看板 home-sale作者 kof70380 (小隆)標題 [新聞] 不動產交易實價登錄，立院三讀通過時間 Tue Dec 13 16:49:10 2011
1.來源連結:
http://ppt.cc/Te3-
2.內容:
立法院今(13)日三讀修正通過不動產經紀業管理條例、平均地權條例及地政士法部分
條文，不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後需登錄成交案件實際資訊，但
不為課稅依據。
根據修正通過條文，未來經營仲介業務或經營代銷業務者，與其業務相關的案件，要
在簽訂買賣契約書並完成所有權轉移登記或簽訂租賃、買賣契約書後30天，向主管機關申
報登錄成交案件實際資訊。
3.心得或感想:
豪宅對於實價登錄會有衝擊嗎？
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十大謊言
1.同學:我沒唸啊，不知道為何考這麼高。 2.來賓:大家好，我只簡單講兩句。
3.老闆:我不會忘記你的貢獻。 4.職員:明天我就不幹了。
5.商人:虧本大拍賣，只到今天。 6.明星:我們只是朋友。
7.政客:我決定退出政壇！ 8.女孩:這是我的第一次。
9.父母:我幫你把紅包存起來了。 10.歐巴桑:帥哥~~~~~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.113.219
推 spmark:衝擊？實價課稅不是衝擊更大嗎？能課稅還怕沒登錄資訊嗎？1F 12/13 17:01
推 ddaaemon:多半都會低報 因為被徵收的機會很小2F 12/13 17:06
→ Westzone:罰則咧，該不會未按實申報重罰三萬吧..那能看嗎3F 12/13 17:15
→ Aquatics:騙票的, 實際會去識別化, 而且可能是100個門牌一個區間6F 12/13 18:13
推 docose:至少有做事了...這次應該還是KMT會上8F 12/13 19:07
→ chyou2003:小綠的好像是50個門牌一組，結果政府的比小綠的差=,=9F 12/13 19:09
推 cski:低報的話，會查它收入不相符，這時罰三倍。
總的來說，會對投資者加上心理壓力，覺得賺也被刮層皮,就不買10F 12/13 19:10
→ stlo: 100個一個區間 那一定是用最高的那個來抬價13F 12/13 19:32
→ stlo: 那這樣怎麼課稅 也是用區間價來課? 怪怪的15F 12/13 19:36
推 GoldenWasabi:課稅是對每一戶去課啊~
假設一個區域平均房價35W/P 你知道新建案50W/P 舊房屋的價格大概可以推估出來 當然要精準要實際去看
因為100間門牌新舊屋的比例會不一樣16F 12/13 19:39
→ stlo:我的意思就是課稅用區域均價對每戶課稅 這樣也滿怪的20F 12/13 19:42
推 GoldenWasabi:課稅的資料不用公開 所以一定是看逐戶的成交價格去課但是有說要實價課稅嗎?
現在應該只是有官方的平均成交價格給你參考而已21F 12/13 19:44
→ stlo:喔有看到另一則新聞說 不做為課稅依據了 所以實價課稅無望..這篇也有 看太快沒看清楚..24F 12/13 19:49
推 fish39:慘了，要淚投英九了.....
不可能一次到位，下次就是實價課稅了...哪黨作了，就投誰27F 12/13 20:28
推 spmark:這種騙票政策還是笑笑就好吧29F 12/13 21:02
→ hermanwing …
→ hermanwing:不為課稅依據-------------反正我是不信啦30F 12/13 21:41
推 paulyung:其實就是課稅看地方，大台北桃竹地方政府會實價徵稅，其他地方反正沒漲多少，就一切照舊。
講穿了就是要打大台北的房價，又免得誤殺中南部。31F 12/14 08:58
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12-13 16:49 kof70380.