看板 Gossiping作者 lelena (打工仔)標題 [問卦] 破1000萬的房子,好多人買的八卦?時間 Sun Jan 24 10:13:57 2021
昨天去看房子,房仲說只剩這2戶,其他都被搶完了
1200萬,自備款1/4=300萬,背房貸900萬
貸款期限30年,固定利率1.31%,每月應付本息金額30247(元),每年繳36.3萬
假設30歲~50歲年收入100萬,扣掉房貸剩63.7萬,養家就很吃緊,可能就沒辦法存錢
,50歲~60歲老年失業去做清潔工,年收入27.8萬,扣掉房貸剩負-8.5萬
假設30歲成家,貸款繳完60歲,感覺房子被法拍的風險很大
破1000萬的房子,好多人買的八卦?
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→ Domos: 房仲的話能信...1F 01/24 10:14
推 webmay: 你還是租房好了3F 01/24 10:15
推 yha: 關鍵在別人的爸爸媽媽,人生而不平等早日習慣它吧5F 01/24 10:15
→ shcjosh: 現在新房子很難不破千吧6F 01/24 10:15
推 lpbrother: 房仲話術跟櫃姐賣衣服的一樣,只剩2件
房仲話術第2招:只想賣房子給識貨的人7F 01/24 10:16
推 watashiD: 10年買房,台灣買的起1000萬房子的到處都是11F 01/24 10:18
推 luciffar: 放心 還沒繳完你就會先去跳樓了 先買先享受12F 01/24 10:20
推 kl0408: 不買,你就等著看你錢越變越小14F 01/24 10:26
推 SunRoy: 1000萬房子現在很正常吧 鄉下好一點的都破千了啊15F 01/24 10:31
推 hopecity: 因為同條平的房子 租金都兩萬多了 幹麼不買?16F 01/24 10:32
→ hopecity: 租房就是注定搬來搬去 才是屋奴18F 01/24 10:33
→ gomi: 買台GG唯一解20F 01/24 10:36
推 kc: 台北房仲貼的小資首選都兩千萬起跳耶!到底什麼是小資?21F 01/24 10:36
推 std410301: 20年後 說不定2000萬 一間
一倍22F 01/24 10:39
→ shcjosh: 大概就是有點小錢,但又還沒到中產階級的人25F 01/24 10:41
→ CHELun: 本來就沒要繳完啊? 存到自備款 漲了賣掉 又有自備款買下26F 01/24 10:43
推 q5h67z: 不是信民進黨就得永生嗎27F 01/24 10:43
推 yamakazi: 你老婆不上班賺錢?啊忘了你沒老婆29F 01/24 10:44
推 DDxMM: 房子不是拿來住的,是拿來炒的30F 01/24 10:44
→ siegemode: 你要養家又不買房子,一個月要繳多少租金? 全家租5000的小套房擠嗎? 不管買房還是租房,失業了都還是得繼續租,差別只是在買房的人要改租房同時賣房,難不成睡路邊?31F 01/24 10:45
推 Bonkon: 媽的是不是有房蟲躲在推文裡面啊幹35F 01/24 10:48
推 kobe760903: 30歲就能拿出300萬那大概45歲就繳清了36F 01/24 10:57
推 hhtj: 推文有房仲,幹!噁心38F 01/24 11:09
推 darkdogoblin: 別人行你不行代表什麼
整天窩在這靠北,現實也看不到你們屁一個字,怕被人嫌廢是吧39F 01/24 11:10
→ lain2002 …
推 lain2002: 租房月付4萬PTT都麻說便宜的要死、房價有實力2000起跳42F 01/24 11:14
推 douxid: 等到加稅時,很多人就開始自殺了,薪水都抓剛剛好,禁不起風吹草動,坐看台灣那一天!44F 01/24 11:33
推 ebeta: 政府還在炒房啊!再不買明年就變兩千46F 01/24 11:47
推 Chen334: 你再不買他們就要變2000了47F 01/24 11:49
→ fhsh115 …
推 fhsh115: 客觀來說 同樣的錢 透天變3房 3房變2房 2房變套房是真的48F 01/24 11:53
推 s13914080: ㄓㄜㄧ
這樣算是一個人的,2個人攤就不會這麼慘49F 01/24 11:54
推 pol87063: 我租房台北市 一個月都64000了 買不起51F 01/24 11:56
→ sjr500: 雙薪月薪加起來有10萬就可以啦,單人需要10萬以上安定,不然生病或意外就爆了52F 01/24 11:57
推 coffee112: 我這邊兩三千的房子還公寓?應該是房子吧,朋友去逛想買,結果代銷?說熱銷,想買都還不一定有,幹,扯爆,到底是真的一堆有錢人還是很多人在一起炒房=_=
然後前幾年另個朋友忘記買700-750的公寓還叫大樓大廈嗎?加裝潢好像有950上下?結果現在回頭看說賺到了55F 01/24 12:15
推 TheArrow: 你還要把房屋稅 管理費 水電算進去 剩更少XD60F 01/24 12:39
噓 suhaw: 為什麼不買便宜的呢? 啊 因為窮啊!61F 01/24 12:40
推 gjo3i: 不懂。你如果老年真的失業為什麼不賣掉房子,扣除尾款還能拿回一筆錢不是嗎?64F 01/24 13:12
推 gto37513: 付不起再賣掉就好阿 擔心付不起幹嘛66F 01/24 13:18
推 bitcch: 房子地點對只會越來越貴而已70F 01/24 14:12
推 hsiangluv: 覺青喊加持用税,屯房税,加到最後還是買家負擔,漲,漲,漲。財團是不可能賠錢賣覺青的。71F 01/24 14:16
推 Fuzishan: 1000在雙北就是低總價的同意詞73F 01/24 16:01
推 momo4th: 你沒算管理費 有夠貴74F 01/24 16:15
噓 dufflin: 「房仲說只剩這2戶」75F 01/24 20:02
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