看板 car作者 Cahptt ( )標題 [問題] 社區型透天的地下室裝設充電庄許可時間 Sat Nov 16 16:00:54 2024
大家好
常看很多人說住透天可隨意安裝充電庄，不像大樓還要管委會通過
原本月底要下訂電車，小的社區剛好本周開會
竟然突然來個臨時動議，現場除了我以外，全數支持禁設充電庄XD
但可以停電動車沒關係
===
我們社區是21年的不到20戶小社區，車道也很小，連跟摩托車會車都無法
(萬一發生火災確實無法從外部救火)
我的充電線會從自家一樓直接往下拉到B1，不會動到社區管路設備及空間
線路在幾年前整修時就已經拉好了可承受到48A的線路
車位的正上方是家裡客廳跟廚房，充電庄原本是要掛在B1儲藏室牆外
但真要說的話，從權狀來看B1應該是共同持有再依比例劃分車位的
不曉得有沒有懂法律的版友
想請教一下，這情況管委會有權力禁止住戶安裝充電庄嗎?
謝謝大家^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.134.64 (臺灣)
※ 作者: Cahptt 2024-11-16 16:00:54
※ 文章代碼(AID): #1dE54uYf (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1731744056.A.8A9.html
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[問題] 社區型透天的地下室裝設充電庄許可
11-16 16:00 Cahptt.
推 MK47: 這個感覺你爭贏 也會被貼社區佈告欄 讓家人整天被碎嘴大媽噴XDDD1F 11/16 16:03
推 davismo: 裝了之後全社區都知道是你了，就算是透天可以隨意裝
真燒起來也可能波及到隔壁呵呵3F 11/16 16:07
→ lancelot123: 共同持有再依比例劃分車位，那停車位就是約定專用部分，跟公寓的停車場沒什麼兩樣5F 11/16 16:11
推 hhhhirooo: B1是共同持有，充電樁需要固定在公設的牆上或地上，管委會一定可以刁，電線的存在也可視同雜物，總之...你1票很難打贏19票XD7F 11/16 16:11
推 drexlerking: 社區這次投票同意10不同意61XD 還好附近還有一間透天可以充所以無妨
去年同意跟不同意大約是4比611F 11/16 16:15
→ lancelot123: 重點一直是裝樁的地方是不是獨立產權，跟建物型態沒什麼關係，不過公寓大廈管理條例修法已經送行政院審14F 11/16 16:16
推 SungHyun: 你自己偷偷裝也沒人知道你有裝...被問就說都在外面充電就好了18F 11/16 16:17
其他戶車位有鐵捲門擋起來，所以看不到
不然社區內早有住戶開電動車
我們這戶剛好B1口有消防設備卡到，沒辦法裝鐵捲門
所以只要裝了一定會看到XD
※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:19:33
應該是要非社區透天
不然我們是幾棟獨棟加幾棟雙拼的社區也是這樣
推 chimouse: 裝在一樓，線拉下去B1啊XDD22F 11/16 16:20
線已經拉好了XD
※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:21:40
→ drexlerking: 話說明年小電車大爆發:N5,EV3,EX30,ELROQ,eVITARA,INSTER共6台23F 11/16 16:21
※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:22:32
→ drexlerking: 還好有N7跟MG4的定價示範，以上這六台價格應該都不會太拉基
反觀2008,MOKKA,C4,LEAF,KONA,KORANDO這幾輛拉基定價XD25F 11/16 16:24
推 dionboy: 我是直接放棄跑去外面充，雙北倒是沒有不便之處
主要是會被針對，建議不要找自己麻煩
我們社區是前面通過，後面想反悔，找不到理由阻止只好一直拖延29F 11/16 16:27
推 chillybreeze: 可以隨便裝的是沒管委會的獨棟或連棟透天啦！社區型有管委會的都會有限制啦33F 11/16 16:32
推 SFC66: 啊是不會裝14-50插座，用旅充充就好。充完收起來。35F 11/16 16:39
推 alimama: 沒動到公共原則上是可以自己裝，就說都外充，不給他們看車庫，但會被公幹就是37F 11/16 16:40
推 lichem: 就算現在台灣沒有燒起來的先例，但國外例子太多還是會擔心39F 11/16 16:41
推 whizz: 燒起來算你的如何？40F 11/16 16:43
推 mk203125: 14-50插座 被問就說有進口洗衣機?41F 11/16 16:45
推 simon978: 你們有設管委會嗎
沒有的話沒人可以管你44F 11/16 17:05
推 d8613518: 還是獨立建照的透天比較自由47F 11/16 17:13
→ gogojazz: 地下室嘛總要安全而你權狀又那樣，沒救48F 11/16 17:22
→ SSSONIC: 買電車搬到透天不是常識嗎49F 11/16 17:25
→ dslite: 裝1450插座就好了 來吵就拔掉53F 11/16 17:45
推 tvbic: 如果是油車燒起來，住戶就不能對你求償？54F 11/16 17:46
推 RaiGend0519: 社區型地下室是共用空間，所以管委會有權力限制
把地契拿出來看就知道了55F 11/16 18:02
→ RaiGend0519: 唯一解就是遮起來不給人看
但是你那邊又不能裝電捲門，又已經被針對那就沒辦法乖乖去外面充或搬家８58F 11/16 18:07
→ a9564208: 這個有模糊空間，就用220V旅充，裝插座不犯規吧62F 11/16 18:21
→ segio: 前面才一個和管委會硬幹.被法院判敗訴的例子.多考慮一下吧66F 11/16 18:54
→ il1beta: 到底電車有什麼魔力 讓人想硬幹整個社區69F 11/16 19:10
→ drexlerking: 其他有鐵捲門的住戶，旅充用下去能耐他何?而且以某些電黑的見識也不懂旅充設定穩穩的70F 11/16 19:10
推 ppegg: 燒起來本來就要賠啦，沒分電車油車的72F 11/16 19:12
推 drexlerking: 原PO你還是花心力在如何達到類似鐵捲門的遮蔽效果設施吧，這個搞定後面的就沒問題了XD
怕燒要賠的是不是不知道電車保險，是在傻什麼73F 11/16 19:14
推 hcshin: 不怕一萬，只怕萬一。民主就是少數服從多數，支持多數決議77F 11/16 19:23
推 drexlerking: 用旅充+收納電箱用完就收納起來，除非營業車不然一週頂多收納一次也還好
再搭配遮蔽設施，上面說的拉門也行，但重點要能從裡面鎖上不能從外面直接拉開XD78F 11/16 19:25
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→ gostt: 社區裡有經過公設 要鄰居同意83F 11/16 19:37
→ Lowpapa: 透天管個屁喔 你最大阿 你愛裝就裝84F 11/16 19:49
推 SDCREW: 你就簽一份協議，如果引發火災，所有賠償你負責，外加受災戶每人100萬慰問，這樣應該就可以通過了86F 11/16 20:07
→ gameboy666: 你用220v的冷氣線路裝旅充就好，平常大概一小時補3度電，一週去外面快充充滿一次。89F 11/16 20:12
→ drexlerking: 還有一個方法，你用一樓客廳電錶設置14-50插座搭配旅充，洗洞到B1天花板，然後設置拖拉裝置(沒充時可以自動上升到天花板)，釜底抽薪91F 11/16 20:13
→ airck: 一律建議換房子95F 11/16 20:19
→ Obama19: 跟管委會硬幹 你還住得下去嗎? 一堆嘴砲仔96F 11/16 20:20
→ raku: 不用去扯什麼持分 就是可以禁止裝 你的持分可以從社區建物獨立出去嗎？97F 11/16 20:33
→ howzming: 如果沒有管委會的組織，裝就對了.99F 11/16 20:35
→ raku: 我建議協議寫發生火災每戶賠10億啦 反正都要寫了 寫多一點講洗洞的是以為自己的使用坪數可以隨意施工喔 答案是也是不行100F 11/16 20:36
推 mc2834: 你裝220V的充電座，他們也沒轍啊103F 11/16 20:44
推 WellyT: 那就還是社區，又有管委會決議…認輸吧105F 11/16 20:48
推 RaiGend0519: 用旅充就是在跟管委會硬幹惹，房子還要住很久der107F 11/16 21:03
推 babyMclaren: 旅充其實夠用
回家充到第二天早上也有個10-12%
插座都不能用的話，其他人的家電？108F 11/16 21:06
推 asukarei: 以後不能再酸去買透天了，要改成獨棟非社區型透天111F 11/16 21:08
推 fakm: 透天好的是非社區型的臨路透天 其他當然也管委會決定113F 11/16 21:18
推 RaiGend0519: 到時候區權會直接禁止電動車入庫就好玩了，前幾個月有看過文，只是不知道合不合法114F 11/16 21:24
推 DYTwu: 好可憐 我們社區是電車友善 前陣子要裝也被某委員說我們社區投票過反對安裝 明明三年前就有人裝了 開會那天主委還直接說 「我任內不想同意 到時候出事大家會怪我」 擺明甩鍋 最後還不是得過 先裝先贏116F 11/16 21:34
推 smallkop: 告贏以後大家照三餐搞你，就不要有小辮子被抓到120F 11/16 21:37
→ timk7: 啊你還是社區啊…121F 11/16 22:12
推 cactusho: 反正不管怎樣,管委會就是不准你的車在地下室插充電頭在充電,管他充電座哪來的,是不是電車專用充電座123F 11/16 22:40
→ cocount: 換車能停門前的透天...125F 11/16 22:50
推 NEWG5: 我會搬家 最主要的是 發生事情無法滅火 而不是在那邊想要怎樣偷裝129F 11/16 23:17
噓 joiedevivre: 臨路透天要找居民素質好的 不然+9在附近遊蕩受不了社區型好處還是很多 不會有白X鄰居在附近燒金紙131F 11/16 23:23
沒想到這麼多版友回應
先謝謝大家了XD
先解釋一下
社區沒人知道我要買電車，車也還沒下訂
線路也是幾年前整修就拉好預備的
主委原本只是好意提醒而已
結果就有住戶很激動的說，既然提的就要講明能裝或不能裝
我當下是沒講話，想說等投了看比數怎樣再看看
只是沒想到一面倒XD
車位真的沒辦法遮蔽，除非像有人講的裝遮簾
我是雙拼小戶，所以進出時還是會看到充電庄
開電車的鄰居是獨棟大戶，進出看不太到裡面
我是沒一定買電車，是因每天上班要開100多公里，想說順便省油錢
有社區的好處還是多餘油錢
說來也算運氣好，在準備下訂前夕被這程咬金議題剎車，不然買了就麻煩了
現在這樣只好繼續加油了QQ
※ 編輯: Cahptt (122.118.37.52 臺灣), 11/16/2024 23:57:02
沒省到油錢還賠了折舊XD
※ 編輯: Cahptt (122.118.37.52 臺灣), 11/16/2024 23:59:42
推 DriveKing: 還好我家自地自建透天 不用煩惱這種鳥事134F 11/17 00:13
推 KimomiKai: 不然你從樓上說的，雖不能裝鐵捲門但可以設法遮蔽
一下車位內部（畢竟你家隱私），以及14-50插座更甚
至退而求其次做冷氣T字220就好135F 11/17 01:02
→ samhsueh1027: 電車在地下室充電如果出事真的蠻危險的，希望科技能早點實現電池安全138F 11/17 02:20
推 zesonpso: 14.50插座就解決的問題了
他只說不能裝電動樁 你是一般插頭 兩碼事
現在14.50插頭 充電都7kw了 跟一般電樁一樣了140F 11/17 02:26
推 KOJIMALUNG: 我好友家也是這樣，他買MG PHEV用220V 拉出來，然後用車罩加一堆物品擋著，因為PHEV定義上還是汽油車XD，管委會也說是車位可停純電動車不可以充電跟裝充電樁，社區的人也只知道他開油電車而已，車可以吃汽油卻都不知道他每天自己有拉線充144F 11/17 07:10
推 hahatsai: 不提沒事，提了當然被封殺。社區本來沒決議禁裝的話，默默先裝搞不好沒事149F 11/17 07:40
推 drexlerking: 遮蔽低調用才是解法，你大剌剌用14-50座配旅充，他下次區權就投票禁這類裝置XD151F 11/17 08:57
推 nonstop180: 反正也沒人會知道 有萬一你可以負責鄰居的損失就好155F 11/17 10:07
→ DYE: 作為相對少數，的確低調很重要。我並不認為你有錯，但是群眾多是盲目與自私的。
旅充，充電槍插口先遮下。156F 11/17 11:26
→ lain2002 …
推 lain2002: 不要裝充電庄, 用旅充就合法159F 11/17 13:58
推 omanorboyo: 決議至上啊 不然停車格為啥不讓停機車 都自己買的160F 11/17 14:26
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