看板 Gossiping作者 asd245438 (不要問,一切都是幻影~)標題 [新聞] 只買得起蛋殼 雙北桃竹千萬以下新案僅剩1時間 Thu Nov 19 22:51:35 2020
媒體來源:中央社
中央社記者蔡芃敏台北19日電
只買得起蛋殼 雙北桃竹千萬以下新案僅剩13區
據住展雜誌統計,北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升,又以台北市平均達新台幣4595
萬元最高。北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域快速減少,今年只剩下13個,且多為
蛋殼區。
房價持續反彈,帶動今年北台灣各縣市新建案每戶平均總價幾乎全面上揚。住商今天發布
新聞稿指出,總價上揚最多的是台北市,今年平均總價高達4595萬元,比去年同期3681萬
元增加914萬元,年增率達24%,新北市平均總價來到1720萬元,較去年1644萬,成長4.6%
。
總價上揚幅度最大的為基隆市,今年平均總價突破千萬元,達到1049萬元,比去年成長
25%。桃園市與新竹新建案每戶平均總價走升,年增幅介於4%到8%間。北台灣僅有宜蘭縣
平均總價下跌,今年降至915萬元,比去年減少38萬元,年減幅約4%。
住展雜誌研發長何世昌分析,台北市新建案每戶平均總價成長近千萬元的主因,除與房價
反彈有關外,坪數較大的換屋型產品供給量增加也是關鍵。基隆則因總價較高的透天厝供
給比例擴張,總價相對低的大樓建案比例萎縮,使總價明顯高升。
據數據顯示,北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬以內的行政區,新北僅剩金山
、八里、三峽,桃園為觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山,新竹則是湖口、新豐、竹
東與關西等13處。
何世昌指出,高房價從蛋黃區往蛋白區蔓延,蛋白區逐漸淪陷,過去首購熱區像是淡水、
林口、五股等地,今年新建案每戶平均總價都已上揚到千萬元以上,林口甚至已達1900萬
元。
他說,年輕人買房不易,首購族預算相對有限,大多在千萬元左右,以往還能買到蛋白區
的新建案。但房價持續上揚,如果首購族想買新房子,只能往更外圍的低價區走。若不想
離開市中心,那就只能縮小購屋坪數,或轉買中古屋了。(編輯:趙蔚蘭)1091119
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202011190123.aspx
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.23.166 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VjePv0q (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605797497.A.034.html
→ hosen: 收入按年沒100萬不是人1F 11/19 22:53
→ ffhh: 五樓買蛋盒區 裝蛋塑膠盒2F 11/19 22:54
→ joumay: 金山八里三峽... 連石碇雙溪那邊都破千哦 有趣捏4F 11/19 22:56
推 roger2: 火車頭給我開起來5F 11/19 22:56
→ CenaC …
→ CenaC: 政府想要資金就在那邊炒熱買房這種招數只能騙民進黨支持者6F 11/19 22:58
→ NaouZ: 現在買房就得背債二十年以上,能擔保自己有穩定工作的其實少之又少,想慢性自殺的就去買吧。8F 11/19 23:02
→ j5307: 菸黨就是垃圾13F 11/19 23:12
→ dick929: 有些區是連新建案都沒有吧XD14F 11/19 23:16
推 oxoxx: 因為工作不在那啊,一天通勤來回3小時,時間不說,通勤費我看也是一筆費用15F 11/19 23:16
推 jay111101: 還好吧~~~月收20萬住雙北滿輕鬆的阿!!17F 11/19 23:18
→ oxoxx: 樓上在炫富嗎?怎麼賺的,介紹個門路來18F 11/19 23:20
推 hikaru77613: 哇...都剩雞屎區啦連蛋殼都稱不上..你還不下手?19F 11/19 23:25
推 sid3: 從馬英九降遺產稅開始就回不去了23F 11/19 23:39
推 dogdudu: 火車頭誰說的,還在馬英九勒,遺毒很好用.24F 11/19 23:49
推 lagadidi: 太棒了,把不適合留北部的趕回南部跟山上25F 11/19 23:55
推 nitero: 小英德政 是你自己不爭氣31F 11/20 00:23
推 xkso: 太便宜了吧。覺得大概2000萬合理一點
反正不生 不買 老了自己上山挖洞自己解決32F 11/20 00:28
→ clamperni: 租金再貴些吧 一堆人打算租一輩子看了很討厭==34F 11/20 00:32
噓 pig2014: 覺青首領: 自己不努力35F 11/20 00:41
→ antivenom …
噓 antivenom: 八卦板的智障低薪邊緣廢宅柯糞覺青白圾吉娃娃吃不起42F 11/20 07:18
推 buslover: 新北只剩金三八有千萬以內的房子買 可能還是市區以外的地方 蛋殼中的蛋殼 小菸德政+143F 11/20 07:41
推 gm3252: 4%大部分都買得起啊45F 11/20 11:00
推 adamacon: 沒錢炒房,你們要自立自強呀46F 11/20 11:23
--