看板 Gossiping作者 newrocco (為什麼?)標題 [新聞] 慘!雙北近9成家庭 買不起房時間 Sat Dec 19 08:52:09 2015
慘!雙北近9成家庭 買不起房
2015-12-19
全國僅約四成家戶 買得起房子
〔記者徐義平/台北報導〕內政部營建署最新的今年第二季房價負擔能力指標統計新增了
「購屋機會指數」項目;全國平均僅約四成的有收入家戶有「機會」可買房;雙北市家戶
最慘,台北市不到十二%、新北市不到十六%;學者批評,通常國際城市合理的購屋機會
指數為五十%,台灣不僅無法達此標準,雙北市更是低到離譜。
根據營建署委託製作的「房價負擔能力」調查計畫報告,新增「購屋機會指數」一項,是
指以家庭月所得三成支付房貸為基礎,計算民眾可負擔市場上多少比率的住宅。最新第二
季報告顯示,台北市僅約十一.九四%、新北市僅約十五.五四%;也就是雙北市有近九
成的家戶依目前所得水準,根本無力負擔雙北市房價。
舉例來說,房貸金額一千萬元、二十年期,每月本利攤還的還款金額約五萬元,假設還款
金額占薪資所得比率三分之一,回推家庭每月可支配所得為十五萬元,以貸款八成回推,
頂多負擔得起總價一二五○萬元的住宅。但一二五○萬元的購屋總價,在台北市只能買小
套房,不然就是屋齡相當老舊公寓,或是屋況較不好的中古華廈。
國際標準50% 六都僅台南達標
該計畫主持人、德明財經科技大學副教授花敬群指出,通常國際城市合理的購屋機會指數
為五十%,但第二季我國購屋機會指數僅四十.九六%,並未達國際標準;六都中的台南
市是唯一購屋機會指數突破五成的地區,第二季指數約五十二.八四%,雙北市是低得離
譜。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期房價已逐漸疲軟,雖然實價平均行情尚
未出現明顯修正,但房價應該出現一波回檔修正,整體房價所得比應是走跌趨勢,未來幾
季趨勢將更明顯。
據透露,該項「購屋機會指數」長期以來都有製作與調查,可是根據過往發布房價負擔能
力資訊報告,近幾年並未附上該項數據;讓外界感到相當好奇,為何不發布的原因?
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/941939
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全國僅約四成家戶 買得起房子內政部營建署最新的今年第二季房價負擔能力指標統計新增了「購屋機會指數」項目;全國平均僅約四成的有收入家戶有「機會」可買房;雙北市家戶最慘,台北市不到十二%、新北市不到十六%;學者批評,通常國際城市合理的購屋機會指數為五十%,台灣不僅無法達此標準,雙北市更是低到離譜。 ...
雙北幾千萬的房 比東京還貴
小老百姓哪買得起
只有一個月可以存47萬以上的人才買得起吧
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→ sh050562: 買不起房不會買軍宅就好了嗎,有夠魯2F 12/19 08:52
推 EAFV: 八卦版一堆月收百萬的 應該很多人可以買吧3F 12/19 08:52
推 sakura000: 持有率7成 9成買不起房是什麼樣的概念?5F 12/19 08:53
→ Balders: 不要說雙北 現在鄉下更不可能 房價炒得甚至比都市高6F 12/19 08:53
→ testutw …
推 testutw: 等小英上台就買的起了 別急8F 12/19 08:53
推 kevincn13: 光新北土地 大多被遠X集團買走蓋房子9F 12/19 08:54
推 Lorazin: 軍宅好便宜 要是有門路 就發了14F 12/19 08:55
→ amurox: 今年選舉 正常有錢人買房vs政商關係特權買房16F 12/19 08:56
推 newstyle: 地皮好好炒
就算柯P做好做滿也沒法度17F 12/19 08:56
→ urocissa: 雙北真的不靠爸靠媽真的買不起,想背債還沒機會19F 12/19 08:57
噓 RNADNA: 買不起一戶 那你不會買兩戶嗎??21F 12/19 08:57
噓 bbbruce: 不會去南部買嗎??22F 12/19 08:59
→ agong: 水母:they有9成買不起 那就對GDP沒貢獻啊 跟i家施政沒關24F 12/19 08:59
推 piovoso: 買不起正常房子不會買軍宅? 這還要我教?25F 12/19 08:59
→ laserx: 依照我國平均薪水 三房兩廳合理房價應該是500萬28F 12/19 09:00
推 yang57: 政府不多蓋國宅,只會放任財團一直蓋,一直蓋,房價一直漲29F 12/19 09:00
推 Jason0813: 新莊副都心不是賣超好嗎? 9成家庭買不起難道都1成去買?31F 12/19 09:00
推 winiS: 以家戶調查就現形了,自有率根本是假數據32F 12/19 09:00
推 Lorazin: 蓋國宅也是抽中又轉手賺 蓋只租不賣的比較實際34F 12/19 09:01
→ nasza: 還有人在酸小英上台,真是笑話,你只會比爛嗎?36F 12/19 09:02
→ otsuka123: 淡水也不貴20多萬 問題是大家都想住帝寶37F 12/19 09:02
推 hu6111: 你看看,KMT把台灣害得多慘38F 12/19 09:02
噓 LiLiLaLa7: 買不起不會跟玄過頭買軍宅嗎,有夠魯39F 12/19 09:02
推 newstyle: 房子至少要降到連22K都買得起,因為女人找配偶至少有房40F 12/19 09:02
→ Lorazin: 新莊副都心到現在還空城計吧 生活機能笑死人42F 12/19 09:02
推 dirk007: 反過來看是一成家庭持有七成的房子?不然就是外地人買...43F 12/19 09:03
推 s6416: 幹 買陰宅比較快44F 12/19 09:03
→ newstyle: 炒地王的政策如果是22K也買得起房的話~至少當8年45F 12/19 09:03
推 buddar: 經濟差又不穩定、出口一直衰退,就算買的起也可能因無薪46F 12/19 09:04
→ wxtab019: 柯P不用負責?當個市長管成這樣47F 12/19 09:04
→ buddar: 假、裁員而繳不起房貸48F 12/19 09:04
→ newstyle: 台南撇開登革熱,建商蓋得房子幾乎都有人住~50F 12/19 09:05
推 keny: 這不是大家都知道的事實51F 12/19 09:05
推 cl3bp6: 房板的大大會跟你說買不起用租的好了啊52F 12/19 09:05
推 buddar: 國民黨不倒,台灣不會好。扁時期根本沒有房價高的問題,53F 12/19 09:06
推 sangoking: 南彰化小鄉鎮 普遍月入2xk 新建案800w起跳 開到200054F 12/19 09:06
→ buddar: 馬政府房價高是官商勾結的結果嗎??看看趙藤雄一人就行55F 12/19 09:06
→ sangoking: 都有 只能說神經病 房價腰斬建商都還賺咧56F 12/19 09:06
→ buddar: 賄那麼多??57F 12/19 09:06
→ newstyle: 高雄基礎建設那麼好卻狂輸台南~~一堆高雄人跑到台南置產58F 12/19 09:07
推 logojuju55: 早就講過台灣資源分配極度不均了,一堆鄉民還那邊假59F 12/19 09:07
→ ljuber: 反正雙北建商的客戶群都是在那10%的人而已60F 12/19 09:07
推 kis28519: 年底裁員潮就快來了,還在幻想買房?62F 12/19 09:08
推 buddar: 扁時期一桶瓦斯500、房價現在一半不到,薪資還比較高,根63F 12/19 09:08
推 Lorazin: 我覺得當初炒房炒雙北就算了 炒中南部真的沒天良64F 12/19 09:08
→ buddar: 本是大確幸65F 12/19 09:08
推 dirk007: 說真的馬政府單就帶頭炒房這點就足夠讓年輕人恨死他了66F 12/19 09:08
→ shakesper: 有人創業第一代,名下也是無房無車,打選戰費用還比柯P67F 12/19 09:09
推 uku: 台奴住什麼房,台南多標準呀!68F 12/19 09:09
→ Pep5iC05893: 這幾年一直聽說房市快崩盤了 可是怎麼還是一直向上刷70F 12/19 09:09
推 buddar: 還有馬政府開放中國人買房,難道沒影響??71F 12/19 09:10
推 newstyle: 房地稅合一讓很多房仲業恨死馬英九了72F 12/19 09:10
推 gag565: 連軍宅都買不起73F 12/19 09:11
推 otsuka123: 房市不會崩 自有住宅率很高 至少想買房基本盤一直存在74F 12/19 09:11
推 freemay: 等統一後就賣得出去了76F 12/19 09:11
→ laserx: 明年房地產將跌3成 然後緩跌三年78F 12/19 09:12
→ otsuka123: 會痛罵房價高的人 通常也是想買房的潛在買家80F 12/19 09:12
推 plice: 雙北市長柯p不用下台負責嗎81F 12/19 09:13
→ jhd9657: 買不起房可以買停車場啊!!!82F 12/19 09:13
推 saint01: 台灣被賣之後 美國人加拿大人現形 就會出脫了83F 12/19 09:13
→ otsuka123: 如果不想買房的人 想租一輩子的人根本不會關心房價84F 12/19 09:13
→ newstyle: 炒房比較容易跌,因土地越來越少,炒地的投資報酬比較好85F 12/19 09:14
推 buddar: 馬八年,食:不安全又貴很多,衣:變貴,住:貴到買不起,行:沒什麼大建設、空殼支票,育:12年國教惹民怨、黑箱86F 12/19 09:14
推 R3210: 證明自有率八成根本唬爛88F 12/19 09:14
→ buddar: 課綱。其它財政年金問題等一堆89F 12/19 09:15
推 makono: 吵什麼,科屁都說資源都握在中央,況且選手村不是...91F 12/19 09:15
噓 abscented: 一堆黨工早上就來噴墨 菜那叫炒地王??我笑了92F 12/19 09:15
推 cul287: 炒房真的該判重刑93F 12/19 09:15
噓 m21423: 柯市長在幹麻 完全執政完全跳票94F 12/19 09:16
→ jk01: 買軍宅啊,神女有教啊95F 12/19 09:17
→ wt5566: 年入1百萬怎麼夠,被年入億萬炒房賺差價,玩你吃死你97F 12/19 09:19
→ wt5566: 現在炒地皮都有在開班授課,有錢人一起集資,坑殺所有平民99F 12/19 09:21
→ hongtm: 北部人不是都很有錢嗎?100F 12/19 09:23
推 eqmblcor: 國民黨德政啊 大家請吞下去101F 12/19 09:27
→ tsukasaxx: 這數據有準...我弟也是在台南買房自住,價格合理很多102F 12/19 09:27
推 lites: 小英上台後 臺灣就會翻轉 一切都會變好103F 12/19 09:28
噓 giggstw: 買不起一戶 那你不會買兩戶嗎??104F 12/19 09:29
→ IDaHoo: 超後悔投柯P105F 12/19 09:29
推 tom50512: 感恩砂石倫 讚嘆郝郝斌 最大的功勞當然還是馬英囧了106F 12/19 09:30
推 PCC2003: 騜:誰買不起房子的,你叫他來跟我說,我館訂了!107F 12/19 09:31
推 zz71: 某挺藍大老闆:再吵你們連22K都沒有109F 12/19 09:36
推 zsnes631: 新北買不起,可以去買台北市啊111F 12/19 09:36
推 civic8: 小馬棒棒,股市上萬點哦112F 12/19 09:37
推 Marzzze: 剛在公館買一間新成屋 價格不錯113F 12/19 09:37
推 maxn86: 但是還是要投kmt…(小聲114F 12/19 09:37
推 apple00: 幹嘛不買軍宅 上網查都有啊115F 12/19 09:39
推 k2902914: 意外嗎 哈哈哈 大魯蛇我買不起啊119F 12/19 09:48
→ mecca: 沒競爭力 多學學朱主席120F 12/19 09:49
推 smt3457: 雙北市長柯p是否要出來說明126F 12/19 09:52
→ bearq258: 20080420八年前的台南單價,現在都漲一倍127F 12/19 09:53
推 ueewen: 房屋是基本人權,不是賺錢工具128F 12/19 09:54
推 diamondX: 賤民住不起新北可以滾去桃園八德阿。不然住台中坐高鐵通勤131F 12/19 09:55
推 piliwu: 年收百萬哪有辦法買133F 12/19 09:56
→ garybawbaw: 諷刺的事情是 八卦上面都是一堆資產千萬的魯蛇XDDD135F 12/19 09:58
推 penta: 臺南4XX已經是好久以前了……136F 12/19 09:58
推 cpu520: 台南現在房價也高的嚇人了 7年前 地平25坪 ,3樓4房的新透天朋友600萬成交 現在偏遠的安南區新透天 都漲一倍以上 2千萬的都出現了 根本向台北看齊了137F 12/19 09:58
推 a00819102: 台北房子真的比東京貴 親眼看到真的很不可思議 還好我買的起高雄141F 12/19 10:01
噓 abramtw: 買不起房 何必住臺北呢144F 12/19 10:05
推 wain: 自有率七成很多是以前便宜的年代就買了的,一堆領月退的都坐擁好幾間。而買不起的九成是用現在的薪資推算,所以這兩數字不衝突146F 12/19 10:06
→ wain: 推房產國有化只能買時間的,要不要去中國看看炒得多誇張?150F 12/19 10:08
推 James78923: 資本主義市場機制就是這樣,嫌高就換地方啊。除非政府搞共產。152F 12/19 10:09
推 q20136: 真的很悲哀155F 12/19 10:14
→ flybow: 資本主義市場機制 XDDDDDDDDDD 你忘了裙帶兩個字嗎XDDD158F 12/19 10:18
推 winiS: 為了空氣品質,房價應該以鄰為單位跟所得綁定,貴到請不起店員的地區沒資格有7-11跟麥當勞161F 12/19 10:20
推 beryll: GDP功臣163F 12/19 10:24
推 kennethlin: 說蔡英文炒地皮的可以繼續秀下限 我幹你娘164F 12/19 10:24
→ CherryVoe: 奇怪 所以有九成的住宅房屋地價稅應該是"非自住"稅率?166F 12/19 10:26
→ bearq258: 20080410附近的廣告已經開始說炒房168F 12/19 10:29
→ samonella: 689可爽的很,房價高是KMT德政啊! 傻傻的!169F 12/19 10:29
噓 a7569813: 買不起房不會搭帳篷嗎?你們這些草莓揪是過der太爽了,想當年,我們老祖宗都只能住山洞。172F 12/19 10:31
噓 fjtc12: 南部早就被炒高 還再那邊滾回南部174F 12/19 10:35
推 Dovahkiin: 炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 炒房最佳拍檔!炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 建設公司最愛!"我是王如玄,我全力以赴(推22K,無薪假,炒作近20戶眷戶!朱立倫,吳志揚: 貪汙 都只到 副市長們!? 這你敢信!?176F 12/19 10:36
推 bigko: 房子是用來炒的,不是用來住的!180F 12/19 10:38
→ Dovahkiin: 朱立倫,吳志揚: 建設公司只孝敬副市長們!? 這你敢信!?吳志揚:"買不起不要買!"181F 12/19 10:38
推 Koibito: 買不起房也要投車輪黨!這是種信仰,只能怪自己不爭氣183F 12/19 10:39
→ Dovahkiin: 讓我們歡迎,22歲兩萬坪、朱立倫的太太高婉倩!!XD!
讓我們歡迎,推薦馬英九、保證馬英九的總統夫人周美青!184F 12/19 10:40
推 stacyshu: 真的很慘 不知何去何從 一堆人坐擁數間房產 或是已經移民國外還在收租的 真正需要居住的人卻連一間一般的房子都買不起 為何不住鄉下/郊區? 臺灣對於鄉下地區的建設少得可憐 而且也幾乎沒有工作機會 怎麼可能叫年輕族群去住在郊區186F 12/19 10:43
推 Rayio: .....192F 12/19 10:44
→ deathsong: 操妳妹垃圾中古屋賣2~3000萬 只有台灣才這麼敢賣195F 12/19 10:47
→ NaouZ: 可以買貨櫃屋啊, 去大賣場買帳篷啊.197F 12/19 10:47
噓 azzc1031: 水母:全台有85%的人有房198F 12/19 10:48
推 pccheni: 都被KMT買光了,看看半分鐘!199F 12/19 10:49
→ BDACK: 副都心賣超好? 幾乎空蕩蕩的 = =200F 12/19 10:59
推 inanna38: 建商,房仲:我們是產業火車頭耶!你懂個屁!202F 12/19 11:09
推 yonmi: 講錯了吧!新北是鄉下欸,尤其魯蛇居住地永和只是台北郊區203F 12/19 11:24
推 ORK: KMT有很多房205F 12/19 11:29
→ Dovahkiin: 黃東焄 只辭 政風處長,沒有辭 檢察官!!歸建高檢署!!為什麼 黃東焄 沒有以所述"一生不貪"氣節 薰陶 王如玄?209F 12/19 11:38
→ xoyster: 13到底放棄當外國人沒211F 12/19 11:39
→ Dovahkiin: 完全不知道太太炒眷戶! 先生當假的喔!
郝柏村,許歷農等KMT軍頭奪眷戶,店鋪,而孤苦榮民無房住!這就是 中國國民黨 高官、將領 的 真實寫照!!!213F 12/19 11:39
推 elyoje: 沒競爭力, 有夠魯216F 12/19 11:44
→ Dovahkiin: 吳志揚:"買不起不要買!"
這種 連戰,馬英九,朱立倫 領導的 黨 的立委還要給支持?這種 連戰,馬英九,朱立倫 領導的 黨 的立委還要給選票?炒眷戶,頂新,連戰都合法! 郭冠英,黃世銘都爽退!
2016 讓我們用選票 唾棄 中國國民黨 總統,立委 候選人!217F 12/19 11:47
推 xfirex: (沒蓋好+閉鎖期)軍宅上網都可以買的到 請洽:王蠕玄223F 12/19 11:53
噓 rick830802: 有政黨的做總統都一樣 這問題永不改善 謝謝228F 12/19 12:06
推 GlinX: 先把幹你娘智障白癡被狗幹的kmt那一堆黑箱炒法抓去鞭好嗎某幾隻腦袋裝大便眼睛塗到屎滿嘴髒物的怎麼王如玄的都不講話229F 12/19 12:11
推 houting: XDDDD 党工真逗趣 馬政府炒房8年刷假經濟 然後檢討蔡英文232F 12/19 12:20
→ sid300: 買不起可以用租的 不過KMT會被房價壓垮就是了233F 12/19 12:20
推 umano: 全國僅約四成家戶 買得起房子234F 12/19 12:25
推 wmtsung: 國民黨講別人炒地,全世界都笑了237F 12/19 12:44
推 Rayio: 幹妳媽KMT240F 12/19 12:54
推 nxxi: KMT權貴們買的起炒的起,雙北魯蛇不要吵惹243F 12/19 13:11
推 cbr0627: 爛政府,毫無作為245F 12/19 14:02
→ yiloca: 自已愛投炒地王kmt 怪誰246F 12/19 14:02
推 m4tl6: 天龍人:租房住北部就是潮啊、南部人水準低又窮247F 12/19 14:10
噓 fotumbra: 買不起房,不會炒地皮來賺買房錢喔。248F 12/19 14:25
推 Cyclo: 雙北市長柯批下臺負責好嗎?249F 12/19 14:43
→ drigo: 因為大家都想住蛋黃區,當然買不起房。250F 12/19 14:56
推 EasyVinus: 炒房黨已經證實這八年什麼都搞不好只會弄高房價251F 12/19 14:58
推 testUI: 這種生活品質 賣的比東京地中海都貴 真可笑252F 12/19 14:59
推 facefear: 賄絡 炒房 賺黑心錢 三部曲!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!253F 12/19 14:59
推 sid3: 感謝kmt8年讓物價漲一倍 房價漲三倍 實質薪資倒退255F 12/19 15:08
推 gaddafi: 近9成買不起房 完全不意外 沒黨證也不是外省高級權貴9.2房價老早就被炒作到高不可攀遙不可及的地步256F 12/19 15:13
→ jay0215: 如果是現在月收入低於五萬買不起很合理 如果是20 30年前的受薪階級買不起 是自己不爭氣 懂?而且當時一堆科技新貴年薪千萬的一堆 相比之下我們這種窮苦的軍公教家庭都能買4間了(房貸這兩年才繳完)只能怪當時的人只重享樂不懂投資258F 12/19 15:30
→ g9591410: ...1個月賺47萬= =2年就可以在外縣市買透天了262F 12/19 15:37
推 sss33: 當初相信KMT的笨蛋689請多拉一票KMT以外的立委贖罪!263F 12/19 15:38
→ g9591410: 且1100萬 拿來租房子 月租10000 也可以租91年...264F 12/19 15:41
推 KYOROD: 可是當今聖上講 台灣經濟沒那麼差 大家不可妄自菲薄265F 12/19 16:02
推 gaddafi: 我說的老早是八年前啦266F 12/19 16:05
噓 timlu: 這些外省、外縣市出生的財團老闆 請不要再殘害天龍國了267F 12/19 16:12
推 harlow: 偉哉國民黨268F 12/19 16:30
推 IHD: 609怎麼變這麼多了? 不是633了嗎? 不爭氣得越來越多???270F 12/19 16:54
推 gibson72: 感謝KMT七年來拼房市經濟 尤其是九間玄女的妙手炒房271F 12/19 16:59
噓 togs: 怎麼不感謝九天玄女 這麼會幫大家省荷包不用買房272F 12/19 17:08
推 sss33: 騜:房價漲價是好事啊273F 12/19 17:12
推 akay08: 買不起房可以改買軍宅啊274F 12/19 17:59
推 pilgrimage: 國民黨最會拼經濟了,拼房價狂漲,大家都買不起房子XD275F 12/19 18:10
推 Dovahkiin: 中共/中國國民黨真正意圖: 不當中國特區,台灣人就去死!看看香港成為特區後,房價更是 香港百姓 高攀不起!!276F 12/19 18:57
推 gaddafi: 倘若臺灣變成支那的一部分 只會死得更淒慘278F 12/19 19:13
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