看板 Gossiping作者 com2 ()標題 [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房時間 Sat May 16 16:19:50 2020
# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
聯合報 記者鄭維真
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數,六都房價全部走揚,年漲幅以台南
市4.85%最多,季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出,台南房
價漲幅六都第一,主因在於有太多外地投資客到台南炒房,惡性循懷之下,年輕人根本無
力買房,呼籲台南市政府應遏止外地炒房客,讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示,外地炒房客從台北炒到台中、高雄,一路炒到台南,造成台南房屋基期高,
不僅年輕人無力負擔,更導致高空屋率;光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈,更沒有成立公寓大廈委員會,原因就是住戶數沒有超過半數,所以無法成立,惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說,他之前就在議會要求市府,是否能透過修改法令規範,放寬社會住宅的容積率
及建蔽率,來提升住宅戶數,讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得,並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動,選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
,規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅,但還需等到2021年才開始動工,最快要到
2023年完工,不論在規畫或興建方面都過於牛步,不符民眾期待和需求。
他要求,市府應透過稅制或延議相關措施,來有效遏止外地炒房客,讓台南市的房價趨於
正常平穩,保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應,目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5%,並且從去年送法
案進議會後,財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條,就所持有的房屋戶數來課差別稅率,提升炒房客負擔;但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議,多管齊下才能有效打擊炒房
客。
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→ YLTYY: (づ′・ω・)づ自己選的,別靠腰2F 05/16 16:20
推 iceroy: 繼續檢討台北市的公宅政就好了7F 05/16 16:20
→ CYL009: 臺南人感到幸福8F 05/16 16:21
→ tearness …
噓 tearness: 阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財9F 05/16 16:21
推 chachayu: 又不是蓋給沒厚本的少年家買的10F 05/16 16:21
噓 g10: 817選擇 蔡政府繼續炒房12F 05/16 16:22
推 gan: 感謝台GG13F 05/16 16:22
推 qilar: 西瓜聖地14F 05/16 16:22
噓 ABA0525: 20年經濟最好,廢物覺青自己不爭氣19F 05/16 16:23
→ gan: 高雄門牌值多少錢就等6/621F 05/16 16:23
→ gca00631: 可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了22F 05/16 16:23
推 SEEDA: 幾年前6、700,現在同一條路1000起跳24F 05/16 16:25
→ pigc: 太廢,去跟你老闆說啦25F 05/16 16:26
推 kkenex: 幸福 真的無價27F 05/16 16:26
推 mxr: 綠粉覺青:統獨比這個重要多了!30F 05/16 16:28
推 fegat: 怪台積人太盤 開什麼價都接受 非台積等級的還是離開吧31F 05/16 16:29
→ dostey …
推 dostey: ==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓33F 05/16 16:29
→ hoberg: 市長:政績35F 05/16 16:29
噓 pftmax: 台南人 立委政黨都沒投資進黨 只會欺壓勞工而以36F 05/16 16:30
推 gm3252: 黃一上任就調降房屋稅了37F 05/16 16:30
推 coeXist: 本來想講點什麼 但看到小英那副嘴臉 想想還是算了
DPP政績+138F 05/16 16:30
→ gca00631: 台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲44F 05/16 16:32
推 dai26: 德政!!45F 05/16 16:32
推 ftvs: 現在不買,以後更買不起46F 05/16 16:33
→ gca00631: 賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲50F 05/16 16:33
→ gca00631: 調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處52F 05/16 16:34
推 truffaut: 有錢的越買越多當包租公/婆56F 05/16 16:36
→ gca00631: 之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看57F 05/16 16:36
推 fegat: 過剩也不會降價阿60F 05/16 16:37
推 DALUGI: 現在利率那麼低 建商又是政治撈仔的衣食父母 哪敢出手62F 05/16 16:38
推 royli: 黃市長一上任就減房屋稅 漲也是剛好63F 05/16 16:38
推 Wrawra: 退休後想去台南每天吃爆美食65F 05/16 16:39
推 djyunjie: 難怪率先開放酒店 經濟力第一!!!!!!!!!!!!66F 05/16 16:39
→ Wrawra: 想住台南才對67F 05/16 16:39
→ DALUGI: 更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了 會砍自己?68F 05/16 16:39
→ b777787: 台北炒最高啊。 ㄏㄏ
阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂69F 05/16 16:41
推 Kurisu: 台北房價之前才有新聞講是漲最少的 可撥蟑螂看不到75F 05/16 16:44
噓 steelheart3: 應該不區分自住或者投機都採實價課稅 政府也沒有欠任何人房子78F 05/16 16:44
→ mxr: 吱障連google都不會 當綠畜剛好81F 05/16 16:45
推 Rhapsody: 房子本來就不是用來住的,是用來炒的82F 05/16 16:45
→ smoltzl29 …
噓 smoltzl29: b777787標準雙標黨信徒 有事先檢討柯 立委過半打房不做83F 05/16 16:46
推 pizzafan: 不如交由各縣市自行調控房稅 而不是由中央規定84F 05/16 16:46
推 knight77: 感謝炒房客 這樣台南老人越來越多了86F 05/16 16:46
推 e9ez1: 有台灣價值房屋貴一點也是值得 西西87F 05/16 16:47
推 paulabxz123: 菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區 現在連南部都不能囉 財團走狗88F 05/16 16:47
推 kuro: 推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣 讓台灣更好90F 05/16 16:49
→ ChangWufei: 當年靠杯社會住宅 居住正義的覺青呢 應該要出征了吧92F 05/16 16:51
推 ebeta: 現在又推給炒房客?明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒啊= =93F 05/16 16:51
噓 ks454: 應該是推動非自住宅的持有稅吧,都空屋率高了95F 05/16 16:51
推 tanby: 靠 台南是其他的n倍 有台灣價值都沒事 真好96F 05/16 16:52
推 MarXXXX: 大創哲政績+1 小菸政績+197F 05/16 16:53
推 Achillies: 炒房發大財啊,你有能力炒的話,借錢貸款都投下去炒,反正會有人搶著買
全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了98F 05/16 16:54
→ gtayu: 台灣價值102F 05/16 16:55
推 KennethC: 有臺灣價值就沒問題 吃吃臺灣價值身心靈就飽了103F 05/16 16:57
→ skylove21: SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了105F 05/16 16:58
噓 a594020419: 現在台南市長根本爛,妹妹親中,哥哥亂搞,下一屆看來派一顆西瓜也不一定選得上107F 05/16 16:58
推 KennethC: 派西瓜還是會上好嗎 這就是信仰ㄚ109F 05/16 17:00
推 hellstar: 智缺八毛噓個屁,換國民黨執政只會更糟,幹忘了八毛沒鳥110F 05/16 17:00
→ kano4002: 覺青靠的是台灣價值,吃的是芒果乾,住的是家裡。111F 05/16 17:02
噓 Myfun: 民進黨政績,就是讚113F 05/16 17:02
→ brepus: 派西瓜就會贏 幹嘛打房114F 05/16 17:03
推 hmt17: 23.8K柯韓粉買不起房可憐阿 哪像台派青年一人一棟透天厝115F 05/16 17:04
推 yauaia: 自己選的西瓜116F 05/16 17:04
→ brepus: 藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎?117F 05/16 17:04
推 AustinRivers: 北到南很多都一坪三十 買中南部幹嘛
藍綠都在幹沒屁眼的事情118F 05/16 17:05
推 gwenwoo: 螞蝗表示 人道考量120F 05/16 17:06
→ eeccms …
推 eeccms: 偉哲和小英聽到年輕人的聲音了!政績+1123F 05/16 17:09
→ Dreality: 繼續投假台獨真炒房集團政黨阿126F 05/16 17:13
推 nosheep: 綠粉就喜歡高房價,炒闢128F 05/16 17:14
→ kadolong …
推 kadolong: 覺青不用買房又沒差 台灣價值就飽了129F 05/16 17:14
※ ctes940008:轉錄至看板 Tainan 05/16 17:16
→ menshuei: 南部比較沒差吧,畢竟年輕人都往北漂了,北部的房價能否負擔反而是重中之重。130F 05/16 17:17
推 swjlsc: 低薪南部仔連房子都買不起 可憐哪132F 05/16 17:18
推 zzro: 台灣價值!133F 05/16 17:18
噓 scoop: 小英管不到134F 05/16 17:19
推 duskrange: 台南有台積且有交通發展,漲不是很正常嗎?136F 05/16 17:21
→ LABOYS: 民進黨執政最久的地方141F 05/16 17:24
推 qmzoak: 垃圾台南的蠻夷之邦142F 05/16 17:24
→ qmzoak: 交通爛到爆 噁爛的交通規劃144F 05/16 17:25
推 jokc7839: 民主勝地 台灣價值 哈哈哈哈145F 05/16 17:25
→ qmzoak: 行人道停車 廢物百姓走車道的廢物台南146F 05/16 17:25
噓 nedsonyy: 清查一下哪些台南立委議員有買地在炒147F 05/16 17:26
→ nikewang: 之前賴清德有連年調漲房屋稅 結果黃偉哲一選上市長就直接凍漲房屋稅 另外台南的房子 幾乎是台北人下來買來囤的148F 05/16 17:27
→ k1400: 台灣價值高漲了150F 05/16 17:28
→ nikewang: 不然你們以為台南那種新蓋百坪電梯透天 要價3~4千萬台南151F 05/16 17:28
推 reaturn: 講個台灣房價是跌的地方?154F 05/16 17:30
推 satonoo: 這群年輕人就是沒有台灣價值 可憐哪155F 05/16 17:30
推 sid300: 怎麼不說六都就台南房價最低 只是補漲回正常而已158F 05/16 17:34
推 chadzen: 現在才知道居住正義是騙票用的太晚了。159F 05/16 17:35
推 OEC100: 台南房價都要追上高雄了,台灣價值就是炒房嗎?162F 05/16 17:36
推 yf05: 蟑螂腦不知道北市房價降幅最多163F 05/16 17:38
推 njxmzxc: 因為台積啊 本來台積要來高雄楠梓漲一波還蓋一波結果台積沒來直接爆炸164F 05/16 17:40
推 d2268: 台灣年輕人不靠爸媽誰買得起?167F 05/16 17:42
推 k23: 叭叭!民進黨市長不顧年輕人死活!168F 05/16 17:45
推 ding0725: 綠色全面執政 炒地炒房保證169F 05/16 17:49
推 thkkedu: 炒房團的幸福之國170F 05/16 17:50
推 dream99: 執政黨民調這麼高,台灣人喜迎高房價與少子化的未來171F 05/16 17:50
推 DARKMS: 菸粉房奴最愛172F 05/16 17:52
推 leoz69927: 台南人口一直下降房價一直上升怕了吧174F 05/16 17:52
推 charter7: 現在沒1000根本買不到新房176F 05/16 17:55
推 Tossdog: 不怕 至少在公園上網帶風向 每個月還有一萬拿178F 05/16 17:58
噓 Ilou: 繼續漲吧,跌下來摔死180F 05/16 18:03
推 buyerko: 現在就是全台各地都在測試首購天花板182F 05/16 18:05
推 kkjjrtlym: ============綠色執政 品質保證======================183F 05/16 18:08
→ Wall62: 台灣價值184F 05/16 18:09
→ joke3547: 看看陳明文有多少房,呵呵185F 05/16 18:12
→ LastAttack: 少力
正確來說就台南KMT議員帶__客去爭說漲太多189F 05/16 18:18
推 openlion: 哪一黨執政都一樣的,房價是馬英九帶起來的191F 05/16 18:20
推 anutnut: 他媽的屏東枋寮透天厝都賣一千萬了192F 05/16 18:29
推 mopigou: 2015房價原本要下修的,DPP上台後反漲一波,居住正義就是漲193F 05/16 18:30
推 XD9527XD: 一堆低能兒又在嘲諷年輕人,嫌路邊隨機殺人太少哦? 嘻嘻194F 05/16 18:31
→ jibes932: 就稅制問題啊...房子越老越貴真的很詭異!又不是賣古蹟囤房成本太低了~196F 05/16 18:34
推 joke3547: 去查查藍綠立委有幾間房多少土地,就知道問題出在哪了198F 05/16 18:38
推 gn22431347: 錯了嗎!?高房價代表景氣好呀 這才是民主的價值
說錯 民主的聖地才對199F 05/16 18:46
噓 e04linmom: 台南炒地真的死好,低薪不知道炒幾點201F 05/16 18:51
推 ccjj8: DPP政績+1202F 05/16 18:54
推 sallyke: 台南真的漲得很誇張...203F 05/16 18:55
推 ShutODown: Dpp選前居住正義是主軸 選後是買不起是你各位自己問題205F 05/16 19:06
推 neseddy: 台灣經濟過去20年來最好狀態207F 05/16 19:16
推 e86117934: 魯蛇才買不起,支持民進黨的都安居樂業。211F 05/16 19:30
推 chungu: DPP政績+1214F 05/16 19:36
→ Shermie: 治理太好房價大漲 我是地主屋主選舉還不投爆民進黨215F 05/16 19:42
噓 showstar: 台北人就買得起台北房子?216F 05/16 19:46
→ antivenom …
噓 antivenom: 下等智障學店低薪柯糞覺青魯蛇廢宅買不起房崩潰XDDDDD218F 05/16 19:56
推 garcia: 台南人發大財柯韓五毛也能崩潰喔219F 05/16 20:13
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