看板 Gossiping作者 fytnship (<(￣︶￣)>)標題 [新聞] 房東認輸了！民生社區「20萬→10萬」調時間 Sat Jun 1 10:34:27 2019
※6.備註:
1.消費前先問問自己
你是花錢買商品、買服務....還是買租金?
2.從店租降價 就有部分商家回流進駐來看
十之八九根本就是租金問題沒錯
※1.媒體來源:
https://house.ettoday.net/news/1455022
房東認輸了！民生社區「20萬→10萬」調降 550公尺12店面待租
記者鄒鎮宇／綜合報導 2019-05-29 00:38
台北市松山區的民生社區一向以「清幽靜謐」的生活品質為著稱，雖然沒有捷運、景點，
但優良的氣氛吸引許多想「慢生活」的民眾，讓房價居高不下。隨著東區商圈落寞，民生
社區的店家也不斷出走，550公尺的路上就有12間店面待租，更有房東忍不住直接將租金
調降。
民生社區位於台北市松山區，原名為「民生東路新社區」，在1960年代由政府主導開發，
為全台第一個「美國式示範社區」，社區內公園綠地很多，相較於擁擠的都市，路旁的綠
蔭讓人感到十分舒適。
此外，民生社區北面就是松山機場，週邊也緊挨著敦化北路、民權東路等主要道路，亦可
快速通往台北市以外的地區。另外社區裡還有國小和國中，也不缺乏圖書館和補習班，輕
鬆滿足居民需求。
▲▼房東認輸了！民生社區「20萬→10萬」調降 550公尺12店面待租（圖／東森新聞）
▲▼民生社區的房東扛不住空屋壓力，決定調降租金。（圖／東森新聞）
劇《東森新聞》報導，今年2月起，民生東路的店面在過去都要15萬至20萬元的租金，現
在從光復北部到新中街550公尺的距離內，就有12間店面等待租售，甚至有店家掛上布條
說「鄰居都走了，我想留下來」。
分析師陳炳辰指出，有4、5成的房東扛不住空屋壓力，決定將租金調整回原來的低價，把
過去15到20萬元的價格調至10到15萬元，至少調降3、4成；另外，有些在地房東持有物件
很久，也決定不調整租金，「他們認為他們的物件具備一定的價值在」。
由民生社區主要客群圍繞在當地住戶，許多餐飲業也看上租金下降後進駐，但民生社區「
住商混合」的本質本就和偏重觀光的東區商圈不同，調降租金後還是看得到需求，不至於
和東區一樣慘。
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→ popy8789: 爽 民生汐止線蓋不起來的懲罰
民生汐止線不蓋 柯文哲說是盲腸線不需要2F 06/01 10:35
推 plum306: 不要等商家做幾個月又要漲了4F 06/01 10:36
→ perlone: 低階房東 東區高階房東都是寧願養蚊子也不降價6F 06/01 10:37
推 kathypig: 柯文哲催毀台北市的速度越來越快8F 06/01 10:37
噓 kmshy: 有人自殺在來爆9F 06/01 10:37
→ ev331: 一個月十萬的租金不知道要做什麼11F 06/01 10:37
推 tooeasy: 是誰亂降的! 炒房客要不爽了12F 06/01 10:37
推 yafx4200p: 民生社區 有個缺點道路太小條 停車不便 光公車路線有停靠很容易塞車 民生東路上商家前沒法臨停13F 06/01 10:38
推 jk01: 引你租，在漲宰一波15F 06/01 10:38
→ Qoo777: 陷阱阿 先有租 等你生意做起來 一年約到馬上漲16F 06/01 10:38
推 NTJL: 有錢房東都不降價的 寧願養蚊子十年 這樣才能炒17F 06/01 10:38
推 IS0987: 怎麼沒貼到房版@@18F 06/01 10:39
推 ooxxman: 這些地主不缺錢，但地價不能低才能在社交圈顯示高貴身價20F 06/01 10:39
→ ooxxman: 「我沒幾間房啦，一坪才XX萬而已」22F 06/01 10:40
→ sagarain: 民生社區就賣社區的 外人誰去逛街24F 06/01 10:41
→ bbat: 先降在昇27F 06/01 10:45
推 wuu831: 這邊不知道在貴什麼28F 06/01 10:46
推 gan: 自己玩壞掉了29F 06/01 10:48
推 stocktonty: 當然不能降 會影響銀行鑑價 貸款成數就變差30F 06/01 10:52
推 DCcheng: S大正解，某些人不想面對而已32F 06/01 10:54
推 j55888819: 垃圾房東通通不得好死 垃圾房東通通不得好死35F 06/01 11:00
推 sid3: 等你裝潢好開始營業再漲 地段價值還是在36F 06/01 11:00
推 airways: 又一堆傻逼在扯民生汐止線 可憐37F 06/01 11:02
噓 BroSin: 我要夾娃娃大街！！38F 06/01 11:03
推 harei325: 夕鶴 喜歡幫房東護航的這次怎麼護 呵41F 06/01 11:06
推 sc85508: 醫院也搬走好了 哈哈哈47F 06/01 11:37
→ gowaa: 到時租了又漲回去惹~~ 呵呵48F 06/01 11:51
推 yongguo: 低價引進來後再調漲，計畫通！49F 06/01 11:57
噓 FarkU: 變鬼屋也爽57F 06/01 12:31
推 ilpqvm: 兩年後漲到20萬惹 感恩~58F 06/01 12:31
→ wirecut: 不缺錢的 降價是笨蛋好嗎…59F 06/01 12:40
→ sober921: 倒一倒最好，一堆文青店吸引城窮人進來幹嘛60F 06/01 12:42
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