看板 Gossiping作者 dagayealo (普通搞笑)標題 [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價時間 Fri Jan 17 05:41:16 2014
1.媒體來源:
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
2.完整新聞標題/內文:
藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
3.新聞連結:
http://www.udn.com/2014/1/16/NEWS/NATIONAL/NATS3/8428805.shtml?ch=fb_share
4.備註:
實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力
阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或
糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政
府建立透明房價制度的原意恐打折。
學者更直言，修法後形同打開登錄「假房價」後門，以後實價登錄恐變成「虛價登錄」，
不僅房價透明化制度面臨崩毀，政府想據此推動實價課稅、建立房市正義都愈來愈遠。
前年 實價登錄千呼萬喚始出來
二○一二年八月，台灣開始實施實價登錄，政府規定房屋登記過戶一個月內，房仲、代銷
、地政士或買方必須向地政機關申報房價，只要一發現資訊錯誤或登載不實，登錄房價者
就得被罰款三萬至十五萬元。
但立法院卻在一月三日三讀通過修正地政士法第五十一條之一，未來地政士登錄實價登錄
行情，被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，地政士將有七至十五天的修正期，地政士
沒有在期限內修正，才會被罰三萬至十五萬元。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，地政士法修法通過後，等於大開登錄假房價的大門
，以前只要被抓到登錄錯誤就會立刻受罰，不少業者也因此戰戰兢兢，不敢隨意亂登錄房
價。
以後 業者捏造房價機率將大增
他表示，修正案卻大開後門，對業者來說，即便被人檢舉糾正，只要在期限內修正房價就
沒事了，但若沒人發現房價登錄錯誤，錯誤的房價就會一直停留在網路頁面上，未來業者
捏造房價的機率將大增，成為炒作房價的源頭。
內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄實施一年半以來，已累積逾六十萬件交易案例
，多數業者都遵守法規、登載詳細，但仍有不少錯誤刊登案例，不少錯誤刊登者透過陳述
意見後修正補登，並沒有被罰款。她說，只有三個人因為惡意刊登不實資訊而被罰款，真
正被罰款的地政士數量不多。
新法 最快四月就要上路了
王靚琇指出，地政士法修法已在立院三讀通過，等總統頒布，最快四月上路。她說，為避
免房價登載不實，政府只好加派人力、多查核房價資訊，以免不實資訊誤導民眾。
【2014/01/16 聯合報】 @
http://udn.com/
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◆ From: 42.72.22.142
→ mrschiu:當初時價登錄還沒退以前就一大堆人說會這樣了硬要推zzzzz 推2F 01/17 05:45
→ blue999:立委不意外...正經事食管法不做 做這種事倒挺快的4F 01/17 05:47
→ CORSA:升息或課交易稅效果都有限 按交易價課土地稅或房屋稅才有用5F 01/17 05:47
→ mrschiu:反正只要取好聽的名字就會有正義之士挺...6F 01/17 05:48
推 jyekid:有興趣的可以去MOBILE01討論串找修法理由書
簡單說 這法是避免輕易罰到地政士 但我覺得最根本問題沒解7F 01/17 05:51
推 linz911:為了讓地政士有同樣的公平待遇，犧牲制度本身的功能，到底這制度的存在是幹什麼用的？9F 01/17 05:54
→ mrschiu:樓上...推以前就知道的事推完才“發現”你說為什麼？...台灣還沒推以前不久香港就發生過多起財團作同樣事的新聞..台灣就愛這樣拼經濟的事不作愛作一些路跑作文比賽打茫...整天東改改西改改累死人而已...認真就輸了...12F 01/17 06:00
→ iapan:每年選出來那些利委，只能立這種爛法，鬼島人也只能自己吞這種果，從etag和此次來看，兩種顏色的黨越來越無視人民需求，鬼島如果只能在這兩種顏色中循環，那就永不超生了16F 01/17 06:14
噓 douge:行政院力阻 我笑了 國民黨只要祭黨紀什麼法案能過19F 01/17 06:16
推 realmask:政治人物不是傻子 認真做事時選不上 打混、違法、和稀泥時卻穩若泰山 這就不是顏色問題 而是選民投票的取向
造就了哪些人可以獲得權力20F 01/17 06:21
推 ufoon: 那就亂搞就好 逮到都不用罰 看要炒房價 紅台房價都方便? 誰通過的公布一下 有拿好處嗎?23F 01/17 06:23
噓 basesam:又要漲了，這些立委真該罷免掉26F 01/17 06:45
→ psplay …
噓 psplay:還不是你們1289萬個____選民選的 乖乖吞下去啦27F 01/17 06:54
推 ddss:609: 689幹的好! 林盃才不要什麼實價登錄勒 登哩ㄎㄧˋ系拉28F 01/17 07:05
噓 ALENDA:就是不敢做後續實價課稅,開這麼多競選支票,最後誰買單啊29F 01/17 07:14
推 ddss:藍綠: 民主是用來內鬥和鞏固自己利益用的 國家興亡甘我鳥事30F 01/17 07:28
推 fboyfboy:有錢有房的都是那些官商啊，會打房有鬼喔31F 01/17 07:54
推 z3728:廉政檢調，這種明顯有問題的修法，不查一下這些立委拿了多少32F 01/17 08:23
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01-16 12:59 noabstersion.
[新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
01-17 05:41 dagayealo.