看板 Gossiping作者 VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)標題 [問卦] 房屋實坪制不是才正常嗎?時間 Wed Oct 28 15:38:40 2020
如果有一個人跟你說他家40坪
你知道他家真的有幾坪嗎?
大家不覺得虛坪制除了讓房價無法透明之外
連人與人之間的溝通都很困難了
到底改不改?
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推 lpbrother: 其實鄉民連坪的概念都很模糊,怎不使用平方公尺?2F 10/28 15:39
→ kent: 知道跟不知道插在哪3F 10/28 15:39
推 fkms: 權狀都有寫阿,文盲嗎4F 10/28 15:39
→ fuhaho: 權狀寫的很清楚啊-.-8F 10/28 15:40
→ wa88: 24 2210F 10/28 15:40
噓 testone: 黨不做的事,必提,一起炒就對了12F 10/28 15:40
→ lpbrother: 就算買透天還不是常常變成既成道路,有差嗎?13F 10/28 15:40
→ Kaskade …
推 Kaskade: 垃圾房蟲:不管啦快幫我接刀讓我爽賺百萬不然就是魯蛇15F 10/28 15:41
噓 youGG: 那公設錢誰出?16F 10/28 15:41
→ applez: 這樣建商不能灌水 經濟就不能起飛17F 10/28 15:41
→ fuhaho: 偷增建的 實坪制就會顯示?18F 10/28 15:41
推 NCUking: 無聊喔 自己家主建物幾坪不會講嗎?19F 10/28 15:41
推 kwpn: 權狀都有寫拉 是沒買過房子逆20F 10/28 15:42
→ youGG: 偷加蓋有屁用喔,買賣看保存面積啊22F 10/28 15:42
→ Kaskade …
→ Kaskade: 又有智障房蟲在跳針說自己算就好24F 10/28 15:42
推 e1q3z9c7: 公設為什麼要算進我家的坪數?25F 10/28 15:42
噓 a8834607: 舉例舉的很爛,我知道朋友家幾坪能幹嘛26F 10/28 15:43
推 seven30: 虛坪跟實坪賣一樣價才是有病 內政部長說無法改27F 10/28 15:43
推 lpbrother: 你不爽你可以在樓梯間睡覺啊
合理使用你所謂的虛坪28F 10/28 15:43
噓 neverfly: 其實權狀是寫平方公尺,而且實際坪數有單獨寫30F 10/28 15:44
推 sienco: 實坪倒還好,畢竟最基本走道、電梯、大樓中庭總要算公設。公設規矩要統一才是。
每個建商每個建案都標準不一,看市場接受度在哪就把公設比算在哪,亂七八糟。
Sway有集YT影片專題講公設的,很推薦想買房的人看完。31F 10/28 15:44
推 lpbrother: 不會拿皮尺去你朋友家量量看就知道了36F 10/28 15:47
推 eterbless: 應該是要限制標價一坪多少錢時必須用室內面積來算37F 10/28 15:47
推 lpbrother: 就跟硬碟一樣,外面寫1T 實際上只有930G 鄉民還不是接受了,到底為啥不能接受房仲這麼寫?38F 10/28 15:49
推 kaocoming: 硬碟可以換算實際大小 不知道公設比跟雨遮的情形下 你是有辦法知道實坪膩?41F 10/28 15:50
→ SunRoy: 硬碟多少錢的東西 你跟房價比43F 10/28 15:51
推 sienco: 建商做一堆維護不易很快被管委會關閉的公設才讓人覺得冤(比如健身房、室內游泳池)44F 10/28 15:51
推 e1q3z9c7: 笑死硬碟有進制問題,坪數有用二進制逆46F 10/28 15:53
噓 DWR: 幹你娘 扯權狀有寫 那怎麼不賣房的時候直接標示?48F 10/28 15:54
→ neverfly: 房版討論很多次了,容積率就是那樣,不做健身房泳池也是空在那而已,公設面積照算49F 10/28 15:54
推 magic543: 說個笑話 陽台 雨棚也算在坪數~^^ 賺好賺滿51F 10/28 15:54
→ fuhaho: 陽臺雨遮都修法多久了還...52F 10/28 15:56
推 max60209: 現在很流行超大陽台 灌水灌很兇53F 10/28 15:56
推 DWR: 每次看房都還要在那邊算實際坪數多少 每間都不一樣54F 10/28 15:56
推 kaocoming: 舊建案陽台雨遮還是算在坪數啊 又不是人人都買的起新的……55F 10/28 15:58
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NJPUZ
台灣 10-28 16:40
買透天就沒這困擾了