看板 Gossiping作者 yox (~~~~~~~~~~~)標題 [新聞] 北市房價連六漲 蛋黃區亮眼時間 Mon May 11 10:49:10 2020
聯合晚報 記者游智文
台北市地政局公布最新住宅價格指數,今年1月全市均價一坪52.7萬元,連續六個月上漲
,其中又以大樓表現最佳,重新站回六字頭。觀察行政區房價,漲幅前三名均是蛋黃區,
大安區年漲4.5%最多。
置產族、投資族回流
台灣房屋智庫經理陳炳辰分析,去年第四季逢總統大選,北市買氣稍有下滑,但房價仍持
續回漲,尤其是蛋黃區,由於置產族、投資族明顯回流,房價獲得有力支撐,漲勢相對強
勁。
根據地政局統計實價資料,今年1月全市均價漲至每坪52.7萬,自去年8月以來,已連續六
個月上漲。和去年相比,漲幅達4.4%。
1月大樓均價每坪達60.5萬,睽違18個月,再度回到六字頭。公寓大致持平。1月小宅均價
62.1萬元,也在連三跌之後回穩。
以行政區來看,大安、松山、中正三個蛋黃區房價漲幅較明顯。大安區已連四季回漲,去
年第四季均價一坪78.5萬元,較上季上漲1.6%,較去年同期上漲4.5%。
松山區單季上漲1.9%,漲幅排名12個行政區第一,中正區房價季漲1.6%,年漲2.8%,排名
第二。
陳炳辰表示,北市大樓產品雖然價格高,但為目前市場主流,先前只有剛性需求買盤,房
價欲振乏力,隨房市回穩,投資、置產族進場,「三腳」相挺,房價因此走揚。房價雖漲
,但北市房價過高,一般上班族難以負擔,預料短時間大漲機率不高。
北市蛋黃區先前在房市下修時,一度領跌,房市回溫,也不見起色,主要便是高資產買盤
並未出手。數據顯示,現在這一族群已逐漸回籠,其中松山區敦北路段、民生社區、大安
區大安森林公園周邊以及中正區博愛特區等,去年第四季都有不少高價住宅交易,帶動房
價回升。
https://money.udn.com/money/story/5621/4548771
漲起來!
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05-11 10:49 yox.
推 fuhaho: 水啦 阿伯又做對了一件事4F 05/11 10:50
→ jorden: 阿北政績+17F 05/11 10:50
→ Aloee …
推 Aloee: 爽 篩掉低端8F 05/11 10:50
→ nikewang: 台北房子再不買 以後30坪公寓都要漲到6000萬了10F 05/11 10:51
噓 Dia149: 又漲垃圾政府柯屁都不用做事的嗎11F 05/11 10:51
噓 silver000: 房子變有錢人的貨幣 不再是住人的空間了16F 05/11 10:51
→ Dia149: 一個廁所要5e的時代來臨了,不爽不要來台北工作,台北已實質獨立17F 05/11 10:51
→ nikewang: 少子化對雙北沒影響 因為南部人會北漂過來19F 05/11 10:52
推 tanby: 好爽 實價登錄0.5果然是對的20F 05/11 10:52
→ zold: 柯師父: 台北市房價上漲, 不關我的事21F 05/11 10:52
推 rushfudge: 逆風高飛了 50年待報廢屋創新高惹22F 05/11 10:52
→ croztt: 都5月了還在報1月的數據...25F 05/11 10:52
→ s81048112: 噁爛政客柯P:打房.....打...個屁26F 05/11 10:53
推 a318son: 上班族沒買,阿不就剩投資客29F 05/11 10:54
→ aqsss: 柯屁下台 居住正義呢30F 05/11 10:55
→ alex00089: 台北又不是給領薪水的人買的
住郊區通勤好嗎33F 05/11 10:56
推 cck525: 還漲啊-.-38F 05/11 11:01
推 gunng: 公宅蓋起來 房價一樣漲起來40F 05/11 11:03
推 fenway18: 覺青們 台北的老家 什麼時候要拿出來半價賣啦,不然房價怎麼跌?台北就這麼大 ,一人一間?44F 05/11 11:06
→ ifchen0: 買氣下滑持續回漲 賣不出去加價賣 炒房好棒棒46F 05/11 11:07
推 smfy: 藍綠立委不推囤房稅的結果47F 05/11 11:07
推 aiichin: 傻眼 已經買不起還要漲50F 05/11 11:09
推 dai26: 新北50萬起跳了嗎?讚讚讚!54F 05/11 11:17
推 gwenwoo: 勤洗手 戴口罩 別恐慌 保持社交距離57F 05/11 11:21
推 e86117934: 每隻蟑螂都好幾棟房了,漲多少根本沒差。61F 05/11 11:39
推 Csir: 該革命了啦62F 05/11 11:41
推 hua0316: 谷底已到 大夥坐穩囉63F 05/11 11:43
推 chyou2003: 要求居住正義! ^^^^^2016分水嶺^^^^^ 民眾自己不努力64F 05/11 11:46
推 bear753951: 中央降息推高房價,然後叫柯p出去背鍋
中央紓困失敗,叫新北出去背鍋
中央真的好棒棒68F 05/11 11:58
推 edman008ptt: 要打房很好啊 完全執政黨肯打保證再執政10年 可惜都是為自身利益污穢不堪的人怎會打?71F 05/11 12:04
推 Chen7: 漲三小啦74F 05/11 12:07
推 joice76x: 智障智障什麼都可以講 之前房價不漲說台北越來越差沒人想住 現在漲了又要說炒房XDDDDD75F 05/11 12:13
推 leoz69927: 央行降房貸利率中央一直發錢不漲才怪吧77F 05/11 12:15
推 mild7no1: 柯何闐~柯何闐~柯何闐~柯何闐~柯何闐~柯何闐~78F 05/11 12:15
→ AZ09 …
推 AZ09: 柯屁政績+179F 05/11 12:16
推 Asclepius: 阿北政績+1,不是富二代或政二代的請滾出台北市吧80F 05/11 12:19
→ beyoursky: 阿北就說打房台灣會完蛋了 果然阿北又拯救了台灣一次81F 05/11 12:20
→ eeccms …
噓 eeccms: 柯屁跟民眾黨完全執政居然不敢推實價登錄2.0,真該死82F 05/11 12:22
推 Asclepius: 柯糞:北市房價越高越好,低端人口請滾出去83F 05/11 12:22
→ jk01: 政府力挺,當然一直漲85F 05/11 12:25
→ Jimmywin: 一堆人等疫情房價跌?跌個屁啊!87F 05/11 12:31
→ dly: 蘇湖~88F 05/11 12:42
→ gwenwoo: 防疫優先 共體時艱 武漢肺炎=中國特色之冠狀病毒90F 05/11 13:22
→ hoe1101: 中產階級勉強三重新莊蘆洲啦
這邊指一戶月入12萬以上91F 05/11 13:26
推 garcia: 小英打房政績又被中共同路人扯後腿了93F 05/11 13:31
推 CGMS: 一陣歡呼 拍手叫好94F 05/11 13:41
→ newstyle: 台北市的上班族又不是受薪階級在買的
房子
老實說租金有沒有漲對我比較有關係96F 05/11 17:39
→ window77 …
推 window77: 阿北政績這麼好 該當總統了99F 05/11 19:04
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