看板 home-sale作者 YangbeiWang (央北王)標題 Re: [閒聊] 板橋/新店怎麼選？時間 Tue Sep 17 15:21:12 2024
用最頂的大陸建設建案來做代表
新店選央北及市區旁的五峰
板橋首選新埔附近，算是涵蓋到附近的江子翠/江翠北
另外不斷創天價的亞東也一起拿進來比較
https://i.imgur.com/1SiXvhD.png
https://i.imgur.com/SoIMFSl.png
新店：
* 開車族死角少，且自帶兩個國三交流道
* 敦南通勤族有明顯優勢
* 週末開車進信義區有明顯優勢
* 搭大眾運輸平均要多抓10~15分鐘
* 不開車的話北車、中山商圈是死角
板橋：
* 搭捷運普遍有優勢
* 開車族最好選新埔以北，愈快逃出板橋愈好，但需要國道時只能到處蹭
* 亞東開車去台北東邊是悲劇
* 除非在敦南上班，考慮好上車，亞東很適合捷運通勤族
* 自帶高鐵站，北漂族福音
結論，還是別來央北跟我擠好了
※ 引述《nacy204327 (♥ ～超可愛✡小南C～♥ )》之銘言：
: 若還是想住新的 室內坪數大點的
: 板橋or新店怎麼挑
: 板橋很熱鬧但也超擠
: 新店就是好山好水 生活感比較重的地方
: 若是這兩個怎麼挑
: 要買的話都會選預售
: 四五年後工作還是會在雙北
: 所以上班距離應該都差不多
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.84 (臺灣)
※ 作者: YangbeiWang 2024-09-17 15:21:12
※ 文章代碼(AID): #1cwItgnX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726557674.A.C61.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 板橋/新店怎麼選？
09-17 15:21 YangbeiWang.
→ toto123: 板橋的房價比較高
最好的地方來比4F 09/17 15:38
推 aa00788: 裕隆城不錯 高配版大潤發6F 09/17 15:39
推 NovaShin: 分析的不錯，會講出新埔以北代表很認真研究，不過江北走環河接65上高速公路還算快不用蹭7F 09/17 15:50
主要是65北接五股南接土城，兩個都是塞車榜首
當然新店雖然上交流道快，但可能會被中和卡到
推 bms: 推整理分析11F 09/17 16:04
推 wseb: 新板不算板橋嗎?14F 09/17 16:24
價位不同檔次，不是一般人住的
買得起的話就直接買
推 bestseal: 推精闢分析，翠北上64也很快的。15F 09/17 16:25
推 Moon0: 央北到底…好在哪QQ 有人能剖析嗎16F 09/17 16:36
噓 xxxcat: 幹嘛逃出板橋？板橋什麼都有。20F 09/17 17:01
百貨群根本不同檔次
上次不小心走進麗寶差點笑死
商場好像只有1~5F
至少比三重Citylink大就是了...
正台北人幾百年沒搭高鐵了
但只能說這的確是北漂族加分項
噓 xxxcat: 你可以去大遠百23F 09/17 17:14
光從這篇比較就可以知道為什麼鄰居很多來自大安信義了
且實際上就是台北西區北漂族較多...
→ a45601236qq: 你這篇的打法我大致是看懂惹
拉新店優勢地方打板橋劣勢地方
板橋打不贏的 就左扯又扯台北來水
新店有沒有這麼沒自信=.=26F 09/17 17:20
板橋可以自給自足
但事實上就是台北市更強
雙北本來就是生活圈
如果有「扯台北來水」這種想法那你就把自己關在板橋吧
→ a45601236qq: 真的台北人 去文山區就是去郊區 更何況新店
朋友純種信義區人 這輩子沒去過文山區30F 09/17 17:21
呃，實際上文山區是更郊區沒錯啊
文山區還會來新店家樂福勒
噓 Oizy: 麗寶板橋人都不去吧 不選大遠百？？32F 09/17 17:24
奇怪，哪裡有說不去大遠百?
但大遠百比信義百貨"群"，怎麼比?
世界不是只有板橋
推 a45601236qq: 這邊不是板橋vs新店
打不贏 換拉台北來打XD
這套路真的被看破手腳惹
不熟北部的還以為新店是台北市笑鼠
台北核心區毋庸置疑贏板橋 不過關你新店什麽事XD33F 09/17 17:29
你可以去把推文再重新看一遍
不就有人在說板橋什麼都有幹嘛開車離開板橋
不過我查了一下，看起來是新店酸，那就不浪費時間跟你戰惹
確實，去年底附近排隊賣87/p
現在突然破百，實在太乏力了
→ toto123: 台北市的人郊區 應該是文山 北投吧
其實台北市的人 去板橋我認為機會都很少
你要搭高鐵就去台北車站就好了53F 09/17 17:45
→ NTUEESucks: 笑死 離新店開車至少20分鐘的信義區也能拿來比 那我板橋新埔開車20分鐘也能到北車/中山站百貨群啊 只能拿“離某某地方很近”來比 不就代表本地沒東西拿出來一戰嗎56F 09/17 18:17
啊我原文就只是在比較到各個區域的交通啊...
北車中山不是也列在上面了
不就幾個人很急搞錯重點=.=
重點是在意什麼就住哪裡嘛
怎麼就板橋派這麼急...
→ esheep: 推分析，住台北沒事大多不會去板橋、新店，普通生活活動，台北客群可以不用管XD 比較值得提的是，新店有山有水，溫泉（含祕境野溪）、露營（含野營）、山裡溪釣、水上活動，其實吸引不少雙北業餘、家庭式的玩家。60F 09/17 18:23
→ toto123: 其實就是因為大安信義太貴 才會跑到板橋新店買房子
現在幾乎都是這樣64F 09/17 18:23
推 kusomanfcu: 話說 幾乎沒啥去台北了
如果住新店常常去台北很正常
咦 蓋遠百？ 那 舊遠百可能之後要走都更了66F 09/17 18:28
推 arkin: 文人相輕….好啦都很好69F 09/17 18:32
推 kusomanfcu: 我上次去台北是信義區 家長聚會 今年就這一次=..=
再上次 好像是去吃別人公司的尾牙？70F 09/17 18:34
推 satousei: 台北人搭高鐵幹嘛....
信義區有寶可夢中心啊，小朋友一定愛72F 09/17 18:47
推 Redchain: 住新店都把信義區當後花園啦，我家每週都要去一次，國三接信義快就像在走廚房，前提是你要很愛逛信義區新光三越和統一時代，那就真的很方便74F 09/17 18:57
→ toto123: 台北市的人 有可能搭高鐵啊 出差那種但其實比例應該不高捷運的重要性高太多了77F 09/17 19:00
推 vicet: 拜託快去新店 不要來板橋擠！感恩79F 09/17 19:39
→ NTUEESucks: 重點就在板橋什麼都有 不用離開板橋 而且用同樣的時間也能像新店一樣進到台北核心地區(北車中山/大安信義)這是你回推文時刻意忽略的80F 09/17 19:56
看文時戴上有色眼鏡我又能如何呢 lol
推 CoachKuester: 其實....新店人去文山區也是去郊區耶，要啥沒啥，除了動物園啦！多的是文山區的來蹭新店的各種店83F 09/17 20:03
推 b8454: 央北真的讚無奈買不起85F 09/17 20:20
推 illegalmad: 推這篇，我北漂捷運通勤族，在亞東附近上班，放假或有特別需要才會搭捷運去北市走走，對我來說板橋才是我的生活圈市中心，回南部去板橋搭車超方便
後來買在亞東附近，每天走路上班超方便86F 09/17 20:20
所以就是選適合的地方就對了
有些人就不知想爭啥
搞得好像原文一口咬定新店>>板橋=.=
推 illegalmad: 真的，平時基本生活跟娛樂電影百貨在板橋都有，但有些特殊活動辦在北市還是得去北市，這時候搭捷運也很方便
基本上買不起北市工作在西邊就買板橋，工作在東邊買新店沒啥好比的
也可能是我以前住三峽跟土城，所以對當時的我來說板橋才是生活圈的市中心，台北車站太遠了90F 09/17 20:27
推 Elio2021: 雖然你的圖表數字有些我認為有待商確,不過至少打臉一直有人覺得新店去台北東區或信義比較快的說法(或刻板印象)但比到最後, 難道你沒發現新店除了到台北並不比板橋佔優勢之外(使用台北機能), 板橋各項機能還屌打新店97F 09/17 20:50
對數字有意見可以去Google總部抗議啊XD
啊如果習慣開車還真的比較快啊...
週末去信義區車程就省三分之一時間
啊如果捷運族就買板南線嘛
→ Elio2021: 還有板橋麗寶不用你笑, 板橋人自己都想笑, 但是餒.....你新店裕隆城是賣什麼貨色商品的,敢拿來跟板橋大遠百比?101F 09/17 21:00
奇怪了，到底哪裡有在比裕隆城跟大遠百
放在同一列只是當作地區百貨代表好嗎
板橋派真的都還沒戳到就跳起來耶=.=
→ Elio2021: 還有啊, 國中高中學區...醫療品質...交通建設(四鐵)...百貨商圈...國際五星酒店....重大公共建設(國家兒童未來館, 新北小巨蛋, 新北市立圖書館總館)....新店也是慘輸還有啊,你前面回別人板橋有高鐵如何的, 你說:正台北人幾百年沒搭高鐵了.我就問:最近幾年高雄大型或國際演唱會辦了好幾場, 新聞還報導好多大咖藝人也南下去看演唱會了難道這些正台北人都是自己開車下去的嗎XD
還有啊, 你說高鐵是北漂人的加分項. 你以為北漂族買得起板橋喔XD
然後你是不是想暗示板橋是北漂族買的, 然後新店是高級的大安或信義區去買的?
可是不對啊! 最近十多年, 新店所得成長率大約只有板橋的一半而已 (你是不是很驚訝, 去財政部找資料啦)
新店這個地方很愛去蹭大安信義耶, 結果十多年來所得成長率竟然只有板橋的一半. 是大安信義太窮還是人家根本不想買新店?
不是板橋派還沒被戳就跳起來, 是新店裕隆城被戳就跳起來地區百貨代表也是有等級差別的好嗎
你新店最好的百貨就那樣, 還想越級打怪喔103F 09/17 21:05
好，板橋100分^^
這篇原文從頭到尾也沒有要爭新店>板橋耶
就某些人不知道在急什麼
→ shiyangfoo: 板橋什麼都有 宮廟殯儀館樣樣不缺 讚拉
話說誰住新店念公立學校阿 是有多窮 板橋那也叫學區?122F 09/17 22:00
推 Elio2021: 新店學區超差, 當然只能算板橋囉XD!
再說新店也不算有錢, 所得中位數都被板橋拉得很近了
念公立學校也只是剛好而已
酸
央北王喔, 我看你發這文還有整你理的那些數據, 可能一開始真的沒有要爭新店或板橋誰比較好(或有想但有點想隱藏)但看你一回覆別人的回文,心裡真正想的是什麼就流露出來了XD!
還有不要說別人急了或是別人看文是帶有有色的眼光之類的124F 09/17 22:07
推 plokmijnuhb: 亞東捷運有位置坐，上65二高方便，新埔才不好，要就江翠，不然就板橋亞東133F 09/17 22:21
主要還是看要開車去哪啦
亞東死穴是開去台北東邊
新埔的話不只離北市更近而且64也可以接國三
→ Elio2021: 不急, 你就不會發這文了XD!
看你反駁別人的回文, 就知道你才是帶著有色眼光看別人的觀點XD!135F 09/17 22:22
推 rc001968: 喜歡樓上這種跟人輸贏個性的，的確很適合在板橋138F 09/17 22:30
真情流露...
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.69 臺灣), 09/17/2024 22:37:09
噓 newsunn: 亞東...聽起來名字就很low,而且實際就是土城139F 09/17 22:36
推 Elio2021: rc001968, 喜歡跟人輸贏還發文的, 最適合住新店了XD!140F 09/17 22:43
推 wissly: 天氣呢？141F 09/17 22:51
推 illegalmad: 土城海山也不錯啊，北漂上來發現台北車位真的太珍稀了，板南線對我比較重要，而且真的不習慣雙北的路況144F 09/17 23:01
推 roykoff: 是有版友這四間都有要不要出來現身說法一下？還是至少有一間出來講一下為什麼要選這四間其中之一的原因？
我相信能夠買的可以這四間的人交通可能是其中之一但是一定不是最必要的因素…146F 09/17 23:15
推 rmna: 板橋文不意外150F 09/17 23:51
--