看板 Gossiping作者 FellForM (Fell Form)標題 [新聞] 台韓房奴！江南富豪旁貧民窟 住進年輕人時間 Tue Oct 25 23:24:16 2016
台韓房奴！江南富豪旁貧民窟 住進年輕人
TVBS 2016/10/23 14:40
在台灣，在台北想有個自己的房子，得不吃不喝16年；即便韓國薪水是台灣2倍，但他們
很多人也同樣當不起房奴！TVBS系列專題帶您一探韓國最貴地區「江南」富豪的鄰居，竟
是一大片貧民窟，近年還住進買不起房的年輕人。你以為韓國房價高嗎？可悲的是台灣房
價更高！
台灣、韓國都是一家四口，都住不起首都市中心，不過
韓國文家住京畿道，34坪租金1萬8
，
台灣許家租在中和，15坪租金1萬7。
台灣租房爸爸許品宸：「我住客廳睡沙發床真的算還滿剛好的，未來買不買房目前還是個
問號，對我來說台灣房價實在是太貴了。」
真的好想贏韓國，但贏的不是薪水，卻是令人窒息的高房價，這是印象中的韓國首爾，每
年國民所得大贏台灣15萬，江南區每棟3千萬台幣起跳，不過隔著一條馬路，這也是江南
。
TVBS資深記者林上筠：「隱藏在繁榮首爾地圖之外，是這一大片30公傾的貧民窟，這是韓
國貧富差距最大的例證，這邊都是低小的矮房一個接一個，估計大概有2千多人都住在這
邊，不只老年人，還有買不起房的年輕人。」
削肩貼腿褲，年輕女孩走在貧民窟裡顯得十分突兀，高物價、高房價、高租金，逼得自尊
心很強的韓國人不得不然，殘破屋頂繞著紊亂的訊號電線，不遠處正是鄰居江南富豪住的
奢華大廈，如同天與地，貧富一線間。
TVBS資深記者林上筠：「這邊一個個都是搭低小棚架搭成的房子，但是因為韓國冬天很冷
，他們用棉被外面的毛毯在屋外希望禦寒，其實整個房子都是年久失修，外層都已經崩落
，但還是有人住。」
很難想像台北市最精華的信義區，大安區仁愛路會出現一大片貧民聚落，我們來回探訪三
次，終於說服牧師受訪，小小5坪房子住了3個人，即使住得拮据，他仍謹慎打理每套西裝
，至少在外是光鮮得體的。
記者：「看到對面的高樓大廈感覺如何？」江南九龍村貧民區牧師：「唉…心很痛吧，但
我不能拋棄我的教徒，這一路都忍過來了。」
因為傳教，住在江南九龍村幾十年，或許只有在這小小教堂在上帝面前，他們才是平等的
，韓國高薪背後隱藏的不平等貧富差距，讓富者越富貧者越貧，搬來韓國30年的中國東北
僑胞大嬸，帶我們低身鑽進他口中的家。裡頭掛滿衣服，小小空間得席地而睡，這家人住
在地下半洞穴20年了，當初房子也是買的，沒有門的門牌懸掛的是經濟快速掘起的韓國，
一直想抹去的部份。
黑暗中，唯有九龍村裡紅色十字架不離不棄，守護著這塊被政府遺棄的角落，韓國是高度
極端的M型化社會，貧富差距遠比台灣大，近年還出現「88世代」悲歌，找不到正職工作
，每個月賺台幣2萬6(韓幣88萬)的非正式員工，越來越多，無殼蝸牛只好另覓出路，
TVBS資深記者林上筠：「這裡是韓國考試院，原本考試院是要給學生念累就睡，所以隔成
一間一間的小小K書房，裡頭不大，其實只有1.5坪。」
房間小到只走2到3步路就到底了，密密麻麻門後，藏著每個家庭無可奈合的心酸故事，金
明善自己有房，被高貸款壓得只好租人自個搬來這。
首爾考試院住戶金明善：「比起家裡當然小，但是工作回來只睡覺，還有白天可以使用公
共空間，所以沒關係，這考試院可以存到錢，要還房貸，我們國家的社會問題。」
才感慨完國家社會問題，房東在鏡頭後馬上提醒「不要說會讓國家丟臉的事」，韓國人自
尊心強國家意識重，沒有人想把最窘迫的無奈攤在外媒鏡頭下；1.5坪月租就要台幣將近1
萬，但免保證金已經是韓國最便宜租屋方式。
首爾考試院住戶朴成勛：「一點都不會不方便，剛剛好可以睡。」記者：「他的腳要塞進
床下喔？」朴成勛：「腳剛剛好，其實可以這樣移動，也可以這樣移動。」
明明很擠，還是樂天以對，越來越多上班族選擇這小小難以轉身之所，考試院房東提供免
費「省錢四寶」，無限量的泡菜、泡麵、小菜和雞蛋，能省則省。
到底韓國房價高到有多驚人？2016年首爾最新平均房價突破5億圓，約台幣1500多萬，每
坪56萬，台北房價平均交易2千155萬，一坪58.43萬，首爾最貴江南區平均每坪95萬，而
我們大安區新成屋開價132萬，一般行情85萬，明明台灣人薪水只有韓國的6成，荒謬高房
價卻諷刺的贏了韓國。
188公分擠在小小沙發床，許先生月入10萬，一家4口還是得窩在15坪小空間，不願被房貸
壓垮人生，先不買房，吃喝娛樂生活費佔了快一半，這一代當不起屋奴，只好被迫活在當
下，
記者：「你現在怎佈置，都別人家的？」台灣租房媽媽吳宜珍：「對啊沒辦法，因為這是
用租的，除非
以後真的有自己的房子，我就可以想怎樣就怎樣佈置。」
台灣租房爸爸許品宸：「台灣這環境工作我覺得格外辛苦，工時可能比較長，事情比較多
，在承受那麼多壓力之下，有時候會希望可以對自己好一點，就好像小確幸概念，可能假
日吃頓一點去哪走走，或出國旅遊(先不買房)對。」
要住得起首都真的好難，在台北你得不吃不喝16年，才可能有自己的窩，雖然首爾房價所
得比7.85，不過韓國統計廳扣掉高物價計算，想在韓國買房子得存27年，要住首爾圈則要
整整43年，為抑制房價在韓國買房得一口氣拿出8成現金，打擊投資客一戶多屋，政府最
高買第3戶可課6成重稅，韓國人多半以租代買，同樣一家四口文喬育是韓國公務員，剛搬
離首爾，薪水台幣7萬7，養全家有點緊，不過韓國特有全稅制度，讓他租到不含公設，純
34坪寬敞三大房，每個月租金付1萬8，在台北根本不可能。
全稅租房得先拿出房價7成保證金，以文家來說，要向銀行借3億韓幣，約930萬台幣給房
東自行運用，每個月再還銀行台幣1萬8，雖然租期之間免交房租，但等於背的是另類沉重
租金。
韓國租房爸爸文喬育：「不能放棄孩子們教育的部分，能省的都省了，薪水年資也都有稍
微在漲，但比起物價漲得很少，到底能撐到什麼時候，很擔心但也一直很努力，不安是事
實。」
是誰堆疊了如夢似幻的高房價，台灣房屋稅課稅價遠低於市價，地價稅房屋稅加起來只要
房價的千分之4，在台灣，養台百萬車子要繳1萬7的稅，竟然比買2千萬房子繳的稅還要多
，如果你擁有1千萬的房子，在台灣要繳稅4千元；不過如果在日本，同樣房子每年得付17
萬稅，若在韓國得繳10萬到70萬的稅，他國重稅制度抑制了買房慾望，但薪水沒漲房子越
賣越多，越貸越多高屋率越來越高，等到台灣超過負荷的海市蜃樓破滅了，巔峰房價卻早
已回不去了，薪水只有韓國一半的台灣人，正在負擔比韓國還高不可思議的高房價。
http://news.tvbs.com.tw/world/681364
台韓房奴！江南富豪旁貧民窟 住進年輕人│TVBS新聞網
在台灣，在台北想有個自己的房子，得不吃不喝16年！即便韓國薪水是台灣2倍，但他們很多人也同樣當不起房奴！TVBS系列專題今天帶您一探韓國最貴地區「江南」富豪的鄰居，竟是一大片貧民窟，近年還住進買不起房的年輕人！你以為韓國房價高嗎？可悲的是台灣房價更高！ ...
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推 popy8789: 信義區外圍也一堆 像是松隆路虎林街永吉路吳興街臥龍街1F 10/25 23:25
推 hellomen: 稅超低 不過可以改的人都不會改ㄎㄎ2F 10/25 23:26
是誰偷走台灣的薪水?韓國高薪背後秘密 - YouTube
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推 sixpoint: 因為可以改的人自己房子多到爆 誰要改zzz4F 10/25 23:27
推 bbob: 台灣人賤阿 房價不合理還死命買5F 10/25 23:27
推 zzro: 上色好像上到錯誤的重點?7F 10/25 23:28
推 teatimeptt: 對不起嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚8F 10/25 23:28
推 Su22: 借轉公民版11F 10/25 23:31
→ Leeng: 江南style12F 10/25 23:32
※ Su22:轉錄至看板 PublicIssue 10/25 23:33
推 MacOSX10: 政府想都更的時候就會派人去放火了14F 10/25 23:34
→ cikk1942: 台北明明就太擠還一直讓裡面衝，買不起房根本活該19F 10/25 23:40
→ pftmax: 在台灣要加房屋稅~ 比台灣獨立更困難20F 10/25 23:41
※ 編輯: FellForM (220.134.144.75), 10/25/2016 23:42:22
→ pftmax: 房屋稅一加~ 甚麼長照綠電通通沒有問題22F 10/25 23:42
潤娥買房加把勁！ 少女時代若買台北房要很拚？ - 好房News
人氣同樣很旺的潤娥得加把勁，因為少女時代已經有4人晉升有巢族！而近日南韓官方預測，南韓人均所得今年將首次突破2.4萬美元（新台幣72萬元），台韓兩國GDP差距再度拉大！但諷刺的是，台灣GDP比南韓低，房價卻是比南韓高出好幾倍。知名網路部落客 ...
推 p300: 這篇記者很棒欸28F 10/25 23:47
推 snyk: 推這種報導 台灣房價真的慘30F 10/25 23:52
推 hk416: 高雄市容 街道 房價都大勝台北 農16農17凹子底美術館亞洲新彎區屌打台北信義計畫區
高雄市的豪宅 平均一坪19~25萬 台北市破公寓一坪65~90萬31F 10/25 23:54
→ JizzBurger: 汽機車不減量說什麼都是假的 一坨屎比兩坨而已34F 10/25 23:57
推 fytnship: 重點在不合理的持有稅 稅基只有市價的1/5明顯過低35F 10/25 23:59
→ kenro: 這系列都報導的很好，難得佳作！但房價政府都視而不見36F 10/25 23:59
推 hk416: 其實應該是說台北地區高房價 其他中南部都還好37F 10/26 00:01
推 reil: 中和15坪租一萬七是被騙？38F 10/26 00:03
推 hk416: 台北市今年的新制房屋稅 台北人就唉唉叫 受不了39F 10/26 00:03
→ hk416: 房屋稅是地方稅 所以全國各縣市地都不一樣
之前抗議事件士林王家督更後的新大樓 房屋稅竟然要繳40萬以前王家他們只要每年繳幾千塊的房屋稅 今年居然要繳40萬41F 10/26 00:04
→ FellForM: 房屋稅自用好像也要1%多，1000萬也要繳到10萬44F 10/26 00:06
→ hk416: 問題是督更後的大樓 她變成豪宅等級 所以要繳40萬45F 10/26 00:06
→ hk416: 台北市的新制房屋稅後 已經宣告台北炒房死期了 不用玩了
現在住豪宅又想繳少少的房屋稅 就是去住高雄台中台南47F 10/26 00:08
推 tsmcprince: 趙藤雄表示:台北房價在東京紐約之後 還不算貴51F 10/26 00:10
→ hk416: 高雄台中台南的空屋率太高了又土地太多 沒什麼差52F 10/26 00:10
推 ShackMama: tvbs. ……好吧 心中加點分數53F 10/26 00:11
推 iaco: 這才叫有水準的新聞，什麼母豬議題可以消失了，浪費時間！54F 10/26 00:12
推 p300: 房屋稅自用住宅1.2%，但是房屋評定現值很低，折舊扣一堆56F 10/26 00:13
推 Hans14: 牧師的居住空間還不錯59F 10/26 00:17
推 kendiv: 臺北的房價連東京都比不上 人家所得台灣2.5倍60F 10/26 00:21
推 kiwi0530: 統媒：低薪當然是綠營政府才會，如果統一大家都有地方住62F 10/26 00:23
→ wondtty: 黃國昌有15筆土地,8間房,他會立法改嗎???63F 10/26 00:24
推 menshuei: 搬去南部沒問題啊，問題在南部薪資剩下台北的五成到七成，有的還找不到工作。64F 10/26 00:34
推 jeter17: 光看這種地方說要吊打日本就是笑話了日本沒這種垃圾地方66F 10/26 00:34
推 abcdefgh11a: 台北薪水比南部高才一堆人擠 房價就高 所以要提升南部薪水 才有救 就現在來看 台北跟高雄薪水差了一倍68F 10/26 00:41
噓 sid300: 鳥新聞 台灣地狹人稠 人口密度高 土地房子就是這麼值錢有人願意一坪用200萬買有錯嗎 大家追價才讓房價上去的72F 10/26 00:48
→ gibson72: 樓上說的好 炒到2億不為過 買的起就買的起 我去抽社宅..74F 10/26 00:56
推 fytnship: 先將持有稅稅基與市價一致 要炒到每坪破億也沒關係
只要你有辦法負擔持有稅75F 10/26 01:06
→ sid300: 持有稅增加有困難 陳冲都出來說該廢除房屋稅了 多人反對77F 10/26 01:09
推 ULSHAN: 這個不公義世界是富人窮人的戰爭呀78F 10/26 01:20
推 fytnship: 陳冲都被踢爆是因為住豪宅才在卸任後出來反對
至於多人反對 根本都是建商 房仲業者 炒房客出來在喊的79F 10/26 01:22
推 ppn: 房價貴不是問題 但房屋稅只有千分之四 這才是問題
制定稅制規則的都是有多房之人 改革比台獨還難不是說笑的82F 10/26 01:29
推 ej83bp6: 記者就該多作這類有意義的報導84F 10/26 02:13
→ asdfg567: 韓國不住首爾會很慘 台灣不住台北會更開心~85F 10/26 02:20
推 clare: 愛擠台北 又愛靠腰...92F 10/26 07:09
推 openlion: TVBS告訴你 你沒有很慘 別人也是 不要抱怨97F 10/26 09:34
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