看板 Gossiping作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)標題 [新聞] 王健林賣8成中國資產 投資海外逾兆時間 Sun Jul 16 08:22:58 2017
王健林賣8成中國資產 投資海外逾兆
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1119124 自冉
王健林賣8成中國資產 投資海外逾兆 - 焦點 - 自由時報電子報
中國首富萬達集團董事長王健林近日大幅拋售八成中國資產,以六三一.七億人民幣(約二八四三億台幣)賣掉萬達十三座文化旅遊城(萬達城)和七十六家酒店,近乎出清所有自持物業項目;相對地,萬達集團在海外大肆併購已超過二五○○億人民幣(約一兆一二五○億台幣),引發外界臆測此舉其實是王健林把財富撤出中國計畫一部分 ...
〔編譯楊芙宜、記者鄭琪芳/綜合報導〕中國首富萬達集團董事長王健林
近日大幅拋售八成中國資產,以六三一.七億人民幣(約二八四三億台幣
)賣掉萬達十三座文化旅遊城(萬達城)和七十六家酒店,近乎出清所有
自持物業項目;相對地,萬達集團在海外大肆併購已超過二五○○億人民
幣(約一兆一二五○億台幣),引發外界臆測此舉其實是王健林把財富撤
出中國計畫一部分。
重資產幾乎出清 套現631億人民幣
中媒「澎湃新聞」報導,萬達集團突然加速「輕資產」路線,本月十一日
以含債務六三一.七億人民幣把十三座萬達城、七十六家酒店打包賣給房
地產開發商融創中國,萬達幾乎把在中國產生負債的「重資產」項目出清
;其中,交易含括萬達建設用地近六千萬平方公尺(約一八一五萬坪),
等於賣掉八十%土地。
王健林一次性拋售套現二八四三億台幣,不僅大部分出清萬達在中國的自
持物業項目,還不惜借錢給融創來收購自己,凸顯求售旗下資產的強烈決
心。中國監管文件顯示,融創在該筆交易的近半融資是向萬達貸款,由萬
達向銀行取得二九六億人民幣的三年期貸款,把這筆資金借給融創來支付
收購案的尾款。
借錢給融創中國 收購自己
萬達開發的文化旅遊城涉及主題公園、飯店、購物中心、影城等休閒娛樂
設施及住宿,原是王健林豪語「打敗迪士尼樂園」、集團轉型的重點布局
領域,目前南昌、合肥等四座已開幕,其餘九座仍在規劃中。王年初甫宣
布將擴大「旅遊投資」,誇下豪語迄二○二五年開幕營運的「萬達城」將
達廿五座,六月底還宣布在哈爾濱啟動四百億人民幣的萬達國際城;不料
,隨後即以幾乎成本轉讓方式脫售,以註冊資本的九十一%價格賣出十三
座萬達城的九十一%股權。
王健林旗下在中國有四個自營飯店品牌,包括萬達瑞華、萬達文華、萬達
嘉華和萬達錦華等飯店共一○二家,這次交易處分的飯店物業達七十五%
,遍及北京、武漢等各地。
王健林向中媒「財新網」表示,向融創轉讓資產目的在於「大幅降低萬達
商業(地產)的負債」、「這次回收資金全部用於還貸」。不過,中媒指
出,萬達商業首季資產負債率七十.六%仍低於中國房地產企業平均,還
不到「賣田賣地」還債地步,且該集團海外大舉收購已引發側目,包括為
搶灘好萊塢而收購美國第二大影城AMC、製片公司傳奇影業等。
賣田賣地還債?海外併購資金外逃
根據「澎湃新聞」統計,近五年來萬達海外的投資金額高達二五四一億人
民幣。中國官媒《環球時報》批評,萬達等民營企業其實透過海外大肆收
購交易「走資」(向海外轉移資產)。
對於王健林拋售資產的作法,中國網友也質疑,「國內都賣了,去國外增
加投資,不是資金外逃嗎?」「看來這老傢伙要跑路呀」、「現在佩服李
嘉誠,現在來看,他要嘛有內部消息,要嘛就是很有預見性眼光」、「大
人物全部捲鋪蓋跑掉,看來我等屁民要遭殃」、「感覺經濟真的不好」等。
王健林「輕資產化」突然加速,萬達商業地產項目出售近八成
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729125
89個地產項目被賣掉,正排隊IPO的萬達商業面臨材料更新
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729580
萬達將以631億向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1728939
融創:收購萬達項目631億資金中,295億由萬達貨款提供
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729721
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→ alvar: 想逃?6F 07/16 08:26
看其它評論,確實是想逃
萬達融創632億交易詳情:萬達城每平米僅作價550元!
http://mbcaijing.blog.caixin.com/archives/165767
據統計,截至目前,萬達在海外投資花費可能已高達2400億元。更值得關
注的是,萬達的海外投資似乎並沒有全部體現出王健林提出的輕資產運營
模式,投資酒店、建大廈都屬於重資產運營。
推 walier: 讓我們繼續看下去8F 07/16 08:28
推 yoher: 李嘉誠早就撤資中國了
這位維尼熊雷厲風行嚇死一堆有錢人10F 07/16 08:29
推 Turas: 這種賣法不正常阿14F 07/16 08:30
→ amano …
噓 amano: 9.2感到欣慰18F 07/16 08:32
推 JT0624: 不然等著讓習近平抄家喔 當然先跑啊19F 07/16 08:33
推 jorden: 別怕 喊了十幾年的中國崩潰論 都沒倒21F 07/16 08:34
推 onixs: 中國準備衰敗了!22F 07/16 08:34
→ jorden: 這只是造謠24F 07/16 08:34
→ Fanchiang: 愛國人士典範 成本轉讓給習包子 自己去海外賺26F 07/16 08:34
→ Akhenaten: 借錢給別人買自己的產業 然後賣出所得再去還債
那為什麼借給人家的錢直接拿來還債?27F 07/16 08:35
推 yoshro: 怎麼不可能,他也不是沒背景。30F 07/16 08:36
推 yoher: 中國也不敢做絕 你真的要趕人走 這些有錢人都馬有綠卡
只是不想錢都被維尼熊給吞了而已32F 07/16 08:37
→ yoshro: 這些錢絕不是只有他的34F 07/16 08:37
→ yoshro: NO,現在靠美國才會被抓把柄被清算。36F 07/16 08:39
推 a34567: 這是中國錢進世界的偉大一刻37F 07/16 08:40
推 pipiball: 都要跑了,還怕清算?後路都找好了才對38F 07/16 08:40
推 yoher: 中國一直說大國強國的 別說官員子女個個外國人了42F 07/16 08:42
→ yoher: 去查看看清華北大留美的有幾個人回中國了? 為美國作嫁而已44F 07/16 08:43
推 jeff52: 有錢人快逃啊!46F 07/16 08:44
推 mstar: 不是有把柄被抓到了,就是預先逃難。48F 07/16 08:45
推 bomda: 只有滯台支那還想拖其他人下水 垃圾50F 07/16 08:48
→ b9211173: 來當藏獨及港獨資金該有多好...買武器51F 07/16 08:49
推 heyafra: 可是中國怎麼允許他逃啊,連郭台銘沒賣中國產業,只是投53F 07/16 08:50
→ heyafra: 資美帝就要抓人嚇他了…55F 07/16 08:50
→ heyafra: 是說以後還看得到景田嗎XD59F 07/16 08:50
推 aqwerty: 應該是有大事要發森了60F 07/16 08:53
推 EasyVinus: 靠山倒了人就跑了......錢撤中國才不會被抄家61F 07/16 08:54
推 mudee: 有內部消息+1 跑得這麼突然這麼快 中國要準備戰爭了嗎?63F 07/16 08:59
推 hdjj: 李嘉誠真是先知,以後想跑的人只會愈來愈難跑64F 07/16 08:59
可以多說一點嗎
融創收購萬達資產後 三大評級機構警示其財務風險
http://companies.caixin.com/2017-07-14/101115439.html
推 hihi29: 9.2整天鼓吹中國 結果中國的大官/富豪 家族哪一個沒有外國身分67F 07/16 09:03
※ 編輯: TyuzuChou (1.161.244.71), 07/16/2017 09:05:03
推 togmogo: 難道王健林不相信習主席的中國夢嗎?69F 07/16 09:04
推 coolp77: 9.2一堆搶著進去呢~70F 07/16 09:04
推 zxlt3722: 中國高層富豪都知道要跑 9.2還忙著舔共 哈哈71F 07/16 09:04
→ togmogo: 李嘉誠好幾年前就烙跑了 跑得比誰都快 有錢人總是洞燭先機72F 07/16 09:05
推 boogieman: 竟然沒被習包子阻止 合理懷疑carry了多少人的利益出關77F 07/16 09:05
推 oceanman: 今年是不是又要選總書記~商人搬錢最快78F 07/16 09:05
推 devilkool: 沒事兒沒事兒,決定砸更多資金在寶貝景甜身上而已80F 07/16 09:09
推 Crazyfire: 萬達連在最近頻頻跟中國對嗆的印度XDD 都還有一百億鎂投資 萬達-哈里亞納邦產業新城園區
債留中國 錢進印度!!82F 07/16 09:13
推 tending: 中國夢-以擁有支那資產為恥,以擁有海外房產為榮87F 07/16 09:20
推 IHD: 說轉進就好了吧 好聽又實用92F 07/16 09:26
推 tgrfd: 當然要跑啊孩子100F 07/16 09:34
推 jnecoj: 要清算了101F 07/16 09:35
推 bear8521: 李嘉誠:小老弟,你還嫩的呢102F 07/16 09:37
推 GrayFS: 有錢也要有命花104F 07/16 09:38
推 shi0520: 李嘉誠去年就跑了 現在看來真是先知105F 07/16 09:42
推 sbtiagr: 維尼熊要收歸國有惹 趕快包仔款款106F 07/16 09:42
推 cvnn: 要被清算了107F 07/16 09:44
推 HAHAHUNG: 跑得好,看到劉曉波慘死,是人都會怕109F 07/16 09:45
推 oceanman: 老百姓還是跑不掉~只是沒啥可失去的110F 07/16 09:45
推 killla: 小心被懷念111F 07/16 09:46
推 annsui28: 黑龍繞道!錢進美國債留蛆國113F 07/16 09:51
推 smonkey: 看來支那真的不穩啊,聰明的人先逃114F 07/16 09:51
→ woopoo: 愛中國的作法118F 07/16 10:10
推 LiuSky: 萬達城去年還是前年還一堆藍梅捧將超越迪士尼 結果?120F 07/16 10:15
推 hp33: 果然還是李嘉誠厲害! 中國這國家就算可以讓你賺大錢 但不一定會讓你有命花啊XDD
不知道這波動盪會不會波及台灣…122F 07/16 10:20
推 tokyoto: 都賣八成了才爆出來 看來中央那邊都打點好了127F 07/16 10:29
推 buddar: 至少不是債留中國逃跑,反觀台灣不少慣老板債留台灣落跑中國美國,有些還是kmter128F 07/16 10:33
推 chiguang: 郭董也想逃只是被打槍了…130F 07/16 10:33
推 hp33: 照中國這幾年的做法 他們內部有出什麼事的話 政府都會丟出台灣議題 讓他們國內的輿論鋒頭轉到我們這邊…這次如果真有什麼大事要發生的話 我覺得我們的皮要繃緊一成 小心應對了…132F 07/16 10:37
推 helloyou: 餅鐘 汗停 中國靠你們了136F 07/16 10:38
推 mynewid: 咱们有支付宝呢,不怕137F 07/16 10:42
推 FeAm: 前陣子解放軍不就提出發兵進攻台灣的議題?看來真的有問題138F 07/16 10:55
推 taco20: 錦甜還能宇宙嗎?139F 07/16 11:08
噓 sid300: 會相信這種新聞的是天真嗎? 台灣金融自由都很難這樣做了145F 07/16 11:26
推 warmblizzard: 樓上看看郭文貴怎麼說吧
中國法律對每個人有不同的標準應該已經不是怪事了。146F 07/16 11:27
→ milkbread: 就是打點好黨的海外二代子弟阿 不然錢哪來的
匯出去的錢有一部分就是給官員的小孩 所以才匯的出去148F 07/16 11:32
→ KETSU: 最近習共黨動作大又多 內部一定有問題151F 07/16 11:38
推 tksq: 快逃啊~153F 07/16 11:55
推 jay3u7218: 當然要賣啊!中國是人治說沒收就沒收 他又不是啊呆156F 07/16 12:03
推 apple90101: 中國近來非常多資金在撤,中產階級普遍不滿、貪腐嚴重,讓中共政權相當不穩,就連過去認為中共是韌性威權不會倒的西方學者近來也開始轉向認為中共政權因為經濟成長趨緩停滯,可能會在突然之間崩解157F 07/16 12:10
推 TZofHES: 景甜是不是要拍不了電影了161F 07/16 12:19
推 kenro: 沒 景田還是都有拍片計畫喔162F 07/16 12:32
→ tsming: 洗錢洗出去預備跑了
結果我家認識一個笨蛋三月去支那投資的XDDD163F 07/16 12:38
推 OoJudyoO: 有什麼事要發生了嗎
蘇聯166F 07/16 12:55
推 s81048112: 沒事兒 沒事兒 支那五毛:都是謠言168F 07/16 13:01
推 jympin: 中國要有大事發生了171F 07/16 13:19
推 dazzzlee: 中國的上層階級每個都在拼命把財產跟家人轉到海外173F 07/16 13:50
推 nildog: 要被鬥爭了,先跑?175F 07/16 13:51
→ dazzzlee: 智障都知道這國家要出事了 在台灣竟還有一群人要統一 幹176F 07/16 13:51
推 yuhurefu: 李嘉誠更早 就台灣執迷不悟179F 07/16 14:35
推 p1227426: 遲早被中共 充公弄死 自己先跑 不對嗎?180F 07/16 15:30
推 lv256: 萬達不玩了 是被清算還是有消息181F 07/16 15:50
推 hemmelige: 滯台支最熱愛的蛆國XDDDDDDD182F 07/16 16:23
推 ihsun: 被逼?183F 07/16 16:51
推 SiFox: 聰明人184F 07/16 17:07
推 germing: 中国房地產泡沫要爆了 他就是在高價時全部套現落跑而已王建林自己親口說過中国房地產是歷史上最大的泡沫186F 07/16 17:50
推 colenken: 要被清算了嗎, 先逃再說191F 07/16 19:00
推 akay08: 滯臺支那人快滾回去救中国啊192F 07/16 19:06
推 JQK2: 李嘉誠出了名的眼光長遠精準,當他撤資離開中國就是一定有事會發生196F 07/16 20:53
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