看板 Gossiping作者 Desire5566 (滴塞ㄦ)標題 [新聞] 租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路 時間 Thu May 30 09:35:54 2019
租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路 列印
〔記者李欣芳／台北報導〕為保障租屋族不再遇上惡房東，行政院長蘇貞昌今天一早在
line群組宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超過2個月、房東不得禁止
租戶遷戶籍和電費不得超收。
蘇貞昌透過line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房
東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超
收。
蘇貞昌說，鄉親家裡若有在租屋的子弟，請告訴他們這則好消息，讓大家出外打拚更安心
！蘇揆還在line群組製作吸睛的長輩圖，提醒租屋族注意。
為了預防惡房東坑殺消費者、張淑晶事件重演，且建立健全的租屋市場秩序，行政院消保
處在今年2月25日公布6月1日即將上路的「住宅轉租新制」，在押金、水電費和修繕義務
上都有明確規定，一旦遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規
定未合部分，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。
為防止包租業超收及拒不返還押金爭議，明訂押金數額最高不得超過「2個月租金之總額
」。押金應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。
而在電費不得超收部分，合約中若明訂「電費」若約定由「承租人」負擔時，其計算基礎
不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，以避免包租業藉由收取高額電費，謀
取不當利益。
https://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2806516_1.jpg
自由時報
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2806516
租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路 - 政治 - 自由時報電子報
為保障租屋族不再遇上惡房東，行政院長蘇貞昌今天一早在line群組宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超過2個月、房東不得禁止租戶遷戶籍和電費不得超收。蘇貞昌透過line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不 ...
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噓 BlueBird5566: 無聊 所以要怎麼證明有出租的行為？
政府連稅都課不到 多這3條有屁用
這只能防張淑晶 但更多沒簽約的何時才要管 zz2F 05/30 09:36
噓 iceroy: 先管管高房價吧6F 05/30 09:38
推 api0038: 一度五塊請院長去跟房東說調降...8F 05/30 09:38
推 ABA0525: 話說張淑晶什麼時候才能抓去關10F 05/30 09:40
噓 PPLsea: 最高6.4113F 05/30 09:41
→ notea: 很好阿16F 05/30 09:42
推 richjohn: 沒有獨立門牌的分租套房一度五塊不太算超收喔，搞不好房東還要再貼一點17F 05/30 09:42
→ zhttp: 蘇早點當行政院長 小英現在也不用那麼辛苦了19F 05/30 09:43
推 flightmoon: 台電夏季最高電價是6.4塊 也很高啊......20F 05/30 09:43
→ sa12e3: 可撥，把成本嫁禍給房東，出租條件變多，房客可租屋的品質相對降低。21F 05/30 09:44
→ saisai34: 蘇真慘雖然人品不怎麼樣，不過在行政能力上確實比前幾任強24F 05/30 09:45
推 suction: 這個超級讚!!!!26F 05/30 09:45
→ sa12e3: 這個跟責任制的那個有87%相同，把成本嫁禍給別人，然後再反噬回來。
這樣沒意義。27F 05/30 09:46
推 uiuie: 推30F 05/30 09:47
噓 ppnow: 全部不可以超過6.41喔，智障民進黨31F 05/30 09:47
推 keane9112: 蘇光頭 真的比賴功德好太多....33F 05/30 09:47
推 chocoball: 沒簽約是房客問題阿 沒保障的房租的屁34F 05/30 09:47
→ ppnow: 那些定一度五塊的，你們定太便宜啦39F 05/30 09:50
→ w76530: 以後要被收6.41了QQ40F 05/30 09:50
推 skylion: 不得超收應該是說電費多少就多少41F 05/30 09:50
推 abramtw: 蘇真的做得比賴好兩萬倍42F 05/30 09:50
推 guzai: 沒簽約被詐騙然後怪政府的44F 05/30 09:51
→ skylion: 如果是訂6元就不推了45F 05/30 09:51
→ neoa01 …
→ neoa01: ㄏˉㄏˉ，以後直接收6.4146F 05/30 09:51
噓 Semaj543: 幹有講等於沒講啊，跟現行他媽有什麼兩樣47F 05/30 09:52
推 abramtw: 之前用蘇不用賴的話 就不會有1124了48F 05/30 09:52
推 akway: 電費不得超收 <-德政49F 05/30 09:52
推 A320: 全台灣九成九的房東都沒繳稅51F 05/30 09:52
→ akway: 會用到最高電費 不就代表你用電很兇 不會節制一點喔52F 05/30 09:53
→ akway: 然後冬天電價便宜 你怎麼不講？54F 05/30 09:53
→ suifong: 德政，還是蘇貞昌有魄力55F 05/30 09:53
→ kinomon: 有做比沒做好啦 給牡蠣56F 05/30 09:54
推 acadpp: 怎麼感覺蘇上台五個月比柯五年做的事還要多58F 05/30 09:54
→ keane9112: 自己不簽約 出事要來怪誰？怪自己吧59F 05/30 09:54
噓 zhalao: 房東：好唷那就一度6.40，0.01送你64F 05/30 09:55
→ patric1414: 跟現行差不多啊 XD 只是大家都不敢報租屋，怕被加房租65F 05/30 09:55
推 hmt17: 6.41德政哈哈哈哈哈哈哈哈哈68F 05/30 09:56
推 kogorou: 出發點好 但光電費這點就不可能75F 05/30 09:58
→ skylion: 查了一下 是不得超過6.4176F 05/30 09:58
推 kdh: 違法不繳稅大家看到要檢舉78F 05/30 09:58
→ skylion: 那就沒什麼好推的了80F 05/30 09:58
→ kogorou: 如果我跟房東說 欸 你電費超收了可以改一下嗎?81F 05/30 09:58
→ w76530: 好政策？好在哪？82F 05/30 09:58
→ kogorou: 房東只會跟我說不爽不要租83F 05/30 09:58
→ skylion: 應該電費該多少就多少84F 05/30 09:58
推 cores: 這種只是湯而已，稱不上牛肉政策，房市三箭從選前騙到現在85F 05/30 09:59
→ w76530: 限制不得超過該季最高電費再來說87F 05/30 09:59
→ suifong: 只有一個電錶怎麼用多少算多少？90F 05/30 09:59
推 wate5566: 房東繳稅也是轉嫁到租屋的身上==91F 05/30 10:00
→ skylion: 查了一下是6.41 不是照電費單93F 05/30 10:01
→ patric1414: 要拿那些補助就是要逼房東繳稅，他就加你房租96F 05/30 10:01
→ Ruid: 那明星學區的租金不就更貴了，因為可以將戶藉遷入98F 05/30 10:02
噓 a92011: 選舉前開始釋放一堆利多政策99F 05/30 10:02
→ fedona …
噓 fedona: 官員這輩子是不是沒租過房101F 05/30 10:04
推 dahIia: 喜韓兒只要發大財啦103F 05/30 10:04
推 shes60100: 唉第二點很難…通常是這樣房東乾脆不給租了106F 05/30 10:06
推 a630522: 前面一堆沒簽約還租的....這不是自己的問題嗎?107F 05/30 10:06
→ isu0911: 誰租屋不簽約啊？108F 05/30 10:07
→ pinjose: 其實一點用也沒有109F 05/30 10:08
推 yyff: 講得好像很好，實際真的沒用，遷戶藉?加錢OR不租你了
電費上限好像是一度不得超過6.X元?110F 05/30 10:10
推 js255076: 前幾樓不爽可以不要租，每月都用夏季最高電價收費你也簽約簽的下去，我也是醉了113F 05/30 10:11
推 SupCat: 五毛：不管啦 韓流發威115F 05/30 10:12
推 suction: 前幾樓是不是沒租過房子都住家裡厚?哪個房東沒簽約給你入住?116F 05/30 10:13
→ isu0911: 一般簽約，除非特別載明電費多少，不然房東都會用台電電價來算，所以確實有可能比較貴120F 05/30 10:16
推 menshuei: 結果跟22k錨定效應一樣要收6塊了QQ122F 05/30 10:16
推 atpx4869s: 讚讚讚！蘇院長才是真心為人民的好典範！123F 05/30 10:16
→ isu0911: 在那邊嗆6.1是沒在外租過房子嗎？124F 05/30 10:16
噓 Beard5566: 房東：不爽不要租
然後之後電價上調10塊125F 05/30 10:17
→ isu0911: 很常見的迷思就是以為房東每度收4.5很貴，但選用台電計價的時候，夏天每度都可能破5塊128F 05/30 10:18
→ w76530: 每度4.5...哪裡的房東這麼佛心？134F 05/30 10:20
→ isu0911: 南部我都租到4.5的，以前試過依台電計費，後來就不敢租了...
前面嗆太貴不要租，都脫離現實了，搞不好那些人4.5都嫌貴的135F 05/30 10:21
推 Suboy: 蘇貞昌真的很有感
前面幾隻是帶風向嗎139F 05/30 10:22
推 neimad: 有感政策 雖然我用不到142F 05/30 10:23
推 rowi: 好政策也在噓？9.2支那畜牲滾回支那好嗎144F 05/30 10:25
推 piliwu: 不簽約你敢住也是很天兵145F 05/30 10:25
噓 chaige: 禁止賣電很難嗎？146F 05/30 10:25
噓 skyringcha: 不錯值得鼓勵！但是房東不准房客報稅還是很嚴重！另外房租高漲還是很嚴重！147F 05/30 10:26
推 givar: 挺好的150F 05/30 10:26
推 Ayanami5566: 可是台灣99.99%的房東不給你報 所以法案沒屌用152F 05/30 10:27
噓 skyringcha: 到時候房東把所有成本轉給房客，房客更租不起了！還是學日本跟德國那一套才能徹底解決問題！不然其實都是假的！155F 05/30 10:29
→ starpid: 沒簽約的你幹麻租158F 05/30 10:31
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