看板 Gossiping作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))標題 [問卦] 囤房稅其實沒用?時間 Wed Oct 21 09:44:21 2020
我朋友說像是大地主或是大房東都是祖先好幾代留下來的
除非是後代子孫把家產敗光,
要不然根本不可能賣掉,這才是土地跟房屋無法流通的主要原因。
現在意圖用囤房稅逼這些人賣掉也是很困難的
因為除非囤房稅要逐年增加,或是增加到很難持有的稅率,
例如 50% 以上,要不然這些人根本沒必要賣,
這樣的結果,除了收稅的不符合比例原則之外,
最後只會變成政府發大財之外,
其實也不會讓房價下降,
而真正想要買房自住的人仍然得面對高額的房價。
真正有效的方式只有囤房關三年,強制性減少囤房需求,
讓有錢人不願意囤房置產,釋放出空間
鄉民才有可能買到便宜的房產,
有沒有囤房稅其實沒用的八卦?
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噓 toomtoom: 對沒用 礦業法也沒用 通通都沒用3F 10/21 09:46
推 allenatptt: 高房價的根本問題就是市場錢太多,打房根本是不可能也不能打,沒有政府會沒事搞貨幣緊縮讓經濟變冷,國家政4F 10/21 09:47
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 政府政策就是鼓勵長期持有呀防止短線炒作 長期持有稅賦降6F 10/21 09:47
推 oxoxx: 看北市就知道有沒有用了,沒用?8F 10/21 09:47
推 leonhsu: 不動建商永遠沒1月10F 10/21 09:47
→ phix: 怎麼可能沒用 多一間房多扣稅 累進稅率至少逼他們降價求租15F 10/21 09:48
→ oxoxx: 市場錢太多不能打?沒錢再打?16F 10/21 09:48
→ baiya: 你怎麼知道沒用 試都沒試過 就說沒用17F 10/21 09:50
→ oxoxx: 房價所得比第一不是沒有道理18F 10/21 09:50
→ baiya: 除非 只調 課0.1% 0.001% 騙人 說我有課 沒效果20F 10/21 09:51
→ zaqimon: 上有政策下有對策 反正台灣一堆法律都只是擺好看而已
就算有法律也沒用21F 10/21 09:52
推 darkholy: 錢太多所以把錢全部卡在房地產?這其他產業都死一死好了23F 10/21 09:55
推 mijiu: 囤房稅房東直接轉嫁房客 對屋主根本沒差24F 10/21 09:58
推 piliwu: 現在3.6%沒用調到4.8%會有用?問題在稅基啊台北市一直往下調稅基,然後說要升稅率當然沒用,騙你們這些低學歷低智商低收入的人
囤房稅最大的毛病是他其實是一個降持有稅法案,單一自住減半房價一定飛天25F 10/21 10:00
推 e1q3z9c7: 所得稅也不能提升所得,那是不是乾脆不要課所得稅?30F 10/21 10:01
噓 fenway18: 買到便宜的,笑死人,鄉民爸媽願意半價賣房嗎?讓你買半價 賣原價套利?33F 10/21 10:06
→ cat5672: 只要相信未來會更好 我想不管什麼招都沒用的35F 10/21 10:08
噓 income19: 綜所稅也沒用 大家以後都不要繳稅好了36F 10/21 10:08
→ cat5672: 實際上能做的只有避免暴漲而已 不過現在這議題
越來越極端了38F 10/21 10:09
推 piliwu: 自住持有稅減半是助長暴漲不是避免暴漲
囤房稅就是個爛提案,全面提升稅基才有用不要自住自助餐40F 10/21 10:09
噓 kinki999: 白痴喔,就是不要讓房價漲啊42F 10/21 10:17
推 tanby: 沒用喔 那就實施吧 反正又沒差43F 10/21 10:19
推 shinkiro: 綠共沒用吧,跟中共那咖差不多44F 10/21 10:20
推 zeolas: 勞基法入刑法都做不到了還想房地產入刑法阿45F 10/21 10:22
推 shinkiro: 綠共選前說居住正義,選後為非作歹47F 10/21 10:23
→ jass87987: 你也可以存取讓你兒子買房,讓你孫子變成包租公啊48F 10/21 10:25
推 deolinwind: 沒用早就推動了好嗎,政客最愛推動沒用政策了49F 10/21 10:26
推 piliwu: 房價是市場供需結果,你不承認這點永遠提不出正確的法案全面提升持有稅不會讓你更買的起房,效果是相反的會打擊自住
不支持囤房稅就不支持居住正義,只是政治口號毫無內容
囤房稅跟居住正義沒有關係,那是單純政治鬥爭50F 10/21 10:29
→ Chen7: 沒用的是政府57F 10/21 10:41
推 fytnship: 沒用+民意要推 照理講應該推出讓大眾了解真相
事實就是會影響金主建商 跟自己的囤房囤地 才不敢推58F 10/21 10:44
推 soorz: 你懂共產黨大受歡迎的原因了60F 10/21 10:47
推 lase: 做了才知道有沒用呀? 目前看起來沒用的是政府!61F 10/21 10:48
推 piliwu: 不是沒用是弊端一堆,我講N次你們也當作沒看到
自住減半就是提升房價+害死地方政府財政62F 10/21 10:49
→ piliwu: 我講的沒人能反駁只會跳針
地方政府都破產了還蓋公宅
你怎麼會有自住減半會讓政府稅收增加的幻覺?
你們還問為什麼不推一個弊端超多的爛政策勒65F 10/21 10:51
→ piliwu: 答案很簡單,這種一看就知道爛的東西有點知識水準的都看出來所以不可能推
沒知識的看不出來瞎搞瞎支持為什麼要理你們?70F 10/21 10:54
→ cloudwolf: 你不覺得你朋友的說法過於簡單,同時互相矛盾嗎??
先下結論"屯房稅沒有用",然後又說"除非"稅率增加到
很難持有的稅率。後一段的敘述,說明了是稅率低沒用。而不是"屯房稅"沒用。所以到底屯房稅對於抑制房價有沒74F 10/21 10:57
→ cloudwolf: 有用,還是要看稅率,看持有成本。而不是簡單的一句79F 10/21 11:01
推 chunfo: 斬首掛在城門上一定有用80F 10/21 11:02
→ chunfo: 留房不留頭 看你敢不敢不賣83F 10/21 11:03
→ niko0202: 囤房稅 跟土地又沒關係,大地主照樣笑呵呵84F 10/21 11:07
噓 douxid: 第二棟充公,我看會不會跌!89F 10/21 11:21
推 wei9898: 沒用的話一堆人在擋?90F 10/21 11:29
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/ROrV4hu.jpg91F 10/21 11:30
→ eeccms: https://i.imgur.com/EWp86Xq.jpg
推 qilar: 囤房不是之前一直都說是課建商嗎 因為建商手上太多餘屋93F 10/21 11:34
推 mow1982: 屯房者,不住,不賣,不租,屯心安,汝耐我何?96F 10/21 12:05
推 cerwvk: 沒用? 其實不做就是說明了一切.97F 10/21 12:18
噓 sonyvaio: 請問每個人都跟你朋友一樣?沒聽過投資客嗎?98F 10/21 12:46
推 b10130218: 泡沫破掉前打阿 破了才在那哭經濟變冷100F 10/21 13:44
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