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作者 yuahang (橘花貓)
標題 [新聞] 柏林租屋 2房暖租550歐 來了1749人想看房
時間 Mon Nov 25 23:31:37 2019


1.媒體來源: rbb 24

2.記者署名 Milan Panek

3.完整新聞標題:
柏林租屋 2房暖租550歐 來了1749人想看房

4.完整新聞內文:

一位柏林的房屋管理人刊登了一則位在Schöneberg的空屋招租廣告,12個小時後將近
1800位有興趣的參觀者蜂擁而至。這個顯著的案例清楚的彰顯出目前房屋市場的緊張態
勢。Milan Panek


一則位在柏林Schöneberg的空屋招租廣告,在禮拜天吸引了大批的群眾來看房。數以
百計的人湧到Schöneberg市政廳旁的Meininge Straße*1,只為了看一間兩房的空屋


這空屋位在一棟1950年代建造的房屋的三樓*2。這間兩房空屋的總面積是54平方公尺
*3,包含暖氣的租金總共是550歐元。

為了要控管龐大的群眾以及避免在樓梯間發生恐慌,房屋管理人拿著大聲公發號施令
。每次只允許20個到30個人為一組,進入房屋內參觀。

※看房的指摘管理人有不人道待遇

許多參觀者批評房屋管理人的作法。一名年輕女性認為,一次讓這麼多人來參觀房屋
是很不人道的。「無論如何,我認為這根本是在欺負人。我不知道我是不是該走進去
。但最後也沒有別的選擇。」另一名女性參觀者將這景象形容是場「災難」。這個場
景確實且完整的反應出了目前在柏林租屋的狀況,而且絕非單一的個案。


房屋管理人Rolf Harms最後做出了讓數百名參觀者倍感錯愕的決定。為了要進行第一
輪的篩選,如果已經有住處要找第二間房屋的人,或是收入高於一定額度的人,將會
被優先排除掉。Harms表示:「凡是月收入高於5000歐以上的人,我們並沒辦法邀請
您參觀房屋。」對他來說,如果只請前30個人來參觀,也絕非是個可考量的選項,因
為這可能根本就不切實際。他也相當擔憂:「如此會讓最後來參觀房子的人變太少。


在一週半後將會決定,到底是誰有機會能在這房子裡俯瞰下面的Schöneberg市政廳。

*1:街道名稱
*2:台灣的四樓
*3:約16坪

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/b6eOv3
Berlin-Schöneberg: 1.749 Interessenten für eine Wohnung | rbb24
Fast 1.800 Interessenten nach zwölf Stunden. Die Anzeige eines Berliner Hausverwalters hat einen Ansturm auf eine freie Mietwohnung in Schöneberg ausg ...

 

6.備註:

德國現在普遍房源嚴重短缺,光一堆買樓炒房的不說
房東每次把房屋收回後,稍做簡單翻修就把房租調個幾百歐上去
20世紀中期左右蓋的社會住宅早就不敷使用
要不要蓋新的房屋德國政府卻相當消極
柏林的房價頂多只能說是中高等級
到了南部的慕尼黑或斯圖加特,租簡單的一間可能要逼近1000歐左右了

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sean920909: 再不蓋大樓阿1F 1.162.228.237 台灣 11/25 23:35
lusifa2007: 這其實跟早幾年德國預計少子化停蓋社宅有關,不過最近好像又要加蓋了
德國政策調整的很快2F 114.26.185.183 台灣 11/25 23:36
NoOneThere: 這就是空屋率2%的理想國呀XD5F 111.243.42.141 台灣 11/25 23:38
gologo: 金庸大出租一間台北2房包冷氣5500台幣,會更多人來看6F 172.58.21.8 美國 11/25 23:38
Allyssa: 去年開始的又開始蓋社宅
但坪數都變小,合作的德國牌哇哇叫
抱怨沒有留浴缸的空間
合作廠商就是賣浴缸的,很慘8F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:40
iceroy: 至少德國政府發現不對馬上動起來12F 27.52.100.15 台灣 11/25 23:43
Allyssa: 離開大城市其實租房短缺就還好13F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:43
zzro: 好慘 台北的實坪16坪含暖氣不知道多少錢 XDD14F 220.129.154.19 台灣 11/25 23:44
Allyssa: 德國住在前四大城的人口只佔不到10%15F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:45
Tattoo: 整天哭夭居住正義的白癡們快去德國16F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:46
Allyssa: 90%住在小城鎮,大部分人住house
哪像台灣北北桃佔了快50%人口
北漂租屋族實計約300萬人
北漂租屋族約等於柏林總人口了
所以到底哪個慘?台灣族屋族超多
柏林人靠腰半天,也才小小撮人
大部分德國人住獨棟房屋的哪命苦了
德國發展很衛星,不需全擠在主要都市
大部分地方開發密度跟彰濱差不多
大多數人可能終其一生都生活在小城鎮
生活品質是很好的,跟美國市郊中產類似17F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:46
fenway18: 那為什麼這1749人 不去"生活品質"很好的地方 偏偏要擠在柏林??28F 103.246.208.196 台灣 11/25 23:56
Tattoo: 德國可以住郊外,台北就哭夭精華區30F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:58
f0960010: 這房子年齡……安全真的沒問題嗎31F 119.14.190.39 台灣 11/25 23:58
Tattoo: 你台北也可以住到宜蘭,基隆,桃園32F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:59
rickie1141: 因為嘴巴說小鎮生活品質好,但身體是誠實的33F 42.73.50.222 台灣 11/25 23:59
cowardlyman: 看來德國的房子問題,也很嚴重@@a35F 36.225.12.19 台灣 11/25 23:59
Tattoo: 均衡城鄉發展又有台北人又哭夭浪費錢
高雄台中蓋捷運,說浪費錢養不起
話都你們在講
你們先去打一架好嗎36F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:59
seanidiot: 年收5000歐當然沒資格看租金550歐的房子啊40F 1.173.82.127 台灣 11/26 00:06
barlin: 然後搞交通建設說炒地 都給你們說就好
不往少人地方蓋 又要嫌少人地方不方便啊最好是2300萬人都要住臺北市最公平
大家說好不好啊ㄏㄏ
說簡單一點啦 投資就要馬上有回報
然後罵人短視近利 奇怪馬上就要有回報
就不是短視近利嗎 黑人問號ㄏㄏ42F 111.241.168.153 台灣 11/26 00:16
lusifa2007: 那1749人可能因為就學或根本就是柏林人當然去看啊49F 114.26.185.183 台灣 11/26 00:23
toyamaK52: House?
https://i.imgur.com/RJk90Qq.jpg51F 42.73.69.124 台灣 11/26 00:29
 
hcwang1126: 可是我看加興的房價不高 一千左右53F 118.166.42.234 台灣 11/26 00:46
mingyu1103: 這很便宜好嗎?我住的地方60年老房地點在隔壁區含設備是1000歐。54F 46.114.32.160 德國 11/26 00:58
ai2311: Harms表示:「凡是年收入高於5000歐以上的人,我們並沒辦法邀請
您參觀房屋。」 看不懂這句.....
550*12=6600房租不就超過5000?56F 42.73.102.4 台灣 11/26 00:58
mingyu1103: 50000才對,一般藍卡要54000年收才能申請,屋主佛心排富60F 46.114.32.160 德國 11/26 01:05
poohiceyi: 5000歐當然是指月薪啊
1950房子一堆好嗎,還有一些是吧190x的也還在住,內裝當然是有翻新啦。
「Alles, was über 5.000 Euro netto war, haben wir nicht eingeladen 」原Po翻成年收入應該是錯的啦62F 92.75.48.31 德國 11/26 01:34
這邊我誤會了,5000歐應該是月收沒錯
※ 編輯: yuahang (81.171.58.202 德國), 11/26/2019 02:36:26
myth725: 這個超便宜,通常柏林靠近市中心的 一個房間就550歐了68F 94.134.151.78 德國 11/26 03:35
asole: 覺青的天堂耶70F 123.192.220.37 台灣 11/26 09:49

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