看板 Gossiping作者 CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)標題 [新聞] 全美房價飛漲「中價位近千萬」90%房產時間 Mon Feb 8 19:26:26 2021
ETtoday 東森新聞雲
全美房價飛漲「中價位近千萬」 90%房產升值幅度超越薪資
記者張靖榕/綜合外電報導
美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係,自2020年開始許多城市與郊區均出現大量購
屋需求,但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑,也導致房價飛漲,購屋門檻提高的現象
。如今綜觀全美,中等價位房屋平均價格為34萬6800美元(約新台幣968萬6950元)。
根據美國普查局(Census Bureau)數據指出,現在全美持有房屋的人已經來到近67%,
相較去年同期增長了3%。然而高購屋需求低現有房屋量的情況,推動房價屢屢增長,已
經讓一部分的人徹底地被排除在外,包括首購族。
飛漲的房價讓原本更多的潛在買家若想購屋,會變得難以負擔,儘管房屋抵押貸款利率仍
低,想一圓房屋自有的美國夢變得更加遙遠,現在許多州的房價負擔,已經超出大部分中
等收入買家的能力範圍。
房地產數據庫「Attom Data Solutions」的報告縣市,如今全美90%房市中,房價升值已
經超過薪資升值的幅度。
根據CNBC製作的全美平均房價與平均月薪比較地圖顯示,紐約、紐澤西、麻州、科羅拉多
州、華盛頓州和加州等,仍需要年收入達到7萬美元(約新台幣195萬元)以上,才得以購
屋而較無負擔;在密蘇里、俄亥俄、堪薩斯、奧克拉荷馬等州,年薪則需要3萬美元(約
新台幣83萬元)以上,就能夠跨過購屋門檻。
https://house.ettoday.net/news/1913467
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漲啦 哪次不漲
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推 oxoxx: 好弱的價格,台灣果然不會讓我失望7F 02/08 19:28
推 Geekin: 比台灣便宜多了8F 02/08 19:28
推 s155260: 最近又印鈔票了 可以繼續漲10F 02/08 19:28
推 popy8789: 什麼 美國只要936萬 哪有台北市破公寓還有2800萬11F 02/08 19:29
→ Geekin: 千萬是中間價位,台灣連公寓都買不起13F 02/08 19:30
→ Refauth: 美國經濟的火車頭啦!!!!!!!!!!!!19F 02/08 19:32
已改 感謝!
推 Tattoo: 大衛庫塔:美國房子很便宜21F 02/08 19:32
→ jokc7839: 台灣領先美國 超前部署火車頭28F 02/08 19:36
→ hahaha42: 小菸:台灣連房價都超前部署29F 02/08 19:36
→ dostey …
→ dostey: 照國民所得 比例! 台灣平均房價應該400萬左右35F 02/08 19:43
推 chiangww: 台北新房子平均超過5000萬,美國936萬會不會笑死人?38F 02/08 19:44
推 AGODC: 超便宜,千萬在台灣只能買2房
900萬已經買不到臺北套房了42F 02/08 19:46
推 panzerbug: 美國均價豪低,970萬只能買中和40年舊公寓44F 02/08 19:47
※ 編輯: CharleneTsai (101.12.44.192 臺灣), 02/08/2021 19:48:25
→ koeiiso: 美國持有稅一年就要30萬,臺灣要學起來
這樣就沒人敢持有太多房產45F 02/08 19:48
北市買新屋 均價飆逾5千萬 - 工商時報
北市房價貴鬆鬆,現在天龍國買預售新屋,一戶平均總價「門檻」已突破5,000萬大關;新北市則興起一波「迷你宅」風潮,相對壓低平均總價,一戶1,700萬元有找。 ...
→ panzerbug: 連高+魚都買了兩間,你課稅其他立委樁腳怎麼活
台灣買房就是穩穩賺48F 02/08 19:51
推 AxelGod: QE擊敗泡沫 瘋狂印鈔就對了50F 02/08 19:52
推 yanchin: 2800-900=1900,這價差持有稅可以付幾年?53F 02/08 20:00
→ ciswww: 你如果願意上班開車30公里,你可以買到比美國更低的房價58F 02/08 20:02
推 gin10791: 樓下支援first time圖59F 02/08 20:09
推 farmoos: 美國這麼大 許多地方很偏僻63F 02/08 20:24
推 facefear: 美國的薪資是台灣的2.5倍 房價卻還比台灣便宜 = =!!!!!!64F 02/08 20:33
噓 wei5730: 看到有人說上班開車30公里,可以買到比美國便宜 笑死
台北上班 桃園開車過去 你在桃園找一間900萬的給我看68F 02/08 20:45
→ nikewang: 桃園900萬以下的房子一堆 看看內壢71F 02/08 21:01
→ wei5730: 30年等都更?給你參考啦 我家社區50年老透天,沒辦法住人的1300最近剛成交72F 02/08 21:10
推 jeff52: 美國人真的很幸運,賺錢是人家好幾倍,花費卻比人家少,難怪可以累積財富74F 02/08 21:10
噓 WWIII: 太便宜了吧 那個是茅草屋嗎77F 02/08 21:24
推 iamala: 薪水比台灣高,房價比台灣低。但有房的比台灣少,買不起房的比台灣多?78F 02/08 21:26
推 wowjesus: 美國人年收比房價...... 科科80F 02/08 21:37
→ marknm: 夠便宜.........81F 02/08 21:39
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