看板 Gossiping作者 AaronEckhar (Aaron)標題 [新聞] 太貴啦!東區金店面驚現退租潮時間 Mon Oct 5 21:00:56 2015
太貴啦!東區金店面驚現退租潮
三立新聞
2015/10/5
http://goo.gl/XKs5vY
忠孝東路四段上的
黃金商圈,最近出現了一個特殊現象,就是好多個金店面竟然都閒置超
過2個月以上,沒有人要承租!
其中包括知名書店、餐廳,都紛紛退出戰局,其實最大原因就是店租越來越貴,動輒百萬
起跳,有的甚至衝上千萬,也讓零售業小店家不得不退出,另尋出路。
位在東區的
美妝店,每月店租高達390萬元,可390萬是一年前調漲後的租金,一口氣漲了
110萬,但身為品牌業績店王,咬牙也得租下去。
一旁的
ZARA,月租更破千萬;對面的FOREVER21,三層樓月租金600萬,相較起來,竟也變
得不那麼貴了。
零售業面臨淘汰賽,這間金店面原本是
金石堂書店,月租金180萬,如今已經空置2個月;
還有頂好名店城商圈,同樣有店面拉下鐵門,而且還是有明星光環加持的知名餐廳。
小型商家只能轉往次級戰區發展,像華陰街商圈,近期開始力圖重振。老字號美妝店跟上
時代潮流,賣起流行的日本藥妝品,用低價吸買氣,商圈更打出台北最早的百貨集散地,
要靠特色把觀光人潮帶進來。 華陰街發展協會理事長盧世芳說:「量販店的成立、五分
埔的成立,他們慢慢成長上來,但是後車站沒有什麼大改變,我們為什麼會用繽紛點點的
創意,就是比較年輕化。」小店家、老商圈全都自力救濟,甚至舉辦購物季活動拼買氣,
要與越來越高不可攀的東區、貴族商圈搶生意。
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推 a126sam01: 慣老闆表示:承租商家沒有競爭力!!!2F 10/05 21:01
→ avgirl: 會去的租就北七阿~~~人潮都跑光惹3F 10/05 21:01
→ gowaa: 笑了 這樣冷清清 誰要去那了XDD5F 10/05 21:02
推 iceyes: 去那邊買東西不表示有好多都是店租轉嫁...7F 10/05 21:02
→ avgirl: 利潤超低 現在2級店面的房東真的爽到惹~~~8F 10/05 21:02
→ login: 就貪啊……越漲越多9F 10/05 21:03
推 kenro: 再貴下去人都跑光了 活該12F 10/05 21:03
推 jiouje: 躺著收租真爽R15F 10/05 21:04
→ gowaa: 的確 沒競爭力 付不起 大伙 走啦17F 10/05 21:04
推 xan1053: 真好 有一間那邊店面 一輩子不用愁了18F 10/05 21:05
推 m4tl6: 很多商圈都是這樣玩死的.然後再來怪政府..台灣人只想炒短線21F 10/05 21:06
推 shiro923: 再貴下去 軸線翻轉就能達成了...沒商家要去東區了 XDDD22F 10/05 21:07
→ hkhbb323: 惡性循環,等人都不去那就好笑了23F 10/05 21:07
噓 amwkscl: 房東吃大便,請大家拒絕在東區消費!!!27F 10/05 21:11
推 krishuang: 第一當金店面房東,第二賣冰,第三告醫生33F 10/05 21:15
→ Nevhir: 房東一個月 抵百萬年薪不吃喝10年 22K一輩子35F 10/05 21:16
推 pita30: ZARA真有那麼賺喔= =38F 10/05 21:18
→ Anvec: 真的很爛 以前買那邊根本不貴 很多還是預售屋就買了39F 10/05 21:18
→ Anvec: 現在租金狂掉 這兩年應該有掉超過一半42F 10/05 21:19
→ gamania5972: 不過那邊房東真的都不缺錢..空就空著,反正稅才抽多少43F 10/05 21:21
推 gibson72: 有多少精華路段是連家的 科科科45F 10/05 21:23
→ eflove43: 房東貪婪無底洞,總有一天自食惡果47F 10/05 21:25
→ newsnew: 慢慢變成跟台中車站那附近一樣48F 10/05 21:29
推 ewolf: 接下來要往哪裡發展?52F 10/05 21:40
推 riker729: 不貪不行啊! 跑車開一開就撞毀燒掉53F 10/05 21:45
噓 budingpor: 無實質生產力一個月卻賺百萬 真噁心54F 10/05 21:48
推 zuzuk: 再漲啊!大家逃光光囉~56F 10/05 21:50
推 seraphymn: 支持修法漲土地跟空屋稅阿!! 但誰想自己多繳稅? 悲哀~~58F 10/05 21:53
→ kaletra: 消費者是推手不要去買房東就拿翹不起來了62F 10/05 22:26
→ LMakoto: 月賺千萬是啥小.......64F 10/05 22:53
推 enso: 房東有繳稅嗎?65F 10/05 22:58
推 jaseman: 基本上就盡量不要去實體店面消費 只會爽到地主而已68F 10/05 23:02
推 tdkblur: 這就是空屋稅等持有成本過低導致屋主有恃無恐69F 10/05 23:06
推 LAN620: 月租千萬 拿來賣是要賣上"兆"的嗎? 售價:2兆(比全國稅收多72F 10/05 23:44
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