看板 Gossiping作者 godofsex (性愛戰神)標題 [新聞] 老店出走!師大路整條巷都在招租 遭曝6?1時間 Fri May 8 00:59:09 2020
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者林裕豐/台北報導
3.完整新聞標題:
老店出走!師大路整條巷都在招租 遭曝「6月是生死關鍵」
4.完整新聞內文:
曾經是超熱門的師大夜市商圈店家急速逃離,原本是相當搶手的師大路49巷出現「整條街
」招租,短短50公尺就有10間店面招租。房產專家表示,房東態度很軟,租金開價已經是
過去的6折。
https://i.imgur.com/CaXi362.jpg
▲師大路49巷有十個店面招租。(圖/記者林裕豐攝)
師大路49巷和龍泉街口店面招租,3坪的三角窗店面開價2萬元,接著往巷子外走,大大小
小店面共10間招租,附近店家表示,這些離開的店家都是老店,今年因為疫情影響,人潮
少了一大半,一家接著一家搬離,才會出現「整條街」招租。
https://i.imgur.com/g2XKOBK.jpg
▲師大商圈月租金單、總價紀錄都是在師大路49巷前段的服飾店面。(圖/記者林裕豐攝
)
實價登錄揭露,師大商圈最高月租金單、總價紀錄,都是在師大路49巷前段的服飾店面,
2012年以月租金32萬元、單坪1.26萬元,出租25.3坪店面;而在2014年,也有8坪分割店
面,以月租金8萬元、單坪1萬元出租。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,師大路49巷可說是師大商圈黃金巷弄,不過在歷經當地住
戶抗議造成商家遷移,目前整體商圈包含巷弄、大馬路街邊店,都在內的平均店面單坪月
租金落在2000~3000元,若為三角窗,單坪租金在7000~8000元左右,相比過去高價都有
所落差。
https://i.imgur.com/VdrKfYf.jpg
▲師大路49巷店家在今年大撤離。(圖/記者林裕豐攝)
住商不動產台北師大店店東游聖獻分析,師大路49巷店家是在今年突然大撤離,房東的開
價已經是過去的6折,以前1坪1萬元大家搶著租,現在只要願意談,房東的態度都很軟。
游聖獻說自己手上也有不少租客探詢,不過他們怕一租下去,開門就賠錢,所以還在觀望
,由於店面需要裝潢期,所以6月是生死關鍵,要是中央宣布7月新冠肺炎的疫情,可以獲
得有效控制,那麼這些店面可望在6月就能去化。
關鍵字: 師大路 租金 去化 住商 台灣房屋 房東
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1708633?from=fb_house
6.備註:
租不出去加價租
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※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:01
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:37
→ ymx3xc: 不過 之前的新聞不是說 居民要有生活品質 不要夜市嗎?6F 05/08 01:00
推 JUNOCARE: 很好 寧靜悠閒 這就是我要的師大生活品質11F 05/08 01:01
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:02:04
推 pokyhoyo: 整排夾娃娃機店應該不錯 感覺很壯觀13F 05/08 01:01
→ wetor: 房東早就賺飽了 哪有差14F 05/08 01:02
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:03:29
→ meowyu: 誰怕誰房東繼續加價租16F 05/08 01:03
噓 WAXNSIM: 師大路招租 ○○○招妓 猜一名18F 05/08 01:05
→ radiodept …
推 radiodept: 「租金開價已是過去六成」一堆智障是不是文盲?19F 05/08 01:06
推 L1ON: 說真的 我搞不懂那裡擺明是住家沖三小弄夜市20F 05/08 01:08
推 mn435: 風頭過了就可以加價吧21F 05/08 01:08
推 kt040: 房東賺飽飽 一年租不出去也沒差 繼續加價等盤子22F 05/08 01:08
推 uavan: 人潮不到過去的三成,房租只打六折,房東還是很硬啊24F 05/08 01:08
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:09:36
→ soria: 舒服26F 05/08 01:11
→ lashi: 活該28F 05/08 01:12
推 armay: 空屋稅課下去,一個月內租出去29F 05/08 01:12
推 jackythere: 房東不要說一年,再十年出租不出去也是很有錢。31F 05/08 01:13
→ soria: 炒房的收不到錢 ㄎㄎ33F 05/08 01:16
→ soria: 那個人根本就是在師大夜市中的吧35F 05/08 01:16
→ fv: 房東沒差啦 你有看到有人跳樓嗎?36F 05/08 01:16
噓 sa87a16: 這沒用了,除非整條都同一時間找到人租,不然就是沒人會去37F 05/08 01:16
推 hw1: 住戶都在抗議不是? 不准開店啊39F 05/08 01:17
→ soria: 那邊本來是住宅區 這群87走了之後終於可以安靜生活了40F 05/08 01:17
推 fp737: 逢甲這裡也蠻多的42F 05/08 01:21
推 enmeitiryous: 因為只會開同類型的衣服或手機配件店 整條街彼此競爭當然全滅45F 05/08 01:26
→ andy199113 …
→ andy199113: 台北市一堆破舊老屋 破壞城市發展 快點全拆了蓋新的47F 05/08 01:27
→ todao: 都去公館+1 豆花好ㄘ50F 05/08 01:31
→ ffhh: 以前念過 ccr一堆僅次政大52F 05/08 01:34
→ andy199113 …
推 andy199113: 師大蓋得很漂亮 但是旁邊破房子+鐵皮加蓋 根本垃圾屋53F 05/08 01:34
→ andy199113 …
→ andy199113: 師大夜市消失絕對是好事情 早點把破屋拆遷 頂加滾蛋55F 05/08 01:35
→ ffhh: 大安文教區本該安靜,親戚住大安森對面比靠師大更好57F 05/08 01:37
推 Qimagine: 之前住戶抗議,就已逐漸不熱鬧60F 05/08 01:39
→ ffhh: 念師大爽 公館西門町中正紀念堂都近 約妹點一堆 真懷念61F 05/08 01:41
推 noyesray: 師大居民贏了 (^ ◇^ )等變鬼城 價崩63F 05/08 01:42
→ ffhh: 東吳城中校區也不差,但就小了點64F 05/08 01:42
推 zzing: 夜市走了房價會漲吧 ..66F 05/08 01:49
噓 DLHZ: ㄏ 真便宜67F 05/08 01:49
噓 mirac1e: 那地方十年前就倒過一次了 一堆店面不能做生意70F 05/08 01:53
推 starbear: 整條師大路、龍泉街都招租再叫我71F 05/08 01:55
推 tenoopy: 當年盛況不夜城 根本是被人潮推著走74F 05/08 02:02
→ stock0907 …
推 stock0907: 難吃又貴,地攤服當精品敲盤子,細厚76F 05/08 02:05
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