看板 Gossiping作者 fytnship (<(￣︶￣)>)標題 [新聞] 馬執政六年 高雄房價漲最多時間 Tue May 20 16:37:17 2014
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題/內文:
馬執政六年 高雄房價漲最多
2014年05月20日 04:10
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-05-20/656/A02A00_P_02_01.jpg
馬政府執政以來，高雄市房價暴衝1倍。圖／本報資料照片
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總統馬英九
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6年6都房價漲幅
馬政府執政屆滿6年，全台6都房價平均大漲5成，其中，高雄市更激增1倍！6年來，拜低
利、減稅、兩岸經貿政策大幅開放之賜，房市質變、量變，儼然開出「國際盤」，使這波
房地產市場蓬勃發展到史上最巔峰的榮景。
不過，房地產業者期許，執政者還有許多籌碼，可健全房市，應採更積極性作為，廣建合
宜住宅，照顧廣大庶民需求，而非只是打房。
國泰房地產指數調查顯示，馬政府執政以來，全台房價從2008年「520」的第2季、每坪平
均約19.55萬元，一路攀升到2014年3月底的29.01萬元，6年大漲48.38％；其中，新北市
漲幅達85％，從每坪平均20.88萬元攀升至38.67萬元；至於台北市從55.14萬元衝上史上
最高點82.98萬元，6年漲幅達50.49％，高雄市更暴衝1.04倍，從10.15萬元攀升到20.79
萬元，漲幅高居6都之冠。
遠雄企業團董事長趙藤雄觀察6年房市變化，全球低利環境、政府降低遺贈稅、兩岸經貿
大幅開放，加上國人投資理財管道有限、平台也小，造成房市質量並進、游資向房地產集
中。雖然政府祭出奢侈稅、實價登錄，限縮不動產信用，讓市場更透明、投機買盤退場，
房市也比較健康；然而美中不足的是，都市更新政策步調太慢，造成都市土地供給緊縮，
房價居高不下。
趙藤雄建議，國人房屋自有率高達86％，執政者要讓房市穩健發展，兼顧弱勢族群，應擴
大合宜住宅、社會住宅供給面，提供更多元化產品，這是政府責無旁貸的任務。
海悅廣告總經理曾俊盛表示，馬執政6年來，台灣房市產生巨大質變、量變，在兩岸和平
紅利醱酵、利低、台商游資回流等因素下，台灣房市從以往地域性市場，一舉開出「國際
盤」，和國際接軌，更大大帶動商用不動產活絡。雖然政府盡力採各種政策，調控房市不
致泡沫，但開放路線不可能再走回頭路，預期房價往後只會在局部供給量大區域，作5～
10％的狹幅整理。
曾俊盛建議，應廣建合宜住宅、延伸交通建設到都會外圍，讓年輕人買得起、租得起，並
且把餅作大，提升國民所得；其實美國年輕人也未必是一畢業、就買得起紐約曼哈頓的豪
宅，政府的責任是照顧更多庶民族群居住需求，而不是打房，如果再打、信心將面臨崩垮
、民間不敢再消費。
3.新聞連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140520000028-260202
馬就職6周年房市篇－高雄房價漲最多 - 中時電子報
馬政府執政屆滿6年，全台6都房價平均大漲5成，其中，高雄市更激增1倍！6年來，拜低利、減稅、兩岸經貿政策大幅開放之賜，房市質變、量變，儼然開出「國際盤」，使這波房地產市場蓬勃發展到史上最巔峰的榮景。 ...
4.備註:
經濟玩不起來 房價倒是搞得有聲有色
薪資倒退 年輕人大量出國打工 海外廠商挖走人才
人民收入全往房貸挹注 縮減正常消費 不敢婚不敢生
逼得全民看來非得向對岸靠攏才有機會
我們總統好像有點強
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05-20 16:37 fytnship.
→ magi3Q:化獨漸統 全面振興中國2F 05/20 16:37
推 tkfc5566:期許的屁啊…房地產業者還有臉說話3F 05/20 16:38
→ kutkin:高鐵通車也6年了4F 05/20 16:38
推 hellogym:爽阿 房價賺爽爽 魯蛇沒房就不要出來丟人現眼5F 05/20 16:38
→ samuelosk:致力於平衡南北差距，只有他!馬英九!做到了!吱吱快跪謝!6F 05/20 16:38
推 hitsukix:漲五成啊...薪水有沒有漲5%啊7F 05/20 16:38
→ hellogym:沒房的魯蛇閃一邊去好嗎 隨便買個公寓都賺爽爽8F 05/20 16:39
→ bjoe:台中漲....炒房建商市長 高雄漲.....財團中央炒房13F 05/20 16:41
→ ehbnsqaa:房價漲最多，但是最高房價還是在台北啊...14F 05/20 16:42
噓 gh34163:幹台北從55到83 高雄從10長到20萬 至少高雄還能活15F 05/20 16:42
→ ehbnsqaa:就跟基本薪資漲最多，但是實質薪資還是最低一樣16F 05/20 16:42
→ crazymome:台百70->100 小漲30 高雄15->30 大漲1517F 05/20 16:43
→ gh34163:基準就不同這樣也要比ㄏㄏ19F 05/20 16:43
→ Aquari:抓到了 八年遺毒20F 05/20 16:44
→ bjoe:一樣的錢放在高雄房地產比台北爽賺........21F 05/20 16:44
噓 biostar:漲幅最高的地段往往都是偏遠的路段22F 05/20 16:44
推 griff:因為一開始比較低阿 1->2是一倍，2->3就變五成了24F 05/20 16:45
→ biostar:炒房本來就是中央政府的問題，地方政府是搶地的問題25F 05/20 16:45
→ griff:漲幅最高可是不見得漲最多錢26F 05/20 16:46
→ bjoe:搶地的問題是吧~~~重劃徵收最多的還是高雄怎辦??
先說我覺得那個是努力開發而不是搶地.......xd~~27F 05/20 16:46
→ cpz:→ bjoe:台中漲....炒房建商市長 高雄漲.....財團中央炒房
你不要這麼專業好不好 這樣那些高雄蠢吱要去捏覽趴自殺了29F 05/20 16:48
→ bjoe:畢竟有建設才有漲.你有看過越多建設的地方房價越低或漲不動嗎31F 05/20 16:53
噓 biostar:徵地=/=搶地，你就只會混為一談這一招34F 05/20 16:59
→ bjoe:是喔~~混為一談??~那甚麼是搶地甚麼是徵地?35F 05/20 17:00
→ biostar:漲幅最高的往往不是建設很多，而是先前建設太少才會漲幅大36F 05/20 17:00
→ bjoe:還是顏色對了是徵地~~顏色錯了是搶地.....37F 05/20 17:01
→ biostar:按照公益性、公正性、必要性來評估，連這不懂就直接混一起39F 05/20 17:01
→ bjoe:你判斷??抱歉喔土徵法好像沒這三個喔!!
還是陳菊賴神做這三個就沒問題~~
不用扯那麼多~~你就說你看不爽就是搶地~~爽就是徵地建設就好41F 05/20 17:02
→ fytnship:前面還有一篇"港都居不易" 樓上可以去盡情發揮44F 05/20 17:09
→ blackwindy:15->30 50->100 你說哪個漲比較多?46F 05/20 17:12
噓 pal1231:幹你老木馬英九快去死好不好48F 05/20 17:19
噓 biostar:在蛆蛆的腦部結構簡單，當然就視所有的徵地都是搶地囉！49F 05/20 17:22
※ kmunatural:轉錄至看板 Kaohsiung 05/20 17:25
噓 biostar:土徵法3-2：評估興辦事業之公益性及必要性，並為綜合評估連這個都不知道，居然敢直接說沒有？50F 05/20 17:29
推 omoi1988:高雄有公共建設漲理所當然阿 哪像台中
連海豚館媽袓館都能漲 笑死52F 05/20 17:35
→ wjack29:台中漲＝市長炒房，高雄漲＝中央八成54F 05/20 17:37
→ bjoe:ok~~這部分我的錯......既然都有了那會過表示都有審過阿57F 05/20 17:40
→ Andrew90:不是還有台中樹塔...到底好了沒 我等好久59F 05/20 17:46
→ bjoe:我是有錯就認哪像某人胡說八道死要掰....臉都不要這比較慘點60F 05/20 17:50
國泰Q1房產指數 價跌量縮 - 中時電子報
2014年第一季國泰房地產指數昨（2）日公布，全台房市第一季比上一季呈「價跌量縮」，若相比2013年第一季則呈「價漲量縮」，總體呈現南熱北冷的結構；展望今年房市潛在風險有擴大的現象。 ...
全台房價年漲5％ 僅高雄跌｜蘋果地產網｜蘋果日報
【張菱育╱台北報導】中央大學和台灣房屋合作發布「台灣房價指數」，統計台灣房屋成交資料與內政部實價登錄資訊，調查結果顯示，今年第1季全台平均房價年漲約5%，又以北台灣各縣市年成長3.79%~11.85%較明顯，尤以桃園最高，反觀高雄房價一年來則下滑了5.85%。 ...
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