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作者
標題 [新聞] 高市府18月狂賣113億地 低價宅時代結束
時間 Sun Jul 1 10:31:56 2018
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標題 [新聞] 高市府18月狂賣113億地 低價宅時代結束
時間 Sun Jul 1 10:31:56 2018
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
高市府18月狂賣113億地 低價宅時代結束
3.完整新聞內文:
從去年開始高雄房市買氣逐漸回溫，但比房市更熱絡的莫過於土地標售！統計高雄市政府
地政局從去年開始至今年第2季共6次土地標售，總計已標售出約113.6億元土地，光今年
上半年2次土地成交總額已大於去年4季土地標售。專家指出，建商搶地背後也代表著未來
房價不會便宜到哪裡，畢竟土地是最稀有且珍貴的原料。
地政局從去年開始至今年第2季共6次土地標售，總計已標售出約113.6億元土地，光今年
上半年2次土地成交總額已大於去年4季土地標售。專家指出，建商搶地背後也代表著未來
房價不會便宜到哪裡，畢竟土地是最稀有且珍貴的原料。
高雄市政府地政局今年2次土地標售分別標出28.5與29.8億元土地，前2季已標出58.3億元
已大於去年4季55.3億元。而除地政局標售建商搶地外，今年上半年也不時傳出有總價數
億元土地在民間私下售出，建商搶地已成常態。
已大於去年4季55.3億元。而除地政局標售建商搶地外，今年上半年也不時傳出有總價數
億元土地在民間私下售出，建商搶地已成常態。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，土地成本加上營建成本與管銷費用，等於民眾
所看到的房屋售價，目前土地成本從過去幾次土地標售看來，成交價格都符合甚至高於目
前市場行情，營建成本也居高不下，以目前樓高15樓一般首購型建案為例，每坪營建成本
也要8.5萬元，若再加上管銷費用，未來房價要下滑難度確實很高。
所看到的房屋售價，目前土地成本從過去幾次土地標售看來，成交價格都符合甚至高於目
前市場行情，營建成本也居高不下，以目前樓高15樓一般首購型建案為例，每坪營建成本
也要8.5萬元，若再加上管銷費用，未來房價要下滑難度確實很高。
相對過去新屋房市會出現破盤價、讓利價等優惠，今年該類建案已大幅減少，蔡紹豪指出
，建商早期取得相對便宜土地才有本錢讓利，但當土地成本已墊高後，未來讓利建案只會
更稀少，10年前那種市區1字頭，郊區每坪不到10萬的年代已過了。（葉家銘／高雄報導
）
，建商早期取得相對便宜土地才有本錢讓利，但當土地成本已墊高後，未來讓利建案只會
更稀少，10年前那種市區1字頭，郊區每坪不到10萬的年代已過了。（葉家銘／高雄報導
）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180701/1379823/
高市府18月狂賣113億地 低價宅時代結束 | 蘋果日報
5.備註:
我們的市府很有錢啊
有高雄市賣地的八卦嗎?
--
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※ 文章代碼(AID): #1RE3qa6k (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530412324.A.1AE.html
→ : 可是南部人還是低薪啊1F 07/01 10:33
推 : 南部人ㄉ最愛 反正先推給敦義就對惹2F 07/01 10:33
推 : 負債第一3F 07/01 10:33
→ zzxcasd …
推 : 讚5F 07/01 10:33
→ xzcb2008 …
推 : 北中炒完了 換炒南部7F 07/01 10:34
噓 : 陳菊模式：大量舉債蓋蚊子建設，然後炒土地賣財團還債8F 07/01 10:34
→ HANAXALICE …
推 : 誰說我們高雄沒還債的10F 07/01 10:34
推 : 狂賣地，還有辦法欠這麼多，不愧是南霸天花媽11F 07/01 10:34
推 : 不負債怎麼建設?不賣地怎麼還債?賣賣賣全賣12F 07/01 10:34
→ : 欠繳的健保費還了嗎？13F 07/01 10:34
→ : 最好建商蓋出來的是低價宅。用角頭屋想也知道14F 07/01 10:34
→ : 賣地付利息都不夠15F 07/01 10:34
→ zzxcasd …
→ : 房價續漲薪資續低，唯一結果就是人口繼續外移17F 07/01 10:35
噓 : 淦18F 07/01 10:35
→ neoa01 …
→ : 沒想到在KMT把台灣賣掉之前 高雄就先被賣了20F 07/01 10:35
推 : 大家別買21F 07/01 10:35
噓 : 肥局要走前撈一筆22F 07/01 10:35
推 : 賣完公有土地 順便查有沒回扣吧 菊連中油簽約都要出現23F 07/01 10:35
推 : 幸福城市 自己的選擇24F 07/01 10:35
噓 : 賣祖產等破產25F 07/01 10:35
→ : 搞清楚!欠債的是長久執政的KMT好嗎?不然幹嘛賣地還債26F 07/01 10:36
→ : 看跌不跌27F 07/01 10:36
→ HANAXALICE …
→ : 都是海豚義賣出去的吧?幹嘛牽扯到DPP身上呢?29F 07/01 10:36
推 : 舉債>搞工程>再舉債養債>土地賤賣 = 1魚4吃
舉債 = 向銀行借貸 = 銀行爽賺利息
搞工程 = 回扣，花五元做一元30F 07/01 10:37
舉債 = 向銀行借貸 = 銀行爽賺利息
搞工程 = 回扣，花五元做一元30F 07/01 10:37
→ : 戶藉遷一遷 債務留高雄 爽啊 北上爭選舉 南部賤民丟掉中華-左營地下道可以弄2年XD 這地下道有30公里?33F 07/01 10:39
→ : 被爆料欠債2800億，拍謝，我再舉債還債，銀行再爽一次35F 07/01 10:39
→ : 越想越不對勁！不留點地給陳其邁規劃嗎？還是怕下一個接手的市長看了財政搖頭。36F 07/01 10:40
→ : 舉債還債還是欠一屁股債，怪我喔?賤賣你高雄人的祖產38F 07/01 10:40
→ : 政治沒競爭力的地方 一黨獨大真爽 媒體也不會報39F 07/01 10:40
→ : 幸福城市你敢嘴40F 07/01 10:41
推 : 高市政府：這是26年前吳市長決定的41F 07/01 10:41
→ : 怪我囉?欸欸欸~，我有蓋輕軌耶，我有蓋很多浠洪池耶~肏!42F 07/01 10:41
→ : 重北輕南挑動對立是信仰 北上進中央住官宅是生活 送啦!治水都是花媽功勞啊 錢都不是中央出的啊 花媽萬歲43F 07/01 10:42
推 : 新北巿也是一直搞重畫區，一半政府拿走賣建商45F 07/01 10:42
推 : 氣爆淹水馬英九 幸福宜居我花媽 這不就是高雄的真理?46F 07/01 10:43
→ : 講的好像白賊義沒責任一樣 呵呵呵47F 07/01 10:43
推 : 高市政府：26年前吳市長造成的隱形債務有8兆多48F 07/01 10:43
推 : 附債賣地 高雄市民愛這味49F 07/01 10:43
→ : 敗家垃圾 賤賣家產 可悲吱吱繼續投50F 07/01 10:43
推 : 幸福城市，負債最高，拼命賣地爛西瓜最愛51F 07/01 10:44
→ : 經小夫和花媽努力下 控制到3000億52F 07/01 10:44
→ : 高雄今天體質這麼差不就是 之前KMT常久把持的結果?氣爆也是以前KMT規劃的地下管線，扯花媽幹嘛53F 07/01 10:44
→ : 台灣被KMT統治50年 高雄DPP才20多年 根本沉疴難起55F 07/01 10:44
推 : 留給其邁XD 當初還弄芳城市幹嘛 出書打同黨 帥啊老菊56F 07/01 10:45
→ : 要不是KMT把高雄搞得這麼爛，今天花媽施政會這麼困難57F 07/01 10:45
推 : 一定是KMT的錯啦58F 07/01 10:45
→ : 政府帶頭炒59F 07/01 10:45
推 : 都是KMT的錯，嘻嘻60F 07/01 10:46
推 : 陳菊公開道歉：管線問題 內部橫向聯繫疏失61F 07/01 10:46
推 : 幹0娘，賣地的錢勒？欠一屁股債還烙跑62F 07/01 10:46
→ : 北高發展長期南北不均才會導致今天的局面，台北人以63F 07/01 10:46
推 : 高雄的房子是用來炒的，不是住的64F 07/01 10:46
→ : 就算其邁當過我菊皇競選幹事又如何 打你應該不打悲哀65F 07/01 10:47
推 : 跟苗栗有哪裡不一樣66F 07/01 10:47
→ : 為是自己厲害唷?要不是花媽撥亂反正今天高雄更慘67F 07/01 10:47
推 : 都是白海豚的錯68F 07/01 10:47
→ : 越來越貴的房子越來越多的蚊子建設，越來越少的人69F 07/01 10:47
推 : 長期重北輕南都KMT的錯，所以要烙跑去台北70F 07/01 10:48
→ : 南北不均要不要問李12年+扁8年總統幹3小 高雄有85大樓71F 07/01 10:48
→ : 李扁在削弱KMT的勢力呀!你以為一個總統權力很大?72F 07/01 10:48
→ : 的時候 台北連個屁都沒有呢 竹科是一片廢墟KMT重南輕北73F 07/01 10:48
推 : Dpp:重北輕南不公 姚：第二胎國家養74F 07/01 10:49
→ : 年輕人往北中跑都KMT的錯75F 07/01 10:49
→ : 國家機器長久在KMT的把持下，剛上任的總統能幹嘛?76F 07/01 10:49
→ : 馬的 重北輕南最離譜就是姚文智的政策77F 07/01 10:49
推 : 敗家子都像這樣,愛賣祖產78F 07/01 10:49
→ : 按照王威中的邏輯，這都是不當得利，要道歉79F 07/01 10:49
→ : 搞到北部人口外移到高雄就業 媽的 KMT下台80F 07/01 10:49
→ : 賣祖產還負債快三千都KMT的錯81F 07/01 10:50
噓 : 連高雄房也買不起的垃圾快滾去台北82F 07/01 10:51
推 : 誰要買？83F 07/01 10:52
噓 : 建商要買便宜土地才能“讓利” 再胡扯啊！84F 07/01 10:52
噓 : 7.7:台灣價值不容抹黑85F 07/01 10:52
推 : 因為台北狂還債。為了面子高雄在賣祖產86F 07/01 10:53
推 : 高雄這麼幸福都是花媽的功勞87F 07/01 10:54
推 : 真的 賣地的錢連利息都不夠付88F 07/01 10:54
推 : 扁擋掉亞太營運中心 高雄港根本廢了 李根本無視高雄
只在黨內鬥爭 沒多久台南議員爭取南科 南霸天就此逆轉89F 07/01 10:54
只在黨內鬥爭 沒多久台南議員爭取南科 南霸天就此逆轉89F 07/01 10:54
→ : 笑死91F 07/01 10:55
→ : 高雄狂賣 爽到也是建商 一般民眾根本沒享受到92F 07/01 10:55
推 : 利息就50億 土地才賣一百多億 根本不夠還債93F 07/01 10:56
推 : 建商買名車，年輕人低薪都KMT的錯94F 07/01 10:56
推 : 馬就算再差 鴻海也來了 路竹也丟800億 蔡英狗給10億VR95F 07/01 10:57
→ HANAXALICE …
→ : 重北輕南喲~中央八成喲~年輕人死去外地吧 底特律再現97F 07/01 10:59
推 : 永遠都是 kmt的錯，民進黨萬歲98F 07/01 11:01
推 : 票投陳78教訓KMT99F 07/01 11:01
→ : 高雄民金黨都執政20年了 就算白賊有錯 民金黨20年還搞不好 投民金黨跟這個黨一樣白痴100F 07/01 11:01
推 : 吃老本喔 幾十年後的高雄市政府要怎麼辦102F 07/01 11:04
噓 : 麥祖產還債103F 07/01 11:04
鴻海、群創斥資800億 投資路竹面板廠 - 財經 - 自由時報電子報
10億體感園區磁吸 2家VR業者投資高雄 - 生活 - 自由時報電子報
→ bodielu …
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- →台灣 07-01 12:49在南高雄500萬就能買到坪數不難看的公寓北高雄被炒高炒爛的 被無視之 也不會影響大局南科周遭就是典型的負面教材 如果當年南科周邊新建住宅
能以當年南高雄價格水準來賣 今天南科周邊不會如此荒涼 而是都更一直來