看板 Gossiping作者 MachoMan217 (猛男217)標題 [新聞] 北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲50時間 Fri Jun 12 14:39:43 2020
udn經濟日報
北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲500萬
2020-06-11 12:36中央社 記者蔡芃敏台北11日電
住展雜誌統計,
台北市今年前5個月新建案平均每戶新台幣5047萬元,相較去年同期增加
11%,高出超過500萬元。主因房價反彈,單價上揚、坪數增加,導致總價持續向上攀升。
住展雜誌今天發布新聞稿指出,台北市今年前5個月新建案可售戶數為2523戶,總案量約
為1273.38億元,平均每戶總價約5047萬元。相較去年同期的4526萬元,高出超過500萬元
,購入北市新房門檻變高。
基隆市年成長幅度最高,今年前5月新建案每戶住宅平均總價約1156萬元,較去年同期成
長約37%;新北市新建案每戶住宅平均總價約1636萬元,較去年同期微幅降低21萬元,年
減約1.3%。
住展雜誌研發長何世昌分析,房價持續反彈,新建案市場由首購逐漸轉向換屋,單價上揚
與坪數增加,致使新房平均總價愈來愈高。
他說,台北市多數行政區新房每戶總價落在3000萬元至6000萬元間,首購族若是沒有家族
長輩資金支援,想在北市購屋難度大幅提升。
不過,像是萬華區、文山區等地因房價相對較低,且建案坪數偏小,總價約在2000萬元以
內,較適合首購族入手。
何世昌指出,新北市新房總價微降與「迷你宅」關聯性大,重劃區因建案數量多,業者為
了拚最低總價,藉由縮小坪數來降低總價以求順銷,讓總價比較不易飆高。
基隆新房總價飆高與房價上漲關係不大,主要受大樓、透天產品比重高低影響,基隆今年
透天厝比重拉高,總價約1500萬元以上,因而拉高了平均總價;住展雜誌僅統計住宅建案
,並未包含商辦與廠辦建案。
https://money.udn.com/money/story/5621/4628620
短評: 均價5000萬年輕人怎麼買得起台北房,沒有便利舒適空間又大的蛋黃區房,
年輕人怎麼敢生小孩,難怪人口負成長,說好的居住正義呢
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→ saisai34: 5千萬的房子本來就不是賣給無產階級1F 06/12 14:40
推 Marty: 花次長都對北市打房提出糾正了 還不跟著黨炒房??3F 06/12 14:41
→ aisitelu: 房市經濟火車頭 嫌貴是想阻礙台灣經濟發展的5毛科含份?4F 06/12 14:41
→ deann …
推 deann: 哇靠已經用 億作單位了 XDDDD5F 06/12 14:41
→ Marty: 你各位是不是聽不懂黨的旨意? 中共同路人??6F 06/12 14:42
→ Nevhir: 精華區房子是給巔峰人生的人買的 本就不是給人生剛起步買9F 06/12 14:42
→ judasprist: 日本也是這樣 大部分上班族是住類似新北市 林口淡水之類的距離10F 06/12 14:42
→ Xceberus …
→ Xceberus: 柯粉:阿北已經盡力惹 漲幅全台最小12F 06/12 14:43
→ scoop: 小英政績13F 06/12 14:43
推 hips: 這應該用中位數吧 平均有啥意義14F 06/12 14:43
→ Marty: 2000萬是給首購族買的 黨的意思聽懂了嗎??15F 06/12 14:43
推 j955369: 非DPP執政的地方就是爛 基隆漲價都是大樓的錯XDDDD16F 06/12 14:43
→ Xceberus …
→ Xceberus: 笑死這種文章也能推什麼阿共同路人17F 06/12 14:43
→ Marty: 高舉居正義大旗 <= 綠共當選分隔線 => 誰要你買台北市??19F 06/12 14:44
推 YLTYY: (づ′・ω・)づ有人叫你住台北?20F 06/12 14:44
→ Xceberus …
→ Xceberus: 雙城論壇準備看阿北英勇跪姿21F 06/12 14:45
→ Marty: 正確跪姿請參考 綠共華航正名23F 06/12 14:46
→ MADAOTW: 新北市新成屋要是能賣5000w那北市老公寓可以賣2億24F 06/12 14:46
推 watameki: 本來就要看總價 難道你房子只買一坪?27F 06/12 14:48
→ jeter17: 有五千萬我他媽還買台北房子?30F 06/12 14:48
→ kelon: 怎麼不寫一下室內實坪多少 台灣房價超英趕美31F 06/12 14:49
推 neil2003tw: 推, 窮人可以住桃園觀音, 居住台北市不是正義32F 06/12 14:50
推 nk101: 台北房價0.5億 台北市民都有年薪千萬的實力35F 06/12 14:52
→ eipduolc: 億萬富翁好像不是什麼了不起的事了38F 06/12 14:53
→ ak904: 平均5000萬是平均幾坪?40F 06/12 14:54
→ THAO168: 還沒買房的再不買就一輩子都沒房囉41F 06/12 14:54
→ gn01693664: 雙標覺青:年輕人真是不努力,這點錢都付不起42F 06/12 14:54
推 s13914080: 吼,柯p,這是在嗆你公宅蓋的不夠啦,加油好嗎43F 06/12 14:55
→ kgbrts: 能夠買北市捷運附近的房子通常都是下午四點就在遛狗的族群46F 06/12 14:55
→ evaal: 居住不正義,用選票教訓kmt48F 06/12 14:56
推 onstar: 一年漲價500萬,樓下說說幾年可以存500萬49F 06/12 14:56
→ s13914080: 剩餘任期就多監督公宅建設與安全,就加分了51F 06/12 14:56
→ onstar: 人家一年一間房漲的價格,你可能要存五年52F 06/12 14:56
→ onstar: 然後在那邊捧綠色藍色政客,政客再挺建商55F 06/12 14:58
推 seanmom: 小菸家族 靜靜吃光台灣 太猛了56F 06/12 14:58
→ onstar: 建商地主-->政客-->選民,沒發現自己是食物鏈最下層嗎?58F 06/12 14:59
推 kis28519: 蟑螂:鄉民年薪都百萬起跳,小錢啦!59F 06/12 14:59
推 yniori: 柯市長治理六年~房價上升歌舞昇平63F 06/12 15:00
推 flicker36: 可憐吶 大部分的人一輩子都轉不到5000萬64F 06/12 15:00
→ onstar: 然後一堆食物鏈最下層在那邊捧政客,是在捧辛酸的嗎65F 06/12 15:01
→ onstar: 一些鄉民在那邊當小粉綠小粉藍,政客建商是會分你錢?67F 06/12 15:04
→ CTTSAI: 看來以後沒人幫你開小黃.清水溝.掃馬路.挖馬路也很合理,企業還再叫找人才 根本沒小孩還找人才70F 06/12 15:05
→ dai26: 太便宜了73F 06/12 15:06
推 twlicn: 先讓我們檢討柯P為什麼公宅蓋這麼少好嗎75F 06/12 15:08
推 b777787: 白蟑螂:哪有 台北哪有漲^^76F 06/12 15:08
推 stark: 以後只好住公宅了77F 06/12 15:08
→ twlicn: 英粉:台灣經濟最好的時候,房價漲很正常吧?78F 06/12 15:10
推 smalltwo: 萬已經不足以拿來當單位了.已經用億了80F 06/12 15:12
→ ace4: 幹 么壽86F 06/12 15:19
推 u7: 酸柯P的腦袋都進水了 看看偉大的內政部次長說啥好嗎?87F 06/12 15:20
推 Take2Bank: 有5000萬,搬去台南隨便做個25k工作日子都比較爽90F 06/12 15:32
推 farmoos: 目前房子刻意蓋設施 大廳蓋漂亮 開高價。91F 06/12 15:42
→ Gecco: 現在買房單位要用億了嗎?94F 06/12 15:48
噓 fade11: 立法院過半不修法-->扯台北市怪柯就解決問題了95F 06/12 15:49
推 mikezip: 變成0.5是不是看起來比較便宜96F 06/12 15:49
→ bobby4755: 應該都是大坪數的吧 代表現在建商不愛蓋小間的了?
如果是小資族直接GG 台北要變成仕紳專區了97F 06/12 15:50
→ wondtty: 市長買6000萬的房子101F 06/12 16:03
推 bobwang: 這也太划算了吧 年輕人債務戴起來 此時不戴 更待何時102F 06/12 16:07
→ eeccms …
推 eeccms: [url=https://imgur.com/WPR0hRg]https://i.imgur.com/WPR0hRg.jpg[/url]103F 06/12 16:09
→ Kaskade …
→ Kaskade: 垃圾房蟲:不管啦年輕人不幫我接刀讓我爽賺百萬就是魯空104F 06/12 16:10
→ akway: 阿北政績+1 漲11%111F 06/12 16:29
推 dreamyello: 台北囤房稅已經調到法定上限了
至於是誰完全執政 實價登錄跳票又不修法
看哪個在拼命甩鍋的就是他了
[此發言台灣價值-1000]114F 06/12 16:32
推 tp6951: 北市空屋率最低,結果房價最貴
唯一有囤屋稅的都市,結果漲最兇?
誰說囤屋稅可以用來打房阿119F 06/12 16:34
→ dreamyello: 打房要實價登錄+實價課稅 持有大量非自住囤房跟短期買賣抽重稅
現在唯一能做到的只有完全執政的dpp 但他鍋甩的很好呢你看英粉都覺得是柯要負責 笑死122F 06/12 16:38
噓 nike3238: 說年輕人不買房,老年會很慘…2000萬首購是要坑死誰126F 06/12 16:41
→ playerd: 鼓勵自住進場還期望房價跌,頗呵
就像是想要改善塞車,結果政策都在鼓勵大家開車
台北市跌20%也只是被資產階級搶買而已,薪水階級洗洗睡127F 06/12 16:41
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