看板 Gossiping作者 ebeta (回台後時間不夠用)標題 [新聞] 央行打炒房主因 銀行不動產貸款占比35.9%時間 Mon Dec 7 20:09:22 2020
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1.媒體來源:2.記者署名:
經濟日報 記者陳美君
3.完整新聞標題:
央行打炒房主因 銀行不動產貸款占比35.9%逼近歷史高點
4.完整新聞內文:
中央銀行總裁楊金龍今(7)日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施,央行指出,本次修正主要考量有以下幾項因素。
(一)全球經濟不確定性仍高,主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應,銀行過度集中不動產授信,將影響信用資源配置,不利生產事業實質投資。
(二)銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高,今年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%,接近歷史高點之37.9%。
(三)自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款續增,部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低,以及寬限期過長等現象;且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房;餘屋貸款亦有授信條件過於寬鬆等現象。
(四)央行近期邀請主要銀行座談,進行道德勸說,並派員實地查核,另通函金融機構,持續強化不動產授信風險控管;惟鑒於各金融機構授信規範寬嚴不一,難以達成執行成效;因此,宜訂定一致性規範,以利其遵循。
央行總裁楊金龍強調,本次針對性審慎措施,僅規範高風險貸款戶,並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件。金融機構辦理不動產抵押貸款應確實遵循本項貸款規定,央行將加強相關金融業務檢查。
政府正致力推動「健全房地產市場方案」,本項貸款規定是落實該方案之「信用資源有效配置及合理運用」有關貸款差別授信之要求。央行將與各部會通力合作,努力達成政策目標,俾利房地產市場健全發展。
未來央行將持續關注房地產市場發展,並檢視本項貸款規定之執行成效,適時妥適調整相關措施,以維持金融穩定。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/D65yAR
6.備註:
炒房經濟火車頭真的是衝到爆,大家再不買真的會買不起哦!
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推 kutkin: 公司直接印股票 真的很少要貸款
貸款還要利息,不如增資4F 12/07 20:12
推 asole: 看來要從暴衝走向緩漲了6F 12/07 20:13
推 SunRoy: 突然想到會不會是怕泡沫才打房的 還傻傻以為政府良心發現7F 12/07 20:13
→ Chjung: 應該是台幣升太兇央行準備要印鈔票了,但是又怕房市爆炸所以只好先管制房市,讓多出的資金不要全部灌進房市8F 12/07 20:13
噓 sonyvaio: 到現在才發現喔 又要道德勸說 笑死人11F 12/07 20:15
噓 darkcake: 囤房稅 累進課稅都沒有 炒房民進黨再騙啊 幹12F 12/07 20:17
推 ahlolha: 對一般人會直接抓跟開罰 對資方幾乎是道德勸說13F 12/07 20:20
噓 doomx: 花教授:火箭頭已經升空了14F 12/07 20:21
推 cka: 就一堆公司老闆利用公司炒房16F 12/07 20:22
推 s155260: 都買完了 窮人現在都在幫繳房貸17F 12/07 20:22
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球18F 12/07 20:23
推 oxoxx: 不是還推40年房貸,我還在等50年的20F 12/07 20:26
推 qilar: 這波居然還沒歷史高點21F 12/07 20:27
推 clotilde: 窮人的負債就是有錢人的資產22F 12/07 20:31
推 saiboos: 火車頭要變火箭頭了嗎23F 12/07 20:32
推 nbcb: 要爆了啦25F 12/07 20:34
推 nildog: 歷史高點2014年吧?29F 12/07 20:35
推 HdDevil: 前幾樓推論太杞人憂天了,他們只是想到選舉快到了而言32F 12/07 20:36
推 oxoxx: 等動了持有稅再說34F 12/07 20:39
推 lepeace: 早就突破歷史高點了吧?35F 12/07 20:39
推 al311166: 才36趴 這不配稱作台灣經濟火車頭!大家多借點錢啊36F 12/07 20:41
推 victoryman: 說得好像是位人民的政策 結果是因為要爆了才改37F 12/07 20:45
推 Dong0129: 要打了,快多買一點,不然等等又暴漲一波39F 12/07 20:50
→ WWIII: 99以前都不用怕40F 12/07 20:50
推 monar: 有些號稱可以貸8.5成、9成的不管一管嗎42F 12/07 21:04
推 kimfor: 從來不懷疑小英炒房的決心43F 12/07 21:06
→ ebeta: 建商捐這麼多政治獻金,炒房火車頭是絕對不可能停下來!44F 12/07 21:12
噓 PPPGGG: 打在哪裡啦? 打手槍逆?45F 12/07 21:13
推 feliz5566: 一堆銀行72-2要滿了 建商以為銀行銀彈無限哦46F 12/07 21:14
推 thepstar: 銀行幫炒房 政府客忙賺錢 大概不了了之48F 12/07 21:21
推 mb: 廢物政府49F 12/07 21:24
推 ha11111543: 簡單的說就是銀行一直賣房貸一直爽?我沒理解錯吧?50F 12/07 21:25
→ ebeta: 銀行現在資金太多,每個禮拜至少三間銀行打電話問我要不要信貸去投資股票基金,一聽到我沒任何貸款馬上問要不要貸房貸,房價長期上漲是很好投資!51F 12/07 21:30
推 fju0911: 才快36%!?太少了!56F 12/07 21:51
推 joice76x: 小菸務實打房 越打房價越高58F 12/07 22:05
推 DARKMS: 等台灣步上當初日本的經濟泡沫化59F 12/07 22:07
→ jk01: 怕什麼,經濟火車頭,絕對不會停61F 12/07 22:48
推 god2: 一堆白痴喊打房,然後錢存在銀行XDDDD62F 12/07 22:51
噓 agow: 民掉低了就又開始騙嗎64F 12/07 23:53
→ b6byc: 原來這才是原因,快爆了
真的是只有一個字。 騙65F 12/08 01:50
推 zzxx1322: 才35% 繼續all in炒房 100%再叫我67F 12/08 02:19
推 sparta40: 台灣建商還沒買下銀行嗎? 那再繼續炒吧70F 12/08 13:14
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