看板 Gossiping作者 dream102088 ()標題 [新聞] 北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦時間 Sat Mar 7 09:27:00 2015
北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦
今日台北市政府公布捷運聯開宅租賃價格與辦法，地點落在捷運龍山寺、港墘、台北橋站
及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表
示，比起交通地點、設備高檔及生活環境等，價格仍是租屋族首選，聯開宅整體開價實在
偏高。
本次公布聯開宅共570戶，除了依照住宅法將保留10%給弱勢住戶之外，其餘將出租給20到
45歲年輕族群，申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，
且其家庭年所得必須低於本市40%，以2014年為例即是不得超過119萬元，每人每月所得標
準為51779元。
台北市副市長林欽榮預告，本批聯開宅將於4月開放招租，7月將會公布位於文山區木柵路
二段興隆一區、內湖都市更新分回住宅的招租辦法。（陳書榕／台北報導）
23歲 黃同學 這價格對學生來說還是太貴了，但考慮到學生可能有通勤需求，由於現在
學生租屋都會以7千到8千元為考量，如果這個聯開宅設備不錯，大小可以讓朋友兩人分租
的話，或許還可以接受。陳書榕攝
40歲以下，家管呂太太 這價格可以接受，只是給小家庭居住的話，坪數實在有點小，我
認為年齡不應設限，現在40歲以上的單身族群也不少，或許也沒有買房計劃，因此應給大
台北居民都有申請的平等機會。陳書榕攝
目前年屆30歲的蔡先生表示自己身為不動產商仲，對房地產市場有多一點了解，他認為單
坪價格確實有比市場行情稍低一點，但整理而言總價偏高，要讓年輕族群接受可能還是很
困難，據他所知，在台師大附近，12000元就可以租到約11坪、家電設備齊全的學生套房
，很多上班族寧可跟學生分租，為得就是壓低租屋成本，為自己多存點錢。陳書榕攝
現在是餐飲店員工、42歲的邱先生持相反意見表示，設備高不高檔其實並不重要，但對於
從外地來台北市求求職、一個月約3萬薪水的上班族而言，要拿出近2分之1薪資租屋實在
太虧，有小孩的年輕夫妻，更要樽節開支，更不可能提高租屋預算，邱先生認為，未來若
市府還有計畫釋出聯開宅，交通地點、室內裝潢與設備都不應是首要考量，如何降低租金
價格，才是重中之重。陳書榕攝
33歲、目前為酒類業務的Eva以身邊的朋友舉例，大多數租賃套房的實際預算都落在1萬到
1萬5之間，雖然她認為1萬8價格，再加上不錯的設備是可以接受的，但Eva點出，多數在
北部租屋的上班族，都會認為另外準備家具是個困擾，採買是一筆支出、之後處理又很麻
煩。陳書榕攝
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150306/569448/
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噓 just10110: 嫌貴不要租啊，沒那屁股吃什麼瀉藥
臺灣人就是過太爽3F 03/07 09:29
→ ivorysoap: 柯P捷運聯開宅來了！最低租僅6800元 6800算貴?5F 03/07 09:29
→ olaqe: 有點心動 可惜資格不符 沒辦法租...7F 03/07 09:29
→ axzs1111: 薪資問題去問問廢物馬總統阿10F 03/07 09:30
推 LOWFEEL: 所以父母有房子不能申請囉？11F 03/07 09:31
→ kncc31: 都附了東西還比較便宜 還嫌貴 太小 就不要去申請12F 03/07 09:31
推 s860134: 事實上坪數過大一般人根本租不起 柯Ｐ也說會賣掉15F 03/07 09:34
噓 chenggong: 6800到底在哪裡？不會是一坪6800吧？還是廁所6800？16F 03/07 09:34
推 olaqe: 這篇新聞中通篇沒有6800 不知何來的數字?賣屋的廣告戶?19F 03/07 09:35
推 lovetweet: 嫌貴不要租呀！這些人很奇怪捏！要不要免費好了20F 03/07 09:36
推 simata: 忘了第二年七折嗎…這些喊貴的爛咖21F 03/07 09:39
→ fan6925: 父母有房就不能申請了嗎?唉...22F 03/07 09:40
→ olaqe: 要有資格的才能申請 太有能力的也不行...24F 03/07 09:41
推 lovetweet: 有小間的不看，非得去看大間的，捷運宅又全新，不然第25F 03/07 09:42
噓 kerodo: 近三萬房租是平價嗎，是要租誰啊，這價格誰想的26F 03/07 09:42
→ olaqe: 8400大概就是個睡覺的地方 單身的可以28F 03/07 09:44
→ kerodo: 當初是誰規劃出種空間價格，搞得最後自己賣29F 03/07 09:45
推 kutkin: 這些人本來就不是目標客群
目標客群是新婚小家庭34F 03/07 09:50
→ s860134: 打從一開始連開宅就沒要弄社會住宅吧 只是柯Ｐ拿來用36F 03/07 09:51
→ s860134: 感覺是先試水溫&實現政見38F 03/07 09:51
推 simata: 二人或三人或四人一起住…30坪2xxxx…不貴好唄40F 03/07 09:56
→ olaqe: 三個人的薪水加起來沒有破52k 確實是窮忙了41F 03/07 09:58
推 simata: 邱先生的意見就是貧民窟…-_-42F 03/07 09:59
噓 gag565: 龍山寺捷運站外面也可以住啊43F 03/07 10:00
→ dreamnook: 雙薪家庭導向+1 像本魯付不起也進不去了XD44F 03/07 10:00
推 kutkin: 聯開宅恐怕本來就不是30K住的起的46F 03/07 10:01
推 DALUGI: 8400又在捷運站上 夠便宜了47F 03/07 10:03
推 serval623: 台北真的要省有6000不到的雅房可以租。這房租看起來就普通48F 03/07 10:05
→ patoo: 真的要省只能像學生去住頂樓加蓋或是地下室了50F 03/07 10:07
推 FB5566: 月薪52000表示：很幹！52F 03/07 10:15
推 lovetweet: 這是豪宅出租，柯p 的青年宅還沒蓋呢！53F 03/07 10:16
推 cobrabaton: 父母有房不是寫"同戶籍內"嗎?中文那麼難懂?
申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，所以不同戶籍就沒差啊
另外全新+獨立電表+全套家電..這樣還貴= =
是怕柯P之後開始查"私有隔間沒申請違建"
不合法的隔間套雅房就全部都要拆光光了56F 03/07 10:23
推 kuter: 有啥好噓的阿 你看那種限制然後租金這麼高 租給誰阿?
至少一般上班族年輕人不可能的 可能家裡有一點資產的人吧62F 03/07 10:28
推 serval623: 月入50000的年輕人在台北，如果家沒衡產。也只租10000上下的套房為主64F 03/07 10:36
噓 kopune: 純噓爛標題66F 03/07 10:38
推 firefight: 目標應該是年輕雙薪小夫妻，這價格還OK67F 03/07 10:39
推 eric112: 事實上就還是太貴，領22k的人付了房租還剩多少68F 03/07 10:48
→ comi0530: 我倒覺得會一波接一波下調 逼其他房東跟著降租/買房價71F 03/07 10:55
噓 asole: 說實在 這種價錢還租不起 100%是你自己的問題72F 03/07 10:55
→ miowoo821: 坪數的區間落在多少啊?
直系血親在南部有房子，但隻身北上工作可以租嗎?
說真的如果是套房8千的話就普通而已..上面的別再護短了74F 03/07 10:56
推 eric112: 但問題絕對是在於薪水太低，不是柯P能解決的77F 03/07 11:06
推 kuter: 這一定是雙薪的才有能力 其他的可能要等下一波政策吧78F 03/07 11:07
推 minlochen: 父母在南部有房子,不管你多窮,都不能申請...爛規定80F 03/07 11:38
推 g25701973: 學生租幹嘛 這種房子是定義社會住宅
學生就跟人合租公寓就好了
沒收入還想住那麼好 頭殼壞去81F 03/07 12:01
推 hcwang1126: 其實規定上是妥協和不完美了
像新加坡想住就有得住就很理想84F 03/07 12:05
推 Biboy: 父母房子登記在自己名下…這樣也沒資格…86F 03/07 12:05
→ Biboy: 但不是我在住啊…囧88F 03/07 12:06
噓 skyringcha: 所以台北市的到底是太貴還是太便宜，兩派先去打ㄧ架再說好嗎89F 03/07 12:07
→ AnpingTW: 本以為有望申請現在發現收入部分又超了，每月薪資訂太低92F 03/07 12:13
推 simata: 台北市老舊又小的套房都至少1萬…8000新屋還嫌96F 03/07 14:16
噓 beefang: 哪有太貴？前兩天輔大旁那個爛房要12000耶 就更別提這是新房子98F 03/07 14:41
推 yhlty: 炒房客表示100F 03/07 17:20
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