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Gossiping
作者
p69005103
(ANDY)
標題
[問卦] 房貸繳了12年,爹卻說房子不是我的?
時間
Thu Nov 30 13:00:56 2017
10多年前買下了現在的房子
和父母妹妹同住
房子在我名下
房貸都我在繳加上當初一部分的頭期款
我12年來也繳了180幾萬
然後我爹,應該說繼父
最近和他有爭執,結果他直接說房子不是我的
那請問我住的這間房子是誰的?
補充
妹妹同母異父,跟她感情不錯
當年頭期款我和妹是3比7
她也幫忙我蠻多的
現在爹直接說要把房子賣掉分一分
再請教一下,12年來他連五元都沒繳過
所以他的意思是要分什麼?
房子在高雄環球影城附近
當初買大樓三房兩廳實坪29
目前屋齡約22
加機械車位買280萬
頭期款近80萬
我3妹7
12年來房價漲多少我不清楚
只知同樓同格局的對面去年剛賣450
還不含任何車位
所以接下來我該怎麼解決這家務事?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.145.123
※ 文章代碼(AID): #1Q7v2AOt (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1512018058.A.637.html
噓
LFD
: 看登記誰的阿
1F 11/30 13:01
→
axzs1111
…
噓
axzs1111
: 在你名下就你的啊
2F 11/30 13:01
推
a8401094033
: 按照付錢的比例分配阿
3F 11/30 13:01
→
Lailungsheng
: 是活著的人的...(嘿嘿嘿
4F 11/30 13:01
推
ams9
: 看誰出的錢多
5F 11/30 13:01
噓
lovejiyeon
: 我的
6F 11/30 13:01
推
g8330330
: 你名下就你的 叫他滾出去
7F 11/30 13:01
→
tozz
: 阿不就你的名下?
8F 11/30 13:01
→
a27588679
: 我叫你爸你打我媽
9F 11/30 13:02
→
louis10452
: 是我的,妳們不要吵
10F 11/30 13:02
推
vesia
: 誰名下就誰的,而且你有繳費轉帳紀錄,安啦
11F 11/30 13:02
推
Whiteplus
: 你有保留繳款證明嗎?還有機會把錢拿回來房誰名下誰的
12F 11/30 13:03
推
kimgordon
: 妳妹跟你是同母異父嗎?
妳妹現在多大?
13F 11/30 13:03
※ 編輯: p69005103 (101.13.145.123), 11/30/2017 13:06:18
推
shengyeh
: 只要你有轉錢的證明 打官司可以解決
15F 11/30 13:04
推
derekgao
: 在你名下有什麼好擔心?
16F 11/30 13:04
→
hipab
: 就看登記是誰 錢誰繳的 你最近要小心印章別被偷刻
17F 11/30 13:06
※ 編輯: p69005103 (101.13.145.123), 11/30/2017 13:06:47
→
boxmeal
: 最近要小心意外事故阿
18F 11/30 13:07
※ 編輯: p69005103 (101.13.145.123), 11/30/2017 13:08:11
推
sionxp
: 建議查一下產權 在你一個人名下的話 可以叫他滾出去
19F 11/30 13:09
推
walhalla
: 妹妹有男友嗎?(喂! ;記得去辦預告登記以防被偷賣
20F 11/30 13:10
→
sionxp
: 這樣他連半毛錢都分不到
21F 11/30 13:10
噓
gn02997179
: 笑死 直接報警趕他出去 他就知道誰的了
22F 11/30 13:10
推
i7851
: 在你名下,大家都成年了怕屁
23F 11/30 13:10
推
u8809048
: 名子是你的房子就是你的,但是你妹也有付頭期款,該怎
麼算也不要佔人家便宜。
24F 11/30 13:11
推
a92109210
: 119法律系回你:跟繳多少無關,登記在你名下就你的
26F 11/30 13:11
推
vesia
: 把頭期款還給你妹,產權就清楚了
這樣都不相欠
27F 11/30 13:12
→
sionxp
: 這房子只掛你一個人名下 可以開掛了 連分給妹妹都不用
29F 11/30 13:13
推
Whiteplus
: 關於補充:你根本不用管他說什麼,他什麼都沒繳
30F 11/30 13:13
→
fred7273
: 12年180幾萬?現在賣掉應該有賺喔,但有賺也是你的
31F 11/30 13:14
→
Whiteplus
: 你妹妹應該沒有要分吧?所以根本不用管他!
32F 11/30 13:14
推
Riya520
: 房子是你的, 但是妹妹付的錢最好要算清楚給她
33F 11/30 13:14
推
p1227426
: 按比例分錢
34F 11/30 13:14
→
ao5566
: 在你名下你就贏8成了
35F 11/30 13:14
→
sionxp
: 感覺上是 爸爸覺得自己的女兒 有再繳錢 所以是他的房子
36F 11/30 13:15
推
Whiteplus
: 繼父感覺很奇怪,一家人住好好的,幹嘛賣啊
37F 11/30 13:17
推
efbnm753
: 照出的錢分阿
38F 11/30 13:17
→
Whiteplus
: 而且兄妹感情不錯,他是怎樣了?感覺是缺錢
39F 11/30 13:17
噓
smallGGgirl
: 才一百多萬 這些也計較
40F 11/30 13:17
推
linhsiuwei
: 登記在誰名下94誰der
41F 11/30 13:17
推
WilliamWill
: 他要分離,所以給他一顆梨叫他滾
42F 11/30 13:18
推
L9C4iO
: 在你名下就是你的 看你要貪不貪也是一念之間 重點是要對得
起你自己的良心 至於報應不是不報時候未到 等著看吧
43F 11/30 13:20
推
coolda
: 要有繳款證明 不然登記誰的 大概就....
45F 11/30 13:21
推
demitri
: 就你的啊
46F 11/30 13:21
推
swgun
: 他白癡嗎 登記是誰的就誰的好嗎 你財產就是有其他分配也無
關這房產 你妹妹才是最慘的
47F 11/30 13:22
推
JackaLMeI
: 剩下的不要繳 再問他是誰的
49F 11/30 13:22
→
fxmik
: 蠻慘的 , 不多錢也在爭, 重點你媽呢 以後住哪呢
50F 11/30 13:22
→
u8809048
: 這個案例我只看到千萬別幫付頭期款然後名子還只登記別人
名下,除非真的真的只是好心幫忙。當初你們怎麼說的也就
你們清楚。
51F 11/30 13:23
推
Whiteplus
: 某樓還扯到報應......不過最好把妹妹幫忙的還給她,
54F 11/30 13:24
推
allure1
: 登記是你的就是你的 頂多還妹妹錢加上利息
55F 11/30 13:24
→
Whiteplus
: 雖然感情好,但是關於錢還是弄清楚比較好!
56F 11/30 13:24
推
wulaw5566
: 把錢還你妹就好,不用鳥你繼父
57F 11/30 13:26
→
zxc2331189
: 現在還有人會說爹喔
58F 11/30 13:28
→
u8809048
: 這十幾年房價漲的這麼誇張,房價漲了一倍也有可能。
59F 11/30 13:28
推
a28200266
: 你名下就你的
60F 11/30 13:30
→
sionxp
: 狠一點 包十萬給妹妹 然後叫他們可以滾了
一個人 無父無母 有房有車 條件很好
61F 11/30 13:31
推
s86600123
: 我看的本本夠多 我知道後面的劇情
63F 11/30 13:32
推
seems
: 房你名下你管他去死...XD
64F 11/30 13:32
→
u8809048
: 如果當初妹妹會出頭期款也是希望房子也有份,現在就算
把錢加利息還給妹妹,最慘的是誰不用多說了。這些年的利
息錢怎也比不上房價上漲,現實上你真的不用擔心你繼父,
房子是你的他也拿你沒則。
65F 11/30 13:34
→
Freeven
: 在你一人名下就你的啊
69F 11/30 13:35
推
flashgodie
: 12年才繳180萬?? 你確定你繳的錢有比你妹多嗎
就算在你名下 到時候上法院你妹出的錢也不少就很難講
70F 11/30 13:36
※ 編輯: p69005103 (101.14.149.26), 11/30/2017 13:43:50
推
Oxhorn
: 之前親戚家長輩過世時 房子和遺產問題實在是對人心的檢驗
72F 11/30 13:39
推
t7556281
: 把他們趕出去啦,最討厭這種垃圾
73F 11/30 13:40
推
panzer1224
: 12年繳180萬 那可能代表頭期付很多啊
74F 11/30 13:40
推
xxiayu
: 快點讓你繼父走吧,聽你的說明,感覺這種人只會拖累你的
人生
75F 11/30 13:42
噓
a187
: 同母異父妹妹圖呢
77F 11/30 13:46
推
mynewid
: 幫妹妹QQ
78F 11/30 13:46
→
prkfcpr
: 你妹7成?那她是什麼想法?
79F 11/30 13:46
推
chang505
: 收了妹妹趕走繼父
跟你妹討論怎樣處理就好 不用管繼父啦 頂多是妹妹出多少
連本帶利還一還而已
80F 11/30 13:48
推
menyo
: 280萬買我家這邊可以買四坪左右...
83F 11/30 13:48
推
juiclykiller
: 哈哈 你家的事 誰叫你媽...
84F 11/30 13:50
推
schopan
: 還你妹頭期款 另外在跟他們補收房租
85F 11/30 13:50
推
archon
: 跟妹妹感情不錯的話,能否把繼父趕出去就好?
86F 11/30 13:50
推
twelvethflor
: 看登記,不用爭
87F 11/30 13:52
推
cy4v
: 繼父當時有去辦收養嗎
88F 11/30 13:54
噓
luke11130177
: 幫QQ 所以妹妹圖ㄋ?
89F 11/30 13:54
→
cy4v
: 沒收養的話就沒關係 直接趕走就好了 反正房子在你名下
90F 11/30 13:55
→
nixon
: 看權狀啊, 登記誰的就誰的
91F 11/30 13:55
推
leinru
: 妹妹的圖呢
92F 11/30 13:55
推
parappa
: 乖,給妹妹吧
93F 11/30 13:56
推
u8809048
: 重點是你想要怎麼做,有打算把人趕出去嗎?妳妹的部分
還她本金,利息就當以後讓她繼續住的房租。
94F 11/30 14:00
推
stephone
: 房子在你名下本來應該建議你賣掉,但考慮有人繼父會刁難
,建議你去增貸然後放倒。
96F 11/30 14:02
推
simata
: 妹妹交比較多但房子你名下 妹妹只討她交的錢和利息 房子和
她無關係
98F 11/30 14:03
推
idlewolf
: 你的 然後你妹有繳款證明可以請求 其他人有屎吃就算好了
100F 11/30 14:04
推
cms6384
: 妹妹正嗎?
101F 11/30 14:05
推
Suzdal
: 大氣一點 要搬出去的話 還妹妹50萬 不搬的話可繼續住免錢
喔喔看錯 妹妹是繳7你才繳3 那不只還50
102F 11/30 14:06
→
u8809048
: 題外話,這十年連高雄房價都漲了一輩,薪水好像都沒漲呀
104F 11/30 14:09
推
ArchiLee0601
: 沒直接血緣就...
105F 11/30 14:10
→
kop5236
: 所以 妹妹誰的 誤
106F 11/30 14:11
推
wildkidy
: 房子在你名下
107F 11/30 14:13
→
MasCat
: 南部不意外
108F 11/30 14:13
推
thioploca
: 打官司你提出繳款證明你就贏了、口頭爭是浪費時間
109F 11/30 14:19
推
Moratti
: 快去看權狀寫誰的名字
110F 11/30 14:20
推
outsider666
: 按比例分配啊
111F 11/30 14:20
→
Moratti
: 在你名下 你就不要賣 不然就叫你妹你爸先還錢
112F 11/30 14:21
推
steed
: 醒醒吧!你沒有妹妹
113F 11/30 14:26
→
Cielo29
: 你的 分的意思你要嘛裝死 要嘛照字面意趕他走
然後印章小心被盜刻
114F 11/30 14:27
→
suckpopo
: 在你名下就是你的阿
116F 11/30 14:27
推
yesman321
: 雖然房子是你的,但對你妹妹沒不當得利的問題嗎
117F 11/30 14:28
推
fit8590
: 打官司啊
118F 11/30 14:29
推
u8809048
: 房子是你的,不想趕人,就把你繼父話當耳邊風,想趕人,
就把你妹付的錢加利息還她。
119F 11/30 14:33
→
cjo4zo2k7al
: 好便宜啊...
121F 11/30 14:37
→
lieselotte85
: 直接叫他滾 在你名下他還敢大聲
122F 11/30 14:39
推
njpbjp6
: 2005年的房價真的沒那麼貴啦,不要拿現在房價去看,sars
房價探底,才過兩年而已。
123F 11/30 14:42
推
BoatLord
: 借名登記
125F 11/30 14:45
→
loveyanzi03
: 就在你名下還會有什麼問題?
126F 11/30 14:45
推
ISNAKEI
: 跟妹妹聊聊吧
127F 11/30 14:46
→
hacker10158
: 房子是你跟你妹妹的 叫你爸閉嘴
128F 11/30 14:55
噓
ls4444
: 跟妳妹聊一下怎麼處理阿 搞不好你妹根本不知道這件事
129F 11/30 14:55
推
lalight
: 好便宜的房子,都可以用現金直接買了
130F 11/30 14:55
推
gametv
: 在你名下你怕屁
131F 11/30 14:58
噓
ENCOREH33456
: 直接看地契 就好來這問
132F 11/30 14:58
推
notneme159
: 看房子登記在誰名下啊
133F 11/30 15:06
推
fonghai
: 把你爸趕出去啊
134F 11/30 15:06
推
ViktorGoogle
: 你沒有妹妹
135F 11/30 15:10
推
jeter8695
: 在你名下 貸款也你繳 你是不是搞錯了什麼
136F 11/30 15:17
推
mj2124
: 在你名下不要理他
137F 11/30 15:19
推
woodiewoodie
: 名子你的就是你的
138F 11/30 15:20
推
lalateam
: 你和妹妹 總共在房子花多少,賣掉照比例分啊
頭期妹妹出56,你出24+180萬繳貸款。大概你妹20%你80%
139F 11/30 15:39
推
Chopper
: 無聊 長那抹大不知道不動產是登記制嗎 誰名字就是誰的
141F 11/30 15:47
推
brownbear
: 再看一次房契地契明子真的是你的的話 就跟繼父說掰餔
142F 11/30 15:50
推
luckyodi
: 調謄本啊....就知的房子是誰的 不知怎調的話 去國稅局調
財產清單也可以
143F 11/30 15:51
推
t88652
: 關他什麼事 再吵把他轟出去
145F 11/30 15:55
推
henryhao
: 你的名下,怕屁啊
146F 11/30 15:56
推
KiwiSoda01
: 樓下說 醒醒吧 你沒有
147F 11/30 15:57
推
cat654231
: 把低端人口趕出去~
148F 11/30 16:03
→
bilibo
: 頂多跟妹妹分。關繼父屁事
149F 11/30 16:09
推
Forthelife
: 繼父怕他老了以後沒人理他,現在爭個錢求心安?
150F 11/30 16:13
噓
jack1221
: 先去看看權狀寫誰
151F 11/30 16:21
推
maximal
: 你名下你的,最多妳妹有出錢要跟妳妹分,繼父沒付沒他份
152F 11/30 16:27
→
focus78612
: 你自己家務事自己解決 鄉民幫不了你
153F 11/30 16:40
推
lv256
: 最好直接找律師諮詢,清清楚楚,別貪那一點諮詢費
154F 11/30 16:43
推
ji394su33000
: 好便宜
155F 11/30 16:48
噓
nekoares
: 你文章第三行寫了什麼?你在問什麼?
156F 11/30 16:48
→
lightofsky
: 你的名下叫他出去吃土
157F 11/30 16:52
噓
Jamespawnsai
: 你妹是我的
158F 11/30 16:55
推
plmokn
: 妳名下 叫他滾出去
159F 11/30 16:57
推
aquaticplant
: 不孝
160F 11/30 16:59
推
snowangelic
: 你的名下就好阿
161F 11/30 16:59
推
forgetfly
: 房子在你名下 阿就你的阿
162F 11/30 17:04
推
peter78963
: 誰名下就誰的 然後你沒有妹妹
163F 11/30 17:05
推
bill91305
: 看登記在誰名下啊,你的名字就你的,但還妹妹頭期款的
錢
164F 11/30 17:07
推
lucdiane
: 除非你能證明你的繳款 否則紙頭無名一切都是空談
166F 11/30 17:28
推
o760823
: 登記你的當然是你的
167F 11/30 17:58
→
gidapops
: 賣掉 照比例分
省的以後他天天來這裡找你算帳
168F 11/30 18:17
推
gn01881106
: 先趕走繼父
170F 11/30 18:23
推
yyy8167
: 450跟我房子的頭期款差不多
171F 11/30 18:31
推
a103232
: 誰名下就誰的呀
172F 11/30 18:32
推
Grothendieck
: 妹妹能幹嗎
173F 11/30 18:32
推
leahcim72197
: 有記錄的話你拳頭一定大他很多
174F 11/30 18:32
噓
wink4086
: 啊你名下就你的啊 叫他滾啦幹
175F 11/30 18:36
推
Barbarian123
: 好便宜好羨慕啊..450大概只能買5坪qq
176F 11/30 18:42
噓
pepsi0u74
: 跟他翻臉
177F 11/30 18:46
推
rikoC
: 查現值,照比例還妳妹
你不會只打算還她當初給的錢吧?那就莊孝維了
你爸都沒繳的話不用理他,但他可能是替自己女兒討公道
178F 11/30 18:48
噓
yushes920179
: 小朋友喔 不會開庭?
181F 11/30 18:51
推
hw1
: 在你名下 你優勢蠻大的
182F 11/30 18:51
推
dodoorca
: 不要飯局,不要親戚飯局。找朋友至少2個聊這個和陪你。
183F 11/30 18:55
推
ymx3xc
: 你名下就是你的 期他不用多說
184F 11/30 18:56
推
dodoorca
: 如果想問實務操作,不少單位有善心提供現場洽詢。
185F 11/30 18:56
推
mihono
: 沒被轉移就還是你的
186F 11/30 19:00
推
jj782995
: 台灣不動產是登記制度喔....所以別怕
187F 11/30 19:18
推
ffreakk
: 妹妹的部分還她 就全都你的 只是家裡的傢具電器水電費你
有分攤嗎? 要算就算清楚 是說 急著清算的應該不是你喇
擺爛就好 也不傷和氣 衝動跟情緒不好解決問題
188F 11/30 19:28
→
js9150812
: 擔心個屁 你是登記名義人 又是實質權利人 趕他走都可以
191F 11/30 19:38
→
dcdrkim
: 房子你的名字怕什麼怕啊?轟他滾出去 不然告侵佔
192F 11/30 19:43
推
linda17a3
: 這可以賣600萬吧 我家這邊岡山 都破五百了 爛死
193F 11/30 19:44
推
sc85508
: 叫他滾
194F 11/30 20:04
噓
vux
: 天下無不是的父母
195F 11/30 20:13
--
→
badlife
台灣 11-30 15:23
一皮天下無難事,更何況登記你名下。
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rcat2010
台灣 11-30 15:32
阿.不是在你名下....
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orionyuni
台灣 11-30 16:43
在你名下是在緊張什麼
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ton00034
台灣 11-30 17:23
家務事不能評...先去了解他的動機才是實際作為.有的人就是碗裡的不吃手伸到鍋內抓
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greentaiwan
台灣 11-30 21:00
如果賣掉之後,
先把成本取回,
你頭期款24萬+每月房貸
妹頭期款56萬
扣除成本多出來的錢,
再一照權值比例分配。