看板 Gossiping作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 營建成本大漲 房價蠢蠢欲動時間 Sat May 16 10:37:43 2020
1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
王莫昀
3.完整新聞標題:
營建成本大漲 房價蠢蠢欲動
4.完整新聞內文:
台商回流建廠、離岸風機等重大建設陸續推動,營造廠、建商為了搶工搶料,短兵相接,
繼推升混凝土價格大漲後,型鋼價格也將上揚,除主要原料價格飆升,工資也大漲,新業
建設董事長穆椿松指出,隨著工程進度,原本是搶模板工,現在粉刷、機電等工人也十分
搶手,工資跟著水漲船高。不過,海悅總經理王俊傑表示,建造成本上揚,但新冠疫情相
對牽制了蠢動的房價,讓建商沒有惜售的本錢,只要不漲價就成了「抗疫價」!
穆椿松指出,台商回流引發建廠、擴廠需求,加上重大建設陸續推動,以及越來越少年輕
人投入辛苦的營造工程工作,建商面臨原料、工資雙漲。他舉例,政府大力推動綠能產業
,對建材的需求也相當高,像是在海上樹立1座離岸風機,用的混凝土量便相當1棟台北
101,十分驚人。
且隨著台商回流時間的推進,原本只缺模板工,粉刷工、機電工也隨著台商建廠進度日益
難找,在相關地區掀起搶人大戰,工資自然跟著翻漲。高雄巿不動產開發公會理事長黃(
光冏)輝便表示,像是台南、高雄部分地區,科枝、傳產等業者紛紛大舉擴建新增廠房下
,營建成本大漲1.5成至2成。
在全台主要都會都有推案的海悅總經理王俊傑也證實,營造成本全台平均上漲了6至8%。
以一個建案從預售到完工約4年計算,建商現在年利潤能達5%就不錯了。
據了解,雖然不少業者看好房巿後巿,並因應建造成本上揚,開出區域新高價,但巿場能
否接受,是另一回事,主要看品牌、建案規模,黃(光冏)輝指出,巿場確有業者希望反映
成本將開價拉高,但消費者不埋單。王俊傑直言,新冠肺炎疫情爆發,讓原本蠢動的房價
獲得緩解。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200516000653-260110?chdtv
營建成本大漲 房價蠢蠢欲動 - 財經焦點 - 中國時報
台商回流建廠、離岸風機等重大建設陸續推動,營造廠、建商為了搶工搶料,短兵相接,繼推升混凝土價格大漲後,型鋼價格也將上揚,除主要原料價格飆升,工資也大漲,新業建設董事長穆椿松指出,隨著工程進度,原本是搶模板工,現在粉刷、機電等工人也十分搶手,工資跟著水漲船高。不過,海悅總經理王俊傑表示,建造成本上揚, ...
6.備註:
房價要大漲了,怕。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 文章代碼(AID): #1Ulr7y5S (Gossiping)
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※ humbler:轉錄至看板 home-sale 05/16 10:38
推 ppon: 賣不掉就加價賣2F 05/16 10:38
→ sd09090: 政府再放任房價上漲以前不投了,三重都來到1400了5F 05/16 10:39
→ highyes: 賣不掉 加價賣 台北剛性需求高7F 05/16 10:39
→ sd09090: 馬英九第一任時才500多萬9F 05/16 10:39
推 b777787: 白蟑螂:不打房爛政府 阿北:我是不會打房啦10F 05/16 10:40
→ nwii: 反正窮人買不起11F 05/16 10:40
推 ebeta: 新竹三房都已經漲到一千三惹,才短短兩年時間漲兩百多萬,看來明年要破一千五了14F 05/16 10:40
推 taco20: 漲吧 反正也買不起18F 05/16 10:40
推 kairi5217: 現在要進場的 參考一下 如果要買預售 發現價格沒有顯著調漲 不一定是撿到便宜 要注意的是物件的配備是不是變low了19F 05/16 10:41
推 oneloveone: 官員自己的土地就多少筆了,沒錢買房鐵皮屋住一住,玩不贏別人22F 05/16 10:41
推 GeneFox: 就營建業者怕疫情會殺房價,趕快買新聞恐懼行銷一下24F 05/16 10:41
→ oneloveone: 現在2000萬比以前600萬的房子小超多 買了覺得超盤25F 05/16 10:42
推 mxr: 蔡英文:居住正義26F 05/16 10:42
推 ams9: 都怪台商回流 早該將商人趕出台灣27F 05/16 10:43
→ SnakeO: 鋼價不是有跌嗎28F 05/16 10:43
噓 cms6384: 來了來了 終於翻到新的理由了29F 05/16 10:44
推 ebeta: 民進黨政府就國民黨2.0啊= =內政經濟不行,炒房倒是很會30F 05/16 10:44
→ deann …
推 deann: 賣不出去就加價賣31F 05/16 10:44
→ suijojo: 藍綠一起炒,不噴也難32F 05/16 10:44
推 a810086: 817喜迎炒房黨,繼續仇恨中國人讓自己買不起房33F 05/16 10:44
推 oneloveone: 藍綠自己就大地主了,當然騙選民有居住正義的社會住宅可以住
自己炒房就用網軍壓下去36F 05/16 10:46
推 mopigou: 平均一坪沒兩百萬都算輸39F 05/16 10:46
推 gene51604: 連任後就要大漲了 先放個消息溫水煮起來44F 05/16 10:48
推 QK199: 漲好,反正也買不起45F 05/16 10:49
推 aimgel: 全球qe要怎麼跌47F 05/16 10:49
→ sazdj: 不過就砂、水泥、鋼筋 是有什麼成本?51F 05/16 10:50
噓 bestrace: 薪水就薪水 三小工資 賤畜報52F 05/16 10:51
推 ebeta: 房價議題很快就被1450洗掉避免發酵= =+履試不爽53F 05/16 10:51
推 facefear: 台灣 房價 所得比 全球 前十!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!54F 05/16 10:51
推 DIDIMIN: 房價哪時候沒有蠢蠢欲動?55F 05/16 10:51
噓 upeo: 吃屎吧 明明建材費佔房價比例就不高60F 05/16 10:53
噓 ter2788: 蓋房成本跟房價有絕對關係嗎?61F 05/16 10:53
推 TKES: 新聞製造中請稍後62F 05/16 10:53
推 ebeta: 台灣人現在只能看國、民兩黨輪流執政輪流炒房,可憐那64F 05/16 10:53
→ EXDes: 建商:我賺不夠多66F 05/16 10:53
推 shala: 真的太便宜了,我建議一次漲足,一億起跳68F 05/16 10:54
→ ter2788: 就跟石油成本跟價格也是不是必然相關69F 05/16 10:54
推 panda816: 神了 不管發生什麼或者沒發生什麼房價都能漲70F 05/16 10:54
推 e1q3z9c7: 我還以為房價主要是炒出來的71F 05/16 10:54
推 chyou2003: 居住正義 <2016分水嶺> 買不起是不努力73F 05/16 10:55
推 wds824: 就漲啊… 反正現在也買不起...76F 05/16 10:55
推 ebeta: 連武漢肺炎爆發看房人數減少價格還能漲,就知道台灣房價有多失控!80F 05/16 10:56
噓 gaddafi: 他媽的 幹 怎樣都能炒 機掰 幹他媽的 究竟要不要給人活路88F 05/16 10:58
推 OgOl: 人民的法槌89F 05/16 10:59
噓 larrysu: 工資大漲? 平行世界?92F 05/16 10:59
噓 vdml: 幹尼瑪93F 05/16 11:00
推 ebeta: 水泥跌、薪資跌、鋼鐵跌,結果說還要漲房價,呵呵94F 05/16 11:02
推 fjuting: 賣不掉找個理由加價賣96F 05/16 11:03
推 YJJ: 最好啦98F 05/16 11:03
推 s13914080: 公宅建起來,壓得住房價的就是好市長102F 05/16 11:05
推 bij831: 相信小英管定了104F 05/16 11:06
推 ebeta: 房版連戰爭房價必漲的論調到處吹捧,就知道台灣炒房已經炒105F 05/16 11:06
→ ebeta: 到無法無天107F 05/16 11:06
推 lkjfds: 貴的部分是土地吧 建材費占比多少啊?111F 05/16 11:07
→ lukcat: 本來就買不起,再漲也是個幻影113F 05/16 11:08
噓 water0202: 炒起來 反正要漲價什麼理由都可以用114F 05/16 11:09
推 atten: 快炒吧,到沒人買的起時看要賣誰喔116F 05/16 11:09
推 smiles0113: 只準工資漲 不準物價漲 現在是大通膨時代好嗎?121F 05/16 11:11
推 zaq1qwer: 蠢動der房價XDDDDDDDDDDD122F 05/16 11:11
推 N48212: 讚啦,繼續買房炒高高124F 05/16 11:11
推 silver2012: 買房的這麼有錢,怎麼不多抽一點稅做公共建設125F 05/16 11:11
→ neoa01 …
推 neoa01: 早該漲了,近年景氣大好,水電油房等,選前不漲就算了,126F 05/16 11:11
→ neoa01: 選後要反映景氣啊,總不能只有勞工賺錢,其他行業都不用
→ neoa01: 享受景氣好的果實吧
推 Grant055: 轉1-2-3-4-5-6-7-8包129F 05/16 11:12
→ Grant055: 到師傅,工人手上,還是一工2500132F 05/16 11:12
→ silver2012: 建商,房仲,房客,通通抽爆,拿來做社福或建設133F 05/16 11:12
推 panda816: 油價下跌 運輸成本降低 房價上升 合乎邏輯啊134F 05/16 11:13
推 aspd5306: 漲的原因是持有成本低 但沒人敢修法135F 05/16 11:13
推 tanby: 實價登入0.5讚讚讚136F 05/16 11:14
→ lovetina: 超神~~~有瘟疫..沒瘟疫...房市都有一套說詞wwwwwwwwwwww137F 05/16 11:14
推 wsse: 離岸風機的混泥土只能靠進口,他到底在說啥138F 05/16 11:14
噓 bite: 繼續漲啊!反正沒人買投資客套更牢而已,沒差139F 05/16 11:14
→ aspd5306: 現實是有房的佔多數 在社區裡賣貴了鄰居都會來感謝守住房價 想想你自己有房時的心態就好141F 05/16 11:15
推 al234: 這時候便宜的油都不加了143F 05/16 11:15
→ Chen7: 一堆理由 想多坑點還這麼多屁話147F 05/16 11:15
推 oopsskimo: 人越來越少 空屋越多 有錢人左手轉右手148F 05/16 11:16
推 ebeta: 政府不是不敢修,是這些人都既得利益者啊!每個政治人物身家滿滿房產土地,怎麼會拿石頭砸自己腳?149F 05/16 11:16
推 wetor: 朕知道惹156F 05/16 11:19
推 king1021: 大地主建商要漲價什麼理由都可以漲157F 05/16 11:20
推 tcman02: 有不漲的時候嗎?呿!159F 05/16 11:21
→ jk01: 賣不掉就加價賣啊161F 05/16 11:22
推 aqua25113: 建材跌了房價不會跌啊 馬的垃圾建商162F 05/16 11:22
推 fenway18: 喊空的房產專家都一個個買房了,信徒還不清醒喔?163F 05/16 11:23
推 LOVEMS: 台灣價值164F 05/16 11:23
推 sxcv: 傻了才會背2、30年房貸去買房子..165F 05/16 11:24
推 garcia: 台灣各種只會漲不會跌 應該可以拿諾貝爾獎167F 05/16 11:24
推 qsc787044: 建材費可能連總銷售的三成五還不到咧169F 05/16 11:26
→ snowbox: 小英政績 官員財團發大財170F 05/16 11:26
→ raku: zzzzzzzzz 業配新聞...174F 05/16 11:26
→ PSptt: 要花30年才能還完房貸的真的不要買房177F 05/16 11:27
→ riker729: sars時房價大跌 武肺說房價上漲是什麼巫術?178F 05/16 11:27
推 serding: 身體已經蠢蠢欲動180F 05/16 11:28
→ PSptt: 無限QE阿 現在紙鈔價值低落了不知道嗎182F 05/16 11:28
→ DUSTWAVE: 這個國家就是官商勾結炒地皮,政治獻金有多少是來自建商,人民期待打房,不可能啦183F 05/16 11:28
推 SDKSDKSDK: 的確有在搶工,但那些工人沒加薪啊!187F 05/16 11:30
推 dennis7653: 別演了 直接漲10倍吧 反正現在就買不起了189F 05/16 11:31
→ interact: 又要加價賣了,還好不住台北190F 05/16 11:31
推 zzshcool: 賣不掉加價賣啊,租你年輕人,幫忙付房貸
房子只會越來越貴192F 05/16 11:32
→ interact: 我大膽預測房貸會降到歷史新低啦194F 05/16 11:32
噓 wyver72: 笑死了,感覺是業外賠錢,想靠本業噱人195F 05/16 11:32
推 piece1: 怪自己吧!選的官員民代哪一個是租房沒不動產的?我都選窮198F 05/16 11:33
推 aigame: 路上房仲都倒光了還在假裝有行情199F 05/16 11:33
→ littlepogi: 十年前這新聞叫騙人入坑 十年後這新聞叫先買先贏201F 05/16 11:34
噓 gachang: 爽 繼續炒房繼續賺202F 05/16 11:35
→ littlepogi: 二十年不跌的波段 你跟我說執政黨都沒不知道?還是...203F 05/16 11:35
噓 airva: 漲呀 看誰買單205F 05/16 11:35
推 hhppp: 你真的有幫工人調薪再說206F 05/16 11:36
→ littlepogi: 台灣民主的特色 看自己想看的 聽自己想聽的207F 05/16 11:36
噓 c6b7yntz: 雖然我對投資型不動產評價都說建物沒有跌價之虞啦,但是最好是給我跌喔ㄏ209F 05/16 11:36
噓 rutw: 幹笑死這種白痴理由也有人信喔 土地瘋狂亂漲才是原因好嗎211F 05/16 11:37
推 kensues: 操 房價是有跌過?213F 05/16 11:37
推 j900414: 漲啊 沒人買沒人住放給他舊214F 05/16 11:38
噓 zhalao: 這種環境還要解決少子化?政府吃屎216F 05/16 11:38
推 AGITOH: 房子是買來投資 不是買來住的217F 05/16 11:39
推 andan: 理由一堆XDD218F 05/16 11:39
→ MK250: 跟颱風天蔬菜有87%像222F 05/16 11:40
推 sai007788: 我看還是讓共產黨進來好了地主通通該死223F 05/16 11:41
推 xinni: 藍綠就都沒有要打房 居住正義個頭啦229F 05/16 11:43
噓 kt040: 還漲價? 真的有病的房價231F 05/16 11:43
噓 gxlin: 最無良的華人社會炒房世界第一名 世界毒瘤233F 05/16 11:44
推 ebeta: 蔡就千金大小姐,炒房是日常236F 05/16 11:44
推 jboys75: 某黨 :繼續賣芒果乾238F 05/16 11:44
→ saisai34: 全世界都在印鈔票,物價上揚是長期趨勢,房價也會跟進239F 05/16 11:45
噓 sidelines: 工資大漲?去問問基層工作者如何?240F 05/16 11:47
推 max5566: 漲三小 幹 誰買的起241F 05/16 11:47
推 jokc7839: 繼續漲啊 幹你娘 炒房垃圾都去死啦242F 05/16 11:48
推 missin: 營造業一年職災多少,還說缺工243F 05/16 11:48
→ NaouZ: 前陣子鋼鐵銅不是都崩盤了嗎?246F 05/16 11:48
噓 kkira: 垃圾炒房254F 05/16 11:51
推 benian: 平常幹政府幹房價高的、輪到自己要賣時會便宜賣嗎256F 05/16 11:52
噓 agow: 沒有一個改革成功的,台灣價值真棒259F 05/16 11:53
推 garcia: 韭菜是不是都沒在看廉政公報260F 05/16 11:54
推 rahit: 現在買房不如買塔位262F 05/16 11:55
推 LAURANCE: 這跟票在票匭底下請韓支持者不要荒一樣263F 05/16 11:55
噓 sheepbear: 是賤商房仲業屋主的荷包蠢蠢欲動吧 倒貨爛新聞268F 05/16 11:58
推 cherrybabe: 廢物死多多發文靠妖買不起鄉下的房子,又窮又廢發文自介到處放送,可憐哪!自己想炒房,反而害死自己,笑死269F 05/16 11:59
推 sd90213: 繼續炒 等到人口越來越少就知道了啦 雖小的都是後代子孫276F 05/16 12:00
推 freeyao: 成本漲也只有新房有差 舊房蓋好的也漲就扯了277F 05/16 12:00
→ winnietslock: 營建是經濟火車頭?現在炒房炒到大家都不想生孩子了,經濟火車頭個雕280F 05/16 12:01
推 Grant055: 建材成本是有漲價,但比起地主的土地成本
跟本不值一提282F 05/16 12:02
→ ym60606: 什麼理由都掰的出來285F 05/16 12:02
噓 waeting: 記者又來炒物價了
物價上漲元兇炒房炒物價都是記者288F 05/16 12:04
推 ups: 笑死290F 05/16 12:06
推 flowersuger: 早無感了!惡循環下去台灣以後就都新住民天下而已!鬼島政府喊喊抗中保台鄉民就高潮了!都不知道這詞多矛盾,內政無能也無所謂...292F 05/16 12:06
推 devicer: 什麼狗屁理由都能漲 沒關係 繼續吧295F 05/16 12:07
噓 BreezeMaple: 一堆外行不知道人家漲到哪裡去了還在原物料下跌真的笑死 房子材料那麼多 拿一兩樣來說302F 05/16 12:11
→ littlepogi: 漲價不意外阿 意外的是有人以前靠杯房價 現在裝沒事304F 05/16 12:12
推 johnson44: 人口都負成長了,房子可能都比人還多了310F 05/16 12:13
噓 aabb5566: 可憐 洗一篇新聞想帶風向喔311F 05/16 12:14
推 asole: 看到一堆窮鬼悲憤崩潰真爽312F 05/16 12:14
噓 ms893030: 狗報能信?幫建商銷售吧?315F 05/16 12:15
噓 tt7642: 哇,這是在演哪齣啊?316F 05/16 12:15
→ littlepogi: 20%的項目佔80%的經費 一兩樣重要的其實就有代表性317F 05/16 12:15
噓 Ilou: 抓最後一個,都沒人口了,賣屁。321F 05/16 12:16
推 rainbow321: 2000萬都沒人買 3000萬大家搶著買?
這邏輯我不懂啊324F 05/16 12:18
→ iminir2013: 多蓋一點 以後的流寇們才好跟物業管理公司打遊擊戰327F 05/16 12:20
噓 asccw: 買不起有差嗎329F 05/16 12:22
推 ebeta: 狗報這次不是亂喊啊!房價是真的在噴!新竹預售1坪已經從馬狗1X->2X,小菸2X->36萬惹,而且價格還在炒,預計年底上看40惹330F 05/16 12:22
推 sid3: 工人難找 又要給加班費 貴的是工資335F 05/16 12:26
→ fenway18: 缺工是事實啊,鄉民可以去應徵336F 05/16 12:27
推 loster: 還是炒房比較好賺 大家炒起來337F 05/16 12:27
推 silver2012: 建商賺這麼多,工人也只給2000,人家在工廠作業員也能338F 05/16 12:28
推 ngt047: 蔡英文表示欣慰341F 05/16 12:29
噓 ChiaG8: 就來看有哪些白癡342F 05/16 12:29
推 bon362: 謝謝DPP讓人民買到便宜的房子344F 05/16 12:30
推 k2065k: 漲到天邊345F 05/16 12:30
推 makaveli: 狗屁 利潤ㄧ定超過30%347F 05/16 12:32
推 frog2862: 漲吧!反正現在我也買不起,有差繼續漲嗎?348F 05/16 12:32
推 inokuma: 再 屯 5 0 年349F 05/16 12:32
推 ding0725: 資進黨繼續放任炒房喔 炒起來炒起來350F 05/16 12:34
推 ebeta: 新竹預售紅單轉讓兩房賺50萬三房100萬、四房150萬,投客跟建商瘋狂炒352F 05/16 12:35
→ ding0725: 坐看炒到生育率繼續創歷史新低喔 讚讚讚354F 05/16 12:36
推 fakinsky: 最軟的一塊
居住正義跟少子化是什麼? 有台灣價值嗎355F 05/16 12:37
噓 c44304: 想漲就漲理由那麼多357F 05/16 12:38
推 Tossdog: 之前柯蓋一堆公宅 只因為一間漏水被蟑螂打爆 當時就知道財團.建商.投資客與民進黨的關係了 還一堆覺青幫民進黨講話……360F 05/16 12:40
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