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看板 Gossiping
作者 gk524 (斷背山下智久)
標題 [問卦] 80坪電梯公寓跟80坪電梯透天怎麼選?
時間 Tue Jul 13 23:26:22 2021

如題

阿偉 32歲 已破處

手上有一些現金
最近正在看房子

考量到以後結婚的房產規劃

阿偉本人想住80坪的電梯透天
但阿偉的女友想住80坪的電梯公寓


這2個都是實坪
也都是雙車位



阿偉手上的現金只能選其中一個


到底該選哪一個比較划算呢??



???????????????

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我真的不是金城武好嗎!?

你們再認錯我會生氣喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.206.176 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WxR2Xd5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1626189985.A.9C5.html
→ ziso: 看地點阿 不管地點 當然透天好1F 111.240.102.211 台灣 07/13 23:26
→ james732: 各買40坪不就皆大歡喜ㄌ2F 223.136.198.195 台灣 07/13 23:27
→ omfg5487: 各自買各自的3F 59.124.203.227 台灣 07/13 23:27
噓 eeewwweeewww: 都2021年了 當然是大樓4F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:27
推 rodes: 看了上次裝修大戰  我秒選透天 = =5F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:27
推 Raman: 可以分開住6F 114.137.18.98 台灣 07/13 23:27
→ trevor5566: 透天7F 111.82.77.65 台灣 07/13 23:27
推 ming0250: 一層比較好打掃8F 61.228.162.237 台灣 07/13 23:27
→ rodes: 你選公寓 裝修要注意阿 = =9F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:27
→ eeewwweeewww: 透天都窮人或學力第學歷低的在住10F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:27
推 luciffar: 大樓啊 都在同一層才爽11F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:28
→ ah937609: 管理費 公共電費12F 1.200.40.100 台灣 07/13 23:28
→ eeewwweeewww: 看看郭台銘 張忠謀蔡家住什麼就知道13F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:28
推 alittleghost: 80坪單層住起來舒服多了14F 114.136.23.231 台灣 07/13 23:28
→ rodes: 果凍 他就是住透天 .......15F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:28
→ eeewwweeewww: 透天=低學歷的有錢人 鄉下人才喜歡16F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:28
→ rodes: 信義富邦 整棟好像都買下來17F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29
→ luciffar: 大樓有無敵美景 窗戶打開超通風18F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:29
→ rodes: 你以為果凍 只住一層喔19F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29
推 YESGOTO: 80坪透天你看到的是80/4=一層20坪20F 122.117.54.102 台灣 07/13 23:29
→ luciffar: 透天根本像在坐牢 打開窗只能看鄰居21F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:29
→ Qaaaa: 也可以住一層80坪的透天啊22F 192.38.90.165 丹麥 07/13 23:29
→ rodes: 他兒子  他媽   好像住在不同層23F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29
推 eric112: 不喜歡和人交際的話選透天24F 111.250.157.57 台灣 07/13 23:30
→ eDrifter: 地坪持份差這麼多 位置跟環境肯定不一樣25F 1.171.210.163 台灣 07/13 23:30
推 Danto18: 都是實坪? 你要不要講一下大樓的權狀多少26F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:31
→ YESGOTO: 以面寬5米計=基地深約14米 電梯佔3米27F 122.117.54.102 台灣 07/13 23:31
推 flux: 主建物80坪的大樓都豪宅吧，因該要四車位28F 101.137.2.247 台灣 07/13 23:32
→ Danto18: 還有大樓是幾樓也差很多29F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:32
→ boringuy: 大樓勝,能買這麼大坪數的鄰居也應該不差30F 220.132.243.3 台灣 07/13 23:33
→ Danto18: 其實80坪電梯透天的爽度絕對比大樓高很多31F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:33
噓 pig2014: 一堆中產低能兒在那邊推大樓，結果三年後發現無法裝設充電樁，只能買油車繳管理費然後繼續酸32F 101.137.42.155 台灣 07/13 23:34
→ Danto18: 可以買80坪電梯透天的鄰居也不可能差35F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:34
→ pig2014: 講的好像大樓鄰居會互動，超智障。根本只有產生糾紛時會真正互動36F 101.137.42.155 台灣 07/13 23:35
→ Danto18: 我覺得你還要考慮管理費進去38F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:35
推 longarch: 公寓根本不值錢 房價是貴在土地又不是貴在水泥 台灣公寓賣這麼貴真的是賣盤子39F 1.173.71.170 台灣 07/13 23:35
推 nakaru: 說管理費的，透天的電梯保養費不用錢嗎
地價稅比較高無視嗎41F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:35
→ Danto18: 電梯保養費絕對比管理費便宜很多43F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:36
推 ntutworm: 透天啊 公寓大樓遇到惡鄰很衰的44F 111.251.14.219 台灣 07/13 23:36
推 tenching: 大樓要看運氣 現在吸毒仔太多了45F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:36
→ nakaru: 算日子、時間丟垃圾跟回收，沒人收包裹46F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:36
→ tenching: 而且管理規則不一定合你意
確實 倒垃圾收信是大樓唯一方便處47F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:37
推 Nikon610: 當然是透天49F 42.75.27.72 台灣 07/13 23:37
→ tenching: 透天社區這種就很好
不過真的不多50F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:38
→ nakaru: 不只好嗎，透天連水塔、化糞池、保全都要自己來
集合式又會回到收管理費跟所謂管理規則52F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:39
→ abasqoo: 有條件當然電梯大樓  除非你沒有55F 1.200.78.120 台灣 07/13 23:40
推 sun55555222: 透天 ，公寓鄰居吵56F 111.82.122.238 台灣 07/13 23:40
→ HwaSIn …
→ HwaSIn: 沒有接污水下水道的透天，一定是鄉下人住57F 223.136.220.49 台灣 07/13 23:40
→ HwaSIn: 的
推 botnet: 當然是透天，土地自己的比較值錢59F 42.72.254.152 台灣 07/13 23:41
→ nakaru: 不是每個地方都有那麼好的都市規劃
大台中地區有多少地方連天然氣也沒有60F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:41
推 KBoy: 大丈夫以天為被，以地為席，簡稱睡公園62F 115.165.219.153 台灣 07/13 23:41
噓 eeewwweeewww: 事實就是有錢人都住大樓 不要再辯解透天連基本VIEW都沒有 可憐
竹北大樓可以成交3000萬以上
竹北透天3000萬? 已經超大地坪
事實證明 高學歷高收入都喜歡大樓63F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:41
→ vauent: 大樓的鄰居抗議日經文每天都有68F 27.52.135.88 台灣 07/13 23:43
推 zxcvbbb: 你是台北人就住鳥籠呀69F 1.200.190.184 台灣 07/13 23:43
→ cc02040326: 主建80的大樓怎麼可能跟透天同價70F 203.204.134.31 台灣 07/13 23:43
推 teller526: 住大樓 等到出問題要住戶共同出錢
你就知道人心險惡71F 36.236.43.156 台灣 07/13 23:43
→ Sam27: 這兩個差那麼多...室內80坪大樓，權狀130了73F 36.234.78.138 台灣 07/13 23:44
推 nakaru: 拜託，住透天的隔壁雨遮蓋到你家，漏水還要你賠咧74F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:45
→ labell: 透天 大樓公設 月月管理費 跟租房子很像76F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:45
→ Sam27: 至於透天室內80，實際只有7077F 36.234.78.138 台灣 07/13 23:45
→ ed555009: 80坪的電梯公寓整棟買下來當透天住78F 114.32.133.24 台灣 07/13 23:45
→ nakaru: 透天停車爭議更是多到不行79F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:46
→ labell: 而且大樓 常常繳錢養廢物
請的人又不是自己決定80F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:46
推 phenom42: 你選透天扣掉電梯好嗎82F 223.140.165.237 台灣 07/13 23:46
推 Forcast: 都買都買83F 1.160.108.180 台灣 07/13 23:47
→ labell: 秒選透天84F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:48
推 zyxx: 公寓 80坪的公寓應該都是有錢人 居住品質應該不差85F 223.140.49.4 台灣 07/13 23:49
→ labell: 所以呢 版友都中產階級啊不想付萬元管理費87F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:51
→ MiyaKami: 獨棟透天>低公設大樓>高公設>連棟透天88F 36.231.148.101 台灣 07/13 23:51
→ kay00503: 絕對是大樓 單層大坪數就是爽 不用在家裡爬樓梯上上下下89F 42.77.176.191 台灣 07/13 23:55
推 clvmomo: 80坪通常一層兩戶 讚91F 1.161.127.215 台灣 07/13 23:55
→ Nevhir: 我應該選大樓 80 VS 26 26 26還是一層方便92F 111.250.247.18 台灣 07/13 23:56
推 fffink1689: 透天啊 一樓拿來當停車場都賺93F 118.167.6.167 台灣 07/13 23:57
推 qDaniel: 80坪大樓光管理費就繳一堆94F 36.224.46.11 台灣 07/13 23:58
→ fffink1689: 你很在意停車問題就把邊界做高牆隔離95F 118.167.6.167 台灣 07/13 23:59
推 seou: 地坪3x以上才考慮透天電梯96F 27.247.6.235 台灣 07/13 23:59
推 Windcws9Z: 80坪的電梯公寓，管理費/月大概會嚇鼠倫的貴
80坪的電梯透天，電梯保養費大概1500~2000
1500~2000/月97F 59.127.190.36 台灣 07/14 00:00
推 aids893001: 傻了才選大樓102F 27.242.0.62 台灣 07/14 00:01
推 fffink1689: 除非80坪大樓風景不錯那當然選大樓103F 118.167.6.167 台灣 07/14 00:02
推 tkhunter: 透天收包裹還好啦，都嘛丟到社區管理中心代收就好104F 111.249.117.16 台灣 07/14 00:02
→ fffink1689: 80坪大樓管理費至少15000~20000
差點的也至少7000起跳106F 118.167.6.167 台灣 07/14 00:03
推 Windcws9Z: 更何況大樓 公寓有噪音問題
你自己也會怕吵到別人108F 59.127.190.36 台灣 07/14 00:04
推 hhd7325030: 有啥好選==有地就贏110F 36.237.52.115 台灣 07/14 00:04
推 ex42r1: 同樣有電梯的話當然選透天111F 42.77.85.238 台灣 07/14 00:07
推 fighterbing: 瑪麗喬亞買一棟112F 61.228.147.243 台灣 07/14 00:11
推 cka: 大樓不用追垃圾車 透天要113F 36.230.84.203 台灣 07/14 00:11
推 lax0210: 有錢都住看看不會～114F 223.140.64.206 台灣 07/14 00:14
→ castjane: 買大樓管理費10,年可以存
再買一間套房
有錢人住大透天根本很多可報帳那種
平常人又不是白癡115F 42.73.238.224 台灣 07/14 00:16
推 enoevo: 80坪透天基本上三樓以下，加上還有自己的地跟空地119F 27.240.169.188 台灣 07/14 00:17
推 RaiGend0519: 找社區型電梯獨棟透天，無敵了121F 122.118.27.10 台灣 07/14 00:18
推 William1862: 一層透天 無敵了122F 101.136.68.85 台灣 07/14 00:19
推 SUZUKI5566: 反正都能買80坪了，應該也不缺錢請人打掃
就選透天吧123F 114.43.159.3 台灣 07/14 00:32
→ Freeven: 電梯透天  你要買那麼多樓幹嘛126F 1.200.107.129 台灣 07/14 00:33
→ herculex: 透天就沒有惡鄰居喔？127F 111.185.181.45 台灣 07/14 00:37
推 svcgood: 當然選透天，不怕樓上住奧鄰居，還有院子128F 114.24.71.14 台灣 07/14 00:39
噓 Jwfsm: 地點說一下啊，不過我選透天啦129F 223.136.54.10 台灣 07/14 00:39
→ herculex: 地坪80獨棟電梯透天＋請人打掃130F 111.185.181.45 台灣 07/14 00:39
→ reiborei: 地點一樣當然選透天阿 只是價錢會差很多131F 1.162.161.188 台灣 07/14 00:40
推 lpllpllpl: 地坪80坪不用電梯 蓋兩層就夠了132F 114.39.58.95 台灣 07/14 00:41
推 problems198: 都有電梯 同樣坪數 社區型透天 誰還133F 1.168.101.165 台灣 07/14 00:41
推 winnie55: 當然是透天啊 白癡才會選公寓大樓134F 101.12.88.214 台灣 07/14 00:41
→ problems198: 跟你住大樓 自己一棟才爽好嗎 還view勒 你買房子是來看風景的嗎135F 1.168.101.165 台灣 07/14 00:41
推 EasyVinus: 樂高各買一組啊有什麼好問的137F 118.160.161.162 台灣 07/14 00:42
推 gaofish1107: 有地才爽 白癡才以為有view值錢138F 218.164.15.9 台灣 07/14 00:45
推 kevin51521: 有保全/管理員的社區透天 才是正解139F 223.136.164.110 台灣 07/14 00:49
→ your0207: 樓上是爛人你就知道了140F 111.71.16.124 台灣 07/14 00:51
推 HeyGod: 獨棟透天啊141F 114.40.113.71 台灣 07/14 00:51
推 cute123: 請人打掃選透天。自己打掃選大樓142F 1.200.139.195 台灣 07/14 00:52
推 abasqoo: 傻子 有條件買80坪電梯大樓的會缺管理費143F 1.200.78.120 台灣 07/14 00:53
推 yeeting: 有管理室的社區透天144F 114.39.245.30 台灣 07/14 00:54
推 WMstudio: 要隱私 透天還是首選145F 220.134.29.201 台灣 07/14 00:55
推 xrade0731: 80坪公寓 你應該可以買到100坪透天吧146F 1.200.48.16 台灣 07/14 00:57
推 thatislife: 實坪內含車位?147F 111.254.119.29 台灣 07/14 00:58
推 aq5137: 透天才爽啊 某樓還扯學歷笑死人148F 223.140.251.50 台灣 07/14 01:03
→ aqzzz: 誰出錢誰決定149F 220.129.132.78 台灣 07/14 01:03
噓 sowenvoy: 透天 大於 others。150F 223.136.68.239 台灣 07/14 01:05
推 gin10791: 現在一堆社區型透天 扯什麼鄉下學歷＝＝151F 36.228.160.198 台灣 07/14 01:09
推 rhox: 看地點，同地點你不可能兩種都買得起，天真沒看過房子的人才會問的白痴問題152F 114.45.222.68 台灣 07/14 01:11
推 Bigcookie2: 智障才選大樓154F 218.164.205.224 台灣 07/14 01:12
推 inshadow: 透天才爽 看鳥籠住久的言論都很好笑155F 61.227.122.65 台灣 07/14 01:15
推 FuwafuwaCAT: 住完透天就回不去了156F 110.30.168.196 台灣 07/14 01:18
噓 WWIII: 兩百坪透天啊 請傭人157F 36.228.94.134 台灣 07/14 01:22
推 foxher: 說實話80坪大樓窮人住不起...品質好很多158F 114.32.144.168 台灣 07/14 01:22
推 cocogg: 當然透天，跟人有關的G8問題少一半159F 223.140.217.129 台灣 07/14 01:27
→ x8931139: 透天 公寓會給你80坪實坪嗎？160F 59.126.7.231 台灣 07/14 01:28
→ cocogg: 不過我建議透天選大地坪2層樓，不要有電梯，電費很驚人、保養很麻煩161F 223.140.217.129 台灣 07/14 01:29
推 Spurious: 還是看地點跟生活機能啦 如果一樣就透天163F 27.242.136.46 台灣 07/14 01:32
推 xsexyx: 透天要一直上下上下很麻煩164F 1.200.162.46 台灣 07/14 01:45
推 iwcuforever: 能買透天買大樓幹嘛 除非地點差很多但透天電梯很無用165F 1.168.78.176 台灣 07/14 01:51
推 holydc: 都住過，個人還是會選大樓167F 111.249.118.53 台灣 07/14 01:59
推 fct: 透天社區168F 180.217.11.148 台灣 07/14 02:00
→ ema: 公寓沒電梯啦 有電梯的是大樓不然就華廈169F 101.9.117.148 台灣 07/14 02:04
→ boy30425o: 大樓有過人身事故售價就掰了 無法控制問題住戶也是隱憂 還有公設維護煩死170F 114.41.119.205 台灣 07/14 02:04
推 GRR: 透天 比較有私人空間172F 49.216.67.175 台灣 07/14 02:06
推 jevin: 看地段  20年漲一倍跟五成的差別
等於住不用錢還賺一倍173F 49.216.135.73 台灣 07/14 02:07
推 yun0215: 看80坪透天幾層 太多層很累 單層空間也小175F 36.230.198.181 台灣 07/14 02:53
→ sjr500: 找個有社區的電梯透天,大樓不住頂層會吵死176F 114.37.1.203 台灣 07/14 03:19
→ blueseal: 透天啦，有沒有錢跟品格是兩回事，目前遇過的有錢人都蠻讓人科科的
千金買房萬金買鄰，一個雞掰鄰居就搞死你177F 73.235.166.15 美國 07/14 03:42
推 Anikk: 透天啦 妳不會被樓上腳步聲音吵到
也不用繳管理費用  更不需要跟人擠電梯
住透天裝修只影響左右邊，公寓卻是整個社區181F 1.174.200.23 台灣 07/14 05:06
噓 neverlin: 80坪農地鐵皮屋最划算，你光地價稅就差多少了184F 118.166.154.88 台灣 07/14 05:18
→ b18902040: 沒想到現在人不喜歡透天，都想住大樓，真奇怪186F 124.218.46.225 台灣 07/14 06:00
推 space20021: 阿瑋  跟杰哥要幸福喔188F 98.227.157.231 美國 07/14 06:19
→ kouyoumin: 透天的話80坪其實有點小，電梯樓梯佔不少空間189F 60.250.122.6 台灣 07/14 07:00
推 daye2012: 除非是獨棟透天，否則左右牆壁也是非常吵191F 61.227.98.42 台灣 07/14 07:16
推 lololjo: location location location193F 111.254.8.240 台灣 07/14 07:18
推 aa874125: 透天還有土地 保值194F 223.136.111.53 台灣 07/14 07:31
推 unicorn86: 我朋友透天電梯維修上次花4萬195F 123.240.223.220 台灣 07/14 07:36
推 mow1982: 窮人都想買透天，可就買不起
窮人不笨，就不切實際，嘴巴很會講196F 42.73.248.87 台灣 07/14 07:39
推 frice: 透天只有獨棟有價值198F 111.71.213.80 台灣 07/14 08:02
推 myth0422: 80坪透天自己裝電梯199F 42.73.127.23 台灣 07/14 08:30
推 melissalewis: 80坪電梯200F 1.175.93.173 台灣 07/14 08:41
推 coubeooh: 透天啦，傻子才選公寓201F 42.77.252.77 台灣 07/14 08:58
推 cheetah: 阿偉好猛32歲買80坪！如果對環境音的要求很高 公寓上下樓很容易互相影響202F 60.249.48.141 台灣 07/14 09:06
→ s74109630: 電梯透天204F 114.137.251.92 台灣 07/14 09:08
推 tskier: 看每個月電梯需要保養時有沒有人在家處理（大概半小時）。做得到地點不錯選電梯透天很好呀！疫情之下不用和他人共用電梯和出入口有差。205F 1.173.58.128 台灣 07/14 09:12
推 kaede129: 透天209F 122.116.1.195 台灣 07/14 09:13
推 Addidas: 出錢的老大啊210F 122.116.114.190 台灣 07/14 09:30
推 NICEGOGO: 透天211F 223.141.172.1 台灣 07/14 09:36

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