看板 Gossiping作者 thelittleone (thelittleone)標題 [新聞] 全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬時間 Tue Aug 24 21:06:34 2021
1.媒體來源: 經濟日報
2.記者署名: 經濟日報 記者趙翊君／台北即時報導
3.完整新聞標題: 全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬
4.完整新聞內文:
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵資料統計，近十年六都及全台平均購屋鑑估值，全台購屋
總價約1,143.5萬元，十年增加35%，其中以台北市2,332萬元居冠，十年來成長逾500萬元
、增幅28.8%，而台南市的購屋總價最親民，只要910萬元，十年來漲幅約55.3%。
進一步觀察，
桃園市十年增漲59.1%、為全台最高，又以八德、中壢兩區漲勢最高，十年
增幅超過九成。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，桃園近十年受惠於高鐵及機捷通車，縮短北北
桃生活圈距離，再加上人口福利政策、青埔特區快速發展，區域生活機能越完整便利，推
案量大，吸引不少雙北輕移民遷入，近年也成為大台北生活圈中最宜居的城市。
張旭嵐認為，房價貸款鑑估值增加，主要因購屋族多半「喜新厭舊」，偏好大樓新社區產
品，且土地越來越稀缺，取得成本增加，加上缺工問題，原物料漲價造成營造成本上揚，
因此全台房價十年平均增加三成五。
台灣房屋八德興豐直營店店長崔文翔提及，十年前在桃園八德買房預算480萬元，如今提
升至950萬元，主要是因為過去八德尚未有建設，而近幾年各大建設陸續出現雛型，像是
捷運綠線將有五個站點在此通過、八德國民運動中心9月試營運、國道三號增設大鶯豐德
交流道，不僅可舒緩八德和大溪的交通壅塞問題，也吸引雙北、新竹的購屋族前來購屋。
崔文翔表示，受惠於建設逐漸完善，房價也來到2字頭，2+1房及小3房預算900多萬元，正
三房則要1100至1300萬元上下，大四房產品更是推升至2000萬元門檻。
至於
台中總價漲幅略顯遜色，十年來僅增漲15%，為六都最少，甚至低於全國平均。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，台中增幅低，主要來自於熱賣產品的轉變。十年
前的台中房市，有一部分為透天交易，當時市區總價700至1000萬元左右的中古透天厝，
是市場上的熱賣物件；而近年隨著房價上漲，台中房市已轉變為大樓當道的局面，並以
800至1200萬的二、三房小宅為主流，所以總價帶差異小，房價成長幅度相對收斂。
https://i.imgur.com/le029YV.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/1YdNE8
6.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.1.2 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X9ExTJ4 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629810397.A.4C4.html
推 R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg
https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg1F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:06
噓 sorrywow: 漲最少也比薪水多好幾倍 可憐那3F 61.223.28.182 台灣 08/24 21:07
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg4F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:07
→ Gallardo: 內政部次長:房市要當經濟火車頭5F 125.231.30.4 台灣 08/24 21:07
→ R3hab: https://i.imgur.com/B6Pr5Mu.jpg8F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:08
推 kkchen: 我認為還得多漲一點.才有機會加速少子化.10F 114.35.217.151 台灣 08/24 21:09
推 R3hab: https://i.imgur.com/S77Hf4i.jpg11F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:10
→ nowitzki0207: 媽的家裡兩間新莊的房都沒漲，幹13F 61.231.36.228 台灣 08/24 21:10
→ R3hab: https://i.imgur.com/QLWVO41.jpg14F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:11
→ rustic5566: 覺青:高房價小菸政績+1 買不起就滾15F 61.231.121.15 台灣 08/24 21:11
推 bradpete: 感謝市長 讚讚16F 1.200.189.47 台灣 08/24 21:11
推 AgentSkye56: 桃園59% 阿北政績+117F 49.216.131.81 台灣 08/24 21:12
推 HD0621: 桃園+59 政績18F 36.232.140.155 台灣 08/24 21:13
推 qaz630210: 新莊別急，這波漲勢要輪回大台北了19F 36.235.16.55 台灣 08/24 21:14
→ R3hab: https://i.imgur.com/umAinVg.jpg20F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:16
→ yiloca: 台南、桃園 DPP執政 保證炒房21F 111.253.16.181 台灣 08/24 21:16
→ R3hab: https://i.imgur.com/OmRSBvb.jpg23F 1.171.89.49 台灣 08/24 21:18
推 nickasap: 覺得應該要漲到大家買不起25F 39.11.5.77 台灣 08/24 21:21
推 lululun: 有政府會炒房 政府好安心27F 106.1.235.37 台灣 08/24 21:25
推 cash9632: 到底誰那麼有錢一直買房？28F 114.34.234.202 台灣 08/24 21:35
推 pipi21209: 小英政績+129F 114.44.2.127 台灣 08/24 21:37
→ SDFSDF: 放推吧 不漲快點有生之年怎麼看到跌
反正七年級夫婦很多都面臨兩三棟繼承 衝31F 42.73.246.111 台灣 08/24 21:39
推 mmchen: 小菸德政33F 110.30.57.111 台灣 08/24 21:40
→ mopigou: DPP的功勞,下次記得再投DPP阿34F 1.200.120.157 台灣 08/24 21:43
噓 agoodjob: 蟑螂：跟小菸無關都馬英九的錯！36F 125.230.245.81 台灣 08/24 21:56
推 mb: 就藍綠比爛的後果37F 36.228.112.102 台灣 08/24 21:57
推 ots625: 漲這麼少，還會漲200％38F 114.47.46.205 台灣 08/24 22:01
→ Ceferino: 炒到覺青買不起就是爽39F 123.192.235.113 台灣 08/24 22:04
噓 heavenbird01: 然後蓋房子的建商都是車輪42F 49.216.172.39 台灣 08/24 22:22
→ godofsex: https://i.imgur.com/diahxYt.jpg43F 49.216.186.112 台灣 08/24 22:23
推 tyantmf: 這記者邏輯有夠好笑44F 42.77.127.121 台灣 08/24 22:27
推 bryan7114: 台灣房價沒救了 再換一個政府上來也是46F 1.164.138.234 台灣 08/25 00:03
推 cerebrum: 綠共德政47F 84.249.62.234 芬蘭 08/25 00:12
推 George728: 超過五成的全部是民進黨執政的，笑死人。48F 42.77.122.174 台灣 08/25 00:54
→ pearlQQ: 幹，可惡的炒房，現在最想看到台灣經濟爆掉50F 180.217.11.198 台灣 08/25 07:18
推 ttnilozz: 打掉柯P就好 不需改革52F 1.200.5.206 台灣 08/25 07:22
推 jerrylin: 沒錢滾去買二手屋就好 偏要買新屋53F 114.46.153.68 台灣 08/25 10:00
推 etop: 台灣有錢的人越有錢 ㄧ直買房當然漲啊54F 220.137.5.20 台灣 08/25 21:09
--