看板 Gossiping作者 crocus (哪來的)標題 [新聞] 1.615% 房貸利率連兩月歷史低點時間 Sat Nov 23 22:51:11 2019
1.媒體來源:聯合報
2.記者署名:記者陳美君╱台北報導
3.完整新聞標題:1.615% 房貸利率連兩月歷史低點
4.完整新聞內文:
銀行房貸利率低點已到?中央銀行昨天公布五大銀行新承作房貸,十月房貸平均利率為百
分之一點六一五,連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底,未來再跌空
間有限?央行官員表示,銀行積極爭取優質客戶,且目前房貸是以自住需求為主、接近九
成,銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動,未來利率變動不會太大。
央行指出,台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行,十月新增房貸五五一億元,連兩
月上漲、為三個月高點,並較九月增加九十四億元。另外,十月五大銀行新增房貸五五一
億元,為歷年十月的最高水準,顯示房市景氣持續熱絡。
央行每月公布台銀等五大銀行新增房貸,合計市占率約四成,金額變化被視為房市景氣風
向球。
房市持續回溫,也展現在銀行資本支出借款增長上。央行官員指出,建商積極購地蓋廠房
、增加短期借款,五大銀行十月新增資本支出借款六六九億元,同樣為連兩個月增長、創
下四個月新高,並較九月增加卅九億元,主要原因為銀行積極承作土建融,以及企業大額
聯貸案。
央行官員表示,第四季向來是房市傳統旺季,加上十月六都各地有交屋潮,整批分戶貸款
金額增加,以及十月工作天數較九月多,這些都是十月五大銀行新增房貸增長的主因。
央行資料顯示,十月買賣移轉棟數與九月相比,六都全數呈現兩位數暴漲,其中又以台中
市的百分之四十四點九最高,六都合計月增百分之廿點四,前十月六都年增率高達百分之
八點一,央行官員表示,房市仍溫和成長。
五大銀行新增房貸利率維持歷史新低,央行官員說,聯徵中心統計,以全體房貸餘額而言
,自住占比高達百分之八十七點五。
此外,自住戶與優質客戶的房貸利率較低,目前大約都在百分之一點六附近,「銀行積極
拓展房貸業務,且房貸有抵押品,被銀行視為風險較低的放款」,估計未來利率波動也不
會太大。
5.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5913/4182119
1.615% 房貸利率連兩月歷史低點 | 房貸情報 | 房貸天地 | 房地產
銀行房貸利率低點已到?中央銀行昨天公布五大銀行新承作房貸,十月房貸平均利率為百分之一點六一五,連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底,未來再跌空間有限?央行官員表示,銀行積極爭取優質客戶,且目前房貸是以自住需求為主、接近九成,銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動,未來利率變動不會太 ...
6.備註:抓緊了,台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
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