看板 Gossiping作者 Osuma (傷心難過覺得冷)標題 Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競時間 Wed Sep 25 11:35:24 2019
※ 引述《silentocean (寧靜海)》之銘言：
: 有網友已經把招標資訊貼出來了，我是看不出有什麼特別的問題，希望高嘉瑜議員或綠粉
: 可以說明清楚。
: 限制性招標不等於指定廠商，我懷疑高議員是否搞錯「限制性招標」的定義。
: 招標文件寫得很清楚「準用最有利標」「公開評選」，也就是招標仍是公開的，只是不是
: 看價格選廠商，而是就客觀條件做評比，另外評比必須組成評選委員會，簡單說就是「評
: 審制」。
: 現在非常多的標案都是走這個模式，包括中央政府也是，綠粉確定要打這個？採購法也是
: 立法院訂的耶！
: 除非高嘉瑜或綠粉能指出委員有舞弊的證據，不然真的只是在造謠…
今天這一篇跟之前那一篇 是同樣的邏輯
之前那篇 單人承租28戶
今天這篇 少數物產公司進入限制性招標
重點都是在有民眾投訴一般市民搶標搶輸物業公司及特定人士
今天你台北市政府出品的房子有一般民眾願意承租
應該是以一般市民散戶為優先才符合公益原則
剩下的租剩了 再轉給大量承租做營利
不然就是你直接全部都給物業公司管理 不要開放給一般民眾競標
這樣做半套的方法根本就不符合照顧民眾讓民眾可以有房住的想法
兩次記者會
高嘉瑜的重點都是這樣而已
第一次記者會那個單人承租28戶的問題還沒釐清
第二次記者會就查到利用限制性招標限制參與
所以第二次記者會就在問 你的限制性招標標準是什麼
專業? 資本額? 最有利標?
結果捷運局解釋都不是
http://pcc.mlwmlw.org/merchants/53940045
隨便找第一項
限制性招標的部分只有寫這樣
限制性招標
依據之法條 採購法第22條第1項第9款
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=A0030057&flno=22
政府採購法§ 22-全國法規資料庫
歡迎使用全國法規資料庫網站，本網站提供各界經由網際網路單一窗口簡單、方便、公開查詢法規資料及各機關法規網站，以達有效管理及公開法令資訊，建構法治社會之目標。 ...
九、委託專業服務、技術服務、資訊服務或社會福利服務，經公開客觀評
選為優勝者。
那為什麼其他人進不來 參與投標的那麼少 詳細的門檻是什麼?
限制性的門檻細項都沒有R
: https://i.imgur.com/PQ2uCTU.jpg
: https://i.imgur.com/lsPLF4G.jpg
: https://i.imgur.com/IZnt3Uy.jpg
: https://i.imgur.com/sab1Psd.jpg
: https://i.imgur.com/DK5SZab.jpg
: https://i.imgur.com/GgI0LZj.jpg
: 從網友截圖也可以看得出來，投標廠商也不是只有一家，只是結果都是鉅揚得標，但這種
: 結果其實很常見，因為評選也會看廠商實績。
: 希望網友或綠粉不要看到「限制性招標」就亂開槍，臺灣公共工程品質這麼差，其實是長
: 期政府機關只愛用「最低標」價格標造成的，政府機關願意使用更麻煩的「最有利標」選
: 拔廠商，這是好事，拜託不要亂開槍，不要為了選舉或顏色再鬧了…
跟是不是最低標都沒關係
而是他的限制性招標的條件根本沒有羅列出來
結果卻是小組專家會議來決議誰可以得標
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.149.178 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TYk1-mQ (Gossiping)
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※ 同主題文章:
Re: [爆卦] 高嘉瑜:市府限制只有鉅揚不動產可競
09-25 11:35 Osuma.
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:36:19
推 usaku: 剛那護航文，一看就是有組織的網軍
噁心1F 223.140.171.69 台灣 09/25 11:36
推 cerberi: 推3F 42.78.16.178 台灣 09/25 11:38
→ corlachang: 沒錢老百姓去租頂樓加蓋啦4F 114.45.232.245 台灣 09/25 11:38
推 coffee112: 有錯就打，就改，好奇怎沒啥上過新聞5F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:40
我只希望台北市可以把這方面做好 做為全國的表率
這樣才能改善政治風氣跟生態
推 lusifa2007: 可是聯開宅是毛胚屋，一般人租來住嗎6F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:41
不然之前那篇有兩個說租不到是假的哦?
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:42:01
→ lusifa2007: 如果都是標來轉租那有規模的公司7F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:41
→ Tsucomi69: 去要看看會議記錄囉，看怎麼決議的8F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:41
→ lusifa2007: 比較有能力管理好吧？9F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:42
對 所以我前面才說
要嘛你全部給物業公司管理 不然就是不能讓他們壓縮到一般人的承租名額
不然你政府的美意還是變成吸血鬼吸血的地方
推 ymuit: 推..四樓..有可能去新北租屋10F 122.121.90.6 台灣 09/25 11:42
→ lusifa2007: 這也是最有利標的意義11F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:42
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:43:05
→ lusifa2007: 我認為前面兩位自然人承租的目的
推測也是轉租營業12F 114.26.190.39 台灣 09/25 11:43
所以你是說
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567580912.A.0D4.html
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567567490.A.326.html
這兩篇是要搞轉租營業?
還是你根本沒搞清楚狀況??
→ Tsucomi69: 政府直接承租給人民也很奇怪吧14F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:44
推 coffee112: 這種關係人民福利的我真的幾乎沒看過有新聞在報=_=乾一直報韓導 柯施鹽15F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:44
推 meowgy: 這跟鉅揚沒關系，鉅揚只是帶看的，你要標17F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:44
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:45:25
→ Tsucomi69: 正常都是給公司管理18F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:44
→ meowgy: 要自已投標，問題在於高第一次講的，為何19F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:45
→ coffee112: 是說市府直接承租人民也挺怪，但標給廠商，人民又被剝一層20F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:45
給物業公司管理的好處是民眾不用承擔裝潢跟家具的問題
市政府要盯只要對業者就好 省下不少管理問題
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:46:31
→ meowgy: 有人能用"底標"拿到2X間，有這麼好康的事22F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:46
→ coffee112: 法律也要規定更清楚，尤其罰則要夠重23F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:46
推 uhbygv45: 市府直接管理 那物業管理的人事成本呢?24F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:46
→ coffee112: 那底標根本扯，希望追下去25F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:46
→ meowgy: 一般人為何資訊不對稱?你看柯的fb都會大書26F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:46
→ uhbygv45: 該不會以為直接管理就沒有成本吧27F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:46
→ Tsucomi69: 政府單位根本沒能力去對應這麼多租戶28F 114.33.196.118 台灣 09/25 11:47
當然 我贊成這一點
那其實一開始就該全部給物業公司管理才對
我前面其實就有提到了
包租代管營利空間有限 但是其實還有REITs的模式可以借鏡
→ meowgy: 特書北市社宅出租的消息，對這種"UNDERTAB29F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:47
※ 編輯: Osuma (60.251.149.178 臺灣), 09/25/2019 11:48:54
推 k1k1832002: 其實不是沒有資格限制資訊，是只會出30F 114.39.178.101 台灣 09/25 11:48
→ meowgy: E"的事，為何剛好有人知道31F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:48
→ k1k1832002: 現在招標頁面不會出現在決標頁面，我稍後附上32F 114.39.178.101 台灣 09/25 11:48
→ www115ui8: fb寫出租有啥問題……34F 39.11.198.207 台灣 09/25 11:48
→ coffee112: 物業也要賺錢，跟廠商有甚麼差別嗎?35F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:51
推 huasheng: 這又不是社會住宅，這是公開招標案件，難得你要柯把每個標案都寫在FB上嗎？
另外你這個是決標的頁面當然不會列出限制資格，你要看可以去採購網看公開招標資訊36F 180.176.135.120 台灣 09/25 11:51
推 meowgy: 笑死人，有3xx間套房出租，這麼宣傳市政的41F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:53
推 live1002: FB當然是宣傳啊...你要看去採購網啊42F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:53
→ meowgy: 好康，不在fb宣傳?43F 211.23.129.133 台灣 09/25 11:53
→ www115ui8: fb本來就會簡短一些44F 39.11.198.207 台灣 09/25 11:54
→ coffee112: 如果這麼好康，怎麼其他顏色不跟進做?45F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:54
→ live1002: FB就宣傳工作啊，要細節本來就要上採購不然你拿到的DM一堆字誰想看？46F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:55
噓 TWkiller: 145048F 1.200.213.214 台灣 09/25 11:55
→ live1002: 簡單說這案就是有瑕疵可以做的更好49F 61.228.181.20 台灣 09/25 11:58
噓 uhbygv45: 真的笑死 所以你要公務員去直面承租者?50F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:59
推 coffee112: 比較疑惑，一堆柯黑很有興趣，結果有興趣繼續幫忙追下去時卻沒人=_=51F 27.242.35.9 台灣 09/25 11:59
推 demitri: 聯開宅不是毛胚屋 是假毛胚屋吧53F 104.32.182.180 美國 09/25 11:59
→ uhbygv45: 本來就是找承租的物業管理好嗎54F 220.136.84.247 台灣 09/25 11:59
→ demitri: coffee很簡單啊 柯粉有組織 柯黑不一定啊55F 104.32.182.180 美國 09/25 12:00
→ uhbygv45: 好像物業管理不用人事成本 偷換概念
柯黑沒組織 demitri要不要再秀你的爆文56F 220.136.84.247 台灣 09/25 12:00
→ www115ui8: 網路蟑螂那種才叫有組織58F 39.11.198.207 台灣 09/25 12:01
→ uhbygv45: 還是要再來秀 Slow和督割被抓文?
蟑螂被抓那幾波你也都在哎 瞬眼說瞎話喔59F 220.136.84.247 台灣 09/25 12:01
→ meowgy: 鉅揚又不是物業，他只是帶看的，一堆人搞61F 211.23.129.133 台灣 09/25 12:02
推 deann: 我看過招標公告 主要是信用要件62F 61.220.51.98 台灣 09/25 12:02
→ coffee112: 總覺得有些人講話怪怪的，幾分真假63F 27.242.35.9 台灣 09/25 12:03
→ meowgy: 不清楚狀況64F 211.23.129.133 台灣 09/25 12:03
→ coffee112: 看戲看戲，希望有錯就改65F 27.242.35.9 台灣 09/25 12:03
推 Xceberus: 這本來就是交給專業物業管理公司管理
才會有高效率跟居住品質
問題是競標資格
給一般民眾承租根本是搞笑66F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:04
推 gugugaga: 笑死人柯粉有組織柯黑不一定
只是90%被抓到的都剛好是綠柯黑這樣70F 220.134.104.92 台灣 09/25 12:16
噓 hikari72623: 其他人進不來？你自己看看你貼的圖，投標廠商都不只一家，這叫其他人進不來？怎麼不說其他家太廢標不到？72F 42.73.253.243 台灣 09/25 12:31
推 bcdef: 最有利標 評審委員是誰才是關鍵
誰有資格 又不重要
最有利標就是評審給你高分就贏了 文件不公開 誰知道有沒有問題 比最低標還猛76F 61.227.84.134 台灣 09/25 12:48
推 JHNJHNJHN: 認真質疑給推80F 223.137.139.94 台灣 09/25 13:03
噓 mk2mk3mk4: 資格跟評分項要看招標文件好嗎？81F 203.69.29.169 台灣 09/25 13:14
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