看板 Gossiping作者 markeen (拒絕擁抱)標題 [新聞] 不買最大奏效了!東京買房10年不吃不喝5年首次下時間 Thu Sep 7 09:40:40 2017
不買最大奏效了!東京買房10年不吃不喝 5年首次下滑
ETnews
高房價危機蔓延全世界,日本人買房壓力也好大,根據東京KANTEI調查顯示,日本東京大都會地區的房價所得比降至10.68倍,換句話說,得不吃不喝10.68年才有辦法購屋,成為有殼一族,不過相較於台北、新北房價所得比的15.47倍、12.49倍,依然略遜一籌。
受到高房價排擠影響,越來越多日本人選擇「以租代買」。根據《日經新聞》報導,東京大都會地區房價開始有感下跌,加上受薪族收入增加,讓新屋房價所得比降到10.68倍,也就是台灣常說的「不吃不喝至少10年才能購屋」。
東京大都會地區房價明顯下跌的是千葉縣和埼玉縣,主要受不少物美價廉的大型住宅進駐,使得新屋均價跌逾10%,儘管房價依舊偏高,但比率已較前年跌0.31%,也是近5年以來首次下滑,而東京市中心新屋均價仍漲2.5%,房價收入比也持續上升至11.46倍。
反觀台灣,根據內政部營建署日前統計,全台房價所得比為9.24,其中又以雙北飆破2位數,台北市為15.47倍、新北市12.7倍,意味著得15.47年不吃不喝,才能在台北市買房。
新聞連結
https://house.ettoday.net/news/1005127
還是略遜台北一籌啊...真不愧是台北
雖說如此日本租屋也貴r要在東京活下去也是不簡單
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.220.136
※ 文章代碼(AID): #1PiAERzR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504748443.A.F5B.html
推 j31404: 日本買房容易 但是要繳一堆稅阿4F 09/07 09:42
推 SupCat: 只要10年 羨慕6F 09/07 09:42
推 STi2011: 台灣房價超英趕美?11F 09/07 09:42
→ j31404: 之前板上就有文章講過 日本房屋稅要繳一堆13F 09/07 09:43
推 HyperPoro: 上海上次看要35年的樣子 繼續炒繼續炒14F 09/07 09:43
推 Remix00: 嫩 台灣一輩子不吃喝 還買不了天龍國房15F 09/07 09:43
推 mm978: 東京真落後,房價所得比還遜於台北17F 09/07 09:43
推 yaya: 房仲女王 三軒家萬智表示19F 09/07 09:43
→ STi2011: 繳稅幹嘛怕 又不是沒賺錢 台灣是連買都買不起21F 09/07 09:44
推 f124: 又押金又禮金的 租屋也麻煩23F 09/07 09:44
→ j31404: 喔 那麼便宜 那大家快去炒24F 09/07 09:44
噓 monyan: 誤導人的新聞,23區還是漲價啊,拿千葉琦玉代表東京是怎29F 09/07 09:45
→ ccode: 買郊區通勤到都心上班的不少啊...看23區日夜人口變化就知道30F 09/07 09:45
→ j31404: 繳稅幹嘛怕 笑了 你一年繳的稅比你買房的錢還多31F 09/07 09:45
→ STi2011: 這新聞一出來又刺到投資客了 你們很壞32F 09/07 09:45
推 heinse: 嫩 來台灣 你要不吃不喝一輩子33F 09/07 09:45
推 storier: 繳給政府當稅收又不是給投資客34F 09/07 09:45
推 DICB: 嫩 在鬼島 就算不買還是加價賣35F 09/07 09:46
推 zip00000: 日本稅金高啊,所以相對便宜,但是鬼島房價高真的太唬36F 09/07 09:46
→ ssccg: 千葉埼玉跟新北比不是剛好嗎39F 09/07 09:46
推 newways: 阿阿 地方民情不同啦40F 09/07 09:47
→ gogobar …
噓 gogobar: 小漲2.5%,大跌0.31%41F 09/07 09:47
推 j31404: 日本稅金很重 比你買房的錢還多42F 09/07 09:47
推 murosaora: 鬼島都推出40年三貸同堂專案了還不買43F 09/07 09:47
→ easy101: 跟虛坪根本沒關西 是真的房價貴49F 09/07 09:50
→ kingrichman: 如果用室內實坪算,那台北會更貴,買40坪只有25實坪 等於是花上千萬在買公設和雨遮50F 09/07 09:52
推 SKY760508: 台北那個如果用實坪制算會突破天際阿53F 09/07 09:53
噓 Topest: 台北人真的智障,以自己都買不起的高房價為榮56F 09/07 09:55
噓 Moratti: 台北房價憑什麼比東京貴 泡沫快消去60F 09/07 10:00
推 modkk: 不打房就是你賣不出去,我也買不起,就交給市場囉62F 09/07 10:02
推 aimgel: 拿東京人口密度跟臺北比 實在很好笑63F 09/07 10:04
→ weakerman: 日本是實坪價,台灣是虛坪價啊...不要說台北市,連新北房價有些熱門區都屌打日本東京64F 09/07 10:04
推 otld: 鬼島投資客:政府快就我們啊66F 09/07 10:06
→ umano: $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$68F 09/07 10:08
推 zebra7: 人家還沒有智障公設比呢 加上去根本世界第一69F 09/07 10:08
推 YCL13: 新屋均價跌10%,收入還增加,但比例只降0.3%,這合理嗎?70F 09/07 10:08
推 XDD: 國民黨馬英九領軍,台北房價井噴獨步全球,全部都去炒房了71F 09/07 10:09
推 bernie1: 沒有那個屁股就不要吃那個瀉藥72F 09/07 10:12
推 rea1: 才10年 弱暴了未夠般75F 09/07 10:19
推 wego5566: 乾脆在臺北租屋去東京買房算了……76F 09/07 10:19
推 evevt: 快破了吧79F 09/07 10:33
推 darkcake: 廢物 台北要不吃不喝60年才買得起啦 10年也敢說嘴80F 09/07 10:33
推 jerrylin: 都更新成屋比老屋便宜 不賣的都吃噴了86F 09/07 10:43
推 kducky: 日本是養房貴 一堆有的沒的支出87F 09/07 10:44
推 gunfighter: 一個隨時可能被飛彈夷為平地的島 真不知在貴三小89F 09/07 10:53
→ mengche: 台灣根本是劫貧濟富,偏鄉實價課稅,都市打折再打折90F 09/07 10:56
推 s711193: 才十年就該該叫 嫩!92F 09/07 10:59
噓 ms893030: 台灣房價高,要怪國民黨利益結構93F 09/07 11:01
推 imba789: 反觀臺灣 不吃不喝40年才有機會吧96F 09/07 11:04
→ lbowlbow: 反觀台灣還是有一堆要結婚就要買房的智障98F 09/07 11:15
噓 konner: 0.3也上新聞....100F 09/07 11:19
推 Kenqr: 台灣平均就跟東京差不多了XD101F 09/07 11:21
推 OOQ: 台灣房價所得比比東京高根本不正常102F 09/07 11:23
推 YALEMY: 結果台灣人還一直買104F 09/07 11:50
推 leinru: kmt真他媽垃圾105F 09/07 11:52
→ scoop: 台北不吃不喝要20年,好棒棒106F 09/07 11:54
推 YenPcman: 87A表示:TAIWAN NO.1107F 09/07 12:04
→ IHD: 天龍人:假天龍人不要魚目混珠啦109F 09/07 12:10
→ Peter521: 沒人買就加價賣啊,不會啊112F 09/07 12:26
推 StuLeo: 課空汙稅喇,幹
空屋稅113F 09/07 12:30
推 foxey: 請先把台灣建商灌水用的虛坪扣掉再平均115F 09/07 12:34
推 rikkala: 在買到之前會先死116F 09/07 12:38
推 inokuma: 台灣easy炒,屯房easy購117F 09/07 12:38
推 sanxiao: 破鳥籠比日本貴 去死吧119F 09/07 12:56
→ gstym: 台灣 賣不掉 加價賣120F 09/07 12:59
推 bardah2c: 台北那什麼爛地方 貴三小122F 09/07 13:46
推 aoi: 0.31%?123F 09/07 13:59
推 imhideji: 我朋友住東京 但在郊區 坐到市區需要快1小時126F 09/07 14:21
推 famish5566: 一個政府蓋公宅,週邊居民會跳出來跟你拼命的寶島128F 09/07 14:29
推 fix78: 台北房東:嫩129F 09/07 15:43
推 SHIU0315: 台灣連推實坪制都被一堆智障擋死在那了130F 09/07 16:15
推 yangnana: 3天不吃不喝就會死,10年、20年又有什麼差別?132F 09/07 17:09
推 evevt: 我是比較相信這五六年間會泡沫
數字會說話 看看買房的都是什麼族群 年輕人幾乎佔很小比例133F 09/07 17:17
推 fytnship: 年薪百萬的話 1547萬 想想看你能買在哪裡?135F 09/07 19:37
推 SESAO: 我三十年不吃不喝也買不起 QQ136F 09/07 19:55
→ preisner: 台北的15倍還包含公設勒!!!!138F 09/08 12:43
推 FK56: 人家的泡泡都破掉了,我們的泡泡還在長大,你們這樣比日本人會7pupu139F 09/08 12:44
推 ru04hj4: 買過房子就知道 是不是實坪根本沒差 買房子前難到不知道室內坪數 公設多少 陽台多少141F 09/08 12:44
→ preisner: 那就不要用含公設的房價比去國外實坪的房價...凸143F 09/08 12:45
推 kimkim9988: 反觀台灣,炒房天堂,連高雄都快贏東京了
而且東京是實坪制,臺灣有虛坪灌水144F 09/08 13:35
--