看板 Gossiping作者 OfficeGL (妤欣)標題 [新聞] 買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤時間 Tue Sep 22 10:27:48 2020
買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
https://money.udn.com/money/story/5621/4876630
928檔期建案陸續登場，住宅週報調查，新竹有一建案，開賣半天，業者就宣布封盤。住
宅週報社長陸敬民表示，新竹今年928檔推案量並未超越過去表現，但價位普遍上拉，建
商惜售心態愈發明顯。
封盤建案案名「竹慶金宴」，位於新竹金雅重劃區，個案規劃56戶，單層四拼、以35坪為
主產品，預估成交均價每坪約27萬元以上。
陸敬民透露，新竹近年房市一路升溫，激勵建商信心，今年928檔，新竹市、竹北市區蛋
黃區建案要價都在三字頭，在30~35萬元之間，蛋黃外緣的建案，成交價格也要每坪26～3
2萬元。
「竹慶金宴」位於新竹北區金雅重劃區，雖非市中心純蛋黃區，但鄰近湳雅商圈，有大潤
發、大魯閣商場，鬧中取靜，生活機能便利，除吸引北區在地換屋族、第二代消費者外，
對竹科人也有吸引力，加上主力成交價格未見3字頭，應是個案熱銷主因。
陸敬民認為，當房市景氣變好時，不少建案買盤湧現。不過，此波買氣雖然來得快又急，
但原物料與工資雙漲，今後營建成本驟增，因此建商普遍有惜售心態，在潛銷預約階段出
現緊急封盤也是可以預見的。
心得：
人口增幅第一的新竹，房價也不遑多讓～～
各地竹飄再起～～ 同期台中已經衰退
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.76.232 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VQM4cfr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600741670.A.A75.html
推 kutkin: 熱銷啦 有哪次不熱銷1F 09/22 10:28
→ abeef …
推 abeef: 火車頭起飛3F 09/22 10:28
推 RRADA: 上次某建案也是這樣，結果一年了還在賣6F 09/22 10:29
→ Wangforty: 新竹需求大沒錯，但這現象都是炒房造成的...8F 09/22 10:29
→ scum5566: os：你各位現在不買，以後拎北就加價賣9F 09/22 10:29
推 kilof: 竹科工程師帶頭炒地皮10F 09/22 10:30
→ cdmlin: 這麼偏僻都熱銷 很神奇11F 09/22 10:30
→ baiya: 火車頭 但是不能課稅13F 09/22 10:31
推 Js1233: 預售屋才會這樣，如果是先建後售，可能要賣很久14F 09/22 10:33
→ allenp: 都是炒房 之後賣單子賺一筆15F 09/22 10:33
推 hendryinptt: 竹慶的房子是都賣的蠻快的，但拿他說整個新竹市場
代表性不夠，畢竟他的案子少17F 09/22 10:34
推 hosen: 新竹千萬以下的房子本來就很好賣19F 09/22 10:38
推 ebeta: 新竹投客搶破頭，紅單轉讓至少賺50萬！20F 09/22 10:40
噓 chilian: 又不是只有新竹，全台都熱
反正你發文就是要黑台中戰縣市，論點完全沒根據，你自爽就好了24F 09/22 10:51
推 jab: 投資客啊 看好公道三而已27F 09/22 10:56
推 aju0921: 我開賣50分鐘直接麥克風宣布封盤辣30F 09/22 11:03
推 wuu831: 聽空軍基地起降就飽了35F 09/22 11:14
噓 ausome: 萬華仔自己不竹飄，一直喊竹飄？38F 09/22 11:42
→ erin0554: 金雅那裡根本就是低端地區，只有在地新竹人才會買39F 09/22 12:09
噓 botnet: 外地魯蛇別過來新竹擠好嗎？41F 09/22 12:24
推 ab32110: 這建案我家旁邊，賣了半天就賣完了，新聞講的是真的42F 09/22 12:26
推 aitela: 感謝竹漂青年充實我的荷包43F 09/22 12:37
推 lase: 小英政績+1 地主建商投資客發大財44F 09/22 12:40
→ VUVCOM: 幾年前聽過一次一排的 好建案不等人45F 09/22 13:00
噓 ausome: 全部的人都該竹飄！但～我～要～賴～在～萬～華～50F 09/22 14:41
--