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Gossiping
作者
yoyodiy
(廢文心得文大師)
標題
[問卦] 350坪建地 蓋140坪的平房 還是140坪3F?
時間
Mon Oct 8 13:23:13 2018
手上一筆風景區建地 想賣 但又想留起來自建民宿
面積350坪 可建3F 共420坪
但如果建3F大概就蓋140坪 很夠 其他留綠地
或是蓋140坪的平房 簡單建築
哪一種比較建議? 有八卦嗎?
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遇到問題閉上眼睛逃避,等睜開眼睛問題只會越來越嚴重。
遇到挫折只會怪父母、怪老師、怪朋友,漸漸的會變成停止思考的人。
「愚昧與懶惰的人,將終生為不公平待遇所苦;聰明與努力的人,將獲得無數特權」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.217.197
※ 文章代碼(AID): #1Rkkd4Qa (Gossiping)
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https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1538976196.A.6A4.html
→
kent
: 搶認岳父推文開始
1F 111.250.178.195 台灣 10/08 13:23
推
snsdakb48
: 岳父大人午安
2F 1.161.138.41 台灣 10/08 13:24
噓
amaru03
: 滾
3F 1.175.76.174 台灣 10/08 13:24
推
odd5566
: 岳父大人吃飽了嗎☺
4F 122.118.136.89 台灣 10/08 13:24
推
YUreo
: 岳父,我幫您抓山羌
5F 118.169.47.57 台灣 10/08 13:24
推
moswu
: 記得留一間私藏女兒內衣
6F 175.182.252.69 台灣 10/08 13:24
→
sowgotoHELL
: 幹 當然3層樓
民宿標榜可以遠眺風景 賺翻
7F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:25
推
wet00428
: 留綠地啦 旁邊再弄個小觀光牧場 一舉兩
9F 223.139.190.36 台灣 10/08 13:26
→
sowgotoHELL
: 一層樓是要看三小
10F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:26
→
wet00428
: 得耶
11F 223.139.190.36 台灣 10/08 13:26
推
TllDA
: 蓋高架屋 挑高100層 屌打101
12F 211.21.159.187 台灣 10/08 13:26
不行 超過建築限制高度 建照發不下來
※ 編輯: yoyodiy (114.26.217.197), 10/08/2018 13:27:28
推
bruce511239
: 放小木屋 做個烤肉露營區 現在很夯
13F 36.234.80.103 台灣 10/08 13:26
→
sowgotoHELL
: Yo叔不用謝 記得招待我去就好
14F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:27
蓋3F相同樓地板面積下 是不是比平房省?
※ 編輯: yoyodiy (114.26.217.197), 10/08/2018 13:28:29
噓
tchialen
: 10坪蓋40樓
15F 223.139.223.135 台灣 10/08 13:27
推
GLUESTICK
: 女兒交給我 我處理到好
16F 111.252.239.65 台灣 10/08 13:29
推
YUreo
: 堆貨櫃屋堆10層樓,免建照使照
17F 118.169.47.57 台灣 10/08 13:29
推
gn01914712
: 直接用露營區 然後拉電源跟水源
18F 118.160.98.218 台灣 10/08 13:29
→
mecca
: 月付大人您好!!
19F 203.67.141.222 台灣 10/08 13:30
推
xxxg00w0
: 三層啊
20F 223.141.100.16 台灣 10/08 13:30
推
JOHNJJ
: 350坪建三樓阿
21F 210.201.109.148 台灣 10/08 13:30
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sowgotoHELL
: 露營也不錯
我朋友爸媽在苗栗山區蓋露營區
22F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:31
推
st9760916
: 岳父大人安安
24F 101.13.65.152 台灣 10/08 13:32
推
s81048112
: 3F吧 不然蓋寺廟(X
25F 27.242.40.170 台灣 10/08 13:32
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sowgotoHELL
: 地買1000多萬快2000
營業3年已經回本了
26F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:32
推
gugugaga
: 折衷蓋二樓啊 選我正解
28F 220.134.104.92 台灣 10/08 13:32
推
miayao417
: 420坪粗胚一坪成本6萬。建築粗胚成本25
20萬。岳父你要貸款嗎
29F 111.83.88.131 台灣 10/08 13:33
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sowgotoHELL
: 現在台灣人有錢的出國
沒啥錢的都去露營
31F 223.139.225.151 台灣 10/08 13:33
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zanns
: 自住不要蓋到3樓ㄅ? 爬樓梯很累der
33F 122.254.41.209 台灣 10/08 13:35
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moy5566
…
推
moy5566
: 1坪帳篷+349坪農場
34F 120.21.134.9 澳大利亞 10/08 13:35
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hmcedamon
: 先想好經營的風格才談怎麼蓋
35F 114.136.54.241 台灣 10/08 13:36
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vowpool
: 3層樓比較好
36F 61.219.228.72 台灣 10/08 13:36
推
chenyenpo
: 棒球場????
37F 223.140.246.227 台灣 10/08 13:37
→
hmcedamon
: 可不是蓋很間,就會有很多人來啊
38F 114.136.54.241 台灣 10/08 13:37
推
zenshioyio
: 下3上3
39F 49.214.149.158 台灣 10/08 13:37
推
YUreo
: 蓋一棟ikea、costco、家樂福三位一體
40F 118.169.47.57 台灣 10/08 13:38
→
piece1
: 我會選140坪平房!!住起來爽多了
41F 36.231.135.168 台灣 10/08 13:39
噓
likeilike
: 給WG
42F 117.56.155.61 台灣 10/08 13:41
推
niko0202
: 建蔽率先蓋滿 驗過 再加蓋到350坪 5層
43F 114.137.199.250 台灣 10/08 13:42
推
Pet
: 蓋地下一層停車場,地上兩層,剩下蓋泳池 @@
44F 60.249.75.130 台灣 10/08 13:43
→
niko0202
: 自住 我是選平房 頂多2層啦
45F 114.137.199.250 台灣 10/08 13:43
推
adon0313
: 風景如何 爛就算了
46F 110.50.179.208 台灣 10/08 13:45
推
CGT791230
: 我覺得可以蓋140坪的地下室
47F 180.204.195.72 台灣 10/08 13:46
推
nightop
: 首先先看你要經營還自住 自住平房 經營3f
然後要算手上的現金 要有足夠的現金流
48F 192.192.199.166 台灣 10/08 13:48
噓
staff23
: 不要蓋 你會虧死
50F 111.243.196.86 台灣 10/08 13:49
→
hmcedamon
: 其實若涼涼空氣好 闢成營地簡單很多
51F 114.136.54.241 台灣 10/08 13:49
推
randy101021
: Yo叔 我可以入贅喲
52F 175.97.63.75 台灣 10/08 13:51
推
yamaha8424
: 這我專業,1F自住,2/3樓獨立出入口
隔間做長照,在挖個地下室當停車場
經營長照比經營民宿賺
53F 140.120.135.134 台灣 10/08 13:53
推
pppqqq999666
: 一二樓,頂樓露天空間
56F 114.137.250.122 台灣 10/08 13:56
推
opfish
: 地下18層末日碉堡
57F 118.171.181.164 台灣 10/08 13:58
推
terry910333
: 岳父 蓋高點比較好吧 法規那邊可以
繞過去
58F 42.76.104.204 台灣 10/08 14:02
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chunyo0229
: 岳父大人好
60F 101.13.18.85 台灣 10/08 14:05
推
LOWJ
: 岳父 我建議三層樓 兩層民宿,三樓當新人房
自費入贅還帶工班自建
61F 101.136.54.150 台灣 10/08 14:10
推
a0921387223
: 要民宿的話就留綠地吧 蓋滿很貴的...
63F 1.170.5.192 台灣 10/08 14:14
→
s8800892000
: 3層不錯,可是人少打掃麻煩
64F 114.136.218.253 台灣 10/08 14:18
推
audi0909
: 岳父大人需要幫傭嗎
65F 110.28.134.223 台灣 10/08 14:23
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armygame
: 如果覺得三層樓總成本太高,建議至少蓋
兩層樓。格局規劃跟使用及儲物上會比較
有彈性。
66F 114.136.234.212 台灣 10/08 14:30
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bearbigbig
台灣 10-08 14:42
先看看當地客群,去分析看看。最簡單的方法就是上訂房網看看那種風格住宿率高。當然要走獨樹一格的風格也行,去翻翻其他風景區訂房率高的飯店,和價位,在決定你的建物和裝潢成本。賺到錢,還清貸款,就能有第二次整修的機會。不然我有個親戚弄個民宿,住宿率很低,到現在貸款都還不清。當然有辦法弄到定房網的大數據資料更好。
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goldenage
台灣 10-08 15:02
蓋2層樓, 多保留綠地,尤其是多保留根系抓地樹木,山坡地首重水土保持,植披可防止水土流失,因應未來法規,也保護建物身家安全,同時美化造景,又創造此區合宜的微型氣候。天時地利人和兼顧,自然會有人流財流。
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chinaerlanfo
台灣 10-08 21:03
若是我..直接蓋一樓.140坪.不設電梯.省電費與維修費(1年約3萬.台灣大品牌電梯).一樓挑高4.2米.一樓屋頂結構加厚加強並做防水防震.屋頂植土質被座綠建築.綠建築做得好.夏天不但透心涼.還可省冷氣電費
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totoro123
台灣 10-08 21:22
丙建?