看板 Gossiping作者 yesyesyesyes (@_@O)標題 [新聞] 共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土時間 Tue Jan 19 20:40:06 2021
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1.媒體來源:
ETT
2.記者署名:
記者陳建宇/高雄報導
3.完整新聞標題:
共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地
4. 新聞內容
自己土地無故要被拍賣?高雄的1位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中1位共
有人欠債土地遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於1人將
30位地主全拉進法拍。專家指出這樣的狀況屢見不鮮,民眾對於自己與家族共有的土地應
有警覺心,以免有心人士從中牟利。
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▲王小姐家族共有的土地因為有心人士介入,竟將遭到法拍。(圖/記者陳建宇攝)
過去民眾會遇到所謂的「法拍蟑螂」,指的是強佔法拍屋不願離去,要求補償搬遷費等,
但現在的法拍蟑螂更進階,直接成為土地的共有人再要求分割土地。高雄一位王小姐就遇
到這樣的狀況,她向《ETtoday新聞雲》表示,自己與家族內30人共同持有一塊位於高雄
美術館的三角窗土地,面積約220坪,但幾年前,其中一位共有人,因積欠卡債無法償還
,
因此他名下的0.86坪土地遭到銀行法拍。
王小姐表示,
當時法院曾幾度發函詢問她是否要承購該地,但因為面積實在太小,因此她
沒有購買的意願、
也不以為意,也許家族內其他人可能會買下,不料家族成員也都是同樣
想法,
該地從一拍的55萬元、到4拍28.8萬元,最後被一位外人拍下,卻是惡夢的開始。
王小姐指出,這位外人成為合法土地共有人後,便主張自己的權利,
要求要分割土地,但
0.86坪土地根本不到最小建築面積的標準,因此無法協議分割,便找上法院「裁判分割」
,要求變價分割遭拒後,一狀告上法院,王小姐家族這時才發現大事不對,王小姐說:「
我們只是平凡的上班族,莫名其妙被告心裡真的很慌,有時晚上也睡不好。」
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▲官司二審敗訴定讞後,法拍已成既成事實。(圖/投訴人提供)
官司一審敗訴後,王小姐家族決定上訴,但對方完全採取法律允許的手段進行,二審果不
其然仍舊敗訴,且定讞後無法再上訴。等於這塊王小姐家族共有的土地,就即將走入法拍
。
說到這裡王小姐還是難掩激動,直說:「都怪我們不懂法律,才會讓這些有專業知識的人
趁隙而入。」
王小姐也相當自責表示,身為土地共有人的她,曾幾度考慮是否要優先承購該土地,最後
卻引狼入室,但她也質疑對方是有備而來,「一般人看到這塊地面積這麼小怎麼會要買?
」結果對方拖到4拍,價格幾乎打對折之後才出手,也讓王小姐感覺對方是早有預謀。
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▲該地為高美館特區角地,正對台鐵內惟站。(圖/記者陳建宇攝)
縮要蓋大樓機會不大,應以透天產品為主,正對台鐵復設的內惟站可作為企業總部或店面
使用,市價粗估每坪價70~80萬元,總價則約在1.6億元上下。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,
這樣的案例其實並不罕見,一些有心人士會特別鎖定購買這
些畸零地,等取得土地共有資格之後再申請分割,由於共有土地往往無法簡單分割或利用
,最終只好向法院申請拍賣共有物或變價分割,這種有心人士就可以從中牟利。
徐華辰指出,目前王小姐一方可以採取的方式,包括與家族人士共同協議出資將土地拍下
,但總價上億元能不能湊到錢很難說,否則就只能靜待法拍結果出爐後,希望可以拍得好
價錢,讓他們能拿回一些金錢。
徐華辰也提醒,這種懂法律、玩法律的大有人在,民眾應該要對自己或家族共有的資產有
一定程度了解,遇到像這樣的狀況也應該在最初法院通知時協議其他共有人買下,才不會
讓外人有可乘之機。
不過這塊地讓王小姐頭痛不止是地要被賣,而是該地目前仍承租給佃農使用,而佃農雖然
沒有明顯的耕作行為,每年仍提存租金到帳戶,得知土地要賣,更要求要分市價3分之1的
高額補償金。但實際上,地主必須補償佃農的金額為「當期之公告土地現值,減除土地增
值稅後餘額3分之1」。就算如此,王小姐家族土地法拍之後還是得要付出1筆補償金給佃
農,能分回的金額也就更少。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1901201?redirect=1
6.備註:
很常看到這一類的新聞 聽過有投資客專買這種共同持分的物件
問其他持有人是否要高價收購 如果不從 就上法院走分割
慘的就是其他持有人
法律是保護懂法的人
內文來看, 如果一開始30個共同繼承人中,
有人願意買下0.86坪的畸零地就不會有後續的問題
但是這30人都在彼此觀望,沒人想要付出
這塊土地就被拍定了 慘
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◆ From: 140.116.118.112
推 chuntien:到底是116 112還118…RRR要戰要跪 搞得我好亂阿06/19 00:09
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[新聞] 共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土
01-19 20:40 yesyesyesyes.
→ snow3804: 就跟上次基隆房子被法拍一樣
通知你買不買,被法拍才來媒體哭哭
基隆那個則是罰單該繳不繳,房子被法拍才在靠邀1F 01/19 20:41
推 ccroy: 土地一直拖到未來幾百個人共有有比較好嗎4F 01/19 20:43
→ Refauth: 平凡的上班族可以上新聞登報紙耶!!精彩人生有夠刺激!!!5F 01/19 20:44
推 onomedu: 共有人有優先購買權,不買怪誰
而且也四拍了6F 01/19 20:44
推 tonyxfg: 都問好幾次了,說不買就不買,大家愛撐嘛,撐到最後變別人的才來叫,根本活該8F 01/19 20:46
推 orze04: 優先承購還能拖到4拍 了不起10F 01/19 20:46
你說對了 沒人想要去當那個出錢者
最後就是大家一起吃虧
只能說 投資客很懂得人性
→ orze04: 大家一起爛活該啦12F 01/19 20:47
推 airflow: 科科,別以為這樣就完了,敗訴方還要乖乖繳納全程訴訟費喔14F 01/19 20:48
→ jacktypetlan: 這麼不在意 就不要好像一副很委屈 說祖產的嘴臉
真的那麼在意 有大把時間讓你處理 結果全部人擺爛19F 01/19 20:50
不是不在意 是沒人想當那個出錢的
所以才在彼此觀望
※ 編輯: yesyesyesyes (218.35.226.164 臺灣), 01/19/2021 20:54:09
推 JCC: 我也有共有土地 有的人跟本不知跑哪去 我好希望有人能介入法拍啊 就算是只拿到公告現值的錢也可以 但現在共有地要強制分割或改成持分太難了21F 01/19 20:54
→ Mbyd: 有法律問題 律師費不能省啊 不過嘛...顯然就是沒人想出錢24F 01/19 20:56
推 chenweichih: 當初有通知 自己權利自己擺爛問也不問 現在只能怪自26F 01/19 20:58
推 Ipadhotwater: 會放到四拍 是因為家族沒人想出錢
身邊有朋友家裡是親戚交惡 直接故意擺爛到被法拍29F 01/19 21:00
推 kbpoop: 事實上 這種地根本很難處理 法拍後反而可以按比例拿回現金比較好
家族內誰出錢買一塊0.86坪的地就是傻逼32F 01/19 21:04
推 Ponimp: 法院問你你不買 法拍到的人協商你也不買 真的活該40F 01/19 21:09
→ niko0202: 還好吧 被告了十幾年 也只能判 建議賣地來分錢 菸41F 01/19 21:09
推 zebirlin: 是該放鞭炮了吧! 不這樣處理你這塊地在放50年也是這樣42F 01/19 21:11
推 auni: 空白的一坪44F 01/19 21:11
推 niko0202: 不過 7年前賣掉了 23萬/坪 持分1/60 臨路農地 cc47F 01/19 21:12
→ cli6012: 法拍的錢可以按比例分給共有人 不知道王小姐 損失了什麼??48F 01/19 21:12
推 Ipadhotwater: 這種拖很久的 可見家族感情應該也不大好
唯一能想到的損失 可能是怕法拍得錢金額太少吧55F 01/19 21:16
推 marc47: 沒有比例原則,這是惡法吧58F 01/19 21:18
推 whizz: 事情沒那麼單純 這投資客必須找到2/3的人要賣 才可以賣59F 01/19 21:18
→ whizz: 所以他們家族中至少有20個以上要賣 自己人都不挺 沒用63F 01/19 21:19
推 lancer0960: 垃圾法官有防堵法律漏洞的功能嗎?沒有!這些垃圾法官自身就是法律蛀蟲64F 01/19 21:19
→ whizz: 不然0.86坪要協議分割不用過 要裁判分割ok啊
割給他在角落就好66F 01/19 21:20
→ whizz: 這新聞很明顯 家族內大宗根本就想賣69F 01/19 21:21
推 purplebfly: 這塊也有價值才會有人這樣做,他就賭你們30個人沒錢出70F 01/19 21:22
推 leilo: 這不是漏洞啊 只是之前都沒人想處理 就算不是外人也是有合法主張的權利 但就看在一家人不想撕破臉而已71F 01/19 21:22
→ purplebfly: 來拍賣下來,他拍賣下來的錢,一定比市價便宜,有得賺73F 01/19 21:22
推 Ipadhotwater: 同意P大 結果這個人賭對了
其實也不是沒錢出,更有可能是沒人想自己出錢75F 01/19 21:24
推 feyrichard: 神奇的是有佃農租這塊地不耕作,還付租金,最後還爽到領補償。78F 01/19 21:24
→ babyMclaren: 所以只要一個人就能法拍全部?看不懂
那我有台積電一股,台積電可以法拍嗎80F 01/19 21:26
推 aesdu: 家族裡其他人也想賣啦~搞不好佃農的租金根本也沒平分給所有共有人~呵呵83F 01/19 21:31
推 gechion: 反正共有人那麼多 土地根本無法動彈 法拍換現金 多好 況且現在上新聞了 法拍價格應該不會太差了啦!85F 01/19 21:32
推 leilo: 那是土地持分的問題啊 你共有人如果可以自己協議出每個人分那塊0.多坪土地就不用變價啦 當然現實是不可能 那換成錢用法拍就是最公平沒爭議的方式惹87F 01/19 21:33
→ aesdu: 租金又沒分~為啥要出錢買哪不到一坪的地~
現在反而能分錢,多好~90F 01/19 21:33
推 new8gi: #ceca93F 01/19 21:37
→ a7610783: 漏洞怎麼是法官的事,是立委的事,一群只會請假領錢立爛法的94F 01/19 21:38
推 job5786: 法律就是希望減少共有人 不然不利土地利用阿97F 01/19 21:45
→ job5786: 一塊地有30個共有人 不就擺在那放著爛99F 01/19 21:46
推 ikoe: 就算法拍時共有人無人應買被外人拍走,法院還是會再通知一次有優先承買權的共有人,於15日之期限內共有人還是可以行使優先承買權,以拍定價額買下該共有物102F 01/19 21:52
推 jupei: 活化土地啊105F 01/19 21:54
推 koj: 是那個黃老師的學生搞出來的嗎?107F 01/19 21:58
推 Kukuxumusu: 說真的家裡也有這種類似情況(這幾年才新過世產生的)我倒覺得趁現在這樣結一結也好 雖然不會是好價錢 但一堆人分持那個畸零地 長期也沒有結果 一直吵108F 01/19 22:04
推 Sadan: 同意大部分推文111F 01/19 22:06
推 finis: 持有那塊地也沒什麼用途,賣也賣不掉,過數十年,持有人數開始倍數增多,賣了能拿的錢更少了…114F 01/19 22:07
→ Ipadhotwater: 最後共有人都分到錢,這或許是最好結果了吧
想想看,地被法拍,如果自己出錢買下地,錢最後116F 01/19 22:07
推 reyes2222: 出錢的人多一份名義上的地有何意義?除非賣錢,不然出118F 01/19 22:08
推 fago: 法律是保障有繳錢的人 不管是顧律師或給法官錢120F 01/19 22:09
→ reyes2222: 錢在一塊名義上丟在水裡一樣,每人這麼想就變法拍了...122F 01/19 22:10
推 d0922030: 笑死 只知道收租金 不到一坪就覺得算了不買123F 01/19 22:11
推 Kukuxumusu: 有時候也不是爭那個錢(這樣講好假清高)是在爭一個感124F 01/19 22:11
推 rcak801: 欸靠 我還以為這種幾十幾百人共同擁有一塊地的很難處理125F 01/19 22:11
→ Kukuxumusu: 覺 用畸零地爭一個話語權領導權這種 說真的整個沒了不就不用爭論了126F 01/19 22:11
→ rcak801: 沒想到看起來蠻簡單的啊
而且30幾個人共同持有 就只是想待價而沽 看誰願意高價接128F 01/19 22:12
→ Ipadhotwater: 反正最後地是外人的,其他共有人等分錢就好
地被法拍 更沒有家族的人願意買下 結果就是這樣
上位長輩仙逝後,晚輩們紛紛不演了 直接真面目132F 01/19 22:14
→ kylie720: 自己不買,那塊切出去對就不是親友持有而已135F 01/19 22:18
噓 deathtrap: 持有法拍會通知也會有優先購買權…擺爛~笑死136F 01/19 22:18
→ kylie720: 對原本生活有影響嗎?持分能幹嘛137F 01/19 22:19
推 movieghost: 法拍掉分錢反而簡單 不然這種家族共有地根本沒辦法喬138F 01/19 22:19
推 NTJL: 很多金主專買這種地 反正一點點一點點 不會壓金流139F 01/19 22:20
→ Kukuxumusu: 就各懷鬼胎啦 爭感覺爭領導權爭錢(我家的印象問過 湊起來都還不值百萬 鄉下那種真正沒人要的廢地)這種能被蟑螂整合賣錢其實是一種解脫 錢去買台積電比較實在140F 01/19 22:20
→ Kukuxumusu: 新聞這好歹是高雄 有時候真不知道我家親戚爭這個幹嘛大家都移居大城市 沒人住鄉下 長輩死了之後用這塊畸零地來延續當年手足之間沒有說出口的恩怨145F 01/19 22:22
→ Ipadhotwater: K大 就是爭面子阿 長輩的恩怨可見比你想的還要深所以才說地不如就給外人買走 家族等分錢148F 01/19 22:24
推 movieghost: 有時你想處理還會被其他持有人說閒話 質疑你有撈好處151F 01/19 22:28
推 coffee112: 我這也有類似的例子 一堆有錢人等法院去判 不想弄152F 01/19 22:29
推 Ipadhotwater: 家族只要有這種故意擺爛的親戚 地真的只能等法拍
好玩的是 有人把地買下來 雖然其他人之後能分錢
但是沒有地的家族其他人 還是崩潰了153F 01/19 22:30
推 ymx3xc: 這怎麼好像有看過156F 01/19 22:32
推 lwrwang: 由佃農來做這件事會得到最大的利益157F 01/19 22:34
推 sartre2: 法拍是對的 很多地都是因為持有人太多沒辦法處理 搞到地158F 01/19 22:39
推 folkblues: 重點是搞到四拍價錢跳水,不然變賣分割分錢也未嘗不是好事161F 01/19 22:39
推 abasqoo: 科科 傻傻的 就被社會修理 交交智商稅163F 01/19 22:43
推 ukwjason: 活該,不懂法律至少懂得諮詢律師吧?而且拍賣之後妳不也分得到錢,總比地放在那邊爛要好164F 01/19 22:46
推 Ipadhotwater: 是認為他們現在應該更擔心 法拍得標的金額不好看畢竟30個人要分錢 還要東扣西扣 才能分到最後金額167F 01/19 22:48
推 AGODC: 反正沒人要處理擺著不如換現金回來啊,每人不到一坪拍掉妳是能虧多少?169F 01/19 22:49
推 israelii: 法律常識應該列入基礎教育 人家這樣做完全是合法的171F 01/19 22:49
推 cx3373: 自己不買被外人買了才哭哭喔172F 01/19 22:50
推 AGODC: 當時法拍在市場也沒人要啊,不然怎麼拍到4拍去?...173F 01/19 22:52
推 nalthax: 要拍賣至少要共有人一半以上同意耶, 那個人可以一個戰15個?174F 01/19 22:55
推 illillill: 現在那麼熱 法拍跟市價也不會差到哪176F 01/19 22:55
推 Ipadhotwater: 人都是貪的 當然法拍得錢要越高越好阿 才分的多
這塊地根據新聞 已經要走入法拍程序了177F 01/19 22:57
推 sggs: 真的不爽賣的話,30人還是可以找金主去法拍買下啊179F 01/19 22:59
推 nalthax: 被外人買走之後要求土地分割跟變賣,之前有遇過,但過半不同意變賣,所以仍然採私下協商的途徑。後來對方因為急需用錢按實價登錄賣掉了。就是這種土地掮客在煽動這種做法。有的人是用這種手法在變相勒索跟要錢
法拍金額會按實價打折,價格絕對不高,想得到符合市價的款項不能任他法拍。182F 01/19 23:03
推 pigofwind: 都給你優先承購了,自己不買現在來哭188F 01/19 23:07
→ nalthax: 走法拍只是讓法院用5~8折的實價價格賣掉而已,要搞清楚法拍標的是外人買的那份還是整塊共有地,外人那份就再買下來就好了189F 01/19 23:09
→ nalthax: 價值還訴訟標的超過一個數額以上就可以三審耶,那塊地總價億以上的話,怎麼可能二審不得上訴,去找好律師問清楚吧193F 01/19 23:13
推 faiya: 不是有優先承購權?沒人出來買喔?
而且共同持有也不是說分就能分的196F 01/19 23:14
推 ken9999: 活該,出事怪別人,標準台灣鯛198F 01/19 23:17
推 senma: 其實出錢的會實質拿到那塊地,又不是買下來會被分掉,不懂幹嘛不買
如果那塊地超值錢,買下來畸零地以後還是賺啊200F 01/19 23:21
推 hlb5828: 所以如果我有這種地,我也可以用這種方式逼共有人法拍換現金嗎?205F 01/19 23:24
推 dahIia: 從田橋仔變成又老又窮 可憐哪208F 01/19 23:27
推 daniel3658: 分走個鬼啦 你出的錢是會拿去還被法拍親戚的債好嗎209F 01/19 23:31
→ daniel3658: 哪天若要變賣土地 你持分變多拿的也多 到底被分走啥?211F 01/19 23:32
→ daniel3658: 所以怎麼會被其他親戚碰 法律懂不懂啊?
你買欠債被法拍那親戚的持分 跟其他親戚又屁關係?
錢是給欠債被法拍親戚的債權人 到底如何會被分?213F 01/19 23:34
推 ziso: 整塊地都要一起拍喔?這我也不知道..是我可能也不會買
每個人沒事都不會想多出這點錢多這0.多坪吧217F 01/19 23:38
推 jasonwalk: 都問過你要不要買了,新買主行使他的權利才來哭爸。219F 01/19 23:39
推 daniel3658: 不買也行啊 就剛好趁被外人要求法拍的機會拿錢
反正放著也是放著 說不定到死都一直擱在那邊 紙上富貴220F 01/19 23:40
推 ice2240580: 反正這麼多人持有 我看也很難分啦 乾脆法拍一拍二散==30人持有一塊地是要怎麼處理 根本不會有結論==
與其自己人撕破臉乾脆讓外人拿去啦 以後大家還能見面222F 01/19 23:42
推 qnonp2012: 就算沒有這件事,那塊地也只是放著爛,能賣能分早就處理了,拖到三十幾個人持有根本沒救,倒不如法拍分一分226F 01/19 23:45
推 a949494: 自己能買不先買又怪別人買走 哪招228F 01/19 23:45
→ voyage0131: 這個才30個人 祖先留下的地放到現在繼承有幾百人 代書還是肯去一個一個拿同意書 有錢能使鬼推磨229F 01/19 23:47
推 M76: 怪什麼不懂法律,公文寫得清清楚楚,我就把親戚持分拍走了
優先購買權公文都有說,不然也可以直接打電話問承辦書記官
講到底就是沒有人想花錢,最後持分被買走了才來怨嘆231F 01/19 23:51
推 M76: 而且優先購買權可以等到有人拍時再讓法院通知,有權人可以用他出的價錢拍賣後優先購買,根本老神在在等拍定好嗎?235F 01/19 23:56
→ M76: 所以是四拍後他人買走,法院通知你要不要買你還說不要才這樣238F 01/19 23:58
推 sparklekyu: 讓你先買你不買,有人買了請求分割才在那裡GGYY……239F 01/19 23:58
推 rockyegg: 很好啊 不然是要等持有人破千嗎240F 01/19 23:59
噓 chang505: 法律就是這麼爛 明顯漏洞還不處理讓蟑螂橫行241F 01/19 23:59
推 alg: 烏合之眾243F 01/20 00:00
→ std910866e: 法律哪裡爛,有通知,有優先購買權,這樣還爛?要怎樣你才願意處理?244F 01/20 00:01
推 remain512: 笑死誰叫整個家族都不管事情活該,明明早就知道的事還說別人早有預謀??246F 01/20 00:01
推 kuorobo14: 這地在乎的話早就買起來了啦 被法拍才在那邊哭250F 01/20 00:05
推 attila125: 反過來想,0.86坪的地主要怎麼賣?就只能走文內途徑啦251F 01/20 00:09
推 yi0513: 能分到錢沒差吧 又不是被騙走252F 01/20 00:09
推 whhw: 自己不買笑死255F 01/20 00:14
推 losage: 等等,分割不好嗎?大家拿回自己那份有什麼問題?256F 01/20 00:22
推 Kukuxumusu: 這還在討論XD 像上面有的人說 就有些親戚把財產(錢或地產)跟感情參合在一起吧 如果不睦就會有「哈哈你要錢?我偏不要買 我的錢不要給你拿到因為我討厭你」事實上錢又沒有主人 跟誰都沒差 為了那個屁恩怨輸了大局(當然弄到30人持有可能已經是兩代以上的繼承遺產 恩怨可能沒這麼強)257F 01/20 00:22
→ Kukuxumusu: 而且現在法拍只是因為外人強迫把土地變回每人該持有的現金價值(缺點是可能折損比預期多)他們真正不爽的是「這是我們家的事 被外人介入處理」不高興這個罷了 不然看圖那地也不是有情感意義那種地264F 01/20 00:26
推 chihchien: 明明就有價購的機會,沒有請律師?268F 01/20 00:27
噓 leeyeah: 反正妳們30幾個本來就不在乎 法拍分錢就地解散啦270F 01/20 00:34
推 Giroro813: 放著擺爛也不管不處理,人家用合法手段拍賣取得土地,271F 01/20 00:34
推 zoutzuur: 讓權利睡著的人不值得保護最佳代表273F 01/20 00:42
推 adminc: 都二審四拍確定了,怪誰?哭屁274F 01/20 00:57
推 jimihsu: 對方明明完全合法,地主有優先權不買,怪誰?275F 01/20 01:11
→ jay0215: 反正擁有者也不積極處理 那就把土地讓給有需要的外人:)276F 01/20 01:17
→ a123zyx: 地主不是還是可以分錢嗎 不懂哪裡虧欸 是被逼著賣掉這個虧嗎277F 01/20 01:28
推 losage: 看推文感覺大家都被共有地氣到,到年輕這代有點煩279F 01/20 01:31
噓 Syffence: 自己不承購 倒把合法買法拍地的說成蟑螂
家族共有 結果家族有人欠債又不肯幫忙 有這種結果不是理281F 01/20 01:38
推 payaya: 反而要感謝外人吧 共有人自己又不買283F 01/20 01:42
推 ks2384im: 家族對祖產也是觀望態度看來活該285F 01/20 01:52
推 CCWck: 法拍後土地才能有效利用,不然你們30幾人也是放著爛啊
法拍總共有兩次,第一次是0 .86坪到四拍那次,第二次是變價分割那次。
但吵第一次沒意義,就算外人不進來,原本家族內的每一個共有人,本來就有權利提出變價分割
至於第二次法拍,地如果值錢,大家分一分也好,如果不值錢。在乎的幾個人就買下來,減少共有人,土地也比較好利用
從頭到尾,當事人只有情感受到傷害吧,財產其實沒什麼損失286F 01/20 01:58
推 edwardtp: 這也是該死的國民黨留下375永佃制造成的295F 01/20 02:39
推 kurtsgm: 根本自己從頭到尾耍蠢.....297F 01/20 02:45
推 VVay: 不找律師就是呵呵298F 01/20 02:47
推 kurtsgm: 這家人根本奧 自己家人欠債不還被法拍 然後沒人要接手
外人買了才在那邊嘰嘰歪歪說人家早有預謀299F 01/20 02:48
噓 sincere77: 漏洞個屁,法律才不會保障讓自己權利睡著的人
自己人不處理也不找律師幫忙不就活該301F 01/20 03:13
→ mn435: 自己不買的怪法院?就是這種共有地搞到大家土地不能用305F 01/20 03:19
推 JT0624: 優先購買權都給了 還拖到公開拍賣 純粹活該307F 01/20 03:31
→ Orisinal: 自己不注意 在那哭哭 死好
0.86坪根本一點點而已 也不想出錢買下 搞到外人入侵
結果讓人家30萬元翹動1.6億 這cp值只能說破表308F 01/20 03:37
推 rainlinix: 那個優先購買權會寄超多次的....311F 01/20 03:51
噓 togs: 垃圾人通常想法也自私、用垃圾心態去揣測他人意圖312F 01/20 03:53
推 Kidmo: 長個冷知識 ==313F 01/20 03:58
噓 k47100014: 家族三十多人都不願意買被外人介入不是很奇怪嗎?
被外人橇走我覺得是一件好事,佔著精華土地不建設314F 01/20 04:16
推 ApAzusa126: 都給你優先承買權又不要,現在人家所有權人要分割就被這個連自己主張優先承買權都懶的當蟑螂真的好笑316F 01/20 04:33
推 aggressorX: 幹你娘我家族就發生這種事 白白被人賺了幾十萬 幹你娘家族裡面有廢物欠債真的很悲哀又拖累人318F 01/20 04:39
推 ninggo: 要怎麼聯絡這種法律蟑螂啊 想直接贈送土地持份!320F 01/20 05:00
推 zntn: 這家族可能是客家人!321F 01/20 05:08
噓 rayven: 上媒體宣揚自己蠢?322F 01/20 05:49
推 AWPER: 一群人擺爛 最後一起死xd323F 01/20 06:25
推 wayaba: 白痴法盲 貪小便宜 還敢怪別人 台灣人臉皮可當坦克裝甲系列+1324F 01/20 06:26
推 woajw: 白癡活該 一定有發函通知你們共有人優先購買自己不買靠北三小327F 01/20 06:50
推 nzej723yyip: 廢話自己不做功課 人家不有備而來 難道一時興起?329F 01/20 06:53
推 qmaper: 這不是皆大歡喜嗎?一邊懶得處理一邊花錢取得331F 01/20 07:08
噓 ship1228: 一人出不到一萬就可以解決 現在怪誰332F 01/20 07:12
推 cruisertakao: 看下來最賺的是佃農 上面看起來沒在種啥 還可分錢這種都會通知共同持有人 不去了解法律就是這樣
看新聞那塊地是狹長型 買到了還要想一下怎麼處理334F 01/20 07:28
→ siamese: 我家1800人分 100坪土地 等寄公文才發現有人要賣地337F 01/20 07:34
噓 ss18963: 活該不值得同情,平時不願承擔不討論出事再來哭哭338F 01/20 07:34
→ siamese: 我爸從阿祖分到土地只有20多公分 只能種盆栽339F 01/20 07:36
推 as1100: 明明就是大家想賣就一個想要多拿的出來哭 XD342F 01/20 07:49
推 nunogomes: 30個共有人遲早也是對簿公堂的,不如現在一致對外。344F 01/20 07:51
→ deann …
→ deann: 笑死 那自己也可以出手買阿 都幫你壓價了345F 01/20 07:52
推 abobstar: 這種土地抱著也沒用 家族間的感情應該很淡吧346F 01/20 08:12
推 aken59420: 賣了又沒虧,其他人還是分到拍賣的獲利347F 01/20 08:21
→ MMyDD: 這種共同持有早點脫手,一代傳一代還剩下什麼349F 01/20 08:28
推 Nicemaker: 0.8坪給他幾倍容積都變不出一個廁所,本來就會賣了
法拍還是會問共有的要不要先買啦350F 01/20 08:34
噓 Hatewoman: 活該阿,有優先承買權自己不買的
而且分割訴訟本來就要全體参与
活該,一堆北七352F 01/20 08:38
推 R3210: 4拍還能被買走只能說地主都智障355F 01/20 08:46
→ wiydluck: 這哪裡有什麼漏洞 自己不買還不允許別人買喔?
別人買了要分割還不給分割 上法官仲裁也只是剛好而已357F 01/20 08:53
推 qaz630210: 能拍賣分錢很爽啊,不然這種祖產都是帳面財富而已,要拿去賣會被長輩罵死360F 01/20 09:24
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