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看板 Gossiping
作者 KENDO777 (KENDO777)
標題 [問卦] 房東不漲租金會虧錢的邏輯哪來的
時間 Tue May 19 13:56:56 2020

如題

常常看新聞説房東漲租金
也有房東出來說
不漲租金房價不漲會虧五百萬

意思是今天一瓶飲料多賣5塊也有人買
如果不漲價就是虧五塊？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.132.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UmtKgoa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589867818.A.CA4.html
推 kairi5217: 投報率1F 05/19 13:57
→ kent: 少賺等於虧2F 05/19 13:57
→ james732: 跟房東講邏輯，你的邏輯是哪來的3F 05/19 13:57
推 DustToDust: 其他支出增加4F 05/19 13:57
推 milk7054: 機會成本，你不懂辣5F 05/19 13:57
推 deepinheart: 房東的機會成本邏輯，漲五塊有人買 不漲五塊也有人買不漲五塊的機會成本是漲五塊 所以虧。6F 05/19 13:57
噓 CODDDD: 房東每次出國完都有時差很累體諒牠好嗎8F 05/19 13:58
推 andy50814: 少賺就是賠9F 05/19 13:58

少賺是少賺
賠在哪？

推 kiopl: 我不漲 人家以為不值錢 房價被拉低你賠嗎10F 05/19 13:58
※ 編輯: KENDO777 (27.242.132.240 臺灣), 05/19/2020 13:59:00
→ deepinheart: 他們腦中房租的價格彈性不存在 漲到頂天也有棒子租11F 05/19 13:58
噓 qjia: 少賺就是虧12F 05/19 13:58
→ nooin: 少賺就是虧，少賺定義 = 有人賺得比他多1塊13F 05/19 13:58
推 finger213: 捷運拉過濾就賺500w14F 05/19 13:59
推 Skabo: 漲價後還是有人租的話 不漲就是少賺 就虧了
漲了以後沒人租他就會降回去 就市場而已15F 05/19 13:59
→ WindSucker: 羨慕你們工作 沒時差17F 05/19 13:59
噓 flavorBZ: 不爽不要租去睡台北車站18F 05/19 13:59
→ sextitanic: 周遭的人漲租金你不漲，你最後付的稅還是跟別人一樣啊19F 05/19 13:59

房東不是都在逃稅嗎...

推 DIDIMIN: 機會成本阿，本來可以收到一萬，結果只收到八千，虧二千20F 05/19 14:00
推 paulabxz123: 你們薪水沒漲 一個月頂多損失幾千元 房東房租沒漲會損失幾百萬元欸 房東心在淌血欸21F 05/19 14:00
→ flavorBZ: 家榮部長挺你23F 05/19 14:00
推 deann: 物價會上漲阿 房東也是要買東西吃阿24F 05/19 14:01

意思是今天百貨公司滿千送百我沒跟到
我虧100？
※ 編輯: KENDO777 (27.242.132.240 臺灣), 05/19/2020 14:02:34
噓 piliwu: 大一問題拿出來問不丟臉嗎？25F 05/19 14:01
→ rcro: 跟你說 房東邏輯跟一般人真的不一樣26F 05/19 14:02
→ jerry1919: 房東邏輯就是少賺就算賠 懂？27F 05/19 14:02
推 BaGaJohn: 反正房客大力膠拿出來再開拓一塊分租出去 還有賺28F 05/19 14:02
噓 fenway18: 房東出來說？ 可以貼網址出來看嗎？29F 05/19 14:02
推 TouchAgain: 就是沒有屯房稅這些人才敢囂張阿30F 05/19 14:03
→ TYC2000: 少賺當然是虧  同期月薪若比我多五千  我也覺虧啊31F 05/19 14:03

超商巧克力買一送一
你不買就是虧35塊喔
你買100條等於賺3500？
※ 編輯: KENDO777 (27.242.132.240 臺灣), 05/19/2020 14:04:23
→ rcro: 房屋整修給下一房客會當成虧錢32F 05/19 14:03
噓 fenway18: 房東都在逃稅，商用租賃都公司要開發票，怎麼逃稅？？33F 05/19 14:04
→ TouchAgain: 這些人寧願空著房子也要漲價 哪裡會在意虧一點?34F 05/19 14:04
→ jokc7839: 一直不修法 讓房東變成台灣吸血蟲欸35F 05/19 14:05
→ TouchAgain: 就是要把房價炒上去為優先而已36F 05/19 14:05
噓 silvertime: 去估狗一下通貨膨脹 能幫到你 不謝37F 05/19 14:05
推 yaes111: 不是虧 是會少賺38F 05/19 14:05
→ TYC2000: 巧克力的例子是在黑白管什麼39F 05/19 14:06
→ BaRanKa: 看看中油不也是都這樣講嗎40F 05/19 14:07
推 RaiGend0519: 如果一個圈子的總金額是固定的，其他人有多拿時沒跟著拿的人的確虧呀，但是虧在這是少賺的意思不是賠41F 05/19 14:08
→ jin956: 少賺就是賠阿，沒看到一堆攤販喊虧了?其實就是少賺了43F 05/19 14:10
→ PennyFinn: 還有槓桿吧？44F 05/19 14:10
推 RaiGend0519: 金額小像折價券之類的就不在意，到房市腦子就變了45F 05/19 14:10
噓 louispencer: 有夠可憐 一看就知道沒出租過房子46F 05/19 14:10

我的確是不貪小便宜的人啦

推 ryno: 房東常會眼紅對面租的比他貴47F 05/19 14:10
→ aisitelu: 租金影響房價 賣房時就能拿這附近租金多少抬高房價48F 05/19 14:11
→ mykuririn: 貸款想快繳完吧49F 05/19 14:12
※ 編輯: KENDO777 (27.242.132.240 臺灣), 05/19/2020 14:13:26
→ awenracious: 今年賺1萬，明年還是賺1萬等於虧本概念50F 05/19 14:13

今天天氣好業績1萬5
明天下雨業績8000
虧七千？
※ 編輯: KENDO777 (27.242.132.240 臺灣), 05/19/2020 14:14:11
推 PennyFinn: 店面跟住宅算法不同啊51F 05/19 14:14
噓 ja1295: 匯率：？？52F 05/19 14:14
推 s942816: 你這樣搞得東區房東賠錢不能做公益啦53F 05/19 14:14
推 zenbuiranai: 不叫賠 叫虧 上面有個薪水例子很好 應該不難理解吧54F 05/19 14:15
推 q90915: 依你邏輯都賣成本價就好啦55F 05/19 14:18
噓 IsshikiIroha: 舉例邏輯很有問題..56F 05/19 14:18
→ q90915: 你應該是不想房東們壟斷房子吧？57F 05/19 14:19
噓 ZengMaktub: 折現58F 05/19 14:20
→ WantFxxk4X: 笑你不敢問金鏞59F 05/19 14:20
推 lp5218: 不佔便宜就是吃虧啦60F 05/19 14:21
推 wwvvkai: 少賺就是虧61F 05/19 14:21
噓 fenway18: 硬要搞個仇富的內容，舉例錯誤，當然邏輯怪62F 05/19 14:22
推 EPHJ: 賺得沒去年多就是虧63F 05/19 14:22
推 liao511720: 機會成本啊，高中還國中就有教了64F 05/19 14:23
推 FreedomTrail: 通膨65F 05/19 14:23
→ apple00: 太早嫁不能當醫師娘一年虧三千萬66F 05/19 14:24
噓 lianpig5566: 標題不錯 但內文的舉例是什麼鬼67F 05/19 14:25
推 DarkyIsCat: 少賺就是虧啊68F 05/19 14:27
推 riker729: 把房地產當投資 少賺就是虧 除非政府規定不得炒房69F 05/19 14:27
噓 liijoii: 你舉的例子是你要花錢 房東出租要花錢嗎70F 05/19 14:30
推 HiggsBoson: 等你當房東就知道啊71F 05/19 14:30
噓 jay111101: 你去當看看不就知道了?72F 05/19 14:33
推 xyz30800: 是不是會從歐洲買禮物給你?73F 05/19 14:43
推 BUMAS: 應該都是打聽附近行情然後跟著漲的居多
至於為何行情會上漲我也不知道74F 05/19 14:44
推 shintz: 名車3c會折舊，房東沒從房租吸血換新車就是賠錢啦76F 05/19 14:46
噓 G4SR: 機會成本的概念阿，上課沒教嗎？77F 05/19 14:47
噓 biggg1818: 啊人家房東要漲你還是得吞在台灣有房就是屌 不然你能怎78F 05/19 14:49
推 e7660239: 這隻賠錢不要緊 少賺要人命79F 05/19 14:49
→ biggg1818: 樣不爽去別的地方租 然後發現房東都一個德行80F 05/19 14:49
→ BDG: 收租成本 跟 上ptt被肥宅喊爸 乾爹 是很腎虧的~81F 05/19 14:49
推 UzInSec: 少賺就虧了阿 今天老闆砍你薪水5K 你虧不虧?82F 05/19 14:55
噓 GetMoney: 會問這問題就代表你沒當房東收租的命83F 05/19 14:59
→ WWIII: 房東心會流血84F 05/19 15:10
推 Nravir: https://www.youtube.com/watch?v=6Z2bn_vPoHI 這個嗎85F 05/19 15:13
 
噓 panzer1224: 難怪人家是房東 你不是86F 05/19 15:21
噓 INeverSmile: 人家都送你 歐洲的玩具了 嘰嘰歪歪什麼87F 05/19 15:25
→ piece1: 出國要買伴手禮給房客阿!伴手禮不用錢嗎88F 05/19 15:33
→ visda: 機會成本的問題，你有資產，一定也希望資產能帶來收益，如果把資金放在房子帶來的收益沒有比別的選擇好，他就會把資金拿來購入其他收益比較好的地方89F 05/19 15:38
噓 bhirava2014: 可撥....沒能力吃就酸92F 05/19 17:37
推 tw316: 你原本可以賺一萬變成賺八千是不是不是虧了兩千？93F 05/19 21:47
→ mimily0504: 隔間翻修買設備, 設備更新稅金都不用錢, 低投報率就虧94F 05/19 23:17

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