看板 home-sale作者 ttmango (smartmango)標題 [新聞] 苦！薪資追不上房價 過半首購族買房靠爸時間 Tue Jul 29 20:29:37 2014
1.來源連結:
http://news.wearn.com/detail.asp?id=363722
苦！薪資追不上房價 過半首購族買房靠父母 - 財經新聞 - 聚財網
【網記者許庭瑜 台北】台灣薪資凍漲，但房屋價格卻不斷飆升，造成薪資追不上房價的窘境，特別是年輕的首購族想要擁有自己的窩困難重重，根據台灣房屋調查顯示，超過半數的首購族買屋資金來自父母或長輩，僅25％的受訪者為全數自己購買，另外還有18％的則是與配偶合購。56％首購族需父母贊助 平均金額佔總價約2成若 ...
2.內容:
苦！薪資追不上房價 過半首購族買房靠父母
台灣薪資凍漲，但房屋價格卻不斷飆升，造成薪資追不上房價的窘境，特別是年輕的首購
族想要擁有自己的窩困難重重，根據台灣房屋調查顯示，超過半數的首購族買屋資金來自
父母或長輩，僅25％的受訪者為全數自己購買，另外還有18％的則是與配偶合購。
56％首購族需父母贊助 平均金額佔總價約2成
若細分來看，父母/長輩補助或暫借部分比例為34.75％、全部繼承遺產/祖產則有11.02％
，另外父母/長輩贈與部分或全額為10.17％；而父母協助的金額佔總價的比例平均為
19.41％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，不少上班族多離鄉工作，年輕人成家後也希
望不與父母同住，但薪水凍漲，存錢自備款成了一大考驗。
舉例來說，若要買800萬的房子，若可貸款8成，2成自備款至少要160萬，再加上裝潢費用
，至少預備200萬的積蓄，就算百萬收入的雙薪家庭，依循收入三分之一儲蓄的做法，也
要6-7年才能買房，因此購屋若沒有父母金援，恐怕成家時間表就得一延再延。最常見的
是父母先提供2成自備款，或者是向爸媽借部分資金，子女再慢慢以低利還款。
金援子女購屋 父母最關心價格和地點
面對購屋大事，父母不僅出錢也會出意見，調查中也發現父母對購屋過程的主導權和決定
權比例以一成最多，占39.83％，也有15.56％的父母干預涉入至少一半，其中參與討論的
項目主要是價格/議價、地點區域和房型坪數。
張旭嵐分析，小資族財力有限，購屋勿求一步到位，若只看蛋黃區高價位物件恐怕只能望
屋興嘆，建議首購族買屋術秉持「三不一要」，不求大、不求近、不求新，但要能增值，
才有機會順利圓夢。尤其可以著眼捷運末端，重劃區，或是中長期有重大交通建設的區域
，由於目前價格親民，但三五年後有增值空間，可為未來換屋累積實力，分階段打造自己
的家園。
3.心得或感想:
不要被騙，買錯房子一輩子翻不了身。
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推 troy4685:現在不買,以後怎麼有錢幫你小孩付頭期款!!1F 07/29 20:34
→ kkmon:這麼堅持留在小島上?2F 07/29 21:21
→ kuma660224:很多其實不是首購靠爸，而是父母自己要買，掛子女名3F 07/29 22:17
推 ceca:結果原來一半的人跟我一樣是靠爸媽族
一半的一半是靠老婆爸媽族4F 07/30 09:18
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