看板 Gossiping作者 javator (熱情)標題 Re: [問卦] 屋頂加蓋的房子會有什麼問題?時間 Fri Dec 8 13:44:26 2017
※ 引述《qwqa (國民洨妹)》之銘言:
: 通常是學生族群在住的
: 這種房子住起來夏天熱冬天冷
: 房租又收的沒比較便宜
: 學生真的很可憐
: 未來的主人翁居然這樣被對待
: 哭哭QQ
頂樓加蓋猖獗說明了一個事實:
屋主長期忽視結構、消防避難安全,簡稱,草菅人命
更可怕的是,民眾裝修時的輕忽和不以為然
以下僅就個人所知,淺談頂樓加蓋對結構行為之影響
1.增加柱軸力:
頂樓加蓋增加了 a.家具、設備等(光310公升冰箱約67kg)
b.隔間、屋頂(R.C.、磚、木構造、輕鋼構)
c.人員
所增加之靜載重、活載重,
使平均柱軸壓力 P/A值過大,地震時理想值應小於 0.4fc'(混凝土28天抗壓強度)
若超過原本設計之柱容許軸力,或箍筋不足(加蓋超過原設定之強度)
柱會產生壓碎破壞,側向開裂,裂縫與柱平行,
更甚者爆裂,混凝土剝落,柱主筋挫曲,通常一樓最嚴重,
建築物承載能力大打折扣,造成破壞
2.增加樑彎矩
若將頂樓加蓋之載重,視為居佈荷重W向下,
簡化為門型三次靜不定構架分析,
樑中央最大彎矩約為 W*L/24,
而原本並無納入頂樓加蓋計算樑、柱構件大小及鋼筋比,
造成樑所受彎矩超過容許彎矩,
樑中央底部受過大拉應力,產生拉力開縫,均勻垂直於樑,
超過材料彈性範圍後,可承受之應力下降,
若再增加多餘應力,而產生塑性鉸過多,
形成破壞機構,結構就會失效崩塌
3.增加頂樓樓板荷重
住宅樓板活載重約200kg/m^2,
過大之活載重,輕則走路感覺樓板晃動,
重則使樓板撓曲破壞,混凝土開裂,鋼筋失去保護層,
進而鋼筋氧化,降低抗拉能力與降伏強度
4.立面不規則
地震來臨時,於頂層分配之橫力最大(豎向倒三角形分配)
把整建築物視為剛性,
則受地震水平力之行為,就如同固定於地面之懸臂樑,
自由端(頂樓)側向變位 = PL^3/3EI,
地面(基礎) 所受彎矩 = PL
頂樓增加之載重,
增加建築物對基礎產生之彎矩
而過大的側向變位,產生P-△效應,放大柱頂、柱底端彎矩,
使底層RC柱受極大破壞非彈性之振動破壞 (進入塑性範圍),
若超越容許變形範圍,就造成破壞
5.自行增建或改建,使平面、立面不規則,質心、剛心未重合,產生偏心扭矩
使建築物受扭轉破壞
6.改變建築物週期、振態
一般建築物視為剪力建築進行分析,
基本振動週期 T = 2π√(M/K),M= 質量,K = 勁度
頂樓加蓋使質量增大,週期隨之變長,
若地震周期與該樓周期相近,則可能產生共振,放大地震力
建築物因地震橫力產生第一振態,一般規則之建築物側向力分布為倒三角形,
但當基本建築物基本震度週期 >0.7 秒,( 7~9樓 )需考慮頂層外加集中橫力,
因高層建築週期較長,第二、甚至第三振態之結構行為會較明顯
頂層外加集中橫力:Ft = 0.07TV 且 ≦ 0.25V,T = 基本震動週期,V = 地震總橫力
7.921地震精簡報告節錄 頂樓加蓋 -
https://imgur.com/a/5TZXr
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推 archon: 家裡每多養一隻肥宅,等於多兩台冰箱2F 12/08 13:46
推 gacktz: 嗯嗯,跟我想的一樣5F 12/08 13:48
推 FJU999: 幾十萬間頂加 好像沒聽過有壓垮樓下的?11F 12/08 13:49
推 vbqv: 嗯嗯和我想的差不多13F 12/08 13:50
推 akway: 看不懂
但是我看地震 很多都是大樓垮的14F 12/08 13:50
→ Joker3: 事實上台灣頂樓機蓋沒有一個垮掉的 還可以有效防雨遮陽
不如開放斜屋頂的架設 看能不能減少頂樓加蓋17F 12/08 13:51
→ javator: 大樓大部分垮在軟弱層,是另一個議題
如果仔細看裂縫,其實很精采..19F 12/08 13:52
推 akway: 不是我說啦 很多20幾年大樓 蓋的比30幾年公寓還差21F 12/08 13:53
推 nick790111: 某樓邏輯:樓又還沒倒,啊~會照成結構破壞什麼的沒這回事啦。22F 12/08 13:54
推 bamm: 只能推了!24F 12/08 13:56
推 BANAGHER: 對房東來說賺錢比較重要,懂?25F 12/08 13:57
→ huchain: 簡單說就是曾加自重會產生更大的地枕力導致結構破壞啦 其次是消防的問題31F 12/08 14:06
推 tr920: 提那麼多,好像都跟火災無關33F 12/08 14:06
推 foxey: 簡單講就偷掉安全係數範圍內,沒事不會倒,有事看你造化34F 12/08 14:07
推 stu25936: 在簡單來說 就是違建就是會有安全問題啦35F 12/08 14:08
→ javator: 因為我消防非十分專業,因此只討論結構...37F 12/08 14:09
→ az64: 周期多一層多0.1秒離共振頻率還很遠沒差啦38F 12/08 14:11
→ javator: 違建會燒很慘主要是因為沒有一小時防火時效做區劃39F 12/08 14:13
推 tr920: 想了解到底頂樓加蓋跟火災死亡率提高兩者有沒有直接關係40F 12/08 14:13
→ javator: 才會一燒不可收拾,再加上大多數鐵窗 + 單一出入口41F 12/08 14:13
→ javator: 且8樓以下住宅,不須第二座直通樓梯
再加上目前只針對11樓以上或特殊建築物,才需自動灑水43F 12/08 14:14
→ javator: 其實只要磚或R.C.,至少有一小時防火
但是避難通道保持淨空、警報、滅火設備不普及,最慘52F 12/08 14:24
→ javator: 再來就是拆掉鐵窗,就可挽救大多數人性命55F 12/08 14:26
推 slc172: 樓上 別忘了磚或RC很重 荷重是問題57F 12/08 14:26
→ javator: 頂樓加蓋要增加坪效,縮短工期以木隔間最多
總而言之,就是長期短視近利,貪快求財造成悲劇58F 12/08 14:26
推 vespar: 你是剛考完技師吧61F 12/08 14:31
推 sxscts: 建築師&建商&房東:(挖鼻孔)所以勒62F 12/08 14:32
→ javator: 今年技師沒考加蓋,但這算是耐震設計的的基本原則63F 12/08 14:33
→ morphology: 只是說樓板沈重問題,那公寓堆貨的都要處理囉?太重了76F 12/08 15:33
推 mifxmax: 試算屋頂加蓋所增加之頂層加速度77F 12/08 15:33
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