看板 Gossiping作者 qqq87112 (kaim)標題 [新聞] 彰化第一鎮新透天「漲破2000萬」 房仲卻時間 Sat Aug 3 21:19:40 2019
彰化第一鎮新透天「漲破2000萬」 房仲卻說：買家搶翻天
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今日新聞NOWnews
記者賴志昶／台北報導昨天
彰化縣和美鎮人口約9.1萬多人，雖然看似僅是彰化市的衛星鄉鎮，但房價卻相當高昂，新
蓋別墅型透天要價至少2000萬。有巢氏房屋彰化和美泉順加盟店店長陳柏獻表示，和美鎮過
去是紡織業重鎮，有許多傳統產業老闆，他們喜歡將財產投資在房地產；不過，和美沒有重
劃區，較少新建案，物以稀為貴之下，才會拉高房價，同時造成新建案十分搶手的情況
和美鎮位於彰化縣西北方，緊鄰彰化市，在員林鎮改制為員林市之後，成為縣內第一大鄉鎮
，同時也是國內僅次於南投縣草屯鎮、新竹縣竹東鎮的第三大鎮。
和美鎮過去以紡織業、製傘業出名，造就了一批傳統業大老闆。在和美售屋有12年經驗的陳
柏獻表示，鄉下人有著「有土斯有財」的觀念，因此很多大老闆寧願花大財買農地、房子，
也不會把錢財投入股票或其他市場，「畢竟看的到也比較好管理啦」。
雖然民眾買房需求一直都在，但和美鎮卻有「無房可買」的窘境。陳柏獻分析，和美沒有重
劃區，在建地稀有的情況下，拉抬整個區域的營造成本，也使得和美的房價居高不下。
就陳柏獻觀察和美近年來的房價，3樓社區型新透天總價約在1300萬左右；而5樓別墅型電梯
透天總價至少要2000萬。雖然有著不符合小鎮印象的高房價，但陳柏獻說，這些新建案基本
上是還沒蓋好就完售，不用半年時間就被搶光，「連我們房仲都搶不到房子賣」。
陳柏獻解析，新建案在和美真的太稀有了，但民眾買房需求還是存在；因此，只要有新透天
的建案一出，不用蓋好就貼上「完售」，就算是高單價的別墅型透天也是至少能賣到7成左
右。
對於未來房價，陳柏獻認為，重劃區的規畫需要地方與中央花費很多心力與時間，因此2、3
年內都還會維持這種情況，甚至房價還會繼續再漲1成左右。
https://i.imgur.com/na21fY7.jpg
彰化和美鎮以紡織、雨傘產業聞名，近年房價上漲，新透天總價都已突破千萬元。（圖／信
義房屋提供）
嘻嘻
沒錢去工業區蓋工廠
薪水開外勞價
台灣年輕人草莓不耐超
金庸大大心動想來彰化炒房嗎
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→ popy8789: 台北這價格只有沒電梯的鳥籠1F 223.140.180.41 台灣 08/03 21:21
推 Ahhhhaaaa: 台南市區看過一棟房也是2000萬2F 36.236.95.178 台灣 08/03 21:21
→ REDROSES: 為何？？？？？3F 180.217.190.67 台灣 08/03 21:21
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噓 hikaru77613: 廢話..他會說乏人問津嗎?這不是自打嘴巴?那個蠢蛋下的標題?5F 39.9.202.18 台灣 08/03 21:23
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