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作者
winterson
(含淚復活長期持續更新)
標題
Re: [新聞] 韓買7200萬豪宅惹議 「苦主」蔡正元現身
時間
Thu Nov 7 21:57:16 2019
就當蔡正元通通說的都是事實好了
銀行貸款從7成變成5成
台肥被抗議只好自己貸出這2成
但韓總買的是預售屋欸
根本還沒付頭期款也還沒開始貸款
自備款3成都還沒付
台肥就急著幫買家出2成房貸
讓韓總可以付訂金 簽約金 跟開工款
難怪大家都搶著買預售屋了
買成屋還要先自備三成才能轉賣
預售屋的話 賣家會搶著幫忙出錢
買家只需要負責轉賣就好
超爽的 真的香 香爆了
難怪蔡正元也有買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.87.141 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Tn2A-lu (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 韓買7200萬豪宅惹議 「苦主」蔡正元現身說法
11-07 16:57
capsspac.
Re: [新聞] 韓買7200萬豪宅惹議 「苦主」蔡正元
11-07 21:57
winterson.
→
ILike58
: 正解
1F 223.137.19.72 台灣 11/07 21:58
推
jma306
: 預售屋要交屋銀行才會給貸款吧
2F 111.82.247.104 台灣 11/07 21:59
推
CharleneTsai
: 應該有先付簽約金跟開工款啦
3F 122.116.141.98 台灣 11/07 21:59
啊 簽約金跟開工款就台肥借出來的啊
※ 編輯: winterson (111.71.87.141 臺灣), 11/07/2019 22:00:47
→
CharleneTsai
: 台肥跟銀行那段是要交屋前才會辦
4F 122.116.141.98 台灣 11/07 22:00
→
rookiecop
: 失業那麼久還可以拿這麼多出來 真庶民
5F 114.47.90.131 台灣 11/07 22:00
→
ILike58
: 就因為是預售屋,事後的一堆爭議要來推託
台肥借錢就已經不適用了。
6F 223.137.19.72 台灣 11/07 22:01
→
CharleneTsai
: 這流程就跟一般買預售屋一樣
有些建商會把銀貸不足的借給你
台肥就是這部分
8F 122.116.141.98 台灣 11/07 22:01
→
jma306
: 預售屋時簽約依當時法令可以貸七成,後來
馬冏打房措施只能貸五成。台肥面臨建案客
戶一致的抱怨,才出面解決兩成貸款
所以台肥稱是通案
11F 111.82.247.104 台灣 11/07 22:04
推
getwild
: 簡直是無本生意
15F 122.116.58.109 台灣 11/07 22:05
推
CharleneTsai
: 其實預售屋流程都差不多這樣
16F 122.116.141.98 台灣 11/07 22:05
→
rookiecop
: 好爽 肛鐵含粉都學到如何庶民買豪宅沒?
17F 114.47.90.131 台灣 11/07 22:08
→
jma306
: (簽約金跟開工款就台肥借出來的啊) 這邏
輯對嗎?
18F 111.82.247.104 台灣 11/07 22:08
推
greece0110
:
https://i.imgur.com/SJxxhke.jpg
20F 118.167.77.84 台灣 11/07 22:09
推
CharleneTsai
: 邏輯不對啊 預售屋流程 簽約金+開工
款+按進度繳 到完工交屋前 銀行核貸
+有些建商願意貸銀行貸款不足部分
台肥那個就是貸銀行貸款不足部分
其實預售屋也只輕鬆一點點啦
簽約金+按期繳到完工 通常也大概
繳了兩成 是比成屋的三成輕鬆
21F 122.116.141.98 台灣 11/07 22:10
→
mintex
: 重點是不是一般人買得起買的到借的到
不然台肥都這樣做讓一班平民買跟借
28F 59.115.118.222 台灣 11/07 22:46
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kikiatw
台灣 11-08 02:33
拿紅單就是在炒樓啦,沒什麼好說的
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pok5437
新加坡 11-08 02:33
這跟我在泰國購物的模式很像,買衣服一件400,三件1,000
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x1213x
台灣 11-08 08:44
台肥是上市公司,冒違反公司法規定借貸給個人,怪怪的?
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hugowong13
台灣 11-08 08:47
有背信的問題