看板 Gossiping作者 t00750 ()標題 [新聞] 北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手時間 Fri Dec 19 18:42:26 2014
北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手
自由時報
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北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手 - 財經 - 自由時報電子報
位居台灣房地產市場龍頭的台北市,已經選出新的執政團隊,但台北市房地產業界相當擔心,從柯P的政見來預測,柯市長很可能成為台北市房市殺手,唯一的活口可能是都更。面對即將上台的新執政團隊,台北市房仲公會理事長郭子立認為,台北市房市進入歷史最糟糕的時期,新市長上台之後,從已公佈的人事團隊來看,都市更新是最可以期待改變的部份。 ...
〔記者林美芬/台北報導〕位居台灣房地產市場龍頭的台北市,已經選出新的執政團隊,
但台北市房地產業界相當擔心,從柯P的政見來預測,柯市長很可能成為台北市房市殺手
,唯一的活口可能是都更。
面對即將上台的新執政團隊,台北市房仲公會理事長郭子立認為,台北市房市進入歷史最
糟糕的時期,新市長上台之後,從已公佈的人事團隊來看,都市更新是最可以期待改變的
部份。
北市公會理事也是住商仁愛路加盟店總經理江宛青認為,最壞就是現在了,所以柯P上台
,房市可望逐步往上。
不過,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民悲觀預判,從柯P選票來看,對改革高房價
的期待頗深,加上整體環境不利高房價,民怨還在,柯P主張蓋更多社會住宅,加上房產
資金往外走,利率可能走高等,都不利房市往上發展,柯P甚至可能成為「房市殺手」。
張欣民更認為,北市房市唯一活口可能是「都市更新」,因專業建築師進入體制內而改變
生態,或是使都更節奏加快。而張欣民的觀點,獲得台北市房仲公會業內人士的共同認可
。
張欣民分析,明年房市,利多部分包括低利率環境、機場捷運可能開通、經濟成長可能不
錯;但是利空部分卻不少,如房地合一稅的可能實施、升息效應、資金出走的排擠效應、
2016年總統大選、油價下跌使得通膨效應減弱、實施容積的搶照推案潮等。
張欣民說,事實上今年房市已經陷入低檔,其中,房仲業度寒冬,代銷業更慘;明年,在
房價下跌有限的情況下,代銷業可能比今年更慘。中信房屋副總劉天仁則對明年房市相對
保守,他說,本來屬於量微增、價微跌的市況預測,如今油價下跌幅度重新成為控制房市
的一大變化因素,要先觀察油價走勢,才能進一步思考房市變化。
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這麼怕當什麼房仲?沒有不景氣,只有不爭氣
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推 b2481: 太爽啦!!!房價最好都跌到1坪1萬3F 12/19 18:43
→ peiring: 騙人,就算太陽從西邊出來,台北的房價也不會跌的5F 12/19 18:43
→ Gallardo: 太棒了 這樣人人都住得起台北市了 柯P萬歲8F 12/19 18:43
噓 pandoraz: 很好呀,台灣小到不行還一堆房仲業是怎樣11F 12/19 18:44
推 imdog: 本來就該跌啦!!!14F 12/19 18:44
推 Bokolo: 價格降成交增,怎可能成殺手17F 12/19 18:44
→ Refauth: \沒有不景氣,只有不爭氣/\沒有不景氣,只有不爭氣/19F 12/19 18:44
→ mirza: 3%既得利益者開始緊張了21F 12/19 18:45
推 uini: 房仲倒一倒,台灣地價才有救24F 12/19 18:45
推 sazdj: 台北市的房價,統統給我跌到一坪一萬,誰擋就給他輾過去26F 12/19 18:45
推 PAULVC: 柯p說很難耶。可是房仲超怕的?27F 12/19 18:45
→ simata: 柯P早說上任不會讓房價跌...憂心個屁30F 12/19 18:45
推 himagi: 跌了反而好!!33F 12/19 18:46
推 Cger: 房仲哭了 人民笑了36F 12/19 18:47
推 kenro: 爽,這就對了39F 12/19 18:48
推 LyoBei: 爽喇~炒房的王八蛋都去死一死吧~40F 12/19 18:48
推 LOGIC5566: 那種貸8成的 改成只能貸4成 房價馬上崩42F 12/19 18:48
推 ducatio: 那還不趕快降價賣?44F 12/19 18:48
推 k66110011: 爽 最好把一堆無良的炒地皮王八蛋搞掉48F 12/19 18:49
推 luming: 會怕喔?會怕就代表這樣做對的49F 12/19 18:49
→ wirefu: 房仲憂心了 百姓放心了50F 12/19 18:49
推 zz45698: 水啦這就對了 弄死這些炒房的垃圾51F 12/19 18:50
→ rocky1975: 我真的不懂股票都能融資融券了 房仲怎麼就不肯從降價下53F 12/19 18:50
推 jack: 再養 再屯啊 送啦 系厚57F 12/19 18:50
推 omega000: 印象中孫中山覺得炒地價是對國家最沒貢獻 有這回事?58F 12/19 18:51
推 abc53: ^^59F 12/19 18:51
推 rkb84: 炒房那麼厲害,去國外炒阿!不用恐嚇資金出走跟失業率,老招了60F 12/19 18:51
噓 bjj: 多少人在等房價崩崩62F 12/19 18:52
推 Aggro: 柯p自己都還在繳房貸 擔心啥63F 12/19 18:52
推 agostina: 突然覺得有支持柯p真是太好了66F 12/19 18:52
推 luvbxw: 活該 死好!67F 12/19 18:52
推 nineveh: OK 這個政策絕對是正確的 哈哈哈哈 馬上就有人跳出來69F 12/19 18:53
→ rkb84: 收稅收高,讓你炒房也無妨,偉大的KMT立委長期占立院多數,XX70F 12/19 18:54
推 charia: 有什麼好怕的?沒競爭力73F 12/19 18:55
噓 deepdish: 房仲根本太多了吧 先檢討公司有沒有給薪水好嗎?74F 12/19 18:55
推 cloudin: 房仲快拿出競爭力阿XD76F 12/19 18:56
→ a0913: 會怕耶83F 12/19 18:57
推 ksxo: 選對人了!!85F 12/19 18:58
推 none024: 房價早該跌了!會怕就好啊86F 12/19 18:58
推 wiggyc: 這不就是選柯p原因之一嗎87F 12/19 18:59
推 minlochen: 這幾年房仲把買家當肥羊宰,現在回頭宰你們剛好而已91F 12/19 18:59
推 alan5: 不想被套死的現在快賣一賣啦92F 12/19 19:00
推 pandakill: 幹的好 這麼草莓 沒有不景氣只有不爭氣 競爭力咧93F 12/19 19:01
推 saul17: 快把炒房時得到的"不當得利"通通吐掉!!!!!!94F 12/19 19:01
噓 cmid05: 幹你娘房子是用來住的 人基本權利96F 12/19 19:01
→ ffv111: 會怕就好 ~97F 12/19 19:02
推 ams9: 房市殺手很好呀 就該讓房仲業倒光 消滅這垃圾炒房產業.99F 12/19 19:02
推 sakeru: 台北一坪25合理100F 12/19 19:03
→ leasure: 不枉費投柯p一票101F 12/19 19:03
推 elic2577: 謝謝柯P,房價不跌怎麼買,跌死他我讓你連任102F 12/19 19:03
推 d90493: 房子便宜一點就有人買了阿103F 12/19 19:03
推 xDSL: 機靈點 去政局穩定的藍海國家圈地卡位 別留著顧人怨104F 12/19 19:04
推 saxontai: 房市殺手好啊,最好砍到你見骨 XD105F 12/19 19:04
推 hdpig: 房仲業者沒有競爭力辣!107F 12/19 19:04
推 BKD: 讚!!115F 12/19 19:05
推 doom3: 爽119F 12/19 19:07
推 geng1113: 最討厭房仲 認識一個房仲靠著高房價獲利 超囂張 還是689120F 12/19 19:07
推 siqzo1: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈,選對人惹!121F 12/19 19:08
推 hoe1101: 太爽啦,看到房仲出來靠北真他媽舒服129F 12/19 19:11
推 hate56: 會 怕 就 好130F 12/19 19:11
→ elle: 不需要用經濟手段控制房價 很好阿131F 12/19 19:11
推 Raimu: 殺死你們這些134F 12/19 19:12
推 arcc: 房仲跟無良建商混在一起做D雞精好拉137F 12/19 19:13
噓 urdie: 房仲不爭氣 不要怪大環境138F 12/19 19:14
→ Raimu: 賣一棟賺不夠你有沒有賣第二棟 ゚∀゚)σ140F 12/19 19:14
推 vistas: 柯P醫生變殺手 好諷刺148F 12/19 19:18
推 urdie: 樓上 這叫清瘡手術 不是什麼殺手149F 12/19 19:19
推 st093: 爽拉151F 12/19 19:19
→ urdie: 清創152F 12/19 19:19
→ vistas: 殺手是文章講der 不是我153F 12/19 19:19
推 msj2287: 很好啊 最好只剩三成157F 12/19 19:21
推 revon: 這樣才好!房仲的淘汰機制從此展開160F 12/19 19:22
推 aa874125: 不然你以為大家為什麼選他?164F 12/19 19:24
→ l2l: 膽固醇太高 醫生不設法降嗎165F 12/19 19:24
推 Terran: 中華民國要滅亡囉~166F 12/19 19:25
推 liaon98: 房仲不是問題所在吧 建商才是168F 12/19 19:26
→ coyoteY: 天時地利柯殺~殺殺殺~172F 12/19 19:30
推 loel1223: 能把房市殺死,柯p選上也值得了~173F 12/19 19:31
推 screwer5566: 有辦法搞定高房價根本可以在歷史上記下一筆了 XDDDDD174F 12/19 19:33
推 meiyaya: 那不是太好了嗎哈哈哈哈哈哈175F 12/19 19:34
→ Refauth: 房仲業者就算全部自殺我也不會感到可惜的啦177F 12/19 19:34
推 kutsu: 炒房的都滾啦178F 12/19 19:34
推 myvoice: 終於有市長願意跟建商房仲幹上了!179F 12/19 19:34
推 scott032: 房市垮掉不是好事一件嗎,現在都蓋給有錢人炒房價182F 12/19 19:36
→ s1962: 爽 看到你們這些人在哭爸代表是正確的183F 12/19 19:36
推 louisp: 啊…太棒了!186F 12/19 19:36
推 Enfys: 水啦187F 12/19 19:37
→ scott032: 不懂人家有房子住那些死房仲在緊張三小189F 12/19 19:37
推 WTF55665566: 你們憂心 我們開心 爽!房市崩ㄧ崩 還我居住正義190F 12/19 19:37
推 wild: good job!!!193F 12/19 19:38
噓 Lydia66: 真沒競爭力ˊˇˋ194F 12/19 19:39
推 jansan: 太棒啦 支持柯P198F 12/19 19:41
→ Refauth: 沒有不景氣,只有不爭氣!202F 12/19 19:43
→ jcto04: 哈哈哈崩潰吧203F 12/19 19:44
推 Yuzuki327: 覺得爽 可是新北市有沒有人要來拯救拉幹204F 12/19 19:44
推 kiki2125: 柯P也說了他任內無法解決房價問題?這些房仲在緊張什麼?205F 12/19 19:48
推 traumer: 光是這件投給他就值得了 顆顆207F 12/19 19:48
→ kiki2125: 柯P除非他當總統而且也沒辦法馬上就解決…208F 12/19 19:49
推 MessiWang: 這是好事不是嗎? 會挫的只有那些唯利是圖的建商跟房仲209F 12/19 19:50
→ kiki2125: 還是有其他因素~這些房仲跟便利商店一樣早該收一收了210F 12/19 19:50
推 sesfan: 張欣明今天在中廣說,明年議價7折起,要買的人「以逸待勞211F 12/19 19:51
噓 pilgrimage: 炒房對國家有什麼貢獻?房仲有需要這麼多?214F 12/19 19:51
噓 heroe: 和醫生自稱血汗一樣無恥,台灣不是只有你一個產業被殺好嗎215F 12/19 19:52
推 moneyCW: 房市殺手有什麼問題嗎?216F 12/19 19:53
推 jay01684: 房仲草莓族喔 賣不掉不會降價嗎? o'_'o220F 12/19 19:56
推 ludan7972: 房市快點垮吧! 台北人才住得起房子222F 12/19 19:56
推 Lucanidae: 就是因為房價被財團亂炒,一堆人才想去當房仲撈一筆224F 12/19 19:59
推 husai: 水喔229F 12/19 20:00
推 erik777: 為啥房價只能漲不能跌? 賣不掉是不會降價膩
股票可以崩盤套牢 房價當然也可以啊~234F 12/19 20:03
→ badkidXD: 送啦 炒房業者趕快集體倒一倒238F 12/19 20:08
→ warluck: 所以柯p上任核四會爆炸喔@@243F 12/19 20:10
→ FairyBomb: 寒冬就是因為現在買不起,房價下降後市場可能會活化,但整體利潤可能是下降的..244F 12/19 20:11
推 iamten: hurry up249F 12/19 20:20
推 mifxmax: 馬的,都住不起了還不殺250F 12/19 20:23
→ jevix: 房仲憂心 那就是好事XD253F 12/19 20:33
推 saiulbb: 商會大理事長表示: WTF我就說要連D來不然我沒辦法炒房惹254F 12/19 20:33
→ lindviorair: 幹 只掉房價跌 以後柯選甚麼我都要遷到他選區投他256F 12/19 20:35
推 Sousake: 請多加條限制 非入籍十五年以上 不可擁有不動產
以及 複數房產建物增加百分之七百房屋稅259F 12/19 20:43
推 tpfmpm: 早該降啦261F 12/19 20:51
推 gamertwo: 很好啊 最好全部殺光光 一個不留262F 12/19 20:53
→ arcanite: \沒有不景氣,只有不爭氣/\沒有不景氣,只有不爭氣/264F 12/19 20:55
噓 egg781: 房仲/代銷慘,代表你們他媽太多了,選柯P真是對了
每次看到房地產的出來靠妖就很賭爛265F 12/19 20:58
推 leo87: 爆267F 12/19 21:00
推 michaelch: 崩潰房仲屁話一堆是在講什麼XDDDDDD 啊就看衰準備滾啊269F 12/19 21:03
→ gg889g8: 選他就是讓他當殺手的270F 12/19 21:04
推 jimihsu: 會怕后,降價賣就賣得掉啦272F 12/19 21:16
→ ab32110: 他如果真的打房成功 總統我也投他啦!273F 12/19 21:19
推 bk4au: 爽281F 12/19 21:57
推 ryno: 這樣不好嗎?282F 12/19 21:57
推 sid3: 房子降價賣不就賣的出去了 反而活絡交易量283F 12/19 22:04
推 acergame5: 會不會成為史上第一個被自殺的市長阿?(以前應該沒有285F 12/19 22:10
推 foryou168: 現在高房價是要這些只想有個避風港的小房民眾情何以堪289F 12/19 22:20
→ magi3Q: 太爽了!293F 12/19 23:06
推 dafo: cool294F 12/19 23:16
推 w57832: 很好啊,這樣才對295F 12/19 23:21
推 lmf770410: 房價從每坪80萬降到75萬 :幹!!!!要亡國了!!!297F 12/19 23:30
推 ECZEMA: 房仲密度太高298F 12/19 23:31
推 nashboy: 給你錢你趕快殺。拜託301F 12/19 23:57
→ KTX5566: 柯P不是贊成都更嗎?302F 12/20 00:07
推 orz151426: 柯半年內不著手打房,絕對在網路上砲轟他。
一個直轄市長要打房完全沒困難,想不想打一看就知305F 12/20 00:43
推 k145: 太棒惹308F 12/20 00:48
→ hk416: 送啦 送啦309F 12/20 01:01
推 sr0: 活該310F 12/20 01:01
→ hk416: 台北房價的確太高311F 12/20 01:02
→ sr0: 你沒辦法砲轟他 因為他的政見只有提到租房 沒跟你說他會打房312F 12/20 01:03
推 hideho: 最好是低檔314F 12/20 01:29
推 l1l1l1l1: 太好了 爽啊 不敢想像如果換成連豬當選會變怎樣324F 12/20 06:48
推 asami: 宋 哈哈哈328F 12/20 10:11
推 aowen: 耶329F 12/20 10:14
→ kayxs: 會怕,方向就對了!332F 12/20 11:08
推 fallen1: 殺光你們這些炒泡沫經濟不事生產的王八蛋334F 12/20 13:30
推 cheko: 真沒競爭力338F 12/20 17:13
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