韓流效應吹向房地產市場！根據最新出爐的建物買賣移轉棟數統計，今年前二月六都合計

移轉棟數為3.15萬餘棟、年增3％，買氣與去年同期相當，惟高雄市年增率高達一成，成

長幅度稱霸六都！顯示韓流所引發的拚經濟熱潮，已開始外溢到高雄房市，民眾的購屋意

願大增。

六都地政局4日同步公布2月建物買賣移轉棟數，受到農曆春節年假的影響，合計六都移轉

量為1萬1,805棟，月減達40.3％，但仍年增4.4％。

與去年同期相較，新北市年增16.1％居冠，台中年成長10.4％緊追在後，至於北市、高雄

也分別年增5.9％及4.7％；僅桃園市年減8.4％、台南市年衰退11.7％。

若以今年前二月表現來看，六都房市交易量與去年同期相當，新北市年增5.2％，北市、

桃園、台中、台南年增減幅皆在上下5％之內，相較之下高雄市表現一枝獨秀，年增率高

達一成，成長幅度居六都之冠。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，高雄市今年房市表現相對亮眼，其實觀察去年選後12

月買氣早已陸續出籠，房仲、建案看屋人潮皆增二至三成，雖然去年12月未立即反映移轉

表現，但買盤遞延發酵，加上登記移轉需要時間，反而推升今年1月時移轉量一舉大增至

3,519棟，創下三年來的單月新高紀錄，2月雖因淡季轉弱，不過，1、2月總計交易量年增

一成，為六都表現最佳。

新北市2月表現也不錯，除剛性需求買盤之外，新屋交屋也貢獻不小，以板橋區604棟、淡

水區466棟、新莊區332棟最熱，板橋區有「江翠ONE」大量交屋374棟、「湛然幸福時光」

交屋112棟最多，淡水有「海洋都心II」36棟、「吉美雲品」25棟，新莊則有「和耀民安

讚」移轉89棟。