看板 Gossiping作者 tw689 (台灣689)標題 [新聞] 北台灣房價 逼近歷史高點時間 Fri May 22 18:34:05 2020
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
蔡惠芳
3.完整新聞標題:
北台灣房價 逼近歷史高點
4.完整新聞內文:
游資充沛加上利率維持低檔,房價也悄悄逼近前波歷史高點。住展雜誌21日公布最新調查
,近年北台灣都會區的新成屋、預售屋成交行情距歷史高點僅2%~10%差距,尤其基隆
市房價已改寫新高。
住展雜誌研發長何世昌表示,第一季雙北預售新案房價,距離歷史高點差距約8%。其中
,台北市預售新屋房價每坪85.1萬,與2014年第三季最高點92.9萬相比,差距約8.4%。
另新北市目前每坪均價約39.2萬,距離高點42.9萬差約8.6%。此外,桃園市平均每坪
22.8萬,距歷史高峰少約9.9%。
何世昌指出,北北桃三都房價趨勢幾乎如出一轍,但在價格表現上卻略有不同,必須挑對
產品或區域,才能撿到便宜貨,尤其在台北市,只有價格弱勢的產品、沒有弱勢的行政區
,其中以小宅價格表現較為強勢,但中、大坪數與豪宅價格相對「划算」。以信義計畫區
來說,2012年~2013年大多頭時期,豪宅每坪成交價大多250萬~290萬,但現在僅約190
萬~260萬,落差約一成到二成多。
至於桃園房型價差就沒北市那麼明顯,房價的弱是弱在特定區域,如桃園、大園、蘆竹、
八德,這些區域修正幅度較多,主因是先前炒作成分較高,近來面臨漲多回吐。尤其青埔
特區,大多頭時間房價一度攀升到「坐3望4」,現在成交區間約22萬~35萬;至於中正藝
文特區高峰時成交價達35~50萬,現在僅約30~40萬出頭。
新北市則比較特殊,有特定區域房價弱勢、也有豪宅價格弱勢。在豪宅價格弱勢方面,以
永和、板橋較明顯;其中,板橋新板特區在景氣高點每坪成交價達70萬~90萬,現在大多
60萬~75萬,與高點相比仍有不小的落差。至於宜蘭Q1新案房價約每坪20.5萬,距歷史高
點23.8萬相差約13.9%。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200522000205-260202?chdtv
北台灣房價 逼近歷史高點 - 財經要聞 - 工商時報
游資充沛加上利率維持低檔,房價也悄悄逼近前波歷史高點。住展雜誌21日公布最新調查,近年北台灣都會區的新成屋、預售屋成交行情距歷史高點僅2%~10%差距,尤其基隆市房價已改寫新高。住展雜誌研發長何世昌表示,第一季雙北預售新案房價,距離歷史高點差距約8%。其中,台北市預售新屋房價每坪85.1萬,與201 ...
6.備註:
我感覺到全都回來了
房價全都回來了!
花敬群:
2014的市場與現在的市場是兩個世界!
不懂就要問!
囤房稅是百分百的理盲與無理取鬧!
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※ 編輯: tw689 (123.194.159.194 臺灣), 05/22/2020 18:34:50
→ sd09090: 蔡無連任壓力了,建商衝吧4F 05/22 18:35
推 ahlolha: 只能漲不能跌 不然一定對經濟不好xd6F 05/22 18:35
→ touchBB: 誰要是打房 我一輩子不投他8F 05/22 18:35
→ akway: 今年不買 沒有下次低點9F 05/22 18:35
推 hk5566: 柯P打房、柯P政績+110F 05/22 18:36
推 Totti: 經濟起飛啦,有台灣價值的都跟上了12F 05/22 18:36
推 sd09090: 又到新高了,平均感覺死老百姓買雙北要多拿100萬出來13F 05/22 18:37
推 SNH48: 20年來經濟最好靠炒房 完全不ey14F 05/22 18:37
噓 SP500: 失業人數創6年半新高 等法拍銀拍比較快15F 05/22 18:37
推 zxzxzzzx: 謝謝蔡總統的正義,沒錢買房是自己沒用18F 05/22 18:38
→ hipab: 開放貸個80年 四貸同躺 有生之年能見到吧!?21F 05/22 18:39
推 LinBaoYan: 反正八卦低能柯粉也住不起北市~繼續幫阿北抬轎就好,嘻嘻嘻22F 05/22 18:39
推 lin0129: 等等,中時的新聞不是應該反過來看24F 05/22 18:41
噓 ntusimmon: 智障綠粉幫一堆有錢地主老闆抬轎 這就叫愛台灣26F 05/22 18:42
推 karta018: 推備註,那些垃圾話選前怎麼不敢講30F 05/22 18:46
推 cvnn: 繼續炒 反正選完了 飆新高囉32F 05/22 18:49
推 Elmore: 小菸怎麼管的到北台灣 當然是阿北政績+134F 05/22 18:50
推 bwnzer: 小英好棒!!36F 05/22 18:52
→ neoa01 …
→ neoa01: 景氣完全反映房價,台灣四小龍第一38F 05/22 18:56
推 OEC100: 商圈沒落一定是因為沒炒房39F 05/22 18:57
推 zzxx1322: 小英好棒!!高端留在北部就好40F 05/22 19:01
噓 hanswwe: 1450破腦蟑螂 全家死光 不用買房 羨慕42F 05/22 19:05
噓 jexcel: 笑死 房價新高 怎一堆房東哭變鬼城沒人租 市場超熱很棒啊44F 05/22 19:10
噓 agow: 繼續炒45F 05/22 19:11
→ qilar: 小英政績+147F 05/22 19:14
推 s13914080: 六都就只有北市在壓房價,其他的和中央已經放棄了48F 05/22 19:19
推 dai26: 感謝小英發大財49F 05/22 19:23
推 amare1015: 是你各位自己不努力買不起房子 死好活該懂不?52F 05/22 19:27
推 create8: 說個笑話,台灣價值53F 05/22 19:31
推 imtaku: 網路上一堆無腦空空還好嗎?56F 05/22 19:35
→ ApAzusa126: 話說信義區真的是有地就蓋出一堆豪宅樣的東西
我家旁邊那個明明地就很小,外觀還是搞成豪宅感57F 05/22 19:36
噓 GimO: 集合啦 蟑螂森友會59F 05/22 19:39
推 DPP48: 後悔20年前沒在新竹金山街先買棟透天分租60F 05/22 19:39
推 sid3: 薪水薪資一直提高 房價物價自然跟著成長62F 05/22 20:08
推 woost: 竹科奴隸乖乖住套房繳稅65F 05/22 21:10
推 Ghamu: 事實就是漲跌互見 整體北部平均上漲66F 05/22 21:24
→ Ghamu: 話說什麼北市壓房價其他都沒在管的腦子是不是應該去檢查一下? 北市跌是因為交通便利起來 大家都往周邊衛星城市找一樣錢卻住更大的房子 而這波往外找 自然會把周邊衛星都市的需求與價格帶上來68F 05/22 21:27
→ symjay: 2020了,台灣政府繼續耍廢73F 05/22 21:40
→ WWIII: 地主英 正常發揮 金主的任務達成74F 05/22 21:41
推 hoodi: 央粉:教訓柯文哲 教訓民眾黨75F 05/22 21:56
推 ebeta: 小菸真不虧台灣有史以來最會炒的總統,突破歷史新高!76F 05/23 01:15
推 ajoe0909: 逼近而已 還沒創新高 快買>_<77F 05/23 08:18
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