看板 Gossiping作者 FellForM (Fell Form)標題 [新聞] 屋主哭了!淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪時間 Mon Mar 26 19:16:46 2018
屋主哭了!淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪價差直逼6成
記者葉佳華/台北報導
房市賣壓沉重,房價也跟著殺很大!根據房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中
發現,位於淡水紅樹林豪宅案「水立方」房價從過去的每坪最高價64.99萬,到近期成交
僅剩下27.9萬,跌幅竟高達57.1%,成為十大賣壓社區中價差最大的社區。
根據「屋比」超省房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中發現這些賣壓社區「近
期成交行情」與「歷史高點」,普遍跌幅都有2~5成。其中淡水區的「水立方」房價跌幅
高達57.1%最深;其次是北市中山區「基泰之星」,跌幅也同樣達55.4%;而信義區的「新
川普」則從最高每坪成交價149.12萬,跌到82.94萬,跌幅達44.4%。
▲新北市淡水區紅樹林豪宅案「水立方」,房價跌幅竟高達57.1%。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示,雙北在過去房市反轉之前,房價上漲吸引大量投資客搶
進,使得雙北市房價更水漲船高,甚至部分區域還出現超漲情況,但在房市反轉之後,這
些被炒作的社區缺乏上漲力道,投機買盤紛紛出脫,造成賣壓迅速升高,更有不少投資客
為避免套牢與資金壓力,直接下殺取量、認賠出場,使得賣壓社區房價跌幅普遍高於區域
房市跌幅。
觀察雙北市十大賣壓社區,以台北市來看,多集中在中山區、松山區及文山區;新北市則
主要集中在淡水區。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則指出,目前雙北市前十大賣壓社區待售量多介於22~34戶
之間,雖然跟過去動輒超過50戶,甚至破百戶的規模相比,賣壓已稍微減輕,但由於目前
市場氛圍偏向「買方市場」,房價反彈力道仍有相當有限,預期今年房價在底部盤整的機
會最高,建議欲購屋者可留意待售量多及轉售率高的社區,或許有望撿到便宜。
https://house.ettoday.net/news/1137837#ixzz5Aqu89epW
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房市賣壓沉重,房價也跟著殺很大!根據房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中發現,位於淡水紅樹林豪宅案「水立方」房價從過去的每坪最高價64.99萬,到近期成交僅剩下27.9萬,跌幅竟高達57.1%,.. (賣壓, 社區, 屋比, 淡水, 豪宅, 水立方, 價差, 單價, 慘賠, , ) ...
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→ Leo4891: 淡水買60萬 神經病....5F 03/26 19:17
→ wtfbt: 啊就真的很普啊……6F 03/26 19:17
推 Hateson: 還有27萬喔 剩下7萬再看看7F 03/26 19:18
推 zhttp: 在淡水取這種名字 感覺就又潮濕 又容易淹水12F 03/26 19:19
推 cul287: 建商可以去死一死14F 03/26 19:19
→ Leo4891: 就算便宜也不會想住淡水啦 又濕又冷離台北有段距離15F 03/26 19:19
推 mao0906: 大家好 臥是超粒方~17F 03/26 19:19
噓 rindesu: 新川普是什麼鬼名字...20F 03/26 19:19
→ Leo4891: 住萬華爛公寓都屌打你淡水豪宅 呵呵22F 03/26 19:20
→ a94037501: 之前不是蓋過一堆交通死光光連條路都開不好24F 03/26 19:20
→ medama: 網站業配文26F 03/26 19:20
推 signm: 幹,再炒阿27F 03/26 19:20
推 Mellissa: 沒百貨 交通超塞 林口台中海線至少有三井30F 03/26 19:20
→ Ilat: 一坪64萬買個淡水假豪宅 北七啊32F 03/26 19:20
推 yniori: 60萬買淡水房子真是一堆智障~~腦袋進水~38F 03/26 19:21
→ ynd: 一成叫我43F 03/26 19:22
→ kobest …
推 kobest: 跑去淡水買房真不知到腦袋在想啥46F 03/26 19:22
推 darknote: 6X萬直接買雙和新房還比較快52F 03/26 19:22
推 slugger: 買那邊自住居多吧? 炒房炒去那是87嗎53F 03/26 19:23
推 kenro: 主打老郭要買 結果沒有...55F 03/26 19:23
推 GrowUp: 6X...是誰喊的XDDD56F 03/26 19:23
推 Szss: 淡水一坪十萬起59F 03/26 19:24
→ CYL009: 沒跳樓 無感62F 03/26 19:25
推 ab4daa: 不賣就不算賠啦63F 03/26 19:25
推 Mellissa: 市區住宅區開車到長庚元智了 可能還沒到淡江68F 03/26 19:28
→ ymx3xc: 1XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
淡水會買到65萬的 本身就在搞笑了70F 03/26 19:28
噓 scoop: 紅樹林鳥不生蛋的地方73F 03/26 19:29
→ jimli: 淡水27萬還嫌太多 去買64萬根本頭殼有病76F 03/26 19:29
→ uiue: 炒房仔死好77F 03/26 19:30
噓 bg00004: ..一坪64????? 這是什麼鬼價錢?78F 03/26 19:30
→ jimli: 64萬我不去買板橋不更好 交通更方便XDDDDD 買淡水哈哈哈哈79F 03/26 19:30
推 a27588679: 什麼樣的智商才會買淡水買在65萬?80F 03/26 19:30
→ ymx3xc: 淡水只有夏天的陽光 沙灘 美景 很有feel,冬天完全變個樣81F 03/26 19:30
推 gh34163: 淡水六十萬XDDD 真盤86F 03/26 19:32
→ jerrylin: 我一直覺得 在淡水買房的人應該是沒去過淡水幾次吧87F 03/26 19:32
推 xxiayu: 只能說活該88F 03/26 19:32
→ jimli: 這間當初就是炒郭董把頂樓包了 好像花幾千萬吧 真騙的到人89F 03/26 19:33
推 djcc: 哈阿哈哈 笑死 再炒阿 白癡 誰要接刀90F 03/26 19:33
→ jerrylin: 60萬 這已經是其他大都市市中心的水準了91F 03/26 19:34
推 paly: 加價賣啊92F 03/26 19:34
推 amitoufu: 你們不要這樣,跌到5萬記得通知一下93F 03/26 19:34
推 giunrz: 一坪64萬買個冬季整天吹海風的??95F 03/26 19:34
→ ymx3xc: 冬天叫做煎熬。 都還沒提上下班塞車喔96F 03/26 19:34
推 bg00004: 一坪60萬~是在買豪宅嗎? 不知道東京的價格多少喔?97F 03/26 19:35
噓 soria: 炒房的87100F 03/26 19:36
→ jimli: 懂日語的話真的乾脆移民東京還好一點 超扯的房價101F 03/26 19:36
→ cxiop: 銀行或成最大贏家102F 03/26 19:36
推 st002650: 爽 炒房客還不快去跳樓上吊104F 03/26 19:37
推 okwep: 房價崩就是爽,活該105F 03/26 19:37
推 lin793156: 紅樹林這個地方房價本來就超級不合理106F 03/26 19:37
噓 audi86: 原來淡水要這麼貴喔107F 03/26 19:37
→ lin793156: 不在淡水市區內,距離台北也很遠,根本兩頭空,房價卻比109F 03/26 19:38
→ tym7482: 才哭慘而已喔,跳樓再說110F 03/26 19:39
推 dai26: 呵呵,跌五成,漲五倍112F 03/26 19:39
→ lin793156: 淡水市區裡面貴好像倍,紅樹林和竹圍房子都當台北在賣113F 03/26 19:39
推 Griffey168: 又濕又冷又遠的淡水居然還有盤子花27萬去買?這才是新聞114F 03/26 19:39
→ lin793156: 樓上,不然你找個機能好,離台北近又舒服27萬的來聽聽117F 03/26 19:40
推 touchbird: 白癡 淡水開六十幾萬 吃阿給跟鐵蛋比較方便嗎118F 03/26 19:40
→ lin793156: 重點是水立方那是在紅樹林,紅樹林連吃阿給和鐵蛋都遠120F 03/26 19:41
推 linceass: 60幾萬買淡水 腦子浸水
天天塞車又冷又熱到底哪裡舒適了121F 03/26 19:42
推 JUNOCARE: 紅樹林連淡水都稱不上 那邊生活機能超差 離鬧區超遠123F 03/26 19:43
推 AudiA6: 笑死 淡水買60幾萬124F 03/26 19:43
→ jackXDD: 那時候的氛圍就是再不上車就來不及了125F 03/26 19:43
→ k44754 …
噓 k44754: 淡水那鳥區128F 03/26 19:45
推 Boston: 管理費夭壽貴131F 03/26 19:45
推 shakesper: 破底翻了 炒手可以進場all in囉133F 03/26 19:47
噓 ssivart: 60萬賣不出去 不會開80喔笨134F 03/26 19:48
推 jack0216: 淡水真的可憐 交通每天塞135F 03/26 19:48
推 QCANCER: 最早這建案好像說某企業主買頂樓137F 03/26 19:49
推 edit852: 還沒人跳樓的 沒事兒沒事兒138F 03/26 19:49
推 boogfuzy: 淡水 我寧願在台北市租一輩子房子寄人籬下也不會考慮買139F 03/26 19:49
推 gogoegg: 之後會愈來愈慘 入社會的年輕人一年少過一年140F 03/26 19:50
噓 shaunlin: 一個是面河景高樓,另一個是低樓層面馬路
當然有差141F 03/26 19:51
推 cvit: 再炒啊,套死最好143F 03/26 19:52
推 aooa: 水喔151F 03/26 19:57
推 j900414: 笑死 還不如買中永和154F 03/26 19:58
推 chaunen: 淡水喔 房價跌 租金也跟著跌XD 還不錯155F 03/26 20:00
噓 ASKA: 27.9還很貴好不好... 20以下再叫我156F 03/26 20:01
推 urocissa: 6x萬是做價的吧,左手換右手不用幫他們擔心157F 03/26 20:02
推 bonet: 60幾都能買萬華新屋了,誰會去買紅樹林啊?158F 03/26 20:02
推 kao14: 笑死 淡水撇除捷運 聯外道路只有台2線上下班時間塞到爽歪歪 一坪賣60幾萬有夠屌159F 03/26 20:02
→ cfesun: 淡水平日、假日都塞車,怎會想去買那住?163F 03/26 20:04
推 matto: 炒房者的獨腳戲 自己炒死自己166F 03/26 20:06
推 b2305911: 到底是多盤才會6X萬買 買了不住放著給他跌 笑死168F 03/26 20:07
推 seemoon2000: 淡水60多萬會去買的 很多都是投資客吧 就趕著上車171F 03/26 20:07
推 a890036: 炒房死全家 舒服172F 03/26 20:08
→ jaseman: 淡水…20萬還差不多…173F 03/26 20:09
推 menshuei: 這新聞是找人來接刀的吧,快買喔。174F 03/26 20:09
推 wings1003: 57.1%耶!大家準備好了嗎???176F 03/26 20:09
推 toyamaK52: 淡水阿嬤住過應該會增值啊 怎麼倫倫放水流177F 03/26 20:10
→ KillerMoDo: 是說 你真的要"住"在那 一輩子 還會擔心房價?178F 03/26 20:10
推 dieaway: 傻了才花每坪60萬買淡水179F 03/26 20:13
推 di56: 爽184F 03/26 20:13
→ peiring: 跌20萬以下再通知我185F 03/26 20:13
推 brad850402: 淡水到台北距離=桃園到台北 房價卻差多了192F 03/26 20:19
推 tist: 又沒有人跳樓 大驚小怪193F 03/26 20:19
推 sk3s: 炒房的都活該195F 03/26 20:19
推 vespar: 一坪10萬我再買 謝謝196F 03/26 20:20
推 tree748596: 繼續炒阿 活該 投資有賺有賠,直想投機?做人真不老實198F 03/26 20:20
噓 maker81430: 還是貴鬆鬆啊 哈哈哈 剩零頭在call out199F 03/26 20:21
推 Chueh1995: 再便宜真的也不想住淡水= = 又潮濕又冷又一直下雨 假200F 03/26 20:22
推 apac: 應該20萬合理206F 03/26 20:26
→ s540421: 名字爛,地點糟 呵呵208F 03/26 20:27
推 xlioiri: 看這單價,高雄20萬以內的真的沒跌的空間了209F 03/26 20:27
→ Gary21: 讚讚讚讚讚211F 03/26 20:29
推 neilisme: 28萬買淡水 腦子是浸水了喔212F 03/26 20:30
推 sleepyrat: 名字取壞了,聽起來感覺會漏水X淹水X滲水~~215F 03/26 20:30
推 Delisaac: 還沒有人跳樓,跌的還不夠216F 03/26 20:31
推 egg781: 哈哈哈哈哈哈~這時候只要笑就好了218F 03/26 20:34
噓 mark130121: 這新聞就屋比的葉佩文啊!爛app是在葉配三洨…223F 03/26 20:39
推 Argos: 12萬 沒這價就不值 垃圾鬼地方224F 03/26 20:39
推 Tieniu: 淡水現在捷運施工,可以塞到晚上12點227F 03/26 20:40
→ arcc: 某族群的競爭力下降中229F 03/26 20:41
推 leilo: 淡水60萬lol231F 03/26 20:42
推 FK56: 舒服232F 03/26 20:43
推 Syndi: 新川普?233F 03/26 20:43
噓 winiS: 通篇廢話,就一個"貴到沒人要,快來買"講那麼多234F 03/26 20:43
→ SupCat: 賣不掉的加價賣235F 03/26 20:43
推 zeqcx: 之前不是有人說自住沒差?? 現在有感了齁..238F 03/26 20:44
推 jily: 3千到了叫我XD240F 03/26 20:45
推 giggstw: 淡水一坪8萬再叫我241F 03/26 20:45
推 cawba: 淡水新市鎮更裡面崁頂幾路的 那裏除非陸客來買 要不然應該242F 03/26 20:47
→ cawba: 可以全部轉老人安養院一類的了244F 03/26 20:47
推 taiB: 愛炒死好250F 03/26 20:48
推 ilacream: 連27.9萬都沒有,肯定還會再掉252F 03/26 20:49
推 bizer: 賠死炒房客254F 03/26 20:50
推 li143: 再炒啊255F 03/26 20:50
推 damnche: 大概還要再整五年258F 03/26 20:53
推 a594020419: 淡水交通真的不方便,還買腦子是壞了嗎...261F 03/26 20:56
推 zx1986: 爽啊 ~~~~~262F 03/26 20:56
→ SaintSeven …
噓 SaintSeven: 幹你娘都是3一8那群垃圾害的,操你媽死全家,幹!263F 03/26 20:56
推 jaywall: 活該,炒房死全家,爽。266F 03/26 20:58
推 ji4mp6: 淡水那個交通想到就怕阿...268F 03/26 20:59
推 ducatio: 有房仲跳樓就可以進了272F 03/26 21:00
噓 fation: 意圖引發買氣274F 03/26 21:01
推 Moratti: 還有28萬 太貴 都在買公社277F 03/26 21:02
推 lponnn: 爽 坑報炒房投機客279F 03/26 21:03
推 aiguo: 淡水要64萬,笑死人281F 03/26 21:04
推 BigSnowgray: 淡水買64一聽就是唬爛,27都嫌貴好嗎,22還差不多285F 03/26 21:08
噓 chuegou: 又在衝曝光率了 漲的時候都掂掂 一跌就哭到大家都知道289F 03/26 21:09
噓 GAinvisible: 這棟有41層,單價高低是看樓層跟視野景觀的,一堆跟新聞在那邊起舞290F 03/26 21:09
推 Irelia56: 還是太高,別怪淡水交通道路多爛,光淡水人自己就很愛違規了292F 03/26 21:10
→ mike0327: 那邊塞的跟屎一樣政府也沒打算增加道路白痴才買那邊房子最近幾個假日光從新市鎮到紅樹林就要塞一個多小時超糞幹298F 03/26 21:12
推 z1231002: 笑死 哪個87淡水買60萬 臺中60都可以買七期了302F 03/26 21:13
推 coaka: 七萬在叫我305F 03/26 21:16
推 p40403: 那麼冷還會痛風,不如住桃園308F 03/26 21:18
噓 D600dust: 看樓層?笑死 一定是沒看過
買預售不知道 蓋完看到高樓視野都是墳墓 爆笑
塞車 然後吹海風 管線冷氣半年就壞掉 慘到爆310F 03/26 21:19
推 rick789j: 活該,不值得可憐,所謂可憐之人必有可惡之處314F 03/26 21:21
噓 w0921224075: 首先,淡水那種鳥鳥的地方冬天冷到靠北;再來捷運還末站,要炒就要有心理準備了,哭哭巴巴的,我看跌根本假新聞以後一定止跌回升啦319F 03/26 21:29
推 sss1524: 哈哈哈 爽 再炒房啊322F 03/26 21:29
推 zh2013: 水立方頂樓三層都郭O銘買去放骨董323F 03/26 21:30
噓 evevt: 再炒啊~324F 03/26 21:31
推 seafire: 鐵定是最高比最低325F 03/26 21:31
推 jupei: 哈哈哈 幾時換新竹328F 03/26 21:35
推 sweetgold: 我記得高雄也有水立方,中坪數大樓329F 03/26 21:36
推 after1: 跳樓沒?333F 03/26 21:44
噓 w0921224075: 馬雲說八年後房車跌到沒人要,最好不是房車漲到投胎八輩子買不到345F 03/26 21:57
推 asd0604: 再等等沒人買自然會跌347F 03/26 21:57
推 cms6384: 政府打房終於成功了349F 03/26 21:58
推 Thaichonburi: 逆向操作 跟你講已經跌很多了 要買要快。結果27萬建商還是噱爆 當年那塊地根本就雜草叢生351F 03/26 21:58
噓 Demia: 淡水的交通無法解,會花6x萬去買的都是盤子啊。354F 03/26 22:00
推 cowbei: 可是還是搬不進去QQ355F 03/26 22:01
噓 j53815102: 幹 這就葉珮蚊啊 最後一句是啥洨357F 03/26 22:03
推 CCben: 沒有賣家跳樓的房子,都不值得買啦362F 03/26 22:05
推 yclin: 漲3倍要跌67%,漲5倍要跌80%,才算還原。還早~365F 03/26 22:09
推 sdada: 讚367F 03/26 22:10
推 Ylvis: 淡水那附近的街景超像對岸 房子一棟比一棟高聳華麗 但生活機能零371F 03/26 22:11
推 sdada: 其實這是在行銷,底價12萬難道現在就要跟你講375F 03/26 22:12
推 zebra7: 人民笑了 笑你這些垃圾投資客 全去死一死382F 03/26 22:17
推 yan2626: 天龍國一坪都百萬起跳386F 03/26 22:19
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