看板 Gossiping作者 rixuro (奇人高士)標題 [ＦＢ] 梁文傑 文大宿舍暴利應1570萬非2010萬時間 Fri Jun 22 08:17:30 2018
ＦＢ卦點說明：（
繁體中文 20 個字）
梁文傑大議員又正常發揮囉！
梁大議員投書蔻蔻姐放言媒體
精闢分析侯友宜妻子出租文大宿舍
是暴利照市場行情租金應是1570萬而已
ＦＢ連結：
https://goo.gl/qRDQWV
ＦＢ內容：
以每年租金調漲5%來算，從2011到2017年這段期間，文化大學向侯友宜承租的年租金漲幅
是34%，而台北市房租平均漲幅只有4.68%。假如文化大學當初是比照市場行情來簽約，那
現在的租金約只有1570萬元，絕不是2010萬元。
這確實很暴利。而這是侯友宜的太太任美鈴堅持的條件。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 159.89.175.252
※ 文章代碼(AID): #1RB40TWi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529626653.A.82C.html
→ moto000: 林森北路一個月去幾次?
暴利? 學生怎麼喊便宜==1F 114.137.77.169 台灣 06/22 08:18
推 opoping123: 5樓有佰億3F 180.217.181.211 台灣 06/22 08:18
噓 hoberg: 剛從澳門 回來5F 111.83.179.45 台灣 06/22 08:19
→ ChungLi5566: 好啊那收收起來不租了 看是誰會哭6F 117.19.20.32 台灣 06/22 08:19
→ iovoecu: 酒店7F 101.9.176.16 台灣 06/22 08:20
→ lisoukou: 酒店傑講話.....呵呵8F 1.34.156.103 台灣 06/22 08:21
推 vmcjormp: 什麼叫合理行情就是雙方有意願就是叫做合理且願意，腦子不知道在想啥不然每個9F 36.231.86.204 台灣 06/22 08:21
噓 wjguo: iPhone 也是暴利11F 101.11.51.81 台灣 06/22 08:22
→ vmcjormp: 人的薪水怎麼有高有低，就是因為接受啊12F 36.231.86.204 台灣 06/22 08:22
→ wjguo: 所以有問題？13F 101.11.51.81 台灣 06/22 08:22
→ milleniue: 當初的文大租金跟北市平均是多少敢講?而且市區和山上能比? 議員就這點程度嗎14F 111.185.87.85 台灣 06/22 08:23
→ deann …
→ deann: 台北市議員不幫你姚文智選市長 在打侯友宜?16F 61.220.51.98 台灣 06/22 08:24
推 lats: 請問文大有沒有賠錢租給學生？
如果連學店都要賺學生的錢
為什麼房產所有人不能賺學店的錢？17F 36.227.135.10 台灣 06/22 08:24
推 ayuan: 文大是賠錢的，會租是因為要招生20F 110.28.96.243 台灣 06/22 08:27
推 GanKer: 這應該不是重點了~~21F 42.76.61.30 台灣 06/22 08:27
→ ayuan: 說願打願挨的，祝福你們這輩子不會被坑22F 110.28.96.243 台灣 06/22 08:28
推 The5F: 市府快點直接宣佈違法啦 演太久了23F 180.217.98.18 台灣 06/22 08:28
推 chinhan1216: 錢是文化在繳 他們民進黨到的喔在靠北什麼？24F 223.140.226.186 台灣 06/22 08:30
推 stupidHNG: 被坑？這真是我看過最好笑的事了
商業行為，願打願挨，叫被坑？哈哈26F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:30
→ chinhan1216: 用平均比山區 這就是民進黨的水準28F 223.140.226.186 台灣 06/22 08:31
→ stupidHNG: 請問a某，文大也可以自己買地蓋宿舍，不是嗎？29F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:32
噓 DieNuke: 重點是房租報稅金額去查一下就知道了31F 163.21.228.253 台灣 06/22 08:32
推 chinhan1216: 除非你找到證據是侯友宜逼文大租他房子 要不然根本沒啥好靠腰的32F 223.140.226.186 台灣 06/22 08:33
推 MADAOTW: 台灣每一位房東不都這樣賺錢的？現在提34F 123.194.160.138 台灣 06/22 08:33
→ MADAOTW: 暴利，你dpp可以修法啊！36F 123.194.160.138 台灣 06/22 08:34
→ solsol: 房租指數連漲逾3年 六都漲幅超過1成37F 121.13.131.206 中國 06/22 08:34
噓 asidy: 當立委跟議員的薪水也是暴利阿，怎麼沒聽你38F 223.136.44.194 台灣 06/22 08:34
噓 stupidHNG: 會租是因為招生？這是啥邏輯？所以沒租之前沒招生是嗎？39F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:34
→ solsol: 2013~2017年的六都租金漲幅都超過1成
多漲的可以跟蔡英文政府抗議嗎?41F 121.13.131.206 中國 06/22 08:34
噓 ayuan: stupidHNG 去看看前文大校長是怎樣的43F 110.28.96.243 台灣 06/22 08:39
→ kano4002: 回去酒店談你的宇宙大爆炸啦。44F 210.69.82.190 台灣 06/22 08:39
→ ayuan: 還有就連商業不動產租都極少每年5%調幅
之前侯探長自行出租給學生沒問題
二房東 文大當寄宿住宅出租就是違規使用45F 110.28.96.243 台灣 06/22 08:40
噓 lulumic: 這傢伙又出來秀下限了, 房租高低不用考慮地段嗎? 那麻煩101大樓用平均租金租我,否則就是暴利就是背信.48F 61.66.243.96 台灣 06/22 08:46
→ CPer: 全文大只能靠別人的一棟房子過活51F 61.226.218.3 台灣 06/22 08:49
噓 stupidHNG: 你有證據證明文大校長圖利特定對象，就去提告，背信罪聽過嗎？A某52F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:54
噓 lesnaree2: iphone賣太貴 怎麼不批評一下apple54F 101.15.145.198 台灣 06/22 08:54
噓 creamandy: 最近怎不打柯了？酒店仔55F 49.159.111.208 台灣 06/22 08:56
噓 stupidHNG: 只憑文大校長背景要說人家商業行為有問題，實在好笑56F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:56
噓 ayuan: 作完功課改變說法你也很好笑58F 110.28.96.243 台灣 06/22 08:58
噓 stupidHNG: 就算退一萬步講，是因為侯所以文大校長去租，又怎樣呢？商場上做生意誰不是看背景？
你老爸要是叫做王永慶，不用任何擔保品銀行也願意借幾千萬給你
文大租房做二房東，然後有問題是屋主負責不是文大負責？這是啥邏輯？
請問a某我改變什麼說法了？59F 218.174.26.224 台灣 06/22 08:59
推 ayuan: 其實文大用土地法第97條跟任董打官司
有機會調降租金。但文大以寄宿住宅出租
就是違規
前文大校長是說為了招生要擴充床位
誰說圖利特定對象了67F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:05
噓 stupidHNG: 做生意只要合法，怎麼賺錢是人家的本事。就像有人能夠每天當沖賺錢，也是人家本事，難不成你要靠腰當沖賺錢的人有道德問題，是賺散戶的血汗錢？72F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:08
→ ayuan: 你說的沒錯，商業條件。但有土地法97條可用76F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:08
→ stupidHNG: 照你的說法那也是文大的問題，關屋主啥事？77F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:09
推 libur: 黨工明天要呆風向嗎？
重點是猴要選市長。愛賺錢就去啊。但是不要裝高尚假裝可以讓人安居樂業。噁心。黨工更噁心。79F 110.26.171.48 台灣 06/22 09:09
→ ayuan: 都市計畫法79條，違規使用裁罰對象可以是所有權人 或 使用人83F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:11
噓 stupidHNG: 你自己都承認商業條件了！那還有什麼好說的？今天這房子的所有人換成是你，說你有錯，請問你會不會覺得莫名其妙？85F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:12
→ ayuan: 只說商用不動產都極少見到每年5%漲幅 謝謝88F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:13
噓 stupidHNG: 如果北市府覺得可以依照都市計畫法7989F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:13
→ ayuan: 其他就給各位判斷90F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:13
→ stupidHNG: 條裁罰，就去罰。不過你也別忘了屋主也是可以打行政官司的，如果後來行政官司是屋主贏了，那你要怎麼說？
你自己都說商業條件沒什麼好講的還在那邊每年調漲幾趴有問題？！到底有問題的是誰？91F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:14
→ ayuan: 很難贏。文大現況就是作寄宿住宅
有閱讀障礙? 前面只是說很少見5%調幅的租約97F 110.28.96.243 台灣 06/22 09:15
→ vancedai: 用材料成本去看i-phone 我也覺得每個買的都是....99F 101.15.35.92 台灣 06/22 09:26
噓 stupidHNG: 來a某，土地法97條營業行為不受限制。承租學生者是文大，所以請問你意思是文大付屋主的租金有問題？還是文大收的學生租金有問題？
最後我講句難聽的，這都是民事糾紛，商業上的民事糾紛太常見了，不過這也是人家生意上的事，你看不慣別人做生意賺錢？還是你眼紅別人做生意賺錢？101F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:30
→ preisner: 不合理沒違法的合約,還是有效的合約!109F 60.248.161.28 台灣 06/22 09:33
→ stupidHNG: 喔我都忘了文大跟屋主沒糾紛了，那我們是在喊什麼燒？110F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:34
→ preisner: 人家心甘請願,關你屁事?112F 60.248.161.28 台灣 06/22 09:34
噓 stupidHNG: 打官司很難贏又怎麼樣？輸了罰錢而已113F 218.174.26.224 台灣 06/22 09:37
→ fedona …
噓 fedona: 酒店必噓114F 101.8.178.90 台灣 06/22 09:39
噓 maybetodo: 酒店咖怎麼不靠北酒店暴利115F 223.139.146.35 台灣 06/22 09:40
→ fedona …
噓 fedona: 年底落選議員自介文116F 101.8.178.90 台灣 06/22 09:46
噓 z80520xx: 配合黨的政策喔117F 180.217.150.141 台灣 06/22 09:46
噓 icar: 平均漲幅?所以超過也很正常118F 220.134.243.85 台灣 06/22 09:55
噓 x0003: 看到酒店傑就是噓119F 223.137.173.55 台灣 06/22 10:05
--