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作者 semih (Sayginer)
標題 [新聞] 大群館違法 柯Ｐ:改為又昱自行出租就合法
時間 Tue Jul  3 11:46:13 2018

https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180703/1384131/ 蘋果日報
大群館違法　柯Ｐ：改為又昱自行出租就合法 | 蘋果日報
國民黨新北市長參選人侯友宜近日捲入文化大學「大群館」是否違規使用風波，成為選戰焦點。台北市都發局今早表示，文化大學宿舍大群館土地使用分區為「... ...

 

大群館違法　柯Ｐ：改為又昱自行出租就合法

出版時間：2018/07/03 11:36

國民黨新北市長參選人侯友宜近日捲入文化大學「大群館」是否違規使用風波，成為選戰
焦點。台北市都發局今早表示，文化大學宿舍大群館土地使用分區為「特定住宅區(二)」
，不允許作「第三組：寄宿住宅」使用，將發函文大與建築物所有權人（又昱公司）要求
改正。台北市長柯文哲今早受訪表示，大群館的土地分區應該用第二住宅，而非宿舍，他
跟都發局說這次發行政指導函不是馬上開罰，兩個月內把問題解決，還是會保障學生權益
，都發局應把文大與又昱公司都找來，看看如何在合法範圍內把問題解決掉，不要損及學
生權益。


柯文哲表示，又昱公司如果直接租，在法律上是合法；如果給文化大學租，就不合法，但
其實結果都一樣（租給學生）；他說，經過20幾年歷次修法後，「修到都有點亂亂的」。

媒體問柯文哲，是否指文大與又昱公司解約，再讓又昱公司單獨出租？柯表示，目前看起
來這樣是可以，都發局還是要保障學生權益，大家合法把問題解決。柯表示，學生現在還
是可以住在大群館裡，如果是又昱公司直接租就可以。


媒體問柯文哲，兩個月內去更改土地使用分區來得及嗎？柯回答，改土地使用分區沒這麼
容易，又昱公司直接租學生比較簡單。

媒體追問柯文哲，是否有幫任何一方解套？柯笑說自己是幫所有人解套，也幫自己解套。
柯文哲話鋒一轉又稱，這件事不要去講別人，自己上任三年半也沒處理；6年前北市議員
李慶元檢舉，後面也沒處理，「這件事就是如果沒有人檢舉也不會發現違規，就像地下室
停車場變成洗衣間，沒有人檢舉也不知道」。


文化大學今天上午回應大群館使用符合教育部規定，應認定為教育設施。柯文哲對此表示
，就都發局認定是這樣，不會明顯違法，但都在法律邊緣，就想辦法把它弄合法，在法令
解釋過關就可以。


媒體問柯，市府是否又陷入另一個藍綠危機？柯說，從北農前總經理韓國瑜、現任總經理
吳音寧，到現在侯友宜，怎麼做人家都不會滿意，就盡量中立、盡量正道。（張博亭／台
北報導）


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※ 同主題文章:
[新聞] 大群館違法 柯Ｐ:改為又昱自行出租就合法
07-03 11:46 semih.
Re: [新聞] 大群館違法 柯Ｐ:改為又昱自行出租就合法
07-03 13:30 elfria.
推 huangjyuan: 支持侯解約了啦1F 07/03 11:47
→ CPer: 完蛋了 又失言了2F 07/03 11:47
推 omanorboyo: XDDDDDDDDDDDD3F 07/03 11:47
噓 oldchang1205: 這哪有中立？柯廢真的很爛4F 07/03 11:47
推 floz: XDDDD結果違法的只有文化大學~~~~5F 07/03 11:47
→ saisai34: 根本脫褲子放屁6F 07/03 11:47
噓 hosen: 侯：當我智障，當然解約關門半年，反擊你弄死你柯屁7F 07/03 11:47
推 sacode: 叭叭！剛儲值的台灣價值又被失言扣掉惹！8F 07/03 11:47
→ CPer: 7.77要開始罵柯p了9F 07/03 11:47
→ laukun: 學生受不了每年5%    眉角在這10F 07/03 11:48
→ walkdog0603: 晚上綠吱名嘴又要氣pupu了11F 07/03 11:48
推 wailman: 綠綠爽沒幾分鐘...阿北就失言幫解套~~QQ12F 07/03 11:48
→ soarling: 文大：這裡是校舍捏…咦13F 07/03 11:48
噓 vincentkuo: 這講法很怪 只要改出租人就合法？14F 07/03 11:48
推 mimou5566: 柯P又要被圍剿了15F 07/03 11:48
推 YesHi: 所以 違法的是文化大學16F 07/03 11:48
推 ChungLi5566: 自己租賺更大 感謝dpp17F 07/03 11:48
→ saisai34: 柯文哲幫侯解套 背後有沒有某種交易? 違法還可以變合法18F 07/03 11:48
推 k23: 蘇貞昌崩潰19F 07/03 11:48
噓 oldchang1205: 這就是柯廢在玩弄文字遊戲 才會有這麼奇怪的說法20F 07/03 11:49
推 LAKobeBryant: 還要一間只租一個學生或一戶21F 07/03 11:49
推 rainf: 學生自己去租就沒補助了 學生崩潰22F 07/03 11:49
噓 hosen: 還進北市府陪你玩，又不是智障23F 07/03 11:49
→ vincentkuo: 違法情形應該不是只有出租人是誰的問題24F 07/03 11:49
→ YesHi: 也好啦 學生沒宿舍可以住 全部都去外面租貴貴25F 07/03 11:49
推 ketter: 改成像營養午餐依樣外包好了，宿舍外包給又昱，改一下合約26F 07/03 11:49
噓 polypress: 某人文盲喔  規定就擺在那裡 哪裡怪27F 07/03 11:49
推 tomer: 平安的一天又過去了 大家可以下班了28F 07/03 11:49
推 pilgrimangus: 上一篇說這棟便宜的大便快出來29F 07/03 11:49
→ chewie: 這說法有點問題 不過再看看囉 有可能要變回99戶單房住宅30F 07/03 11:49
→ omanorboyo: 學生自己租就要照周邊行情來了唷31F 07/03 11:49
→ pp9960: 解套了32F 07/03 11:49
推 deepdish: 9.2會哭說大學自治是神聖不可侵犯的喇　文大管中閔第二33F 07/03 11:50
※ 編輯: semih (36.227.95.78), 07/03/2018 11:52:18
推 simata: 解套了34F 07/03 11:50
→ pp9960: 先罰錢吧，別太早教他改進35F 07/03 11:50
→ chewie: (例如把廚房加回去)之類的處理方式 可能要配合室內裝修的36F 07/03 11:50
→ liusean: … 這解套真好解套37F 07/03 11:50
→ f124: 文大違法 那個死光頭接下來怎麼打呢?38F 07/03 11:50
→ CPer: 至少要罰個幾千萬吧 連罰都沒罰 就知道柯p偏坦侯39F 07/03 11:50
推 rainf: 文大學生趕快號召打倒柯p 這樣明年就沒問題了40F 07/03 11:51
推 laukun: 推 柯P老實 不過直接跟學生簽   每年漲5%沒學生會簽41F 07/03 11:51
推 cloud7515: 就是從學校宿舍變成出租房吧42F 07/03 11:51
→ YesHi: 反正 住文大宿舍的學生 又不是雙北市民 沒差啦43F 07/03 11:51
→ omanorboyo: 是說真開罰的話 也只是罰文大而已44F 07/03 11:51
推 Mradult: 每年5%不是嫌貴，解約剛好，重新照行情算45F 07/03 11:52
→ baiya: 文化大學：幹 我就是要有宿舍才能招陸生啊 才能申請補助 QQ46F 07/03 11:52
→ YesHi: 漲5%沒學生要簽 那去照實際行情收啊 最好沒人要簽47F 07/03 11:52
→ laukun: 有塊肥肉每年增肥5%  我幹嘛找瘦肉48F 07/03 11:53
→ smalltwo: 直接租學生那就是一間一個月兩萬阿49F 07/03 11:53
推 simata: 申請補助? 原來租金有人民稅金補貼哦? 扯~50F 07/03 11:53
推 Mradult: 當年文大自己不蓋新的宿舍，被搞哭哭喔51F 07/03 11:53
噓 deann: 騙肖耶 以為大家都不懂分區使用規定嗎52F 07/03 11:53
推 xampp: 自己租合法 給文化大學租就不合法 法律能搞成這樣真不簡單53F 07/03 11:54
噓 vincentkuo: 違反土地分區使用的問題 說成只要改出租人名義就合法54F 07/03 11:54
推 omanorboyo: 夏天冷氣記得省點開 接下來可沒有水電吃到飽了55F 07/03 11:54
推 panzerbug: 中肯，希望kp可以以這樣態度解決巨蛋
政府施政還是要考慮比利原則56F 07/03 11:54
推 abel0201: 本來就這樣啊，集合式住宅能租人只是不能給學校當宿舍58F 07/03 11:54
噓 x001611: 學生要哭了 應為要加房租了59F 07/03 11:55
→ chewie: 對啊 所以我對這說法有點保留 走著看囉 但肯定不能用文大60F 07/03 11:55
推 pieceiori: 現在還有陸生可招? 趕快充值台灣卡比較重要吧61F 07/03 11:55
→ chewie: 宿舍名義出租的:p62F 07/03 11:55
推 SoMnUs: 資進黨不給當宿舍有什麼辦法  去黨部找CP更高的簽約宿舍啊63F 07/03 11:55
→ birdy590: 土地分區使用本來就這樣 有意見叫議會修啊64F 07/03 11:55
噓 deann: 柯文哲法盲一個 都發局也跟著腦殘嗎65F 07/03 11:55
噓 oldchang1205: 某位說別人文盲的 中央法規也寫在那 地方法規說什66F 07/03 11:55
→ abel0201: 還有人在跳針以為是違建喔@@？67F 07/03 11:55
推 Areso: 半價68F 07/03 11:55
→ oldchang1205: 麼嘴？69F 07/03 11:55
→ birdy590: 之前夜市也沒修 這個如果專案處理也會有人有意見70F 07/03 11:56
推 smalltwo: 少在那邊亂罵.既然認定是這樣.那就照著幹...71F 07/03 11:56
推 shakila1226: 爽沒半天又要蹲牆角72F 07/03 11:56
→ deann: 除非你每間房間都有廚房 不然都是寄宿單位啦 法盲喔73F 07/03 11:57
→ chewie: 他這個不是寫在土地使用自治條例 是寫在細部計畫裡 要上74F 07/03 11:57
→ deann: 寄宿單位 跟 住宅單位 都不會分 都發局長不用下台嗎75F 07/03 11:57
→ saisai34: 柯文哲定這個智障法律 沒事找事給學生找麻煩76F 07/03 11:57
推 lesnaree2: 謝謝柯p 讓我侯賺更多77F 07/03 11:57
噓 y800122155: 根本專業鑽法律漏洞78F 07/03 11:57
→ chewie: 內政部都委會的 要變起碼三五年 可能還變不出來吧 別想了79F 07/03 11:58
→ dreamnook: 阿北你又給人家增加題材了XDD80F 07/03 11:58
推 kenny945: 是因為1次簽四年以上才要訂5%吧81F 07/03 11:58
推 abel0201: ...法律規定房間要有廚房？ 太神啦，崩潰成這樣82F 07/03 11:58
→ chewie: 不是 建築物使用類組是中央法 當初山仔后97年修細部計畫時83F 07/03 11:59
→ kw003266: 現在要鑽漏洞是可以只是以後有問題這坑到底要算誰的 柯會扛嗎 我看是不會 侯也不可能啊 那怎麼辦84F 07/03 11:59
推 mopigou: 這麼簡單的事,文大故意搞複雜,又擋人財路了86F 07/03 11:59
→ omanorboyo: 7.77現在要改打柯P了?87F 07/03 11:59
推 hoodi: 只要北市府裁定違法　侯友宜：我一定解約88F 07/03 11:59
→ chewie: 文大也沒去反映土管訂太死 現在...就只能這樣啦:P89F 07/03 11:59
→ hoodi: 侯都尊重北市府了 一堆人再喊什麼燒？90F 07/03 12:00
→ omanorboyo: 侯早就說過照柯市府認定處理阿 現在又在氣啥91F 07/03 12:00
推 fedona: 講實話7.77也玻璃崩潰？92F 07/03 12:01
→ The5F: 說人走邊緣自己也一樣93F 07/03 12:01
推 s8800892000: 文大:幹94F 07/03 12:01
推 zenan321: 難道要投違反勞基法食安法重罰兩萬的？95F 07/03 12:02
噓 greenart2016: 法律千萬條，要用自己喬！垃圾柯！96F 07/03 12:03
→ linchen1121: 解約當然得重新改建，學校ㄧ定得另外找房子，最怕是選舉完又解套可以當宿舍就好笑了97F 07/03 12:03
推 jardon: 廢話 重點就是誰租的 柯黑程度真的是有夠差99F 07/03 12:04
推 fedona: 柯黑這也能崩潰100F 07/03 12:04
推 Kurisu: 看到某些急著噓的帳號 大概可以懂了101F 07/03 12:05
推 rkb84: 先漲個5%,租給文大學生,安居樂業102F 07/03 12:05
推 superww: 文大哭哭 侯似乎沒什麼事 這不是7.77想要的啊103F 07/03 12:05
→ Noel7788: 不要租給文大，改成自己租，再委託文化管理就好了。104F 07/03 12:06
推 fedona: dpp-2萬文化選票 get105F 07/03 12:06
→ Noel7788: 甚至改為委託文化大學代租就好了106F 07/03 12:07
推 pierreqq: 沒錯... 千錯萬錯都是柯P的錯... 解決了,散會散會107F 07/03 12:08
推 lenzi0: 哈哈dpp哈哈108F 07/03 12:08
→ kaky: 行政指導XDDD109F 07/03 12:09
推 kk8921647: 就很單純的房東組給客戶，文大是二房東這個不行110F 07/03 12:09
推 gugugaga: 看柯黑崩潰真有趣111F 07/03 12:09
推 s8800892000: 改出租人本來就合法啊，一戶一號不懂膩112F 07/03 12:10
推 hoodi: 綠粉7pupu可以找教育部插手 找議員插手啊
拔管第二力作 拔宿舍...113F 07/03 12:11
推 IHD: 文化違規應該沒差吧?學校地位太特殊了啊 教授標準不是一般人115F 07/03 12:11
推 necrophagist: 接下來猜綠批柯偏袒 藍批柯清算 藍綠又大和解了116F 07/03 12:11
推 miayao417: 黨工發現搞砸了急著把鍋甩給柯P117F 07/03 12:12
噓 sionxp: 爽啦 文化大學 考試分數那麼低118F 07/03 12:12
推 prkfcpr: 綠狗：柯文哲漠視居住正義，幫侯解套119F 07/03 12:12
噓 cosmite: 一直想幫KMT解套 是很怕掉票膩120F 07/03 12:12
→ sionxp: 住什麼 台北121F 07/03 12:13
→ bulden: 想問一句,自己買一套房自己住是寄宿單位還是住宿單位122F 07/03 12:13
推 dai26: 自己租翻倍賺哪裡不好，超爽der~~~123F 07/03 12:13
推 z80520xx: 哈哈 柯黑又要森77了124F 07/03 12:13
→ dai26: 黨工發現苗頭不對開始抹屎柯P了125F 07/03 12:14
→ bulden: 學校應該沒有辦法在附近找到房子了,評鑑過不了XD126F 07/03 12:14
推 ace4: 補程序就可以了 只是每年漲5%觀感真差127F 07/03 12:16
→ starfishfish: 確實如此，黨工崩潰了XDDDDD128F 07/03 12:16
推 littlelinsyu: 結果幫人家解套了XD129F 07/03 12:16
推 mushroomface: 感謝DPP 文大生沒有便宜宿舍住了130F 07/03 12:18
噓 sionxp: 如果候 敢漲房租 就酸 欺負大學生131F 07/03 12:18
推 WillLiu: 姚文智穩了，大家一起姚起來132F 07/03 12:18
推 wate5566: 我看侯友宜開心的哩 合理漲房租囉133F 07/03 12:18
→ bulden: 只能說柯P太佛心了,連解決方案都給你了!134F 07/03 12:18
→ sionxp: 這樣 候 就會免費租了135F 07/03 12:19
推 Yuwuen: 喔幹 下指導棋136F 07/03 12:19
推 Joey85295170: 搞了那麼久結果換約就結束了137F 07/03 12:20
噓 sfgzero: 直接租？這變圖利吧138F 07/03 12:25
推 cychi: 不爽不要租阿139F 07/03 12:25
推 smallpum: 那房子又不是文大的 不然要送喔 白癡黨工140F 07/03 12:27
推 ga652206: 直接租圖利誰?141F 07/03 12:30
推 chinhan1216: 文化學生自己要記住誰弄成現在這局面 就是民進黨142F 07/03 12:33
→ Pourquoi31: 到底誰是法盲 坐等風向143F 07/03 12:35
推 cocabell: 藍綠政客敗類們蠻可憐的，信任度就是沒柯P高，不想好好解決事情，選舉到了只會搞政治鬥爭而已144F 07/03 12:42
→ wirecut: 直接解套的意思………146F 07/03 12:42
推 zenan321: 這事一定外溢 喜歡切割族群的民進黨必死無疑147F 07/03 12:43
→ lnceric008: 講什麼藍綠 這件事綠就是垃圾148F 07/03 12:43
→ DORAQMON: 所以是 文化大學 逼人犯法嗎??149F 07/03 12:43
推 zenan321: 消防安全合格 接下來侯的使用方式會讓民進黨議員崩盤150F 07/03 12:45
噓 Scholz: 柯猴連線不是假！怪不得去關說。151F 07/03 12:47
推 cocabell: 推 miayao417: 黨工發現搞砸了急著把鍋甩給柯P +1152F 07/03 12:48
推 SWWWX: 侯：爽，解約後再漲153F 07/03 12:48
推 chaunen: 學生自己租 少了五百萬補助 很不方便呢154F 07/03 12:50
→ duetobe: 就稅金的差異吧？反正侯說謊是鐵錚錚的事實155F 07/03 12:50
→ stvn2567: 呵呵156F 07/03 12:51
噓 handsomepig: 就看到時租金收多少囉 嘻嘻 真的吸超多血157F 07/03 12:53
推 u35k6: 柯p清理戰場 藍綠沒地方演7pupu惹158F 07/03 12:59
推 darkbbyy: 柯真的是結局問題的人 普通人這問題一定搓半年沒答案159F 07/03 13:02
推 StarCat76: 柯黑又崩潰了160F 07/03 13:02
推 DudeFromMars: 蠢吱愛玩法就跟你玩 根本脫褲子放屁161F 07/03 13:03
推 yiayia0333: 前面一堆柯黑又崩潰162F 07/03 13:06
推 lupolewis: 外面行情多少 說吸血的要不要去看一下 無言163F 07/03 13:07
→ route22: 柯文哲只是講了句廢話 這麼多人高潮164F 07/03 13:08
推 phew18: 黨工發明新邏輯耶：建物違規租出 是房客的錯不是房東的錯165F 07/03 13:08
推 chaunen: =======(翻譯): 過去到現在都是違法盈利================166F 07/03 13:11
推 ILoveKMT: 柯文哲認證合法了167F 07/03 13:11
推 chaunen: 樓上是怎麼解讀的....168F 07/03 13:15
推 syn2041: 法律太爛 幫學生qq   要被漲房租169F 07/03 13:18
→ serez: 怎麼覺得學生慘了...170F 07/03 13:20
推 wahahajohn: 感謝DPP171F 07/03 13:22
推 Galm: 老實說以合法性問題要來解套的話也是可以,但我更訝異的是
市府動作真的挺快的...沒幾天就找出方案了 有點屌
但真要換成公司名義出租的話那就真的是市場競爭了 阿門172F 07/03 13:23
推 taikonkimo: 藍粉不知道急著噓的理由是啥175F 07/03 13:30
推 yuanhow: 又引來一堆柯黑176F 07/03 13:32
→ j9145: 北市府這做法就是兩邊都留路，但明眼人都看得出是誰在鬧。177F 07/03 13:33
推 jialin6666: 所以可以不交兩個月租金?178F 07/03 13:35
噓 ryuter: ????????????????????這哪招?179F 07/03 13:37
→ bkebke: 市府就依法行政而以，哪有特別想招留路，個別租本來就合法180F 07/03 13:38
推 asdg62558: 柯黑崩潰181F 07/03 13:42
推 JamCh: 推中肯實在182F 07/03 13:57
→ XXXXDICK: 民進黨又要記仇囉183F 07/03 13:59
推 dfast: 看起來最垃圾的是文大吧
學校想賺錢，又不願花錢蓋宿舍184F 07/03 14:04
推 Wangsl: 有啦，我覺得他是在想招幫學生留後路186F 07/03 14:05
推 nathantw: 自己租就少賺了 客源不穩 要人事費 又沒有每年5%複利187F 07/03 14:06
推 dragonne: 搞到後來學生自己出去挨宰,看是怨氣會噴到誰身上188F 07/03 14:08
噓 ihouse: 一堆柯黑一直挖洞給人跳 廢物選不贏才這樣搞189F 07/03 14:13
噓 sOwAt: 竟然有這種白目洨的市長.公然圖利,兼指導鑽法律漏洞
換成一般市民房東違法,你柯屁回這樣幫他們個別鑽漏洞嗎？190F 07/03 14:14
推 AGODC: 上篇我都說了，建物-->合法，租人-->合法，建物-->給學校當宿舍-->不合法，至於說柯幫解套的，台灣法律就是長這樣，DPP不爽的麻煩去立法院修法再來!!192F 07/03 14:16
→ sOwAt: 你柯屁到底是市長？ 還是包租公養來鑽漏洞的？195F 07/03 14:17
推 AGODC: 立法院養一堆廢物藍綠立委，法不好好修，修出一堆漏洞，怪依法行政的是殺小邏輯，糙!!196F 07/03 14:20
推 leo1217000: 學店連宿舍都搞不定198F 07/03 14:24
→ cookiebar: 低級家長
要冷不會去停屍間喔199F 07/03 14:24
→ qbaow: 有簡單嗎? 自己租可以搞4人一間的宿舍模式嗎201F 07/03 14:28
推 jay0108: 法律就是擺在那裡，可憐的柯黑都有閱讀障礙？
明明已經說明的很淺顯易懂了202F 07/03 14:28
→ xnivek216: 這會弄到柯P 法律就長這樣子阿..204F 07/03 14:32

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