看板 Gossiping作者 USD5566 (美金五千五百六十六)標題 Re: [問卦] 為什麼天母是"真天龍國"?時間 Thu May 12 19:38:52 2016
※ 引述《anbig (安大)》之銘言：
: ※ 引述《hk416 (☑☠☜有未讀的✉☎♂♀)》之銘言：
: : 可是洨魯每次去天母 就覺得很普普 圓環那邊 老舊破破爛爛公寓一堆 即使在上去一點有一堆別墅區 但相較於中南部的高級別墅下 也很普通 甚至鄉下的楊梅跟彰化等一大堆透天獨棟電梯別墅都屌打天母別墅
: : 有無相關八卦?
小魯恰好是天母人，應該有資格出來幹古兩句
先回結論，平地你看的到的"別墅/豪宅"很多都是民國7X年蓋的
那個年代的別墅，放到現在來比，自然會覺得普普
而且那個年代天母也不是什麼天龍區，我家前面甚至還有田...一堆太平洋建設蓋的普通公寓，放到現在來看你會覺得破破爛爛也是很自然的事～後來地價莫名飆飛，老屁股們住習慣自然也不會賣(除非另有投資打算)，這就是為何你覺得又老又舊又普通的原因
: 但偏偏這中間就是夾了台北最屌的天龍區
: 為什麼天龍區可以房價可以居高不下
: 我想這是因為群聚效應
打工仔就乖乖打工，不要在那邊亂猜
如前面所說，天母有蠻多只是湊巧當年買在這裡的普通人，後來忠誠路、德行東路，乃至於中山北路這一整片區域，一樓都成了金店面，對於地主來說，當初買在這純粹是想住，所以租不租出去是其次，但也不會希望手上有的店面租金貶值，所以天母有個很有趣的現象，就是店租越喊越高，然後每間店都以為很好賺進來開，結果活不下去倒了，然後地主寧可店租開更高沒人租，也不願意便宜租人，造成有一陣子蠻多店面是空掉沒人承接的狀態
除了上述的內部因素，也有外部因素例如美國學校、美麗華威秀進駐，以及陽明榮總等醫療資源齊全等緣故，另外這邊國中小都有，想念高中搭公車去士林就有兩間，大學你成績不好想念學店這邊都有，想去112或台科大都有280或捷運可以直達～
(其他你腦補的我都刪光光了抱歉)
: 我舉例說明，天母很少優秀的平價小吃，
現在德行東路跟忠誠路蘭雅對面巷子都有一些炸物了，算是天母的墮落吧
舊誠品那邊巷子也有滷味，但超幹爆貴蘿蔔快要50塊
: 也就是光一條三公里不到的路
: 就有四家連鎖百貨公司
: 要不是天母誠品關了（現在改名重新開業了），
: 這條忠誠路就會有五家百貨商場、一家電影院、一間大學、一座棒球場、一座運動公園
: 各位要知道，上述那些百貨公司
: 除天母SOGO新蓋以外，每間都存在10年以上屹立不搖
: 也就是光服務天母人，這些建設就足夠賺了
zzz除了高島屋以外那些都漸漸變成服務外來種了
我們現在都去內湖愛買或大潤發，或者去北投咖死口，誰在跟你服務天母人
: （不過因為現在天母有體大，所以屁孩增多，略有影響）
我們是覺得體大學生都蠻有禮貌，舉個例子，去天母運動公園慢跑時，體大學生也需要利用操場練習田徑或足球，儘管他們需要占用某幾圈跑道時，我們總有些三寶會不小心闖進去，但他們都蠻客氣的，不會像一些南部體大生一樣跟你大小聲（是說他們練武的人底氣足、音量大，所以也未必有惡意），而是好好跟你share這些空間
反觀你一個服務業，發個文就要歧視體大生是屁孩、天母人很激掰...那我還真不敢恭維，可以的話還是希望能由得體謙和的人士來服務我們就好，謝謝
八卦是，體大剛開始這邊有開放游泳池、三溫暖，給當地民眾免費使用，所以在與居民爭地的議題上，算是衝突比較小的。然後爪爪或其他球隊開打前偶爾會借操場練跑，有機會跟他們一起跑到步蠻coooooooooool的
: 補述另外一個很有趣的現象，天母美麗華停車超貴
: 但停機車完全不用錢...真的是有霸氣
剛說過了，因為來買的都是外來種，當然要停車收費阿！
當地人騎個機車或單車就夠了，誰敢跟你收停機車費zzz
喔對了，還有爪爪來我們這裡看球時，也需要用到車位～
: 這樣說好了，天母SOGO的鼎泰豐，應該是全台北最不需要排隊的鼎泰豐
外帶回家看電視吃就好了，誰跟你外來種排隊入座XD"
: 天母本來當然會有捷運的。
: 但全被天母人自己擋下來...
: 好像是不想砍樹之類的，據說淡水線捷運是直接貫穿忠誠路再去石牌
醒醒吧，天母人也跟你一樣雙手雙腳，不會飛天遁地
當初沒蓋進來，有部分原因是因為土質鬆軟
這樣講可能比較沒有概念，這麼說好了，我們忠誠路後面就是蘭雅國中，你知道"蘭雅"這個地名，是什麼典故嗎？
蘭雅其實就是湳子。所謂「湳子」，福佬話讀做「ㄌㄚˇㄇㄚˋ(lam-`ma)」，是福佬話中用來形容爛泥巴地或是沼澤區域的名詞。凡是半水半土，一腳踩下會深陷其中的土地，福佬話都可以稱為「I仔」，但是因為漢字中並沒有相對的字，在翻成漢字時，只好借用其他字來代替
除了比較常見的「湳子」或「湳仔」，還有很多地名和「I仔」有關。例如高雄的「楠梓」，本來叫做「I仔坑」，除了「蘭雅」國中，板橋地區有「南雅」南路，這些地名大概都是從「I仔」轉化而來
那前面提過我小時候這邊還是有田地的狀態，儘管時代變遷蓋起不少樓房，但蘭雅這一帶鬆軟泥濘的土質並未完全消失，這就是為何不適宜蓋捷運的原因
當然，現在從大同公司(承德路)那條路線牽過去的結果是很不錯，所以當年若蓋進來有沒有差？We don't f@cuking care╮(╯_╰)╭
(後面一堆腦補天母人想法的我就刪了)
: 就更不用說天母的公車系統發展非常完善，
: 大葉高島屋也一堆接駁車
: 有無捷運差別不大
八卦是，大葉高島屋接駁車有去芝山士林等地點很不錯，後來部分機能被現在的美麗華接駁車取代(可以從劍潭上車來玩喔)
: 天母真正的豪宅
: 可是隱密性超高的
: 尤其是靠陽明山那幾區（中山北路七段附近）
: 基本上只看得到大門而已
: 其他部分都依山傍水的用天然屏障擋住，
: 各位要知道這樣子把豪宅藏起來是要多麼好的地理位置才有辦法
我只認同這一段，就留著囉
: 也不是很歡迎其他人進來 就跟我對天母人的評價一樣 「天母人是很機掰的。」
我們不會不歡迎大家來玩，我們只排斥來打幾年工就只想嫌當地人機掰的草莓服務業
講白點，服務業本來就看人臉色的行業，你在哪做都一樣，不想做服務業你就多念點書另謀高就，而不是在一個地方蹲點蹲到怨天尤人再來嫌棄讓你有錢賺的居民是機掰人或者體大生是屁孩
大家一樣都出來混口飯吃，每天朝九晚五一樣給老板幹過，認份點往上爬，不要整天想些有的沒的
共勉之～謝謝大家
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推 kurttsao: 德行東路跟忠誠路有些地方本來不算天母吧 越炒越大而已4F 05/12 19:47
一直都是天母好嗎...你說很積極在炒的有兩個點：
1. 芝山站週邊
2. 石牌~北投
我還記得我國中的時候，2.那一帶的很多建案都跟風標榜自己是天母zzzzz，賣到上新聞
※ 編輯: USD5566 (114.42.227.223), 05/12/2016 19:49:58
推 kurttsao: 對啦沒錯
不過有些人認為核心的天母沒那麼廣6F 05/12 19:52
推 piovoso: 推 但是天母某些地方交通還是不便利是真的 像以前要去市區上學，大眾運輸的話 從我踏出家門到抵達學校要一小時up光走路上山下山去搭公車那一段就覺得每天通勤真是折騰8F 05/12 20:04
推 JYJY: 推這篇 知道蘭雅的由來11F 05/12 20:16
推 Anpis: 推「湳子」，小時候常去天母棒球場那一塊地釣螯蝦和吳郭魚13F 05/12 20:41
→ Kinus: 事實上是已經下陷過了 XD14F 05/12 20:41
推 GPX2000: 當初說要蓋捷運or輕軌也是聽到要將一整排的台灣欒樹砍掉以現在來說，土質鬆軟應該不是甚麼難處
小時候天母棒球場可以釣到超多超大的螯蝦，很好玩耶15F 05/12 20:43
推 dreamxxx: 土生長天母平民推你
另外天然屏障區其實也有些舊社區並非天生就是豪宅啊19F 05/12 21:55
→ dafuhaw: 德行東路的炸物主要就是賣體院生的吧
之前陽明醫院那邊的高檔義大利麵搬到德行東路就做不下去22F 05/12 22:46
噓 tv5566: 假掰天母人24F 05/12 23:09
推 clkc: 圓環後面上坡段那邊真的一直都是好多店面空著!25F 05/12 23:14
→ dafuhaw: 因為那些店面的機能被跳蚤市場取代了26F 05/12 23:20
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