看板 Gossiping作者 kiyota (清田信長)標題 Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????時間 Wed Dec 9 14:40:30 2020
※ 引述《Tapqou (三三三)》之銘言：
: 竟！然！滿！租！了！？？？？？
: 新聞不是報說非常貴
: 高於市場常態價格嗎?
: 我想說那一定不會有人去租
: 接下來我就可以等第二輪抽籤
: 結果竟然滿租了?????
: 等等
: 跟新聞說的不一樣啊??
: 新聞騙我
: 假新聞不用關三天嗎??
: 害我想體驗社宅的機會都沒了
: 哪家媒體啦!是不是該仿效52台取消許可證??
我也不懂40500為什麼可以滿租
家庭收入天花板158萬
假設夫妻雙年薪79萬 一年領13個月 月薪6萬
一個月12萬家用 扣掉4萬房租跟一家四口生活費4萬
如果有養車每月再少1萬
一家四口每個月額外用度只剩3萬 這是要租房一輩子的節奏嗎?
還是我算漏了什麼?
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
12-09 14:40 kiyota.
推 democrat: 那個地點不用養車，捷運那麼方便2F 12/09 14:42
推 VVizZ: 假低收的大家庭你沒算到4F 12/09 14:42
→ jorden: 我想你不懂明倫社宅的價值 有8坪大陽台 無價5F 12/09 14:43
→ VVizZ: 全家可能在市場擺攤根本一輩子沒繳過稅6F 12/09 14:43
→ jorden: 享受綠建築不用吹冷氣的優點 也無價7F 12/09 14:43
推 berserk: 每個人想法規劃不同 爽就好 又不是你租8F 12/09 14:43
推 LiarF7: 柯粉會進攻你9F 12/09 14:45
推 VVizZ: 或者是販毒洗錢在裡面種大麻之類你也不知道
阿不過沒冷氣比較沒辦法種10F 12/09 14:45
→ kiyota: 其實我也覺得是假低收家庭在租的12F 12/09 14:46
推 loki08957: 那種假低收大多都會有房拉 菜市場攤販都開賓士的沒看過嗎13F 12/09 14:48
推 hiball: 附近同型房租金動輒八萬以上，
滿租正常15F 12/09 14:48
→ flywater: 算漏了爸媽可能每年給他兩百萬啊17F 12/09 14:49
推 sawayama9: 1家4口還養車除生活費4萬之外還有每月額度3萬 就和你想19F 12/09 14:50
推 VVizZ: 我才是住天母的低收入戶QQ22F 12/09 14:52
推 sawayama9: 事實就是台北家庭年總收入中位數158萬 承租標準本來就23F 12/09 14:52
推 ray90910: 昨天不是有一篇出來分享，好像生三個小孩的，的確很適合這種社會住宅26F 12/09 14:53
那篇很明顯收入在158以上 年收200-300 我也覺得4萬三房很好阿
這弔詭的地方在於照實申報收入最高158萬 每月都只剩3萬能花
我想大部分能租4萬房 養四口人的家庭 家庭收入應該不會只有158萬
推 pierreqq: 少算什麼? 多算很多吧... 有車就停車費.那邊生活費不只30F 12/09 14:54
→ VVizZ: 托幼其實也蠻好笑的 明倫國小就是因為沒學生才廢校
結果你搬進去住六年小孩剛好要上小學得退租
找不到地方設籍入學阿是要滾回鄉下嗎 好奇怪
那個最早我記得是要做給公辦都更戶當中繼宅的 不知道為啥現在變成這樣31F 12/09 14:54
推 kuzu: 附近有大龍國小所以學生不多 但托幼可以啦36F 12/09 14:56
→ VVizZ: 滿租期搬出去就沒學籍了怎麼上大龍國小37F 12/09 14:56
推 flywater: 讀薇閣就好呀 捷運到北投多方便38F 12/09 14:56
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:00:53
→ VVizZ: 有道理39F 12/09 14:57
→ kuzu: 大龍國小再往民權西一點又有大同國小 那邊國小真的有點密了41F 12/09 14:57
→ husho: 家中一人育嬰假，只剩一人收入，在小孩長大上班前
不就很符合條件42F 12/09 14:57
你月收12萬 養老婆跟一個不會走路的小孩 花4萬租3房的房子 你覺得合理嗎?
我客家思維 覺得挺浪費錢的 不過你爽就好啦~
推 sawayama9: 社宅本來就不是讓你住永久的 6年夠你找房子了吧
況且原住民、低收入戶最多可以延長到12年44F 12/09 14:58
蛤?
→ erycell: 是不是有很多隱形收入者?46F 12/09 14:59
→ HOWyun2648: 這麼大的房子也有可能是50幾歲的父母帶20幾歲的兒子、媳婦一起住嗎？為什麼一直要帶只有30歲夫妻想住的風向47F 12/09 14:59
有差嗎 不是都一樣條件限制在家庭收入158萬養四人
→ NgJovi: 所以台灣真的經濟好R51F 12/09 14:59
→ mpacd74rsic: 明倫有一戶居住人口上限嗎？我家隔壁大概30坪三房 住了阿公阿嬤 兒子夫妻 女兒女婿 各一個小孩共8個人 問他為什麼不去遠點租買 還是考慮到生活機能跟學區通勤時間 咬牙住下去 等孩子夠大再說 會有人租不意外 上面那個也不會是個案而已 現在就是這麼嚴峻53F 12/09 15:01
終於有個像樣的假設
推 nidhogg: 柯粉住的開心，法喜充滿58F 12/09 15:04
→ Dannyfish: 照這算法，雙年薪79萬要在哪裡買房？61F 12/09 15:07
我怎麼知道 反正不會是台北市
推 loki08957: 扣除生活費還有四萬 很多好嗎 你是單身不用養人嗎62F 12/09 15:08
四個人4萬 平均1個人1萬 你覺得很多?
北漂族月薪3萬 1萬租房1萬失活1萬花用 想必你也覺得很多了 我是覺得很__啦
→ Mei5566: 住台北有誰低收，房子賣掉往南部不就首富63F 12/09 15:08
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:18:20
推 tai0402: 這就是台北的悲哀阿懷疑喔64F 12/09 15:10
推 loopuntil: 時間成本，公司離家近都自己煮生活費不用四萬
抽到公幼可以再省一萬的養車錢
然後，有的人希望小孩的學區在台北66F 12/09 15:11
→ ter2788: 八折只是基本 如果低收之類的還可以申請補助69F 12/09 15:14
→ loopuntil: 簡單說，沒抽到社宅在台北居就要花更多錢70F 12/09 15:15
推 Laurara: 台北人很多三代同堂擠20坪房的 應該有需求吧71F 12/09 15:17
→ loopuntil: 何不住新北？都在台北工作租新北要怎麼接小孩？
瞬間移動嗎？72F 12/09 15:20
推 ter2788: 一堆智障還講月租四萬怎不新北買房 房貸四萬新北能買到什74F 12/09 15:21
哎唷 可以喔
推 p1227426: 一個人租套房在台北 看房子大小 新舊也一萬左右呀79F 12/09 15:30
→ Shin722: 住這間就不用養車，還有低收折扣80F 12/09 15:32
推 TCPai: 等入住後可以去做田野調查81F 12/09 15:33
→ zxela: 滿租不就證明黨跟蟑螂每天光想抹柯 背離現實腦補一大堆82F 12/09 15:34
→ sawayama9: 是在蛤啥?資料還要幫你找是不是?
在台北你還養車 生活費每人每月1萬之外還有1萬額度
我是不知道哪裡不夠啦 你1家4口都上私立學校還是每個月都要換手機還是手遊課金啊 能符合這種條件的早就不是低受入戶了好咩85F 12/09 15:41
蛤? 我是不懂你跟我講能住多久這個幹嘛?
我是指158萬就不多了 為什麼還要花4萬住在台北市
可能這些人在明倫高中還是保安宮上班吧
→ Joker3: 生活費和家用都扣掉 連養車都扣掉 還剩三萬不就多的?
這樣代表你一年可以額外存36萬 足夠一家去歐洲玩10天
有都會蛋黃區3房型住 小孩衣食無缺 有車 還能出國還不好?90F 12/09 15:47
你忘了+年終12萬 總共48萬 省一點住個6年出關 大概存300萬
推 b7278622: 那你說說夫妻年薪80要買哪裡93F 12/09 15:49
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:59:56
推 loki08957: 如果單身要每個月都衝酒店 確實1萬閒錢不夠拉94F 12/09 15:50
→ e86117934: 每個月剩3萬存6年有200萬可以付頭期啊。95F 12/09 15:52
→ sted0101: 找個破舊便宜房,一家人一個月省個一萬,其實也沒省多少98F 12/09 15:58
→ sawayama9: 夫妻年薪80，平均每人月入3萬3，屬補助第三階99F 12/09 15:58
→ sted0101: 交通成本什麼都就堆上去了,抽的也不是笨蛋100F 12/09 15:59
推 sawayama9: 社宅你就是不可能租一輩子啊 你終究還是要去找房的
還是你已經忘記自己在問什麼了102F 12/09 16:06
我的意思是158花48租屋 這樣算下來 這一輩子都只能租房了啦..
不是說真的要租社會宅一輩子 我文意不明讓你誤會
噓 nitero: 低收入戶還想買房？什麼都要怎不好好上班104F 12/09 16:09
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 16:13:55
推 uhbygv45: 住在捷運旁邊還養車是傻了嗎105F 12/09 16:10
→ pokemonoxo: 補助請一請，沒那麼多，租金歸租金，補助歸補助106F 12/09 16:13
推 bery: 你得到他了 這種就是給實收高 但稅繳的少的剩利組，但因為是阿北推的所以在柯粉板是一片讚揚108F 12/09 16:16
推 hyde711034: 有沒有可能是公司出的錢，給高層主管住的宿舍110F 12/09 16:20
噓 pierreqq: 說真的 別人決定如何過生活 不是你要擔心的
如果真的有問題 到是可以提出來討論 像攤商逃稅之類的稅制不公又不是第一天 全國制度在那 內政部標準也定出111F 12/09 16:25
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 16:32:37
→ pierreqq: 你若真覺得不公 剛好這社區有一堆標靶等你去挖...加油!!問問題還要別人幫你解釋... 真的柯柯了114F 12/09 16:28
推 loki08957: 講真的 住在便宜的地方 其他成本堆上來是不會比4萬租金便宜到哪邊去116F 12/09 16:32
推 cidcheng: 人家覺得就一輩子租房也無所謂不行嗎 XD119F 12/09 16:47
→ cidcheng: 我就打算退休前租台北市區，退休後去中南部郊區121F 12/09 16:47
→ sawayama9: 真要考慮買房的話 租二房型27坪 夫妻一間 另外2人一間一年租金算整數30萬好了 每個月還有10萬6
扣掉一家4口生活費4萬和假設真的需要養車1萬好了
每個月還有5萬6額外用度 每月存個3萬
6年就可以存216萬用來繳頭期 剩下187萬做投資運用
額外花費或是找更好一點的房子，其實真的算很夠了122F 12/09 16:50
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 17:09:39
推 iwilltry: 看中籤率就知道了，你沒算漏128F 12/09 17:16
推 terry1020: 有爸媽同住很划算吧，不然還要多租一間房更花錢131F 12/09 17:23
→ alan5: 四萬一戶的才45戶 還有其他三百多戶好嗎132F 12/09 17:25
推 SRXtw: 你還沒算租冷氣家電跟保險其他開銷 低端四趴仔還驕傲134F 12/09 17:53
推 gigiii1134: 前幾篇有一個鄉民加老婆養三子各3/4/5歲住十幾坪，收入/5後的級距租金是三萬六。
三萬六可以讓大人有樓下的幼稚園省接駁、小孩有六年的大空間長大，等小孩長大能搭車後再換郊區
對多人家庭可能有過渡的價值？135F 12/09 18:01
推 kitiara: 上小學安親也要錢好嗎 在台北只要有一個小孩一個月就至少抓一萬了 吃家裡也一樣140F 12/09 19:08
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