看板 Gossiping作者 nawabonga (vista不到三年就玩完)標題 [新聞] 每坪降4萬沒人要 桃園青埔 房市投資客逃命時間 Mon Dec 29 07:14:20 2014
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141229000867-260603
每坪降4萬沒人要 桃園青埔 房市投資客逃命 - 中時電子報
桃園青埔高鐵特區,這幾年夾著航空城計畫、機場捷運、升格直轄市等利多題材,房價在短短2、3年間,每坪從1字頭飆升到3字頭。但隨著政府開始打房,青埔房市急轉直下,桃園市長換人做後,某些建案每坪降4萬還是沒人買,投資客怕貸款過不了,都想搶在交屋前脫手,甚至賠錢也要賣,形成一股建商、代銷、投資客共同演出的倒貨逃命潮。 ...
每坪降4萬沒人要 桃園青埔 房市投資客逃命
2014年12月29日 03:37
桃園青埔高鐵特區原房價飆升,但近來因政府打房,房市急轉直下。(時周)
桃園青埔高鐵特區,這幾年夾著航空城計畫、機場捷運、升格直轄市等利多題材,房價在
短短2、3年間,每坪從1字頭飆升到3字頭。但隨著政府開始打房,青埔房市急轉直下,桃
園市長換人做後,某些建案每坪降4萬還是沒人買,投資客怕貸款過不了,都想搶在交屋
前脫手,甚至賠錢也要賣,形成一股建商、代銷、投資客共同演出的倒貨逃命潮。
早期進入青埔市場的建商和代銷,口袋都賺得飽飽的,羨煞不少人,不管是專業投資客或
媽媽菜籃族,都前仆後繼搶著進場,大家都想在錢海裡分杯羹,當時造就不少「排隊買房
」、「秒殺建案」、「紅單轉四手」等房市怪現象。
但好景不常,從去年下半年政府開始釋放打房訊息後,青埔首當其衝受到影響,主因是案
量過大,建案投資客的比例,普遍高達八成,在單純靠建設利多烘托房價,又沒有自住客
撐場的情況下,青埔房市可以用慘不忍睹四字形容。
今年底,桃園新任市長鄭文燦對航空城計畫持保留態度,雖然航空城做與不做,都不至於
直接影響到本身有高鐵、OUTLET商城、機場捷運等建設的青埔,但市場信心卻大受打擊,
對於氣勢低迷的青埔房市來說,無疑是雪上加霜。
本期(1923期)《時報周刊》特贈《李鍾碩特輯》(含14頁超帥寫真) ,另外全零售通路再
加贈「2015火影忍者月曆」。寒冬中,時周送上兩股熱力四射的暖流,好福利A不完。買
《時報周刊》好康多多,更多贈獎好康活動請詳閱「styletc.樂時尚」。
P.S.時周火影祭開跑 100份周邊商品大方送,請詳閱雜誌或網站。
--
燦哥阿,你知不知道在台灣擋人財路的仇怨等同殺人父母?...記得穿防彈衣帶保鏢阿
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.32.220
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1419808463.A.9AE.html
推 www5566: 10萬漲到30萬 逃命只降4萬? 果然是鬼島2F 12/29 07:17
噓 kakoiee: 投資客請改名 投機客6F 12/29 07:18
推 Workforme: 先降14萬再開始談
順便查一下五隻羊有沒有撈到一筆7F 12/29 07:18
推 hrpe: 啊哈...uccu11F 12/29 07:19
推 rockiey: 現在買房有把錢丟到垃圾桶裡的感覺…12F 12/29 07:20
推 colorbest: 文燦....請保重-.- 我有在炒桃園房地產的親戚 非常怒15F 12/29 07:22
噓 ast2: 那種偏僻鬼地方 賣30 是賣給鬼住喔16F 12/29 07:22
→ miisoo4u: 等機場捷運通車 到北車只要30~40分 應該會有一堆新移民19F 12/29 07:23
→ ev331: 死好20F 12/29 07:23
推 Urbina: 這些鳥利多,只有智障才會被騙去買來自住24F 12/29 07:25
→ tort: 快撿阿 降價了耶 有高鐵耶 可以通勤上班25F 12/29 07:25
推 LABOYS: 哈哈哈哈哈26F 12/29 07:25
→ ev331: 貪字害死人 錢這麼多什麼不投資 快氣死啦29F 12/29 07:27
推 Yanrei: 神經病才去買這些漲了四五倍的鬼地方.....31F 12/29 07:27
→ LABOYS: 你知道有多誇張,鄭文燦才上任幾年,什麼打房政策都還沒動房價就開始掉了。33F 12/29 07:29
→ weirdgrape: 明明就動了 檢討航空城 可能延宕幾年 不就是35F 12/29 07:30
推 OoJudyoO: 請政論節目也關心阿燦吧 他可是拿命在幹36F 12/29 07:30
→ ev331: 看是看長期的 等著看在講37F 12/29 07:30
→ miisoo4u: 1字頭比較難吧! 畢竟是在高鐵旁又有捷運...25萬算合理價38F 12/29 07:31
推 LABOYS: 幾天才對,我怎麼打幾年 XD42F 12/29 07:32
推 motan: 降四萬沒人要你有降四十萬嗎45F 12/29 07:33
→ pocky0511: 除了高鐵外 捷運還不知道在哪邊?生活機能更是科科47F 12/29 07:34
→ pocky0511: 除了個大江周邊有多少商家跟超商?
學校除了個青浦國小還有啥東西?49F 12/29 07:35
→ flac: 政府有打房??51F 12/29 07:37
推 colorbest: 親戚原本估計能漲到40左右XDDD 現在一個個狂脫手
真的很可怕A____A52F 12/29 07:37
噓 AM0726: 這篇文章的4萬是平行世界嗎? 根本就還在漲 馬的54F 12/29 07:38
推 luckyBF: 看到急脫手賠售就是爽55F 12/29 07:38
→ colorbest: 並沒有賠售阿xdd 只有小賺跟大賺而已57F 12/29 07:39
推 gihunter: 住那邊三餐吃高鐵 超讚的 還不趕快去買58F 12/29 07:39
→ newstyle: 不是鄭市長打的,炒房賠錢的不要找鄭的麻煩63F 12/29 07:42
推 joesoul: 小賺跟大賺也要賣的掉才算數 現在房市跌勢已經確立很難賣64F 12/29 07:42
推 LABOYS: 本來還就是啊,平均漲個三五倍,出外遊子要返鄉扎根買不起65F 12/29 07:42
推 jacktedrule: 現在小賺跟大賺~這氛圍持續一陣子~就是跑路跟跳樓了!66F 12/29 07:42
→ LABOYS: 結婚生孩子想買房子買不起,民怨衝多高哩干災67F 12/29 07:43
→ LABOYS: 更別說那邊空蕩蕩什麼都沒有,價格炒到飛天多度濫69F 12/29 07:43
→ colorbest: 不過有本錢的還再觀望 文燦是不是玩真的XD72F 12/29 07:45
推 holysea: 原來一坪還有2X萬叫做逃命阿73F 12/29 07:46
→ ev331: 鬼地方要怎麼上班
還全台統一價格 真的是太噁心了74F 12/29 07:48
噓 kuter: 噓後面兩行 廣告文77F 12/29 07:50
→ miisoo4u: 十公里內有5~6個工業區 還怕沒班上嗎???79F 12/29 07:52
→ ev331: 做工的買不起哦80F 12/29 07:53
→ miisoo4u: 老闆買得起啊!我看連一些小工廠老闆家都2~3台百萬進口車81F 12/29 07:55
推 bkm1: 3x萬降四萬是在認賠三小 降八萬才叫真的認賠好嗎!83F 12/29 07:55
→ ev331: 真的超誇張的 沒人的地方 都在拱抬房價 講好聽說什麼10年後87F 12/29 07:57
推 killla: 三好加一好88F 12/29 07:57
→ miisoo4u: 之前炒到35~45降4萬30還有撐 除非台股崩 不然就是冷而已89F 12/29 07:57
→ ev331: 20年後地方繁敏 真的就是一批背骨的人在弄的90F 12/29 07:58
推 toykilled: 那邊除了棒球場什麼都沒阿 一片荒涼91F 12/29 07:58
→ hipab: 投資有賺有賠啊 投哪都賺 哇~是誰在一直買? 鬼嗎?93F 12/29 07:58
→ ev331: 總統講一下話 就看下面民生會造成怎樣的結果 無法無天啦94F 12/29 07:59
推 goldman0204: 媽的 降四十萬再來哭妖 降四萬而已..少喝一肥油會死?95F 12/29 07:59
→ ev331: 耶 好耶 有人如果真的要殺房地產的人 灌他們喝肥油97F 12/29 08:00
→ miisoo4u: 一堆賤商早就口袋賺飽飽 退場觀望了!99F 12/29 08:02
→ set21: 投資本來就有風險嘛。。100F 12/29 08:03
推 carbine: 青埔那甚麼鬼地方的地也有人要買....101F 12/29 08:03
推 kuo3027: 爽啦,炒房的哭哭喔103F 12/29 08:04
→ miisoo4u: 就賭啊!! 買在鬼地方才有機會十年內漲3倍 可惜你不敢!!104F 12/29 08:05
推 fox1986: 降四萬沒人要,不會賣四萬嗎105F 12/29 08:05
推 THEHELY: 馬的 四萬在哪裡?報出來我馬上買三戶啊!107F 12/29 08:06
推 aiweisen: 每坪降到4萬 我就搬到桃園住108F 12/29 08:08
→ piece1: 投資不起不要投阿!又沒人叫你投!!109F 12/29 08:08
→ watashiD: 早進場的投資客賣得出去都有賺,降20萬都賺114F 12/29 08:16
→ avgirl: ......................那裡成本超低115F 12/29 08:16
→ liaomy: 4萬連蓋房子的錢都不夠116F 12/29 08:17
→ avgirl: 那一塊現在就是抓最後一隻老鼠啦~~~~~~誰去誰就是惹~
大咖的早就賺好跑掉惹~~~~117F 12/29 08:17
推 amovie: 降到剩4萬再來說119F 12/29 08:19
→ cook321: 那邊荒涼到不行....就算機場捷運通勤費用也不便宜120F 12/29 08:19
推 popy8789: 不是降到四萬之前沒人要 降四萬還是很貴125F 12/29 08:22
→ cook321: 根本沒甚麼吸引力寧可買新北舊房子126F 12/29 08:24
推 buddar: 賣不掉加價賣,買不起三折砍,房仲受害128F 12/29 08:25
推 dearyl: 還以為降到每坪四萬勒 到時我加一千買拉131F 12/29 08:31
推 adifdtd: 傻傻的幹麻降價 賣不掉加價賣 這是台灣的玩法132F 12/29 08:33
推 GameHeven: 青浦在選舉前已經量縮半年超過了。只是屋主預期吳志揚會選上。只要撐過半年我就贏了。結果吳沒上。挫屎XD137F 12/29 08:37
噓 aimgel: 賣不掉加價賣 報復性上漲 再不買明年貴10% 不會嗎?139F 12/29 08:38
推 sugozx: 降四萬賣不出去 不會再降四萬嗎!141F 12/29 08:39
→ tfshs0823: 商品價位炒過頭 現在降回該有的位置 有啥奇怪143F 12/29 08:40
→ ursexy: 一個字 爽144F 12/29 08:41
推 pkj123: 阿燦加油~146F 12/29 08:44
噓 sionxp: t降四萬 不就26萬 原本才十萬147F 12/29 08:45
推 daimaoh: 真的有點怕鄭變成第二個劉邦友149F 12/29 08:48
推 rock0747: 馬DER~掉到每坪四萬再叫我154F 12/29 09:00
推 KASUGAOSAKA: 桃園青埔根本就是用航空城吹狗蕾炒的,降四萬還是等於沒降155F 12/29 09:06
推 hideho: 看投資客崩貴就是爽,還有政府還沒打房,是媒體打房157F 12/29 09:07
推 jeff24: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈158F 12/29 09:09
→ peace305: 北藍..... 被套剛好161F 12/29 09:18
推 onstar: 等2016就打回原形,一坪12萬求售。163F 12/29 09:22
→ onstar: 明年升息、加台灣少子化發酵,加2016大選將到,炒房黨將敗166F 12/29 09:24
推 s952112: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈167F 12/29 09:24
→ onstar: 2016年會有人爆掛,那邊一坪12萬求售,投資客跳樓輕生!168F 12/29 09:24
→ onstar: 記住,炒房馬上台前,板橋新版豪宅一坪是開38萬!172F 12/29 09:26
推 asole: 青埔根本沒人住,不知在漲啥173F 12/29 09:26
→ onstar: 其他的價格都是藍色政客炒出來的!174F 12/29 09:26
推 TKC4062: 青埔的空地和空屋一堆,生活機能又差,房價本來就是炒作175F 12/29 09:33
推 yukina23: 青埔那邊根本是鬼城好不好...176F 12/29 09:38
推 sdyy: 讚177F 12/29 09:40
推 koes2005: 在想推文的有幾個真的去過青埔那邊的178F 12/29 09:41
推 getbacker: 那裡不是號稱野草比人還高,野狗比人還多嗎?179F 12/29 09:42
→ koes2005: 不過那邊真的很荒涼。一大片空地跟房子。沒有生活機能180F 12/29 09:42
推 lhy10082: 爽 鬼地方還要這麼貴= =182F 12/29 09:44
推 gb0606: 那邊根本荒涼可以形容183F 12/29 09:47
推 Iluvatar: 降四萬沒人要不會降八萬喔!185F 12/29 09:48
推 kavoR: 好爽,買爆米花笑看投資客背貸款跳樓自殺,炒房垃圾188F 12/29 09:54
推 mutwilly: 空蕩蕩的鬼地方,1字頭都不見得有人會買193F 12/29 10:07
推 gll: 一坪四萬我再買195F 12/29 10:14
推 qppqqp: 5隻羊:嫌貴不要買阿 你看叫你們不要買還一直買~你看報應196F 12/29 10:15
推 ppc: 降4萬 很多嗎197F 12/29 10:16
推 dambosrx: 爽啊 投資客全部去死死吧199F 12/29 10:25
推 DBSS: 其實打房的是吳志揚 他都叫大家嫌貴不要買 大家就真的不買房價就掉下來了啊 投機客應該去怪五隻羊才對201F 12/29 10:26
推 oops66: 死好 再炒阿 我幹你媽206F 12/29 10:48
推 Mues: 爽
青埔真的是很誇張208F 12/29 10:50
推 eddie7788: 根本沒差,臺灣房地產搵賺,看你有沒有時間等218F 12/29 11:28
→ cdpicker: 青埔還一直在蓋....那邊又濕冷,沒人住的屋況....堪慮219F 12/29 11:29
→ flameteru: 怒三小 有得賺就不錯了 不爽不要賺221F 12/29 11:52
推 kaet: 阿燦沒啥後台 感覺就像阿扁當初得罪KMT一樣....
應該不太可能用暗殺這一招 不過要小心被羅織弊案224F 12/29 12:20
推 gogen: 文燦....請保重-.-226F 12/29 12:26
推 wuj: 炒房死好227F 12/29 12:29
噓 lazyming: 降四萬不夠 你不會降八萬嗎228F 12/29 12:40
推 sohibaby: 本肥以前常去青浦要搭高鐵 好個荒涼229F 12/29 12:42
推 ds2tw: 還不夠231F 12/29 12:52
推 s1962: 死好 哈哈232F 12/29 12:58
噓 blueweak: 那裡真的是鬼地方,3字頭到底是哪來的價值
合理懷疑這篇根本只是配合投機客出貨
幹 鬼報周刊能信屎都可以吃了235F 12/29 13:25
噓 bire: 降個14萬再說吧238F 12/29 13:29
推 majanliu: 昨天看民視台灣演義介紹鄭文燦 高中就接觸黨外雜誌243F 12/29 14:19
推 fongling: 對於只想買房自住用的人還是貴到不合理245F 12/29 14:43
推 pkpkok: 降4萬沒人買不會降15萬嘛!!每坪15萬來怒買一戶A___A246F 12/29 14:47
推 b2481: 太爽啦哈哈哈哈哈哈哈247F 12/29 15:18
推 cheko: 1字頭升到3字頭 現在降四萬就想要人買單?? 科科249F 12/29 15:58
推 abcte: song250F 12/29 16:09
推 tume7: 降到每坪20萬左右再說吧... 投資有賺有賠 XD251F 12/29 16:14
噓 gfneo: 降20萬再來發廣告文252F 12/29 16:22
推 deeplythink: 吳志揚任內兩個副縣長李朝枝、葉世文前後炒地、貪汙,吳志揚只會哽咽著說:他也不知道會這樣!
哦,吳志揚還會說:買不起不要買!257F 12/29 17:55
推 atsea: 漲到50萬就會有人搶進場了260F 12/29 18:43
噓 myth0422: 降四萬沒人要?那不會降到剩四萬嗎?嘖261F 12/29 19:06
推 HNO3: 炒房房土地 死好266F 12/29 21:45
--