看板 Gossiping作者 Birthday5566 (生日5566)標題 [新聞] 搶救東區商圈 北市府找專家集思廣益時間 Sat Apr 27 11:18:14 2019
1.媒體來源 公視
2.記者署名 黃立偉 莊志成 台北報導
3.完整新聞標題:
搶救東區商圈 北市府找專家集思廣益
4.完整新聞內文:
台北市東區商圈漸漸沒落,市政府邀產官學業專家,集思廣益救東區。有房產業者認為
,空置店面,可透過公開招租平台,只要符合市場機制,一定租得出去。北市商業處也著
手規劃東區整體社區營造,包括鋪設人行步道、城市舞台等,預計6月底開始,會陸續舉
辦活動,吸引人潮、活絡商圈。
16年港式飲茶「糖朝」,日前宣布退出台北東區,經營40年的江浙菜餐廳「永福樓」,今
年2月也吹熄燈號。東區知名店家,一間接著一間撤租、關店,曾是台北市一級商圈的東
區黃金店面,黯淡許多。甚至降價招租,還是乏人問津。
北市東區房東 賴柏宇表示,「我的店面是比較小的,(店租)三到十萬之間,但是我租比
較便宜的價位,這樣子,隔壁的人有些還是(招)租啊,還是說空著那樣子的情況下。」
東區店家掀起撤租潮,不少人將矛頭指向高額房租,加上房東不肯降價,才壓垮業者。不
過,當地里長認為,關鍵是商圈移轉,因為信義商圈、西門町商圈興起,東區沒人潮,就
沒錢潮,店家生意不好,怎麼負擔房租。認為東區復甦,需要重新整合商圈,軟硬體都要
重新規劃。
北市大安區光武里長 韓修和表示,「頂好廣場改建了,目前規劃將來會做為城市舞台,
也會導入我們東區做封街的活動。」
北市商業處長 高振源說,「公共的空間都會充分來做運用,讓它在五月、六月呢,就有
一些設備設施,會完成一個改善。」
至於空置店面租不出去,是否可能藉由稅的手段促使房東出租?但房產專家認為,北市府
不該徵「空店」稅,應該打造公開招租平台,只要符合市場機制,一定能租出去。
戴德梁行董事總經理 顏炳立說,「公開標租嘛,政府協助你標租總可以吧?那訂一個價
格,你不要訂到天上的價格,一定有很多食衣住行產業會進來。」
另外,也有專家建議,電商興起新零售時代來臨,除了商圈整合再造,也要整合線上、線
下商店,並打造東區商圈專屬APP,搭配活動、主題性,才能吸引更多消費人潮,活絡東
區商圈。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.pts.org.tw/article/430057
6.備註:
對啊
降房租啊
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※ 編輯: Birthday5566 (69.161.195.123), 04/27/2019 11:18:59
→ ciswww: 住宅房租跟店面租金是兩回事 這個議題應該是有人刻意誤導1F 04/27 11:19
推 DynastyFigo: 東區人潮根本就不慘淡 只是店家經營模式換不到錢 或是房租讓會經營的人不想進來5F 04/27 11:20
噓 niwram: 貪婪房東該退場了7F 04/27 11:20
推 eco100: 看看表參道 再看看東區....9F 04/27 11:21
推 a0000959: 花人民稅金去養貪婪房東 柯粉最愛這味11F 04/27 11:21
→ boogieman: 房東課空屋稅啊 租金一半就好 看他們還敢不敢加價租?13F 04/27 11:23
推 littlekero: 東區店家吃老本很多年了,經營模式都沒在創新14F 04/27 11:24
→ boogieman: 市井小民都知道 就當官的還在假掰裝不知道 查一下這些15F 04/27 11:24
→ littlekero: 看頂好名店城就知道,至少10年前就開始沒落了16F 04/27 11:24
→ boogieman: 公務人員掛多少房子就知道為什麼都談不出碗糕來啦17F 04/27 11:25
噓 vsdvd: 回歸市場機制 讓他們空啊18F 04/27 11:27
推 littlekero: 振興商圈和空屋税要雙管齊下,免得被批維持高店租19F 04/27 11:27
→ ciswww: 講爛了,空屋稅沒用 在東區就擺特賣會花車21F 04/27 11:28
→ dannyzzz: 現在企業傾向去mall租個位人潮多又省又方便隨時能撤 誰要租你金店面23F 04/27 11:29
→ Jason0813: mall抽成抽很多
但東區店面就是個笑話 逛街沒屋頂
巷子小車多走起來完全不舒服
起碼先弄個行人徒步區再說26F 04/27 11:31
→ takechance: 房東不降價 講啥都沒用
東區降到每坪2萬租金,不相信租不出去啦
柯P為何要幫貪婪房東想解套方式?30F 04/27 11:34
噓 jin956: 該做的是嚴課屯房稅 但議會不同意33F 04/27 11:37
→ boogieman: 特賣會花車如果有租賃關係ok啊 林北就不信zara受不了的租金特賣會租得起 別傻了34F 04/27 11:38
→ ciswww: 特賣會當然不是用全額租金租
奇怪,最近ZARA有怎樣嗎?36F 04/27 11:44
推 nullife: 幹嘛搶救,商場會自然轉移到其他地方,房東找人發新聞是不會有用的38F 04/27 12:45
推 sober716: 支持不要救 讓東區那些高傲的人崩潰www40F 04/27 13:10
噓 coco8356: 永福樓已經被MOMA租下來了 房東不會租不出去 他們有錢的勒42F 04/28 17:42
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