看板 Gossiping作者 Caress (愛撫)標題 [問卦] 付得起4萬租金 為什麼不買房子?時間 Tue Dec 8 13:03:39 2020
有沒有付得起4萬租金
為什麼這些人不買房子的八卦?
1.錢太多
2.看不起新北豪宅
3.不想繳管理費給保全爽
4.住台北就是讚
5.台北比較好約妹子
6.想跟金庸一較高下
哪個選項好?
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正港台灣人的電視台--蕃薯台
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[問卦] 付得起4萬租金 為什麼不買房子?
12-08 13:03 Caress.
推 ATand: 好問題。2F 12/08 13:04
推 Rune: 四萬租金買不到什麼好房子吧5F 12/08 13:05
噓 godsing: 人家錢怎麼花甘你屁事7F 12/08 13:05
→ panzerbug: 人家搞不好南部大地主,北部工作想住舒服一點8F 12/08 13:05
→ Xceberus …
推 Xceberus: 大家機會成本不一樣 省下的錢能做其他配置14F 12/08 13:08
→ A80211ab: 北市貸款起來 是每月10萬16F 12/08 13:08
推 DAPAWWEN: 手上有比房子更好的投資標的幹麻買?比如說100塊時就歐17F 12/08 13:10
推 panzerbug: 4萬租金和4萬房貸,在房價高漲的現在,後者會回本,前者不會18F 12/08 13:10
噓 sincere77: 每月四萬你要買哪?你以為在台北能買多大的房子20F 12/08 13:11
→ Xceberus …
推 Xceberus: 實坪27然後陽台8坪 天才柯市長 哈哈22F 12/08 13:12
推 A80211ab: 每月4萬 在北市應該只有套房的份23F 12/08 13:12
推 eric20: 4萬貸款你是買的到圓山站旁新房喔24F 12/08 13:12
推 michaelwu: 44坪的大同區新房子你覺得要貸多少25F 12/08 13:13
→ em4: 南部買房吧27F 12/08 13:13
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 每個月4萬房貸 你買得到台北市房子?28F 12/08 13:14
噓 grayplace: 可以啊,一樣公宅規格我加一萬你找給我?29F 12/08 13:14
→ Xceberus …
推 Xceberus: 買房還要頭期款啊 300萬的話 每月四萬攤息30F 12/08 13:14
→ Xceberus …
→ Xceberus: 租房者拿錢做其他配置的年化報酬32F 12/08 13:15
→ s155260: 你以為北市買得起喔33F 12/08 13:15
推 ASEVE: 你以為那區的房屋便宜嗎?34F 12/08 13:15
→ Xceberus …
→ Xceberus: 要高於四萬 時間拉長到三十年就有機會36F 12/08 13:16
→ fab5 …
噓 fab5: 四萬台北市中心買哪???37F 12/08 13:16
→ Ilat: 要選擇被套牢四十年也可以38F 12/08 13:16
→ Xceberus …
→ Xceberus: 而且能租的人 手上資金一定更餘裕39F 12/08 13:16
→ shiauji: 四萬塊買三小豪宅啦 你是買深坑新莊淡水喔40F 12/08 13:17
→ Xceberus …
→ Xceberus: 頭款三百月四萬三十年能買千五的小單位43F 12/08 13:19
噓 hyuchi0202: 每月4萬買不起同地段,然後你的頭期款呢
菸粉智障趕快叫政府改成百年房貸,4萬就買的起了46F 12/08 13:21
→ preisner: 那你去看看圓山捷運站附近三房要賣多少啊
舊公寓都要兩千多萬了, 大樓三千多萬48F 12/08 13:23
→ em4: 搞不好人家有買房 只是拿來炒 不是自住50F 12/08 13:25
噓 colenken: 工作需要,然後週邊更貴,就只能選4萬的了啊51F 12/08 13:26
→ ffxx: 每月四萬你要買什麼房....自備多少?52F 12/08 13:26
→ colenken: 台北市你想買還不見得買的到哩53F 12/08 13:26
噓 sindy520: 因為同地段的房屋貸款跟頭期款更多啊!
你自己算算2500-3000萬的話頭期款跟貸款各需要多少?55F 12/08 13:27
噓 RW2010: 你沒把頭期款納入考量 不是每個人都能隨手拿出幾百萬59F 12/08 13:30
→ kangbow: 看到有人問這種問題就真的覺得豬很多…64F 12/08 13:34
推 eric20: 承德路三段5年新房實價登陸超過80萬 捷運站還沒社宅近65F 12/08 13:35
→ mnb1234: 月租四萬等於貸款八百吧 要買啥小 套房而已66F 12/08 13:38
推 oxoxx: 其實四萬房租要對照利息,我買的時候是這樣比的
看成四萬利息的話選項就有了68F 12/08 13:44
噓 killerbbt: 4萬房貸你只能買總價1500萬而已 是能買哪71F 12/08 13:51
推 panzerbug: 1500通勤台北30分鐘的物件應該很多72F 12/08 13:57
推 panzerbug: 有推文分析了,4萬租房(再追加預算買股)vs買房 的投資報酬75F 12/08 14:02
→ t95912: 我原本也這麼認為 但我發現每個月有4萬繳房貸 也買不起好房子 在台北77F 12/08 14:04
推 ms0545173: 首先你要先拿出頭期款300萬 加上代書費用79F 12/08 14:10
噓 geeg: 買在金山萬里好山好水,可是大家要住的是台北市。80F 12/08 14:17
→ tskier: 7.因為沒有三千萬的房屋頭期款82F 12/08 14:21
推 PTLy2: 4萬租金可以視為800萬金流,就看你怎麼操作....83F 12/08 14:21
推 HiggsBoson: 租金四萬不代表租戶要付四萬 北市一堆補助 懂?86F 12/08 14:46
推 iijima: 我中樂透也不買房!隨時可以住新房!87F 12/08 14:47
推 HCCYC: 笑死 月付四萬不用頭期款??88F 12/08 15:27
推 ivyvi012012: 一堆白痴以為四萬房貸可以在台北新北買到房子 只能買車位或一間房間好嗎89F 12/08 15:32
推 ultraccs: 台灣現在的房價 遠高於出租價 光出租賺不回來 要靠每年平均漲快10趴來賺91F 12/08 15:41
噓 FFFFFFFF: 4萬...先考慮貸40年期的再說 不過我覺得連房子都找不到93F 12/08 15:56
推 cphs102007: 想把錢拿去投資其他地方啊 房子買下去就被卡死了94F 12/08 16:10
→ m4tl6: 說買不起的是看不起柯文哲智商?95F 12/08 18:12
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